Ömer Ömeroğlu explains Dubai's Golden Visa: a 10-year residency requires $540,000 minimum investment with no in-country stay requirement, while a 2-year visa costs $205,000 but requires 6 months in Dubai. Processing takes 10-15 days, and visa holders can open bank accounts, work without a separate permit, and get up to 15% discounts at partner stores.
Chapters
Şu anda siz Dubai'de bir ev almak istiyorsunuz ve ardından Golden Wheel almak istiyorsunuz. Ve aileniz de faydalansın istiyorsunuz. Ve çocuğunuz da burada okusun istiyorsunuz. Evet, biliyorum. Herkese merhabalar, umarım iyisinizdir. Bu videoda Dubai'de herhangi bir yatırım yaptınız veya yapmadınız ama sorularınız var. Çok sorulan sorular, bunların hepsini cevaplayacağız. Dubai'de yatırım yapmakla alakalı vize süreçleri çok ilgi çekiyor. Çünkü insanlar burada yatırım yaparak aynı zamanda oturum sahibi olabiliyorlar. Bu bize ne getiri sağlıyor sorusu listemde olmayan sorulardan biri ama ben çok kez duyuyorum. Dubai'de bir oturmanızın olması size aslında birçok avantaj sağlıyor. Fakat bunları başlıca saymamız gerekirse banka hesabı açabilmeniz çok büyük bir avantaj ve Tabii ki oturumunuz olduktan sonra burada herkesin de konuştuğu sosyal medyada viral olan araçlar özellikle Türkiye'de bizim herhangi bir araca sahip olmak için minimum milyon TL ödememiz gerekiyor arkadaşlar. Ortalama 30 bin dolar 40 bin dolar bu Türkiye'deki ortalamanın altında sınıf araçlar için ödememiz gereken tutar. Peki ya lüks araç alıcıları, kullanıcıları? Evet onlar için aslında makas daha da açılıyor çünkü lüks araçlarda 4'te biri, 5'te biri, kimi zaman 6'da biri fiyatına daha uyguna araç alabilme imkanınız var ve aynı zamanda Dubai'de bu aracı satın aldığınız bir golden visa veya normal visa sahibisiniz yani 2 yıllık oturum sahibisiniz diyelim. Bunu yatırımla yapabilme imkanınız var. Şirket kurup alabilme imkanınız var. Sadece 2 yıllık bizeden bahsediyorum. Tabii bunda bir giriş çıkış şartı var. Aldığınız aracı eğer Dubai'de veya herhangi bir yerde yurt dışında 365 günün 185 gününü geçirerek Türkiye'de 2 yıllık bir süreyle götürüp orada kullanabiliyorsunuz. Fakat bunun için oturumu olan kişinin aracı kullanması gerekiyor. Tabi diğer konular Golden Visa sahipleri için indirim kartları söz konusu. Birçok mağazada %15'e kadar varan indirimler kullanabileceğiniz EsatKart, Fazakart gibi kartlara başvurabiliyorsunuz ve alabiliyorsunuz. Sorularımız öncesinde biraz böyle temel bilgi ile giriş yaptık. Sorularımıza geçiyoruz. Dubai'den bir ev aldığınız zaman oturum izni size otomatik olarak verilmiyor. Bunun için süreçleri takip etmeniz gerekecek. Herhangi bir danışman arkadaşınızla yani oturum anlamında bir danışmanlık alarak bunun ücretini ödeyerek bunu sağlamanız mümkün. Ev yatırımıyla da herhangi bir oturum değil. Şöyle 205 bin dolar ve üstü yatırımlar için yani 750 bin dirhem ve üstü yatırımlar için 2 yıllık oturum alabiliyorsunuz. Bir diğer sorumuz 10 yıllık vize için evin değeri en az ne kadar olmalı? 540 bin dolar yani 2 milyon dirhem golden vize başvurusu yapabilmeniz için yeterli. 10 yıllık golden vize alabiliyorsunuz. 10 yıllık golden vizanın avantajı nedir derseniz 2 yıllıkta giriş çıkış şartınız var 6 ayda bir bu ülkede bulunmanız gerekiyor fakat golden vize için böyle bir şart bulunmuyor ve bonus bilgi eğer bir proje yatırımı yapıyorsanız bu proje yatırımının ilk peşinatını ödediğiniz takdirde biz bu golden vizeyi almanızı sağlayabiliyoruz bir diğer sorumuza geçiyoruz ben vizeyi alınca eşim ve çocuklarım da yararlanabiliyorlar mı? eşiniz çocuklarınız Golden vizadan yararlanabiliyorlar veya normal vizadan yararlanabiliyorlar. Fakat siz burada onlara yatırım olarak değil öncelikle siz alıyorsunuz ardından ailenize sponsor oluyorsunuz. Bunun tüm detaylarına bizlerle bir yatırım yaptığınız takdirde bedavaya sizlere bilgisini paylaşıyor olacağız. Sizler için Çok önemli bir konu. Biliyorum Dubai'ye yerleşmek istiyorsunuz. Bir yatırım yaptınız. Bununla birlikte Golden Vize alacaksınız. Bununla birlikte çocuğunuzu okula kayıt ettireceksiniz. Aklınızdaki tüm soruların cevabı yine bir YouTube videomda. Ona da YouTube kanalımızdan ulaşabilirsiniz. Bu vizeyle Dubai'de çalışma veya şirket kurma hakkım oluyor mu? Evet, bu vizeyi aldıktan sonra Dubai'de çalışma veya şirket kurma hakkınız oluyor. Eğer iş sahibi olursanız zaten iş yerinizden dolayı oturum kartına tekrar sahip olabiliyorsunuz ama hali hazırda Golden Vizanız varsa statünüz biraz daha yukarıda. Dolayısıyla iş sahibi olarak yıllık vize almanıza gerek yok. Golden Vize kullanıp yine şirketinizi açıp hali hazırda oturmanız olduğu için işletmenizi yürütebilirsiniz. Vize işlemleri zor mu? Süreç ne kadar sürüyor? Bu süreç çok zor gibi gözükebilir. Vize işlemlerimiz hiç zor değil arkadaşlar, çok kolay. Süreç sağlık kontrolü, parmak izi, imza gibi olaylar yapılmasıyla birlikte yaklaşık 10 gün, 15 gün kadar sürüyor. Bu sürecin daha kısa olmasını isterseniz VIP diye ayrılan ayrıcalık söz konusu. VIP'de biraz da 2 veya 3 katı ödüyorsunuz ama bu tutarlar 200 dolar civarlarında oluyor ve dolayısıyla sağlık testinizi hızlıca yürütebiliyorsunuz. VIP seçeneğiyle bu süreçleri de en az tutarlarda yapabilmeniz için bizlerle iletişimde olmanızda fayda var. Tapuyu aldıktan sonra vize başvurusu için nereye gitmemiz gerekiyor? Eğer bir off plan yatırım yaptıysak, projeden bir yatırım yaptıysak bu süreçte OKUT dediğimiz geçici belgenin elimizde olması gerekiyor. Aynı zamanda SOA dediğimiz yani Statement of Account belgesi de bizlerle olması lazım. Bu şartları sağladıktan sonra Golden Visa için bir departman var ve bu departmana giderek vize başvurusuna, Golden Visa için başvuruda bulunabiliyorsunuz. Tüm süreçler oldukça basit. Dubai hükümeti siz bir yatırım yaptıktan sonra size bir mail atıyor. 10 yıllık Golden Visa servisine uygunsunuz. Dilerseniz başvurunuzu yapabilirsiniz şeklinde. Dubai'de bir oturum düşünceniz, bir öcünüzün eğitim düşüncesi gibi durumlar varsa uzun süreli, uzun dönem yani turistik değil, ev kiralamak istiyorsanız mutlaka ve mutlaka oturum kartınız, banka hesabınız ve bankadan aldığınız çek defteriniz olmak zorunda. Aksi takdirde bir mülk kiralayamazsınız. Buraya taşınanlar için çok önemli konulardan biriydi bu. Daha önemli konular da var. Mesela eğer evcil hayvanınız varsa neler yapmanız gerekir? Eğer çocuklarınız varsa neler yapmanız gerekir? İş alanları neler gibi birçok konu var. Lütfen yorumlarda belirtin aklınıza gelen herhangi bir farklı konu varsa veya bu konulardan hangisini istiyorsunuz? Biz de buna göre sizlere detaylıca bir anlatım sunalım. Sorularınızı yazın. Biz bu sorulara cevaplıyor olalım. 35.000 aboneyi geçtik. Bu bizler için çok büyük bir konu. Giderek büyüyoruz. Emlak ofisimizi Dubai'ye geldiğiniz zaman mutlaka ziyaret edin. Dubai'de bir yatırım düşünceniz varsa mutlaka bizlerle iletişime geçin. Çünkü aklınızdaki soruların hepsinin cevabını biliyoruz ve baştan sona size rehberlik etmek için hazırız. Ve bunu eğer bir yatırım yaparsanız ücretsiz yapıyoruz. Mülk almasanız bile bizlerin bir çayını içip bilgi alabilirsiniz. Belki de belli olmaz. Siz de bir ev sahibi yapabiliriz. İzlediğiniz için çok teşekkürler. Umarım siz de artık Dubai'de bir oturum sahibi olur ve burada yaşamaya başlarsınız. Abone olup videoyu beğenmeyi lütfen ama lütfen unutmayın. Kendinize iyi bakın, görüşmek üzere.
