¿Quieres empezar a #invertir en el mundo inmobiliario pero no tienes dinero?
En este video, Elena Soto comparte su experiencia personal de pasar de cero a gestionar un patrimonio inmobiliario de varios millones de dólares y detalla cuatro estrategias concretas para financiar inversiones inmobiliarias sin disponer de capital propio. Primero, propone la autofinanciación mediante un objetivo de ahorro claro, una cuenta separada y aportes automáticos mensuales. Segundo, sugiere crear fuentes de ingresos adicionales, ya sea ofreciendo servicios basados en habilidades actuales o adquiriendo nuevas habilidades de alto valor. Tercero, explica cómo aprovechar el capital de terceros, ofreciendo a socios o inversionistas un porcentaje de ganancias o un interés fijo, para escalar sin descapitalizarse. Cuarto, describe el uso de “deuda buena”, es decir, préstamos bancarios para adquirir propiedades de alquiler, siempre manteniendo un ratio de endeudamiento controlado y buenas condiciones. Concluye invitando a la audiencia a seguirla para recibir una guía paso a paso que les permita construir su libertad financiera mediante estas estrategias probadas.
