DUBAİ'DE EMLAK BALONU PATLAR MI? | 2026'da Fiyat Artışının Gerçek Nedenleri | Tüm Sorulara Cevap

Herkese selamlar. Tekrar bir videoyla karşınızdayız. Bu sefer sorduğunuz soruları ama yine çok önemli bir konudan bahsedeceğiz. Hepinizin de bildiği gibi Dubai'de inanılmaz bir talep var. Emlak sektöründe birçok emlakçı, birçok konut, birçok inşaat firması ve tabii ki bu konu akıllara tek bir soruyu getiriyor. Dubai'de bir emlak balonu mu var ve bu balon patlar mı? Sizlerden gelen soruları derledik ve bunları bugün cevaplıyor olacağız. Ve en önemli, herkesin korktuğu ilk sorumuz Fiyatlar çok şişti, patlayacak söylentisi doğru mu? Evet, aslında haklısınız. Fiyatlar Dubai'de giderek artıyor ve bu belli bir süreye kadar böyle devam edecek. Tabii ki vakti geldiği zaman her markette olduğu gibi fiyat bir yere ulaştıktan sonra duraksayacaktır. Fakat düşüşü konuşmamız bana kalırsa Dubai'de çok mümkün değil. Gerek veriler, gerek Dubai'deki yaşam zaten bize bunu gösteriyor. Ve fiyatların çok şişmesi aslında bazı sebeplere dayanıyor. Geçmişi yaklaşık 20 yıl olan bir yerden bahsediyoruz. Dubai'nin geçmişi hepinizin bildiği gibi çok uzun değil ve çok hızlı. Teknolojiyle, nüfus artışıyla, inanılmaz bir turizmle dünyanın bir numarası olmayı başardı. Bütün sektörlerde inanılmaz bir istihdam var. Bu konuya da geleceğiz. En önemli konu. Dubai'deki bu fiyatların artış sebebi aslında nüfus artışıyla doğru orantılı. Eğer siz de hala Dubai'de bir mülkünüzü kiralayabiliyorsanız bunun sebebi buradaki kira oranlarının artışı aynı zamanda doğru orantılı bir nüfus artışı arkadaşlar. Sizlerin de bildiği gibi her yıl tekrar ziyaretçi konusunda Dubai rekor kırarak ilerliyor ve gelecekte planladığımız bazı vizyonlar var. Bunlardan da bahsediyor olacağız. Bence bu söylentinin bir gerçeklik payı yok. Gerçeklik payında olmadığını da aslında bizleri çok fazla izliyorsunuz. Youtube'da anlattığımız konuların her biriyle Bunları bağdaştırabilirsiniz. Detaylıca anlattığımız diğer konuları da dinlemenizi tavsiye ederim. Bir diğer konumuz da şu Dubai'nin 2040 nüfus planı nedir ve bu konut talebini nasıl etkiler? 2040 nüfus planında burada yaklaşık 30 milyon tüm Birleşik Arap Emirlikleri'nde bir nüfus hedefleniyor. Ama tahminen bu 2030 yılında da ulaşılabilir bir rakam. Baktığınızda çok zor değil. Çünkü geçtiğimiz sene yani 2025 yılının 3. şehrinde Dubai yıl sonu beklentisini 4 ay öncesinde tamamladı. Yani demek istediğimiz şu 1 yıl sonu beklentisini yaklaşık 3 kat daha hızlı tamamlayan bir Dubai var ve bu Dubai şu anda sezonun tam ortasında. Nüfusumuz yaklaşık 4.1 milyona kadar ulaştı. Evet doğru. 2040 yılı geldiği zaman bu çok daha ileriye gidecek. Bunu da biliyoruz. Buradaki nüfus planı aslında sadece insanlar buraya gelecek taşınacaklar değil. Burada birçok konuda istihdam yaratılıyor ve geçtiğimiz yıl için önemli konulardan biri daha. Biliyorsunuz Amerika bir ambargo uyguladı Çin'e ve hemen ardından burası için Jebel Ali Port ve Jebel Ali Frizon bölgesinde özellikle 10.000'den fazla şirket kurulumu yani serbest bölgede bir şirket kurulumu gerçekleşti. Bunların çoğunluğunu Çinliler oluşturuyor. Aynı bölgede yine Çinliler tarafından çok fazla yatırım oldu. Bunlardan en çok bizim haberdar olduğumuz Şoba Central dediğimiz kendi içerisinde alışveriş merkezi olan proje. Bütün bunları konuşurken konut talebini nasıl etkiler konusunda gözden kaçırmamamız gerekiyor. Burada her zaman söylediğimiz konulardan biri. Konut talebi her zaman var. Neden var? Şimdi Geldiğinizde Dubai'ye hayat şartları evet yani bölgelere göre de değişken. Siz downtown bölgesinde bir yemek yerseniz çok pahalıya çıkabilir bu hesap ama gidip de farklı diğer bölgelerde biraz daha şehir merkezinin uzak bölgelerde Türkiye'dekine kıyaslarsak daha uyguna karnınızı doyurabilmeniz mümkün. Market fiyatlarını kıyaslarsanız eti sütü işte ne ararsanız Dubai'de daha uyguna bir market alışverişi yapabilmeniz mümkün. Bir önceki videomuzda bahsettiğimiz buradaki minimum gelirler ve giderler konusuna yine bir örnek olarak izlemenizi tavsiye ediyorum. Buradaki konut talebi dediğimiz gibi her şey uygun ama konut asla olamadı. Bunun için büyük bir talep var ama nüfus artışının daha üstüne çıkamayan bir konut artışı var aslında baktığınızda. Sizin o çok gördüğünüz üretilen konut aslında buradaki nüfus artışına göre az kalıyor. Bu yüzden konut talebini kesinlikle karşılayamayacak bir durumdayız. Ama aslında bunun da ana sebepleri var. Yani Dubai Land Department burada üretilen tüm konutun buradaki nüfus artışının veya buradaki satış talebinin daha az altında olmasını istiyor. Sürekli olarak bu dengeyi koruyorlar. Bu da buradaki bu bahsettiğimiz bir balon algısının oluşmaması için daha doğrusu Realize olmaması için bir sebep ve buradaki talebin giderek artması aslında kiraların düşmemesi ama bazı bölgelerde düşebilir. Buna dikkat etmeniz gerekiyor. Ve diğer konumuz da şu. Şu an Dubai'yi göç eden kitle kimler? Zenginler, şirketler ve benzeri. Arkadaşlar yaklaşık 80 bin tane milyonerin olduğu ve her gün yeni bir milyonerin Dubai'ye taşındığı bir ortamdayız. Buradan bahsediyoruz. Yani 4 milyonluk bir nüfus var Dubai özelinde. Birleşik Hareket Milletleri'nden bahsetmiyorum. Sadece Dubai'den bahsediyorum. İlerleyen süreçte hatta çok yakın bu ilerleyen bir süreçte değil. Yani gelecekten bahsediyor gibiyiz ama artık çok yakın bir gelecek. 2027 yani önümüzdeki yıl Bu zamanlarda 2027 Mart'ta burada bir kasino başlayacak. Tam olarak olduğumuz konuma yani downtown'a bir saat mesafede yaklaşık bir kasino ve Wynn kasinosu geliyor. Bundan bahsettik. Defalarca yaklaşık iki yıldır da bahsediyoruz. Wynn kasinosunun buraya gelmesi geçmişte kasinonun gittiği ülkeler birer örnek olarak bunları kertenizde alabiliriz. Ama hali hazırda bu kadar çok nüfusun artışının olduğu ve turizmin Giderek arttığı, hep rekorlar kırdığı, sadece Dubai Mall'ın 120 milyon kadar ziyaretçi ağırladığı bir yıl içerisinde bir ortamda kasino bölgesinde ekstra olarak ziyarete çekeceğini biliyoruz. Ve tabii ki bununla birlikte enerji sektöründe, turizm sektöründe, eğlence sektöründe birçok alanda daha fazla istihdam olacağını biliyoruz. Her şeyi bir kenara bırakalım. Çok önemli de bir konumu var. Konumumuzdan dolayı bu emlak balonunun patlaması çok çok zor gözüküyor. Yaklaşık 48 ülkeye 4 saat içerisinde ulaşabilmekten bahsediyoruz. Şu anda bu transportation anlamında inanılmaz bir avantaj ve en güvenli limanlardan biri. Gerçek anlamda bir limandan bahsediyoruz. Çinliler buradaki fırsatı çoktan Fark ettiler ve yerleştiler. Burayı bir central hub olarak kullanmaya başladılar. Evet gelenler kimler? Bakın çok önemli verilere sahibiz. Türkler burada yatırımı şu anda en zirvede olanlardan biri. En zirvede isimlerden biri. Yani Türkler şu anda Dubai'ye yatırım yapanlar arasında ilk üçteler. Bunu veriler söylüyor, bizler değil. Özellikle bazı inşaat firmalarında da birinci sıradayız. Bu beni çok şaşırtan bir iş oldu. Çünkü sizlerden çok fazla talep alıyoruz ama gün sonunda baktığımızda demek ki evet insanlar buraya yerleşmeye geliyorlar. Buraya yatırım yapıyorlar. Bir o kadar da ulaşamadığımız kişiler var. Biz istiyoruz ki herkes doğru yatırım yapsın. Doğru seçimler yapsın ve gün sonunda özellikle kendi milletimiz hiçbir şekilde para kaybına uğramasın. Bu bağlamda burada şirketlerin buraya yerleşmesini şirket derken aslında hangi şirketler sorusunu soruyor olabilirsiniz. Burada hepinizin de bildiği gibi büyük bir emlak sektörü büyük bir satış pazarlama sektörü. Dubai'de bazı ürünlerin üretimi olmadığı için transportation yani yine tekrar limana gidiyor konu. Lojistik anlamında birçok şirketin burada bulunması, aynı zamanda birçok hizmet sektörü ve baktığınız zaman Türkler tarafından da böyle bir örneklendirme yapabiliriz. En iyi restoranların sahibi bizleriz. Yani baktığınızda bu da aslında bir tesadüf değil. Mutfağımızla vesaire burayı da aslında bir şenlendirmiş vaziyetteyiz. Şirketler olarak dediğimiz gibi birçok alanda faaliyet var. Yerliler şu anda burada üretim değil ama çok iyi ticaret yapan insanlar. Yani şirket gibi yönetilen bir Dubai var ve tabii ki şirket gibi yönetilen Dubai birçok alanda iş yapan bir Dubai aslında. O yüzden neredeyse her sektörden buraya yatırım ve tabii ki göç var diyebiliriz. Zenginlerin bahsettiğimiz zenginler olarak bahsettiğimiz milyonerler 80 bin küsur milyoneri şu anda Dubai'de. yaşadığı ve dünya üzerinde en çok milyonerin göç ettiği yer olarak net bir veriden bahsedebiliyoruz. Bir diğer sorumuz dünyadaki savaş ve krizler Dubai piyasasını nasıl etkiliyor? Bu da çok önemli bir konu. Biz şimdiye kadar yaklaşık 4 yıl içerisinde burada birçok kriz, birçok savaş, birçok problem gördük. Politika anlamda birçok sıkıntılar yaşadık ve her birinin ardından Dubai'deki bu bahsettiğimiz özellikle kendi sektörümüz piyasamız emlak piyasası çok daha artarak devam etti. Bu bizim için bir avantaj ama tabii ki yatırımcılar için de bir avantaj. Buradan şunu çıkarabiliriz, böyle bir ders çıkarabiliriz. Yani yatırımlar burada biraz daha koruma altında. Ne yazık ki Türkiye'de herhangi bir enflasyon veya işte politik bir durum olduğunda market herhangi bir anlamda yani sadece emlak sektöründe değil belli bir süre duraksıyor. Ama burada öyle bir durum yok çünkü artık bunun sebebi bu kadar çok milyonerin burada olması mı? Bu kadar çok iş yapmak isteyen ve zorunda olan insanın burada olması mı? Büyük güçlerin burada olması mı? Bunların hepsine biz birer sebep olarak bağlayabiliriz. Hatta bana kalırsa çok uzun bir süre yani 8 ay boyunca sezon olması da turizmi doğrudan etkilediği için buraya gelen insanların, burada iş yapmak isteyen, burada yaşamak, vakit geçirmek insanların aslında korunaklı alanı gibi oldu diyebiliriz. Bu yüzden ne olursa olsun dünyadaki krizler bitmeyecek ama Dubai şimdiye kadar bunlarla çok iyi savaştı. Hemen yanı başımızda bir problem yaşandı biliyorsunuz hani bu İran savaşı olduğunda. Katardı sanırım değil mi? Doğru mu? Katar'ı mı bombalamışlardı? Evet. Katar'da bir Amerikan üssü bildiğiniz üzere bundan etkilendi. Hemen yanı başımızda, Birleşik Arap Emirlikleri'nin hemen yanı başında. Fakat bu süreçte yani benim telefonuma sadece iki mesaj geldi. Acaba ne olur Emre Bey diye. Aracında kimsenin umursamadığı bir konuydu. Umarım dünyada buna benzer problemler yaşamadığımız bir döneme gireriz. Yani hiçbir şekilde hiçbir yerde savaşın olmadığı bir döneme gireriz. Fakat olacak gibi de gözüküyor. Çünkü sürekli olarak böyle bir savaş halinde olacağız gibi gözüküyor. Başlamış birçok gerilmiş ülkeler taraflar var ve onların da tabii ki istediklerini alması belli bir süreçten geçmesi gerekiyor. Burada da baktığınız zaman Birleşik Arap Emirlikleri'nin ilişkileri çok çok değerli. Herkes de iyi. Nasıl yapabiliyor diye düşünüyor olabilirsiniz. Bunun sebebi Amerika'yla İngiltere'yle hatta geçmişte Türkiye'yle iyi değildi fakat şu an Türkiye'yle yani birçok Almanya'yla Çin'le inanılmaz iyi güzel bağlantıları var. Aslında herkesin birbirine muhtaç olduğu bir nokta ve Şu anda da burayı kimse ele geçirmek istemiyor. Çünkü herkes mutlu. Öyle bir durum var. Piyasanın daha da ileriye gitmesi söz konusu. Bir diğer sorumuz Dubai Devleti emlak piyasasının çökmemesi için ne gibi önlemler alıyor? Az önce bahsettiğimiz buna bir örnekti. Yani Dubai Devleti hükümeti Dubai Land Department emlak sektörüyle bağlantılı olan bir departman. Dolayısıyla Onların buradaki emlak tarafındaki üretimi yani hepinizin de bildiği bu off plan üretimler yani projeden toprak halinde yatırımlar. Normalde Türkiye'de biz neye alışığız? Müteahhit kat karşılığı alır ve bunu müteahhit tarafından bir harcama olmadan yatırımcıların parasını kullanarak yapar. Bu burada böyle değil. Burada yatırımcının parası hiçbir şekilde müteahhit tarafından kullanılamıyor. Aynı zamanda müteahhit firma yani inşaat firması Ödediği paraları escrow ekanta yine aynı şekilde depozit etmek zorunda. Yani toplam bir inşaat mahalletinin minimum %40'ı o korumalı hesapta bulunmak zorunda. Anahtar teslimine kadar yatırımcıların yatırdığı bir kuruşu dahi alamıyor inşaat firması. Fakat bu süreçte inşaat firması sadece ama sadece bankalar tarafından bir finansman sağlayıp bununla yeni bir proje oluşturabiliyor. Ve Türkiye'deki 1'e 5 kazançlar yok, 1'e 3 kazançlar yok burada. Birebirler var yani bir 10 milyon dolarlık bir maliyet bu yaklaşık 18-20 milyon dolarlık bir kazanç olarak geliyor. Bu baktığınızda birebir kazanç inşaat firmasında yani inşaat firmaları için çok büyük kazançlar değil. Dolayısıyla ardı ardına projeler üretmesi gerekiyor. Başarılı inşaat firmaları hızlı teslimler yapıp hemen ardından yeni bir projeye daha başlıyor. Bunlardan en büyük örnekleri işte şu anda en hızlı inşaatı yapan Bingatti firması. Yaklaşık 8 milyar dolarlık bir bütçeyle Mercedes-Benz Place City'yi kuruyor şu anda. İnanılmaz bir bütçe, inanılmaz bir alan. Yaklaşık 130 dönümlük bir alana inşaat yapılıyor. Ve hemen yanı başında yakında townhouse'ların da gelmesi konuşuluyor tabii ki kendi içimizde konuştuğumuz. Projesinin henüz tamamlanmadığı bir konu. Şimdi bu kadar büyük bütçelerde işlerin yapıldığını biz çok Uzun süredir hiçbir ülkede görmedik. Baktığınız zaman 4 milyar dolarlık bir bütçeyle Burj Khalifa yapıldı. Burj Khalifa 4 milyar dolar harcanılarak inanılmaz büyük bir fayda sağladı baktığınız zaman. Tüm Birleşik Arap Emirliklerini hatta belki de Suudi Arabistan'a dahi yani çevre şehirlerde, ülkelerde de yine aynı etkiyi yarattı diyebiliriz. Çünkü buraya geldikten sonra insanlar o noktalara da gidiyorlar, ziyaret ediyorlar. Biz burada buradaki piyasanın çökmemesinden bahsediyoruz. Buradaki harcanılan paralardan bahsediyoruz ve bunların korunaklı olmasından bahsediyoruz. Farkındaysanız bu çok çok önemli bir konu ve devamında da tabii dediğimiz gibi talep arz dengesi her zaman Dubai Land Department tarafından tapu dairesi tarafından korunuyor. Arz talep dengesine göre yeni bir proje üretiminin izine tabi olması söz konusu. Yani siz hangi üretici olursanız olun artık o. süreçte, o şartlarda, o günün şartlarında tekrar bir üretime girilebilir mi bu ülkede, bu şehirde? Bunlara bakılıyor. Aslında baktığın zaman olması gereken bu. Ama bunu kontrol edebilmek de kolay değil. O yüzden tebrik ediyorum. Çok başarılı bu anlamda bir ilerleyişi var. Dubai Land Department'ın ve devletin. Diğer sorumuz, hangi bölgeler riskli, hangi bölgeler güvenli liman? Güvenli liman. Bakın arkadaşlar, limandan bahsettik çok kez. Ne olursa olsun her zaman söylediğim bir konu var. Bu Dubai özelinde değil. Dünyanın neresine giderseniz gidin deniz kıyısında olmak size para kazandıracaktır. Ve eğer belli metrekare fiyatlarının altında olabiliyorsanız yani yarı fiyatından bahsetmiyorum. Belli bir metrekare fiyatı vardır. Tüm deniz kıyılarına bakın. Dünya genelinde veya olduğunuz yani yatırım yapacağınız ülkedeki onun yüzde 10 yüzde 15 altında bir fiyata yer alabiliyorsanız ki buna benzer seçenekler şu anda var. O zaman güvenli bir limandasınız demektir. Güvenli bir alandasınız demektir. Çok kez duyduğum bir konu Dubai için insanlar şunu söylüyorlar işte Expo tarafı Dubai South tarafı gelişecek hemen oraya yatırım yapmanız lazım. Evet doğru yatırım yapmanız gerekiyor fakat Dubai'de hemen arkamda gördüğünüz haritada gördüğünüz gibi Denizden ne kadar uzaklaşırsanız o bölgelerin gelişmesi biraz daha vakit alacak. Özellikle South bölgesi şu anda bana kalırsa biraz daha uzun vadeli riskli dememek lazım. Şu anda bakarsanız Dubai'nin hiçbir riskli bölgesi yok. Sadece riskli inşaat firması var diyebiliriz. O yüzden uzun vadeli yerler bence şu an için yatırımcının orada olmaması gereken noktalar. Yani belki 3 yıl sonrasında 4 yıl sonrasında hani orta gelişmişlikte olan ama daha da gelişmeye yatkın bölgeler dediğimiz yerler var. Şu anda onlardan birinden bahsediyoruz. Deniz kıyısı dedik Dubai Island bunlara bir örnek ama South bölgesi değil. Arada inanılmaz uçurumlar yok. Bakın zaten fiyatlandırmalara dikkat ederseniz paranız mı yetmiyor? Tamam gidin daha küçük metrekarede bir yatırım yapın. Hiç önemli değil. Bir stüdyo daire alın 1 artı 1 ya da 2 artı 1 almak yerine. İnanın gün sonunda daha çok para kazanacaksınız. O yüzden bu bölgelerle alakalı yine bahsettiğimiz videolarımız da var. Ama eğer daha detaylı bilgi almak isterseniz mutlaka mutlaka bizlerle ve ikimizle iletişime geçin. Ve son sorumuz yatırımcı balon korkusuyla beklemeli mi yoksa şimdi mi girmeli? Bu soruyu ben artık kafanızda netleştirdiğinizi düşünüyorum. Evet bu korku ecele faydası olmayan bir şey arkadaşlar. Şimdi siz bugün korkuyor olabilirsiniz ama birileri korkmadan yatırım yapıyor. Hep geçmişte de öyle şeyler söylenir ya böyle zamanında o tarlayı satmasaydım ya da zamanında oradan bir yer alsaydım. Hep öyle hikayeler vardı. İşte dedemiz zamanında şöyle yapmasaydı burayı satmasaydı falan diye. Şimdi onlar olmasaydı konuşmayalım biz gelecekte neler olacak onları konuşalım. Bunları konuş yani tabii ki değerlendirmek gerekiyor. Maddi yeterliliğiniz elveriyorsa eğer Biraz da kendi içinizde risk alıyorsunuz gibi düşünebilirsiniz ama burada verilerle, gerçek yaşamla, etrafınızdaki insanların buraya girişiyle baktığınızda bir projeksiyon var, bir gelecek planı var, bir nüfus artışı var ve yeni bir şehir, yeni bir büyük yaşam alanı artık korunaklı bir fanus yaratılıyor. Siz de buna dahil olmak isterseniz şu anda olabiliyorsanız olun. Çünkü ilerleyen süreçte özellikle bakın bu notlarım, bu videolarım burada duruyor olacak. Şimdiye kadar herhangi bir videomda söylediğim hiçbir şey yanlış çıkmadı. O yüzden sizlere şunu söylüyorum. Girebiliyorsanız girin. Yaklaşık 2028-2029 yılları geldiğinde Dubai'de bir mülk almak çok çok çok zorlaşacak. Eğer şu anda girebiliyorsanız bakın 200 bin dolar diyorduk artık 300 bin dolar diyoruz 1 artı 1 evler için ama bu 400 bin dolar 500 bin dolar olarak karşımıza çıkacak önümüzdeki bir yıl içerisinde bir buçuk yıl içerisinde 28-29 da daha da üstünde olacak şu anda bir iş yaparsanız Bu değer artışlarıyla birlikte doğru orantılı kira getirisini de getiriyor olacaksınız. Çünkü hiçbir şekilde buradaki artırılıp dengesi bozulmuyor olacak. Sadece fiyat artışı bir yere kadar gittikten sonra sabit kalacak. Yani herhangi bir masada oturduğumuz zaman yatırımcılarımızla işte emlakçı arkadaşlarla meslektaşlarımızla herkesle acaba ne olur? Acaba nasıl biter? Gelecekte nasıl olur? Bu balon mu değil mi? Gibi sorular var. Yani sizlerin, yatırımcıların gündeminde olan şeyler tabii ki bizlerin de hep gündemimizde. Şimdiye kadar, bu sürece kadar konuştuğumuz konular hep bunlar oldu ve yıllar geçti. O masadaki en iyimser kişi ben olmama rağmen benim beklentilerimin de daha da üstünde şartlarda, daha da üstünde oranlarla, kazançlarla karşılaştık. O yüzden Dubai şu anda bir fırsat. Bu fırsatı değerlendirmenizi tavsiye ederim. Daha bu sabah gördüm. Şimdi şey diyor, benim dedem yaklaşık işte 15 kilometre iş yerine giderken yürürmüş. İşte babam yaklaşık 8 kilometre evinden iş yerine yürüyordu. Ben şu anda Cadillah'a biniyorum. İşte çocuklarım Ferrari'ye binecek ama onların çocukları tekrar yürüyerek gidecek. Yani burada şu var, bakın buradan neyi çıkartabiliriz? Şu anda güzel bir dönemdeyiz. Tüm dünya genelinde güzel bir dönemdeyiz. Teknolojinin gelişmesiyle, ekonomi şu anda evet yani çok çok iyi değil dünya genelinde. Fakat bir para bolluğu var farkındaysanız ve bu değişecek. Şu anda tam zamanı, şu anda değerli metallerden yatırımlar yapmanız, şu anda borçlanmanız herhangi bir yere bunlar size inanılmaz paralar kazandıracak dediklerimi çok çok iyi hatırlayın. Bu videoyu sonra tekrar tekrar izlersiniz. Eğer siz de Dubai'de bir yatırım düşünüyorsanız, bizlerle iletişime geçmeden hiçbir şekilde böyle bir yatırım yapmayın. İzlediğiniz için teşekkür ederim. Kanalımıza abone olmayı unutmayın. 80.000 aboneye ulaştık. Gözlerime inanamıyorum ve günden güne artıyor. Kendinize iyi bakın. Görüşmek üzere. Teşekkür ederiz. Bay bay.