Buy a house with no money down by financing 80% through a bank loan and covering the remaining 20% either by taking a commission as a middleman between buyer and seller, or by pooling money from co-investors like five friends contributing 5,000 euros each.
Para financiar la compra de una propiedad, y me imagino que se está refiriendo a lo que es el down payment, o sea, la entrada de esa propiedad, porque el 80% restante lo puede poner el banco. Primero, la estrategia sería esa: encuentra un banco que te vaya a financiar el 80% de esa propiedad y ya solo te queda financiar el 20% restante. ¿Cómo lo vas a hacer? Puedes hacerlo de dos formas. O bien, si lo quieres financiar tú y ponerlo de tu capital y ahora mismo no lo tienes, puedes hacer algunas operaciones de intermediación en las cuales no vas a invertir capital, sino que vas a invertir tu tiempo poniendo en contacto a un potencial comprador con un potencial vendedor, y ahí vas a poder generar una comisión que te va a poder servir de entrada para tu primera propiedad. Y si no quieres hacer eso, lo segundo que puedes hacer es proponerlo a inversores que cofinancien contigo esa propiedad. Les puedes decir a 5 amigos que pongan 5.000 € cada uno, amigos, familiares, les cuentas el proyecto y les das una rentabilidad del proyecto a cambio de poder acompañarte en tu primera inversión.
