DUBAI HAKKINDA HERKES YANILIYOR | Gerçek Durumu Anlatıyorum!

Herkese selamlar. Yine bir video ile karşınızdayız. Bu sefer güncel haberleri sizlere kendi kanalımdan bahsediyor olacağım. Hepiniz ne merak ettiği gibi Dubai şu an herkesin gündeminde. Bir atak oldu. İsrail, İran, Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri herkes ardı ardına 14-15 farklı ülke bir ip gibi dizildi. Şimdi bu hikaye bizlerin bildiği, dünyanın en güvenli, en sevilen, en çok yaşanan, en çok nüfusunun arttığı ve insanların burada olmaktan keyif aldığı, Orta Doğu'da olan ama bambaşka bir iklime, bambaşka bir ortama, her şeyiyle başka bir yer olarak nitelendirdiğimiz Dubai için neleri sağladı, neler getirdi, neler götürdü? Bu konular hakkında çok fazla dezenformasyon var. Arkadaşlar gördüğümüz kadarıyla iki farklı kesim var. Bu iki farklı kesimden biri Dubai çok güzel bir yer. Umarım bir şey olmaz. Burada yaşamaktan çok mutluyum veya ileri de orada yaşamak istiyorum diyen kesim. Bir diğeri de oh iyi oldu bu adamlar bunu hak etti işte burası daha kötü olsun işte daha berbat olsun daha şey olsun Türkiye'den başka yere gidilmez işte bilmem işte şu ülkeden başka yere gidilmez burası cennet orası çok kötü diyen bir kesim ikisini de anlıyorum ama bu kesimde bir problem var bu kesim diğer kesimin burada yapabildiklerini yapamadığı için Kıskanan ve üzülen, ben neden tam olarak bu vakitte orada değilim? Ben neden Dubai'ye layık biri olamadım? Ya da ben kaliteli bir ortamda olmaya layık olamadım sorularını kendine soran, defalarca kez bununla dertlenen, üzülen insanlar. Bundan dolayıdır ki iki farklı kesimin birbirine bir düşmanlığı başladı bu serüvende. Geçtiğimiz son dört gün içerisinde sosyal medyada gördüğüm her şey benim için bir IQ testiydi. Maalesef ki birçok Tanıdığım, tanımadığım insanı takipten mi çıkmadım, işte mesajlarına mı cevap vermedim. Ya çünkü saçma sapan konular. Bana adam yazmış ki, ya orada işte şimdi siz görürsünüz bilmem ne. Abi ben görsem bir şey, sana ne oluyor yani? Hani bizi burada bir şey olmasa durumunda siz neden bu kadar mutlu oluyorsunuz? Ben bunu anlamış değilim. Öncelikle bir nefret varmış, bunu anladım. Bu nefrette Neler var, sebepler neler derseniz. Tabii ki şöyle konular var. Hepinizin de bildiği gibi sosyal medyada insanlar burada paylaşımlar yapmayı ve abartılı şeyler paylaşmayı çok seviyorlar. Türkler bunu yapan insanlar içerisinde en başta bayrak tutanlar herhangi biri buraya geldiği zaman Türkiye'de 1 milyon TL'lik arabaya binen adam gelip burada Ferrari'ye binebiliyor. Komşusu görüyor onu diyor ki aa diyor Ahmet'i gördün mü diyor bak Ferrari'ye biniyor Dubai'lerde diyor. Geçen hafta diyor bizden borç istemişti diyor bilmem ne. Ya bak Buradaki hayat çok farklı. Dubai dediğiniz yerde siz Türkiye'de kıyaslamaya eğer yaparsanız çok farklı şeyleri kıyaslıyor olmanız lazım. Çünkü kıyaslanabilecek yerler değil. Konum olarak çok farklı, yaşam olarak çok farklı, ekonomi olarak çok farklı, çalışma ortamı, asgari ücret buna benzer şeyler hepsi çok farklı A'dan Z'ye. Bir sürü milletin yaşadığı bir yer burası. verginin olmadığı bir yer burası. Dolayısıyla burada onda biri fiyatına beşte bir fiyatına Türkiye'de yapamadığınız şeyleri gelip yapabilirsiniz. Bundan da etrafınızdaki herkesin nefret etmesi sadece tek bir sebebi var. Burayı bilmemeleri. Ben yüzde yüz emin olarak söylüyorum. Kimseye ben nefret beslemiyorum. Bizden nefret edenlere dahil. Onlar da kendi içlerinde bazı düşüncelere ve duygulara sahipler. Şimdi Dubai'de olmak demek. Ne demek? Önce bunu sormak lazım. Yani Dubai'de olan biri ne yapıyordur arkadaşım yani? Ne yapabilirsin ki Dubai'de? Ben Dubai'de yaşıyorum ya dedin. Ne yapabilirsin Dubai'de? Bak çok basit bir cevap vereceğim size. Çok basit bir cevap. Eğer insanlar burada bir iş yapıyorlarsa ana sebebi vergi ödememeleridir. Tamam mı? Türkiye'den gördüğünüz insanlar vergi ödememeleridir. Özellikle hizmet bazında işler yaparlar. Yani hizmet dediğimiz aslında insanların bir yerden bir yere fiziksel anlamda taşınması değil. O hizmete girmiyor mesela. Otobüs taşımacılığı gibi düşünmeyin bunu. Yani nedir hizmet? Bu adamın bir işi var. Kardeşim bir evrağı çıkacak. Tamam o zaman ben bunu hallederim. Nedir? Bir yazılım mı var? Tamam ben senin adına bir yazılım yapıyorum. Uzaktan. Yani benim sana verdiğim servis, hizmeti benim sana faturalandırmam gerekiyor ya. Bu süreçte benim Dubai'de olmam e zaten ben hizmeti fiziksel olarak yapmadığım için sana mal da satmadığım için aynı zamanda bir ürün yani şu ürünü ben sana satmadığım için fiziksel olarak burada olmam da gerekmiyor sadece burada iş yapıyorum diyebilmek bu kadar basit önce bunu anlamanızı istiyorum yani bir şirket kurulumu yaptınız burada bu şekilde fatura kestiniz çalıştınız ben Dubai'de çalışıyorum ben Dubai'de yaşıyorum diyebiliyorsunuz Dubai'de iş yapıyorum diyebilmek dolayısıyla çok basit şimdi burada neler basit derseniz arkadaşlar basit olan şeyler olan naklinizle para kazanmak yine çok basit farklı farklı yani iş kurma aşamasında da eğer konu fiziksele geçerse yani sizin bir fiziksel ofise ihtiyacınız olursa herhangi böyle bir yerde olmanız bulunmanız ve eleman çalışan bunlara ihtiyacınız olursa fiziksel olarak onların ofise gelip gitmesi gereken durumlar varsa Dubai'de o zaman kolay değil bunu yapmak yerine bu operasyona para harcamanızın minimum bedelleri bence 250-300 bin dolar bunu yapmak yerine sizin yapabileceğiniz bakın bu zor olan kolay olan ne size her yıl yaklaşık yüzde 8-10 civarında yüzde 10 civarında getiri sağlayacak olan bir gayrimenkul almak ha getirisini boşver diyorsun getirisini bir kenara bırak getirisini sen önemseme Kira getirisi odaklı olan bir yatırımcı da değilsin. Sadece paran bir yerde dursun. O zaman yine farklı bir şey. Mecburen burada sen bulunman gerekecek ve bulunmak istediğin süreç içerisinde cebinden çıkmayan en az 25-30 bin dolarlık yıllık bir kira getirisinin evin sayesinde korumuş ve daha doğrusu biriktirmiş olacaksın. Hiç farkında olmadan. Bütün bu senaryoların en baştan sona çok iyi planlandığını hepimiz biliyoruz. Yani sadece bu bir tesadüf değil. Devlet burada A'dan Z'ye hangi bölgelerin ne zaman gelişeceğini, hangi bölgelerde ne zaman inşaat başlayacağını, hemen yanında kasino, hemen yanında şehir merkezi, hemen yanında en yüksek tower, en güzel alışveriş merkezi, bunların hepsi planlı ve buradaki yatırımcılar, gerçek yatırımcılar bunların nerede ne zaman olacağını da çok iyi biliyorlar. Bizler gibi tecrübeli emlak ofisleri bunları biliyorlar ve aslında bizim gibi kitlelere hitap eden büyük emlak ofisleri sadece bu biziz demiyorum. Buradaki sürece yön veren kişiler. Neden mi? Çünkü büyük bir inşaat düşünün. Bu inşaatın %30'unu sadece ben satıyorsam eğer oradaki fiyatlandırmaya da yön verebilirim, oradaki arz talep dengesine de yön verebilirim. Bütün bunları iyi anlamanızı istiyorum. Şu anki Dubai sürecinde bazı talepler var, bazı söylentiler var. İnsanlar fiyat düşmesi bekliyor falan ama çok beklersiniz. Çok zor. Dubai'deki süreçleri daha yakından, daha doğru haberlerden, daha doğru kaynaklardan almanızı istiyorum, tavsiye ediyorum. Yani burada bir hayatınız olsun olmasın. Hayata karşı etrafınıza baktığınızda oturup herhangi bir yerde konuştuğunuzda doğru bilgilerden bahsedebilen biriyseniz eğer, yarın öbür gün er ya da geç her şeyin doğrusu gün yüzüne çıkacağından dolayı doğru konuşan kişi olun. Bu sizler için önemli midir, önemsiz midir bilmemekle hayatım boyunca en çok dikkat ettiğim konu benim için buydu. Geçtiğimiz 4 gün, 5 gün, 1 haftalık süreç Bizleri az da olsa ilk başta korkuttu. Çünkü sesler duyduk. Dubai için bu bir ilk. Dünyanın en güvenilir yerindesiniz. Baktığınız zaman inanılmaz bir turist var. Şu anda sezondayız. Her ne kadar Ramazan olursa olsun inanılmaz kalabalık şehir. Bütün bunların hepsinin ardından sesler duyduğunuz zaman korkmanız çok mümkün ve normal. Bu süreçleri biraz da duygularımla ve etrafında gördüğüm insanların da neler hissettiğini analiz ederek canlı yayında A Haber ekranlarında anlattım. 3'e de 4 kez canlı yayına bağlandık ve orada anlattığımız şeyler çok değerli olduğunu düşünüyorum. Çünkü direkt olarak bunlarla alakalı yani savaşla alakalı bitmeyen bir savaş var dünyada. Şu anda dünyanın en güvenli yeri dediğimiz Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri. Kıyaslamak gerekirse Amerika evine bomba düşmüş ve hasar alınmışken tabii ki yüzde ölçüm olarak farklı yerlerden farklı ülkelerden ve farklı konulardan bahsediyoruz ama burada herhangi bir problem olmaması hayatın hala devam ediyor olması yani 15 dakikada evinize pizza geliyorsa Hiçbir şekilde problem yok demektir. Ben bunu net bir şekilde size betimleyebilirim. Evinize taksi geliyorsa, evinize yemeğiniz geliyorsa, suyunuz geliyorsa, insanlar stok yapmıyorsa, bağlantılarınız kopmuyorsa, telefonlarınız, internet bağlantısı, instagram haber alabiliyorsanız, anlık olarak her şeyden haberdarsanız o zaman hiçbir problem yok demektir. Geçtiğimiz gün 2 Mart pazartesi günü Akşam saat 9 buçuk yani iftardan sonra Şeyh Muhammed bin Hamdan, Şeyh Muhammed bin Zayed Al Nahyan yani Abu Dhabi kralı direkt olarak başkentimizin ve Birleşik Alp Emekleri'nin kralı ikisi ve tabii ki ekipleriyle birlikte Dubai Mall'ın içinde tatlı yiyip kahve içti adamlar. Dünyanın neresinde herhangi bir ülke lideri ülkesine 700'den fazla atak yani misil, insansız hava aracı de buna ne dersen de bu kadar saldırı olduğunun hemen ertesi günü yani şehre herhangi bir zarar gelmediği için bu arada çok normal ama hemen ertesi günü oturup da alışveriş merkezinin içinde bu arada alışveriş merkezi deyip geçmemek lazım dünyanın en çok ziyaret edilen noktalarından bir tanesi içerisinde oturup kahve içip tatlısını yer ve gündemden konuşur, sohbet eder, etrafına gelen insanlarla fotoğraf, video çekilir. Çok zor. Hatta zor değil. İmkanı yok, bulamazsınız. Başka da örneği yok. Size çok net söylüyorum bakın. Üçüncü dünya ülkelerine gidin, Avrupa'ya gidin, Orta Doğu'ya gidin. Bizim ülkemize kıyaslı hiçbir yerde böyle bir örnek yok. Bunların hepsini çok net bir şekilde söyleyebiliyorum. Haber kanallarında da konuşulanları gördüğünüz üzere ben ve burada yaşayan bazı insanlar güncel durumları güncel senaryoları bire bir anlattılar ve aktardılar. Umarım bu süreç sizleri manipüle etmez ve sizler de planladığınız o Dubai tatilinize gelirsiniz. Ailenizle güzel vakit geçirirsiniz. Şu anda Ramazan ayı içerisindeyiz. Ramazan kutlamaları devam ediyor. Burada büyük bir coşkuyla, büyük bir sevgiyle karşılanıyor Ramazan her günü, her akşam aynı şekilde. Umarım sizler de biraz olsun bunu anlarsınız, gelirsiniz, görürsünüz. Ve akıllarda bir soru vardı. Son olarak bundan da bahsetmem gerekiyor. İnsanlar şunu söylüyorlardı. Her zaman yani 10 milyon dolarlık yatırım yapan da, 100 milyon dolarlık yatırım yapan da, 200 bin dolarlık yatırım yapan da bana aynı soruyu soruyordu. Diyordu ki Emre Bey, ya yarın öbür gün Orta Doğu'da hani oluyor ya imkanı var ya yarın öbür gün Dubai'nin üzerinden bir füze geçse bir şey olsa Bizim evlerin fiyatları düşer mi? Bizim evler bir anda devlet el koyar mı? Bir anda bir şey olur mu? En kritik sorulardan biri buydu. Dünya hali her şey olabilir diyerek cevap verirdik. Olmaz demedik hiçbir zaman. Ki oldu da. Ama biz bu sorunun da cevabını almış olduk. Yani ne oldu derseniz. Çok mutluyuz ki hiçbir şey olmadı. Bu arada mutlu olma sebebimiz emlak sektörü vs. falan değil. İnsanların zarar görmemesi. Bu kadar özenle yapılmış bir şehrin zarar görmemesi. Bu yüzden mutluyuz ve sizlerin de bunu burayı ziyaret ettiğinizde bu kadar emeği bu kadar insanın neden burada olmayı çok sevdiğini anladığınızda sevmeyi de bilirsiniz saygı duyarım. O zaman bizleri anlayacaksınız diyeceksiniz ki evet bu yüzden bu kadar insan Birleşik Arap Emirlikleri'nin her milletten insan Birleşik Arap Emirlikleri'nin içerisinde olmak istiyor. buraya zarar gelmesini istemiyor ya size yemin ederim yemin ediyorum inanılmaz milliyetçi bir adamım Allah korusun herhangi bir durum olursa direkt ülkeye koşarak gidecek olan buradaki ilk kişilerden biriyim ama ben burayı da inanılmaz seviyorum yani Birleşik Arap Emirlikleri'ni çok seviyorum Dubai'yi çok seviyorum bana insanlar hadi dön Türkiye'ye orada işte bak başına bir şey gelir falan diye mesaj attığı zaman ben bir yandan sinirlenip bir yandan da burayı ne kadar çok sevdiğimi anlayıp Ben hiçbir yere gitmek istemiyorum, yazın sıcağında bile buradayım diye cevaplar verdim. Şimdi size burada güzel bir hayat sunuyorken, devlet, şartlar, olduğumuz süreç, an, çalışma şartlarınız, her şey, çalışma etikleri... Bunları baştan sona biz konuşursak, çok uzun süre konuşuruz. Birleşik Halk Emekleri'ni güzelleme videosu da olsun istemiyorum bu. Sadece güncel durumları konuşalım istiyorum. O yüzden bahsettiğimiz konular çok çok değerli. Sizlerin bunu anlamaları çok değerli. Umarım buradaki süreçleri bizler gibi burada yaşayan, burayı iyi bilen, iyi analiz eden insanlardan öğrenirsiniz. Sadece bu süreci değil aynı zamanda yatırım sürecinizi. Buradaki iş kurumu, buradaki yerleşme sürecinizi A'dan Z'ye bizlerle yönetirsiniz ve yine dezenformasyona maruz kalmazsınız. Çünkü Dubai'de her şey çok fazla abartılıyor. Her şey olması gerektiğinden çok daha farklı konuşuluyor. İnsanlar günümüzde bir konuyu abartmayı çok seviyorlar. En abartısı bende var. En bilinmezi bende var. Bakın ilk defa böyle bir şey oldu. Müjdemi isterim. Hep bu tarzda konuşmalar var. Bu dünya öyle bir dünya değil. Bu dünyada her şey çok basit. Dubai'de her şey çok basit, çok temiz, çok güvenli. Her şey olması gerektiği gibi. O yüzden doğru bilgiye de doğru insanlarla ulaşmanızı tavsiye ediyorum. Eğer yakında bir Dubai tatili planlıyorsanız şu an için güvenlik nedeniyle hava sahası kapalı ama çok muhtemel bu hafta içerisinde açılıyor olacak. Yani ayın Mart'ın 10'una kadar muhtemelen açılmış olacak. Çünkü herhangi bir problem söz konusu dahi değil. Türklerin buradaki yaşadığı bu stresli süreç Konsolosluk tarafından çok yönetildiğini düşünüyorum. İşte Türkiye'den de yine iletişime geçildi. Cumhurbaşkanımız burada liderlerle görüşmeler yaptı. Onların bu süreçleri nasıl yönettiğini sorduğuna inanıyorum. Bizlere sorduğuna inanıyorum ve sonrasında Konsolosluğumuz herhangi bir problem yaşanması durumunda 724 Pisa ile iletişime geçebilirsiniz diyerek herkes de böyle biraz rahatlatmış oldu. Bir problem olmadı. Eğer olsaydı buradaki Türklerin de yaşayacağı en hızlı aksiyon olacağına eminim. Diğer milletlere kıyasla. Şu anki süreçte dediğimiz gibi hava sahasının açılmasını bekliyoruz. Sevdiklerimiz gelecek. Sizler geleceksiniz. Yatırımcılar gelecek. Burada yaşamak isteyenler tatile gelecekler. Çocuklar, herkes burada olacak. Sezon bitmeden bu güzel zamanı, bu güzel vakti, kıymetli vakti değerlendirmenizi talep ederim. Tavsiye ederim. Demek istediğim konuların üstüne siz buraya gelirken muhtemelen otel fiyatlarının düşmediğini anladığınızda burada herhangi bir problem olmadığını da anlamış olacaksınız. Çok teşekkür ediyoruz. Sizlerden haber bekliyoruz. Kendinize iyi bakın. Dubai'den sevgilerle.