No necesitas trabajar 40 años para retirarte. Necesitas una estrategia.

Te voy a armar un plan para poder retirarte temprano gracias a la inversión en propiedades. Y es que no necesitas trabajar 40 años para retirarte y después depender de un gobierno que te promete una pensión que quizá nunca llegará. Lo que necesitas es un plan financiero que dependa de ti, armando una cartera de propiedades que generen ingresos. Te lo explico muy simple: todo empieza con la primera inversión. Te compras una casa poniendo la entrada y el resto lo pone el banco. Alquilas esa propiedad y el inquilino será quien pague tu deuda. Cuando pasen de 3 a 5 años, esa propiedad habrá aumentado su valor y entonces es cuando vas a hacer algo que casi nadie conoce, y es la estrategia cash-out refinance. Vas a ir al banco y vas a sacar una nueva hipoteca basándote en el valor actual de la propiedad. Con ese dinero vas a cancelar la anterior hipoteca y además te quedará un sobrante con el que darás la entrada de tu segunda propiedad. Y después haces lo mismo con esa segunda propiedad: la alquilas, esperas a que suba de valor, la refinancias y compras la tercera propiedad. Así es como con el tiempo vas a ir consiguiendo que tus rentas te paguen tu estilo de vida y no depender ni de un trabajo ni de un gobierno. Solamente dependerás de tus activos. Si quieres saber en qué punto estás ahora mismo para empezar hoy tu plan de retiro con propiedades, puedes comentar la palabra plan en este vídeo y vemos tu caso específico.