When Is the Right Time to Set Up an LLC for Your Business?

CPA-attorney Mark Kohler explains when to form an LLC for real estate and business. Form one immediately if you already own rental property, or wait until after closing on a purchase. For operating businesses, set up early and consider converting to an S-Corp later for tax savings. Skip the LLC for hobby projects and avoid common mistakes like member-managed structures that reduce privacy.
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Es gibt viel Aufhebens um die Gründung einer LLC. Ich möchte mit dem Hype aufräumen. Ich bin Mark Kohler, Wirtschaftsprüfer und Rechtsanwalt. Nachdem ich Tausenden von Geschäftsinhabern und Investoren geholfen habe, kann ich dir Folgendes Eine LLC zu früh zu gründen oder wenn du sie noch nicht wirklich brauchst, kann mehr Kopfzerbrechen verursachen, als sie löst. In diesem Video werde ich dir helfen zu verstehen, wann genau es sinnvoll ist, eine LLC zu gründen, welche Vorteile du davon hast und welche Fehler du vermeiden solltest, damit du weder Zeit noch Geld für unnötige Rechtsstrukturen verschwendest. Wenn du dein Vermögen schützen, dein Unternehmen richtig aufbauen, Steuern sparen und nicht zu viel Geld ausgeben möchtest, solltest du unbedingt weiterschauen. Was ist eine LLC wirklich? LLC steht für Limited Liability Company, nicht Limited Liability Corporation. Das wirst du immer wieder hören. Ihre Hauptaufgabe ist es, dein persönliches Vermögen vor deinen geschäftlichen Verbindlichkeiten zu schützen. Sie kann aber auch ein Instrument zur Steuerersparnis sein, da du sie zum richtigen Zeitpunkt in eine Escorpion umwandeln kannst. Eine LLC direkt zu Beginn deiner Unternehmensgründung zu gründen kannst du kann entscheidend für spätere Steuerersparnisse sein. Wenn Sie jedoch keine LLC gründen, verpassen Sie diese Steuervorteile, wenn Sie sie benötigen. Unterm Strich spart eine LLC an sich keine Steuern. Sie ist wie eine Versicherung für eine SC Corporation. Wir können sie also zum richtigen Zeitpunkt in eine S Corporation umwandeln. Zurück zum Thema Vermögensschutz. Wenn jemand Ihr Unternehmen verklagt, kann er nur das in Anspruch nehmen, was sich in der LLC befindet. Das gilt jedoch nur, wenn Sie die LLC ordnungsgemäß gegründet, verwaltet und betrieben haben. Wenn nicht, nützt Ihnen diese LLC überhaupt nichts. Aber wenn Sie es richtig gemacht haben und es keine Raketenwissenschaft ist, machen Sie sich keine Sorgen. Ich werde Sie durch den Prozess führen. Dann können Sie nicht einmal Ihr persönliches Bankkonto, Ihr Haus oder Ihre Vermögenswerte antasten. Sie können nur das LLC Vermögen pfänden. Wann gründen Sie eine LLC? Ich habe mehrere wichtige Punkte oder Konzepte, wann eine LLC gegründet werden sollte. Erstens. Falls Sie bereits eine Mietimmobilie besitzen, sollten Sie diese in eine neu gegründete LLC übertragen. Machen Sie sich keine Sorgen um die Hypothek, die Sie möglicherweise aufgenommen haben. Den Banken ist es egal, ob Sie der zugrundeliegende Eigentümer sind. Gründen Sie also eine neue LLC und übertragen Sie die Mietimmobilie in diese. Es gibt keinen Grund zu warten. Sie benötigen diesen Vermögensschutz, denn jeder, der in die Mietimmobilie einzieht oder ein Mieter, kann Ihre persönlichen Vermögenswerte verklagen und Sie möchten nicht für Mieterklagen haftbar gemacht werden. Sprechen wir als nächstes über die Mietimmobilie, die Sie kaufen möchten. Wenn Sie sich noch nicht sicher sind, wo sie sein soll und Sie auf der Suche nach einer Mietimmobilie sind, sollten Sie die LLC noch nicht gründen. Nehmen wir zum Beispiel an, Sie leben in Arizona und schauen sich eine Mietimmobilie in Tennessee an. Sie schauen sich auch eine Mietimmobilie in Georgia an. Ach ja, vielleicht in Florida. Nun, bis Sie tatsächlich ein Angebot machen und der Abschluss unmittelbar bevorzustehen scheint. Gründen wir die LLC, und zwar in dem Bundesstaat, in dem sich Ihre Mietimmobilie befinden wird. Später planen wir möglicherweise weiter mit Wyoming und Nevada und all dem Mist. Lassen Sie sich nicht in eine auswärtige LLC verstricken. Gründen Sie die LLC in dem Bundesstaat, in dem sich die Mietimmobilie befinden wird. Sobald Sie wissen, dass Sie schließen werden. Wenn Sie ein operatives Unternehmen haben, ein kleines Restaurant betreiben, als Auftragnehmer tätig sind, eine Beratung anbieten, ein Produkt oder eine Dienstleistung verkaufen, erhalten Sie immer noch diesen Vermögensschutz. Aber jetzt mache ich mir Sorgen um die Steuern. Wenn wir also jetzt diese LLC für unser operatives Unternehmen Unternehmen UnterNehmen gründen, sollten Sie alle drei bis sechs Monate mit Ihrem Steuerberater sprechen und ihm einen Bericht darüber geben, ob die Dinge richtig in Schwung kommen. Und ich sage dir, wenn du oder mehr Netto verdienen willst, dann solltest du eine S Scorpion sein. Wir wollen also auf den Jahresanfang zurückdatieren und das ganze Jahr erfassen. Und so wird aus der LLC eine SC Corporation Versicherung. Sie wird dir Steuern sparen, wenn du sie brauchst. Aber wenn du gerade erst anfängst, bist du mit dieser LLC ein Einzelunternehmen und erhältst alle Abschreibungen, die du auch bei jeder anderen juristischen Person erhalten würdest. Richte also die LLC LLC sofort ein, wenn du dein Kleinunternehmen gründest, damit wir bei Bedarf in der Zeit zurückgehen können. Wenn du nur eine Idee testest oder ein Hobby hast und nicht wirklich von Anfang an viel Geld verdienen wirst, dann brauchst du wahrscheinlich noch keine LLC. Die vorzeitige Gründung einer LLC kann zu zusätzlichen Gebühren, Papierkram und Komplikationen führen, und das wollen wir um jeden Preis vermeiden. Nummer 3 Sprechen wir über einige häufige Missverständnisse, die dazu führen können, dass Sie eine LLC voreilig gründen. Erstens verkaufen einige Unternehmen einfach LLC. Pake wenden Angstmacherei an. Sie werden Ihnen sagen, dass Sie eine LLC benötigen, wenn Sie ein Unternehmen gründen möchten. Niemand, der ein Unternehmen gründet, beginnt mit einer LLC. Sie müssen jetzt anfangen. Sie werden sie einschüchtern oder zu einer LLC drängen. Wenn Sie sich auch nur im Geringsten unter Druck gesetzt fühlen, sollten Sie dies tun und sich eine zweite Meinung einholen. Außerdem kann die Gründung zu vieler LLCs unnötige Belastungen und Kosten verursachen. Das wollen wir ebenfalls vermeiden. Denken Sie also nicht, dass Sie für jede Mietimmobilie oder jedes Unternehmen, das Sie betreiben, eine LLC gründen müssen. Eine LLC kann guter Anfang sein, bis Sie expandieren, und wenn es soweit ist, sollten Sie sich von einem Anwalt oder Buchhalter beraten lassen, der Ihnen bei der Gründung einer zweiten oder dritten LLC hilft. Außerdem möchte ich, dass Sie auf Ihre Privatsphäre achten. Ihre Privatadresse bei der Gründung der LLC angeben. Sie benötigen einen eingetragenen Vertreter. Sie benötigen eine Geschäftsadresse für die LLC, um sie zu registrieren. Ich warne Sie davor, Ihre eigene Privatadresse anzugeben. Wenn Sie Ihre Privatadresse angeben, werden Sie mit Post überschwemmt und es könnte Kunden, Miet oder andere geben, die in Ihre Privatsphäre eindringen könnten, wenn Sie sich über sie ärgern. Sie können sie leichter finden. Seien Sie vorsichtig, wenn Sie Ihre Privatadresse angeben. Ich würde Sie gerne als Manager sehen, aber Ihre Adresse sollte nicht öffentlich bekannt gegeben werden. Eine mitgliedergeführte LLC zu gründen ist ein Fehler. Wir wollen keine von Mitgliedern verwaltete LLC, da Sie dann alle Mitglieder der LLC öffentlich offenlegen müssen. Ich möchte, dass es sich um eine von einem Manager verwaltete LLC handelt. Dann kann ich die Mitgliedschaft ändern, ohne etwas beim Staat einreichen zu müssen. Ich könnte Ihren Trust einsetzen. Ich könnte eine LLC, einen Investor, Partner oder Familie einbringen. All das kann privat sein. Richten Sie also immer eine von einem Manager verwaltete LLC ein. An vierter Stelle steht nun die ordnungsgemäße Einrichtung und Verwaltung Ihrer LLC. Dies ist absolut entscheidend. Lassen Sie mich Ihnen hier einige Punkte erläutern, die Ihnen eine Menge Geld sparen und Ihnen dabei helfen, eine viel bessere LLC zu erhalten. Erstens müssen Sie sie ordnungsgemäß einrichten. Zweitens müssen Sie über alle erforderlichen Einzelteile und Bestandteile für die Gründung einer LLC verfü Es ist nicht nur ein Blatt Papier. Sie benötigen eine Betriebsvereinbarung, Mitgliedsbescheinigungen und alle erforderlichen Einzelteile. Drittens müssen Sie ein Bankkonto einrichten und das Geschäft der LLC, also das Geschäft innerhalb der LLC, von Ihrem persönlichen Bankkonto trennen. Viertens müssen Sie die LLC jedes Jahr verwalten, indem Sie sich darüber informieren, was der Außenminister Ihres Staates für die jährliche Registrierung benötigt und fü Jährliches Protokoll, also eine Vorstandssitzung. Darüber spreche ich gern und Sie kennen sicher Videos dazu. Sie sollten also diese jährliche Vorstandssitzung mit Ihrer Familie und Ihren Lieben abhalten. Sechstens müssen Sie die LLC als eigenständige Einheit nutzen. Es sollte der Name sein, der auf den Verträgen steht, nicht dein Name. Es sollte der Name sein, der im Grundbuch des Mietobjekts steht. Wenn es Mietobjekte hält, lasst die LLC das Geschäft führen. Und schließlich. Punkt 7 Behandle es getrennt von deinem Privatleben. Lass alle wissen, dass du eine LLC hast. Du bist der Manager dieser LLC. Sie sollte eine eigene Website haben. Du solltest Visitenkarten haben. Du solltest diese LLC als Aushängeschild für dein Unternehmen verwenden. Das wird dir den Schutz deiner Vermögenswerte bieten. Bevor wir uns also mit dem Wann befassen, solltest du sicherstellen, dass du diese LLC von dem Moment an aufrechterhältst, in dem du loslegst. Punkt 5 Wann brauchst du möglicherweise noch keine LLC? Nun, ich habe bereits darüber gesprochen, dass du dir um eine LLC keine Sorgen machen solltest, wenn du nur einem Nebenerwerb oder einem Hobby nachgehst, kein wirkliches Risiko eingehst oder keine Pläne für ein großes Einkommen hast. Und denk daran, du kannst jederzeit in diese LLC hineinwachsen und sie gründen. Lass uns also nichts überstürzen und lass uns auch nicht aufgrund von Panikmache in diese komplexen Strukturen hineingezogen werden. Wir brauchen nicht mehrere Rechtsträger und Bundesstaaten, wenn wir mit unserem Kleinunternehmen direkt loslegen. Seien wir vorsichtig und passen wir auf uns auf. Danke fürs Zuschauen. Und wenn Sie bereit, Ihre LLC richtig zu gründen oder wenn Sie bereits eine gegründet haben und diese noch etwas anpassen müssen oder wenn Sie sich nicht sicher sind, ob jetzt der richtige Zeitpunkt dafür ist, wenden Sie sich bitte an unser Team von KKS Lawyers. Wir helfen Ihnen, die beste Struktur für Ihr Unternehmen zu finden, Ihre Kosten überschaubar zu halten und Ihnen ein beruhigendes Gefühl zu geben. Den Link finden Sie in der Beschreibung unten. Wenn Ihnen dieses Video geholfen hat, klicken Sie bitte auf Gefällt mir, abonnieren Sie den Kanal und klicken Sie auf die Glocke, um keine zukünftigen Tipps zu verpassen, die Ihrem Unternehmen zum Erfolg verhelfen und Ihnen helfen, Ihren amerikanischen Traum zu leben. Ich bin Mark Kohler, bis zum nächsten Mal.
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