Helena Soto explains why real estate investors must adapt as markets shift. Fix-and-flip deals that thrived in 2023 slowed in 2024, and Airbnb rentals are saturating. For 2025, she points to specific Spanish cities and investor-friendly U.S. states as the best opportunities, with strategies ranging from fix-and-flip to long-term rentals.
Yo creo que es obligación de todo inversor inmobiliario estar siempre súper pendiente de las tendencias. Lo que en 2023 estaba dando rentabilidades increíbles, que podían ser fix and flip, por ejemplo, en Estados Unidos, luego en 2024 el mercado se ralentizó un poco más. Lo que de repente Airbnb pudo ser un gran boom hace X tiempo, luego ha podido mermarse la rentabilidad, especialmente en algunos sitios donde se ha saturado, ¿no? Entonces tienes que ser capaz de tener la cintura de, concretamente en la rentabilidad buscada en el sector inmobiliario, de ver dónde dónde está ahora mismo la tendencia del mercado y sobre todo anticipar. A día de hoy, 2025, para nosotros las mejores rentabilidades están en algunas ciudades de España, sí, que hemos invertido, y sobre todo en Estados Unidos, que es donde más nos estamos enfocando. Estados Unidos es enorme, cada estado tiene sus particularidades, pero bueno, allí desde fix and flip, rentas a largo plazo, rentas a corto plazo, y sobre todo en estados que sean investor friendly y que otorguen también financiación a los inversores.
