DENİZE SIFIR 1260 M²’LİK BİR YAŞAM | ÇEŞME ILICA’DA 7+2 DENİZE SIFIR LÜKS VİLLA

Herkese merhabalar. Bugün çeşmenin en özel noktasındayız. 7 artı 2 denize 0. 1260 metrekare kullanım alanına sahip. İnanılmaz güzel, keyifli bir villadayız. Arkadaşlar burası gördüğünüz gibi denize 0 bir arazi. Şu anda rüzgar efile filesiyor. Çok da güzel bir yer. Böyle burada yaşadığınız zaman huzurunuz artar. Belki böyle farklı şeyler yaratırsınız, yaratıcılığınız artar. Burası öyle bir yer. Burası bana kalırsa emsali de olmayan bir yer. Bu konularla alakalı aklınızda birçok soru var. Nasıl önünde denize olan çeşmede, burası bir yalı dairesi değil, eskiden inşa edilmiş bir yapı değil, yepyeni. 7 artı 2, inanılmaz güzel, keyifli bir villa. Yani Galatasaray'ın stadyumunda böyle içim yok arkadaşlar, yanlış anlamayın da. 10 metreden düş canına acımaz yani. Öyle bir çim yoğunluğu, öyle bir kalite. Havuzumuz, dizaynımız, villamız, manzaramız harika. Ve çeşmenin de en özel yerindeyiz şu anda. Ilıca'dayız. Tam derken güneş battı Ilıca'da gün batımı saati. Biz de böyle keyfini çıkartıyoruz. Gözlüklerimi çıkardım. Yalın bir şekilde manzarayla baş başayız. Şimdi aklınızdaki sorulardan da belki kiminizin aklında kiminizin daha Böyle bir sorusu yok ama söyledikten sonra belki de şaşıracaksınız. Şu anda hemen Cihan abiye sormak istiyorum. Abi burası için bir iskele yapabilir miyiz? Denize sıfır bir konumdayız. Yani ben bu kadar burada yaşamak istiyorsam eğer iskelem olsun tekneyle de madem denize sıfırım hani aşağı indiğimde teknemi koyabilirim. O zaman böyle bir şey yapabilir miyiz? Buna bir imkan var mı?

Emre'ciğim harika giriş yaptın. Öncelikle teşekkür ediyorum. Konuyu çok kısa ve özgeçmek istiyorum. Çok özel bir arazi. Buraya saatlerimi, haftalarımı ayırmak isterdim. Anlatımında, sunumunda, hatta burada ağırlamak isterdim. O kadar güzel bir alan. Arkadaşlar, buradaki İskele hakkımız çok önemli. Geçenlerde bir müşterimle karşılaştığımda adam Kaliforniya'da iskelenin önünde çivi çakamayacağını, tekneye tutamayacağını, işte ne bileyim hiçbir şekilde oynayamayacağını anlattı. Üzgündü. Böyle bir evle karşılaştığında belediye tarafından ecrimisti ödenip suüstü tabakada 20 metre uzunluğunda 4 metre genişliğinde ahşap, çelik, konstrüksiyonan güzel bir iskele alanı yapabiliyoruz. Buraya yıllık ücret veriyoruz ve her şey normal, standart bir şekilde yürüyor. Derinlik yeterse tekne bağlanabiliyor. İşte bu özelliklere sahip olan denizin içinde bir evden bahsediyoruz. Şeşmede maalesef 8, belki 10 hani toplasan 15 satılık deniz girişli ev bulamazsın. Ama böyle bir harikayı içlerinde de ekstra bulamazsın diyorum. Çünkü çok özel. Toplamda 1260 metrekare arsa payımızda, kullanım alanımızda mevcut olan ve 700 metrekare kapalı kullanım alanın 480 metrekare net kullanım alanına sahip. 7 artı 2. Ayrıyetten 8 banyolu 1. Malikhaneden bahsediyoruz buna. Böyle bir şeyler demek istiyorum. Yeni bir kelime bulmak istiyorum. Öyle bir ev. İç özelliklerine gelirsek bunları da sana sormak istiyoruz. Ben biraz fazla teknik anlattım. Şimdi senin o güzel sunumunla evin içini gezmeye ne dersin Emre?

Abi yani bence inanılmaz ötesi. Buna inanılmaz demek az kalıyor. Bence inanılmazın ötesinde bir ev. Bu evin manzarasını bir de içinden bakmak isterseniz size ben bunlardan bahsedeyim. Bahçemiz harika. 480 metrekare kullanım alanı olan bir ev burası. Havuzumuz bahçede. Her ne kadar büyük de bir havuz olsa hiçbir şekilde alanınızı almayan da bir havuz. İnanılmaz da güzel bir zemin var. Şimdi biz şuradan geçelim. Havuzun hemen bu kısmında. Gördüğünüz gibi bakın giderler. Çok güzel dekoratif taşlar da süslenmiş. Ben onların üstüne basarak geçiyorum. Hemen iç alana doğru gittiğimiz zaman peyzajımız inanılmaz. Evin burada da bir koddan dolayı zemin boşluğu var. Çok amaçlı kullanılabilir bir alan. Pimpon alanı olur. Rüzgar da yok. Harika. Fakat yine gün ışığı alması harika bir detay. Yani gün ışığı, böyle bir gün ışığı. Bakar mısın şuraya? Toz girmemesi için, denizin dibindeyiz gerçi toza girmez ama toz girmemesi için 3 katlı bir çelik. Burada sürgü var kapı için. Tavan yüksekliğimiz 4 metre. İnanılmaz güzel. Burada yine avize var. Merkezi sistem, klimamız, soğutmamız, ısıtmamız. İki taraf da yer alıyor tepede. Bahçemizde bir futbol alanımız var. Acun olcalığı olmanıza gerek yok. Bakın arkadaşlar, böyle mallar var. Sadece sizler görmüyor olabilirsiniz. Oradan girdik, buradan çıktık. 3 dakikamızı aldı. Devam ediyoruz ama. Çok heyecan verici. Evin üst alanlarında da çok farklı detaylar var. Mutfak alanı. Şimdi burada ahşabı, burada mermeri, tezgahta mermeri, duvarda dekor mermeri. En son biz Dubai'de Palm Jumeirah'da görüyorduk. Bunlar Alman. Şimdi ben söyleyince dalga geçiyorlar ama ben Almanca bilmediğim için bu kadar. Gaganeo marka. Bunu Palm videosunda da söylemiştik. Palm Jumeirah'daki villamızda da vardı. Bakın set. Her şey ile Gaganeo. Burada da Ancastra setimiz var. Dolaplarımız gördüğünüz gibi evle uyumlu. Masamızla, tezgahımızla uyumlu. Arkada saklama alanlarımız var. Bu şekilde dokunduğunuzda hop açıldı buzdolabınız. Yine iki taraflı bir buzdolabı. Otomatik açılıyor aslında. Böyle çok bir güç uygulamanıza gerek yok. Evet kapatmak istiyorum. Ha evet önce bunu kapatmam gerekiyor. Yok hayır ikisi de kapandı. Evin bu kısmı da harika çünkü taban yüksekliği ve gün aydınlığı buraya mutfağa farklı bir olay katıyor. Şimdi evet. Harika. Biz eve bahçeden başladık ama. Buyurun. Bakın. Evinizin girişi. Araçlarınızı park edeceğiniz alan. Giriş böyle bir giriş. Harika. Bahçe alanımız harika. Burada da bizi bir dekor karşılıyor. Metal bir dekor. Biraz böyle her yerde olan detaylar var evin içinde. Evet arkadaşlar buranın aynı zamanda asansöre de uygunluğunu belirtmek istiyorum. Eğer böyle bir mülkü satın alırsanız buraya asansörünüzü de koyabilirsiniz. Aşağıda da üst katta da her yerde bu şu an için yapılmaya uygun olarak bırakıldı. Bu şekilde tasarlandı. Kişiye göre özelleştirilebilir bir opsiyon. Buraya da aynı zamanda gördüğünüz gibi çok güzel spotlarımız aydınlatıyor. Bir sergi alanı oluşturulabilir. Aynı zamanda salondaki duvarımızda da var. Çok güzel bir alan. Merminin üstüne bakın pürüzsüz bir mermer ama doğal detayları üstünde. Aydınlatmamız direkt olarak mutfağa çok bir hoş bir hava katmış oluyor. Gün batımı harika değil mi ya? Bir de o zaman yukarıdan başlayalım. Gün batımını biraz yukarıdan görelim. Şimdi öncelikle bu hemen çocuk odası olarak kullanılan odamızdan başlayalım. Yine buradan denizi görebildiğiniz bir açınız mevcut. Bu da bizi neyi kanıtlıyor? Arada kalan odanın bile inanılmaz güzel konumlandırıldığını ve neredeyse burada yani 100 dereceye yakın bir açıda biz çok güzel denizi görebiliyoruz. Belki 100 dereceden biraz fazla. Bu yeşillik peyzaj da tabii bununla birleşiyor. Bu odamız bir master bedroom. Çift lavabomuz var burada. Aynı zamanda duşa kabinlerimiz mevcut. Arka odadan devam edelim. Yine bir çocuk odası. Çift lavabolar bizi sol tarafta. Master Bedroom yine burası karşılıyor. Bakın manzaramız böyle. Bu açıda da bir deniz görüntüsü var. Bu odamızda bir master bedroom oda. Banyo tuvaletimiz var yine. Geniş çift kişilik bir yatağımız var. Burası duvarla bütünleşmiş. Mobil alandırma çok güzel olmuş burada. Yatağın başlığı ile birlikte komodin setler. Her yerde aydınlatmalar, ses sistemi ve aynı zamanda klima sistemi bulunuyor, bizi karşılıyor. Şundan da bahsetmeden geçmeyelim. Tüm storları açıp, tüm storları kapatabiliyoruz. Aç dedik, salondakilerin hepsini açıyor. Buradan evinizi kontrol edebiliyorsunuz. En en değerli oda. En önemli kısım. Kıyafetlerin konulduğu alan. Sağ tarafımızda banyo tuvaletimiz. Ve önümüzde boylu boyunca gün ışığı alan bir banyomuz var. Banyo tuvalet alanımız var. Bu banyo tuvalet alanı harika ötesi. Bir vahşiye çıkalım mı? Böyle bir oda. Çeşmede yok arkadaşlar. Böyle bir yatak odası çeşmede yok. Yani şu manzaraya sahip olacağınız ve aynı zamanda böyle de bir geniş balkon, böyle güzel bir havuz görüntüsü, böyle güzel bir peyzaj görüntüsü bunlar yok. Tabii ki en önemlisi de önümüzde denize girebiliyor olması. Bu alan çok değerli. Şu anda ılıca yıldız burnundayız. Biraz ötede de sıcak su var. Çeşmenin herkesin bilmediği yerlerin bildiği o sıcak su var. Çocukluğumda biz giderdik. Sıcak su hatta şifalı geldiği yer altı kaynakları, yer altı sularından kaynaklı şifalı geldiği kükürtlü suyun bilinir. Dolayısıyla biz de buradaki en çok bilinen otellerden biri Altı Yunus Otel ve buna benzer diğer otelleri ziyaret ederdik. Ara ara böyle bir kaplıca şifneye giderdik vesaire. Ilıca'da bu bedava. Yani isterseniz evinizden yürüyüş mesafesinde yüzerek ya da küçük teknenizle gidebiliyorsunuz. Evin önüne çok güzel bir iskele alanı da oluşturursak bence harika olur. Yani dünyada bu sefer eşi benzeri olmayan bir yeri konuşuruz. Şu anda belki İzmir'de hani en değerli bölge Çeşme olduğu için İzmir'de en değerli ve en tek yani emsali olmayan yer diyebiliriz. Bu konuyla alakalı bizlerle iletişime geçerseniz ben size Çeşme ofisimizde de arkadaşlarımızın veya ben kısmen Burada oluyorum. Yılın belli zamanları destek vermek ve buraları göstermek isteriz. Bizim aynı zamanda Çeşme bölgesinde inanılmaz güzel denize sıfır arazilerimiz de var arkadaşlar. Bu arazilerle de ilgilenirseniz satılık, kat karşılığı her anlamda size destek olabilecek, yardımcı olabilecek. Bir emlakçıdan daha fazla böyle size fayda ve bilgi sunabilecek. Çünkü belki de tapu dairesindeki çalışan kişilerin bile bilmediği bilgileri Hakimiz. Yani söyleyeceklerim bu kadar. Her yerde satılık malı bulmak kolaydır ama bunun gibi yerlerde güzel kaliteli bir yer satın almak ve fiyatında yer almak çok kolay değil. Bize genelde böyle yerler pazarlıyoruz. Aksi taktirde ne oluyor? Biz daha dün bunu konuştuk. Eğer değerine bir yer satmaya kalkmazsak bu Dubai için de böyle Türkiye için de çeşme için de böyle aynı zamanda. biz bunu yapmazsak herkesin verdiği fiyattan yarı alırız ve o zaman biz bu işi bilmiyor konumuna düşeriz çünkü alıcı o satılan ürünün malın fiyatını biliyor ve bize de yani sattığımız ürün tutarlarına bakarsak parayı nasıl kazanacağını ve harcamasını bilen insanlarla iletişimde oluyoruz. Güzel özel mallardan bahsediyorum özellikle Türkiye için. Dolayısıyla buradaki kapınız biz olabiliriz. Size en uygun, en elverişli yani size para kazandırabilecek ama aynı zamanda da satışa ihtiyacı olmayan ama o gün satışta olan bir güzel bir yer sunabiliriz. Arkadaşlar kanalımıza abone olmayı, yorum atmayı ve beğenmeyi unutmayın. Bu videoyu bir sevdiğinize gönderin. Umarım gönderdiğiniz kişi ve size böyle yan yana iki tane villadan bunun aynısından nasip olur. Kendinize iyi bakın. Çeşmeden selamlar. Bay bay.