Si hoy tienes 2.000–3.000 €, tu foco no es invertir todavía.

Pues si tuvieras entre $2.000 y $3.000 ahora mismo ahorrados, tu enfoque debe ser la capitalización primero y la inversión después, porque realmente antes de los $20.000 yo no te recomiendo empezar a invertir en real estate. No tienes capital suficiente para poder empezar a comprar propiedades y lo que necesitas es maximizar tu dinero y capitalizarte. Yo, por ejemplo, en lo primero que invertí fue en formarme y en aprender de cuáles eran esos modelos de negocio en los cuales yo iba a poder utilizar también el dinero de otros para poder capitalizarme yo y hacer ganar dinero a otras personas, modelos de negocio que fueran altamente rentables. Uno de ellos, de los que aprendí, fue por ejemplo el rent to rent, donde tú vas a alquilar la propiedad al dueño con un contrato a largo plazo y luego con su permiso vas a poder subarrendarlo por Airbnb, por habitaciones a estudiantes u otro tipo de perfiles. Esto te va a permitir construir un negocio de rentas sin necesidad de ser el dueño. Una vez que generas ese flujo de caja con rent to rent, vas a utilizarlo para poder comprar tu próxima propiedad, ya sea comprando o ya sea haciendo un nuevo contrato de rent to rent, y así haciendo crecer aún más tu negocio de rentas. Así fue como yo pasé de tener una propiedad a finalmente tener una cartera de propiedades, tanto en Renturrent como en Propiedad, que me generan rentas todos los meses y que me permiten vivir de ello. Todo esto empecé sin capital, sin heredar mis propiedades, pero con una inversión en educación y en mi tiempo, y también en tener un buen pitch para poder convencer tanto a propietarios como a inversionistas.