Dubai’nin En Prestijli Ofis Projesi: Omniyat Lumena | Business Bay Yatırım Fırsatı

Omniyat'ın bu eşsiz projesi Lumena. Lumena için çok fazla soru aldık. Öncesinde talepleri aldık. Bu talepleri değerlendirmeden önce senden detaylıca bu projeyi dinlemek istiyoruz. Hazırsın biliyorum. Biz de hazırız.

Dubai'den herkese sevgiler. Şimdi arkadaşlar şöyle bahsetmek istiyorum öncelikle. Omniyat'ı biraz bir bahsetmek istiyorum ben sizlere. Omniyat İnşaat güzel bir inşaat firması. Şimdi Omniat çok güzel yine. Çok merkezi bir lokasyonda. Güzel bir ofis projesine imza atıyor. Lumene projesi. Lumene projesinin ilk Tower'ı bundan bir ay önce lansman edildi. Şimdi ikinci Tower'ını Alta olarak lansman edecekler bizlere.

Evet.

Şöyle ilerleteyim. Tasarımımız bu şekilde olacak. İki tane Tower.

Öncelikle görüntü harika.

Görüntü harika.

Eşsiz bir mimari var.

Kesinlikle. Business Bay lokasyonuna baktığımızda genelde ofisler böyle biraz yani yaşam alanı yok. Balkon yok mesela. Çoğu bu şekildedir. Ama Opus'u da mesela biliyorsunuzdur. Omniyat'ın Opus projesi, Zahadis projesi mesela o da çok kıymetli bir proje. Aynı onun gibi eşsiz bir proje tekrar tasarlamışlar.

260 metre yüksekliğinde olacak.

Evet. ve 91 tane ofisi bulunduğu bir proje. Hem otel konseptli hem de ofis konseptli olacak. Burada rezidanslar bulunmuyor. Lokasyon olarak baktığımızda da Business Bay metrosunun hemen şurası Business Bay metrosu ve karşısında yer alacak. Bu bizim için kıymetli bir şey.

Kesinlikle.

Business Bay lokasyonu zaten ofislerin bulunduğu, yani bütün ticaret alanının, Dubai'nin ticaret merkezi diyebiliriz. Downtown'a da zaten 5-10 dakika mesafede ofislerin uzaklığına göre değişkenlik gösterebiliyor. Lumene'de tam girişte, Şehzade Road'un hemen dibinde ve bu projede şöyle bir güzellik de olacak. Omniad, Şehzade Road'a bir bağlantı yapacak. Yani kendi, aynen. Siz direkt ofis içerisine giriş sağlayabileceksiniz, trafiğe takılmadan. Hatıyorum çalışanımızda mesela metro kullanıyordur. O da yürüyerek hemen karşıya geçerek ofise eşimi sağlayabilecek.

Şu an biraz daha şey gibi gözüküyor. Dubai'de metro kullanımı orta gelirliğinin altındaki sınıfların kullandığı bir ulaşım aracı gibi gözüküyor.

Aslında öyle değil.

Aslında öyle değil.

Benim ofisim burası olsa ben her gün kullanırım. Araba kullanmak hiç bana göre değil mesela.

Ve yani şöyle de bir şey var, yeni metro hatlarının gelmesiyle birlikte burada çok daha farklı bir ekosistem. Aynı Avrupa'da milyon doları olan adamın da metroyu kullanması gibi Dubai'de de aynı benzer şeyleri göreceğiz. Ki zaten hali hazırda biraz da öyle. Yani kral bile gidip metro kullanıyor şu anda Dubai'de. Ve isterlerse burada sınıflandırma da var. Metro'nun VIP bölümleri var.

Evet. Gold diye geçiyor sanırım aynen öyle.

Yani ofiste bir ofis sahibi olan bir patron da olsan, 10 milyon dolarlık, 20 milyon dolarlık ofisin de olsa, sen onu metro ile ulaşımlı sağlayabilme ihtimalin çok yüksek. Böyle bir olanağı var. Bu çok güzel.

Dubai'de şimdi günden güne trafik oranları artıyor. Artış gösteriyor. Henüz sezonunu tam başlatmadık. Şu an bile çok trafiğin içerisinde yer alıyoruz. O yüzden ofis ulaşımına metro gerçekten iyi bir ulaşım seçeneği diyebiliriz.

Evet.

Şimdi burada dediğim gibi otel konsepti de olacağı için işte kendine ait havuz alanları, cimleri vesaire sosyal imkanların da bulunduğu güzel bir ofis projesi. Ben bizim kendi ofisimizin hani binasıyla da kıyaslarsam ya da Business Bay genel baz alırsam gerçekten böyle sosyal imkanların bulunduğu ofisler çok az hatta hiç yok diyebiliriz. Yani şöyle hatta yakınlaştırayım ben size. Gerçekten bitmiş hali şu olacak ya. Pardon. Takıldık. Evet, bu niye böyle oldu?

Küçülttün galiba.

Birazcık teknik sorun yaşıyoruz. Tamam geri gidiyorum ama tekrar şey oluyor. Şöyle yapalım.

Projeye alacaklar şu anda.

Heyecan doruktan nazara geldik. Evet, tekrardan açtık.

Evet, şimdi.

Şimdi şu lokasyon gerçekten Dubai'nin en kıymetli lokasyonu. Burası Business Bay metrosu. Bunun hemen arkası ticari dediğim alan Dubai'nin ticaret merkezinin ana merkezi Business Bay. Hemen ilerisinde D.I.F.C. bulunuyor. D.I.F.C. de aynı şekilde yine ofislerin bulunduğu bir lokasyon. Ve hemen şuradan 5 dakika yani gerçekten 5 dakika öyle söyleyeyim size Burj Halife. Burası Şehzade Road. Buradan ilerisine Palm Cümeri'ye kadar gidebilirsiniz. Gerçekten güzel bir lokasyonda. Buranın değer artışına baktığımız zaman, ben bugün yatırımcılarıma da söylüyorum, buradan birkaç ofis alalım ya da bir tane ofis alalım. Birkaça da gerek yok gerçekten. Bir tane ofis alalım, Dubai'de başka yatırım yapmayalım diyorum.

Hiçbir şeye gerek yok gerçekten. Böyle bir yatırım yaparsan... Harika. Yani bu arada broşürde de yaptığı işe bakar mısın? Oraya bir piyano koymuş.

Kesinlikle.

Gökyüzünde yani 250 metre yükseklikte bir alan ve oraya bir piyano koymuş. Yani hem zerafeti buluşturuyor hem havuzu koymuş oraya. Zaten konu meclis. Denizi görebiliyorsun. Tüm Dubai'yi görebiliyorsun. Bir tarafında Burj Khalifa var. Burj Al Araba kadar bir manzaraya hakim olabiliyorsun. Ama bir yandan ofisinde çalışıyorsun.

Bugün buradan bir ofis aldığımızda otel konsepti de olacağı için gerçekten güzel bir network açısından da iyi bir lokasyon, iyi bir proje olacak. Yani biz bugün buradan bir ofis aldık diyelim. Teslim sırasında satmak istediğimizde müşteri bize kendisi gelecek. Ben müşteriyi bulmayacağım yatırımcım için.

Doğru.

Ya da kiralamak istediğimde yine ben bulmayacağım. Direkt bize kiralamak için kendileri gelecekler.

Doğru.

Öyle kıymetli bir proje ben bahsediyorum.

Amenities olarak burada yazdığı gibi dünyanın ilk olabilir bu emin olmamakla birlikte gökyüzündeki Sky Theater dediği yani gökyüzü tiyatrosu.

Evet.

Harikalar ötesi. Özel bir sahip yani oradaki ofis sahipleri için bir klub kısmı var. Yine aynı şekilde özel bir wellness yani böyle sağlıklı yaşam suiteleri, havuzu ve high performance gym diye yüksek performanslı bir spor salonu alanı var. Outdoor dediğimiz bir açık alan terası var. Bir business club var. Ortak kullanım alanları, çalışma alanları var. Podium katında da Lifestyle Experience dediği High End Dining yani bir yeme içme alanı. Bu sanki bir otel lobisi ama belki daha da fazlası.

Kesinlikle.

Harika.

Ofislerin minimum metrekaresine geldiğimiz zaman 4.000 square feet. Yani yaklaşık 375 metrekareye tekabül ediyor. Minimum başlangıcı bu arada. Biz bunları daha fazla metrekarelerde de...

Yani başlangıç olarak ne kadar diyoruz? Metrekaremiz 100... Kaç metrekare oluyoruz?

Başlangıç olarak 4.000 square feet.

Yani 400 metrekare civarında. 377 metrekareden başlıyor alanlar.

Bu minimum ofis seçeneğimiz. Biz bunu daha yükseklerinde seçebiliriz.

Kat planı burada gözüktüğü gibi sanırım. Alt katlarda daha küçük ofisler. Artık 25. kat, 24, 23 ve 24. kat amenity alanları ve 25'ten itibaren baştan yarım yarım katlar var. Bir yarısı bir tarafa, bir yarısı bir tarafa şekliyle satılıyor. 35 ve 36. katta full floor yani tamamı Ama tabii metrekare olarak iki half flordan biraz daha küçük gördüğümüz kadarıyla. Yine üst katlarda da güzel yüksek manzarası olan en altta olan ofisler gibi ofisler de var. Harika. Yine en üstte amenities kısmı. Çok güzel.

Mesela bu lokasyonda diğer ofislerin şu an metrekare ve fiyat bazını check ettiğimiz zaman gerçekten bu metrekaresine bu fiyat, fiyatı sonradan söyleyeceğim, çok uygun kalıyor. Ve ödeme planı ile siz almış olacaksınız.

Peki sen bir yatırımcı olsan burada bir ofis yatırımı için tüm şartlar elinde mevcut. Ne yapmak istersin? Yani planlaman nasıl olur peki? Teslim sonrasındaki planlaman kiraya vermek mi olur, alsat mantığında mı olur? Ben senin bireysel düşünceni merak ediyorum.

Şöyle yaparım. Zaten bir kere şöyle bir avantajı var. Burada dediğim gibi Opus'u ben baz alıyorum. Çünkü aynı lokasyonda bir diğer en iyi ofis projesi The Opus, aynı Onyat'ın diğer projesi, ilk projesi diyebilirim. Onunla check ettiğim zaman şu an orada 250 metrekareyi falan 20 milyon, 25 milyon hatta içinin dizaynına bağlı yani değişiklik gösteriyor. 30-30-40 milyonlara kadar çıkabiliyoruz dirhem olarak.

Doğru.

Şimdi biz burada ödeme planı alacağız. Bir kere zaten hazır bir ofis almaktan ziyade buradan alırım. Ödeme planımızı tekrar söyleyeceğim ama %50-%50 yani %50'sini teslimata kadar, %50'sini de teslimattan sonra ödeyebilirsiniz. Burada alacağım bir ofisi, kazancımı yani teslimde değer artışım çok yüksek olacağı için ben bunu direkt al-sat mantığı yaparım. Ben yani burada ofisimi işletme mantığını bilmiyorum. İlerisi için tabii şu an bir öngörüm yok.

Ama olursa... Olursa harika olur.

Kendi ofisimi kendim kullanmak tabii ki isterim.

Kesinlikle, o bakış açısı bambaşka.

Aynen, o bambaşka. Ama kullanmak istemezsem direkt al-sat mantığıyla yaklaşırım.

Bu arada ofis sahipleri, büyük iş sahipleri buraya kesinlikle ve kesinlikle bir ofis sahibi olabilme fırsatını değerlendirmesi gerekir. Çünkü büyük ofisler ne kadar kira ödüyor Seda? Yani mesela Opus'tan örnek verelim. Ne kadardan başlıyor sen söyle bize.

Yani minimum 2 milyon dirhem yıllık.

Büyük yani böyle bir 250-300 metrekareler.

Buranın yarısı kadar metrekareleri. Burası gerçekten yüksek metrekare başlangıcı.

Fiyat şu anda değerlendirdiğimiz zaman kiralama olanağını bize şunu söylüyor aslında, 8 yılda da amorti edebilme imkanın var belki daha kısa sürede. Bu da farklı.

Kendine amorti etme süresi de çok kısa, çok düşük.

Yani mülk sahibi olup kira vermek yerine ödemediğin o kirayı kendi dükkanına istediğin zaman satabileceğin bir yatırıma çevirebilmen ve şimdiden ödeme planıyla girebilmen imkanın var. Ve tabii bu net söyleyebiliriz bence. Dubai'nin en seçilmiş projesi. Tabii yüzde 95, çok doğru bilgi. Yüzde 95 doluluk var. Özellikle business bölgesinde.

Her geçen gün talep harcıyorlar.

Yüzde 95 ofislerde doluluk var.

Yani burayı tercih edecek kitle zaten, kiralayacak ofis sahipleri de dünyanın kim bilir ne işini yapan hangi milyarlarca... Daha çok şöyle

diyebiliriz, finans ve işte daha çok böyle büyük... işini dünya çapında taşımış ve tanıtmış kişilerin olacağı bir bölge. Mülk sahibi de olursanız bu kişilerle muhatap olacağınız için aslında bambaşka bir network.

Bambaşka bir dünya yaratmışlar.

İş dünyasında Türkiye'de şöyledir, muhasebecinin kim olduğunu söyle, sana kim olduğunu söyleyeyim. Muhasebeci, iyi bir muhasebeci ise, örnek veriyorum, senin muhasebecin, koç ailesinin de muhasebesini tutan adamsa, o networkten senin faydalanmanı sağlar.

Kesinlikle.

İşte bu buradaki mantık.

Biz tam bu mantığı anlatıyoruz yatırımcılarımızla.

Tabii şu 91 ofisten birine sahip olan biri, harikalar ötesi.

Kendine katacağı, yapacağı işler, iş birlikleri.

En üst katında, Yümele'de olmayan, Yümele'de olmayan, Yümele 6'da olacak olan otel özelliğini beklemek lazım.

Aynen.

Evet, otel özelliği de var.

İnsaf gece, örnekse Dubai'ye iş için gelmişliğimi...

Tabii canım, yani 10 saat uçuştan gelebilir, Amerika'dan gelir, 16 saat uçuş var. Şimdi bu adamın konaklayacağı yer burası olursa ve ertesi gün tekrar bir uçağı varsa harikalar ötesi, sabah burada görüşmesine girecek. Ve hiçbir şekilde hiçbir oteli de aratmayacak ve hatta yani gökyüzünde böyle Burcu falan izleyerek her şeye hakim olabileceği, isterse havuzuna girecek. Yani ve onu görenlerin ya sen nereye gittin diyeceği bir yer. Öyle de bir yer. Çünkü eşi benzeri yok. Bu şey gibi, Burj Khalifa'nın en yüksek katında yer sahibi olmuşsun. Veya atıyorum, adreste bir full kat sahibi olmuşsun. Burj Al Arab'ta bir otelin odası sana ayrılmış. Ya da Royal Atlantis'te en güzel penthouse'un sahibisin. Blue Water's'ta bir penthouse'un sahibisin gibi. Ya da One's Abil'de güzel bir daire, loft bir daire. Ya da penthouse'un sahibisinin prestijinin çok çok daha üstünde. Daha ötesi de yok.

Ben tam olarak yatırımcılarıma aslında bunu sunuyorum sadece. Buradaki networkü ve yaşam alanını, buradaki ofis çalışma ortamını. Yani değer artışını zaten lokasyondan Dubai'yi bilen bir insan o lokasyonu gördüyse oradaki değer artışını kendisi hesaplayabilir.

Seda bu şu anda bir malı pazarlamak değil, bu şu anda sadece bilgi vermek. Gerisi yatırımcıya kalmış.

Kesinlikle. Şu an EOI sürecindeyiz. EOİ'lerimizi topluyoruz. Booking için %5 ödeyebiliriz. Daha sonra %15'i ödeyeceğiz. O da SPI'yi imzaladıktan sonra %15 ödüyoruz. %4'te diğer tapu masrafımız var. Geri kalanı 6 ay sonra %10 şeklinde. Yani bugün imzaladık diyelim, bugünden sonra 6 ay sonra %10, 12 ay sonra %5, 18 ay sonra yine %5, 24 ay sonra %5, 30 ay sonra %5 ve en son handoverda teslimat aşamasında %50'sini ödüyoruz. Ve biz bu %50'yi öderken geri kalan için kredi de çekebiliriz.

veya hiç ödemeyip satıyorum dersen en az %30 ya da %40 değer artışıyla geçmiş olsun da diyebilirsin.

Kesinlikle. Yani bu inşaat firmalarına göre değişiklik gösteriyor ama böyle minimum %30 ödendikten sonra, %40 ödendikten sonra biz bu satışı da gerçekleştirebiliyoruz inşaat devam ederken. UAE içinde şu an minimum 250 bin dirhem toplanıyor. Ben yatırımcılarımdan 500 bin dirhem alıyorum ki

şansımız daha çok artsın.

Çünkü biz burada gerçekten yarışıyoruz. Yani burada sadece Türkler almıyor. Burada dünyanın her yerinde gerçekten bu kaliteyi bilen bu seviyedeki insanlar yarış halinde. Hatta kat kapatıyorlar. İsterseniz kat da kapatabiliriz.

Peki Seda başka bir sorum. Lansman tarihi ne zaman? Şu an için ne kadar ihtimalimiz var herhangi bir ofis almak için? Ve bu sürece kadar dediğimiz gibi, UI yarı kat için farklı, full kat için farklı bir tutar mı? Nasıl?

Evet, hemen bahsedeyim. Aslında UI'ler resmi olmayacak şekilde bir başlangıca başladı. Bugün itibariyle resmi şekilde UI toplanıyor. Haftaya, pazartesi ayın kaçı oluyor? Haftaya, pazartesi de lansmanımız gerçekleşecek.

Yani ayın 12'si ya da 13'ü gibi.

Kesinlikle. Ayın 12'si, 13'ü gibi direkt lansman yapılacak. Şu an IOI aşamasındayız. Dediğim gibi minimum 250 bin dirhem şu an IOI toplanıyor. Eğer siz biraz daha şansınızı arttırmak istiyorsanız 500 bin dirhemle başlangıç yapabilirsiniz. Kat kapatmak istiyorsanız da 1 milyon dirhemlere kadar çıkış yapabiliyoruz.

Evet, yani muhtemelen buradaki planlama şöyle olacak. İlk başta bir 200 bin ya da 500 bin dirhemli bir EY ödemesi.

Oradan düşecek zaten.

Oradan düşüyor. Ve ardından booking için %5'imizi tamamlıyoruz veya belki de eksik olmayacak o süreçte. Dolayısıyla yaklaşık bir ay ya da 40 gün hemen sonrasında SPI'yi imzalarken %15 daha ödeme yapıyoruz. Bu arada bir 30 günümüz ya da 40 günümüz olacak muhtemelen. Bir sonraki ödemimiz 6 ay sonrasında ve ondan sonraki taksitimizde artık %10 değil %5'e düşüyor ayrıca. Bu da 12. ayda.

6 ayda bir ödememiz oluyor.

Sonra 6 ayda bir %5 şeklinde ödüyoruz. Bu yani şu anda en basit bir Downtown'da, Business Bay'de dairenin olmayan ödeme planı aslında yani. Herhangi bir dairede böyle bir ödeme planı yok.

Biz dairelerde ödeme planı için mesela 60'a 40, işte 70'e 30 şeklinde.

Biraz daha agresif oluyor.

Kesinlikle yani. Ya da 6 ay değil de daha sık ödemeli vesaire seçenekler de bulunuyor. Burası bizi hiç yormayacak. Gerçekten mantıklı bir yatırım.

Yani aslında hali hazırda Dubai'de olan bir iş sahibi için de hem teslim tarihine kadar kirada olmasını devam ettirebilmesi hem de böyle bir yatırım yapabilme olanağı sunuyor ödeme planı. Çünkü hali hazırda 2 milyon, 3 milyon civarında dirhem civarında kira ödeyen bir iş sahibinin özellikle bu iş sahipleri için %5'ini, %15'ini ya da 6 ayda bir %5 ödemelerini yapması hiçbir şekilde onu etkilemeyecektir.

Hiç etkilemeyecek.

Tabii ki.

Mikrofonu verelim.

Projenin ilk lansmanı yapılan yani demin Seda'nın lokasyonunda gösterdiği şu an aslında biz Lumina'yı konuşuyoruz. Yani projenin ne kadar başarılı olduğunu aslında herhangi bir sunum dosyası hazırlanmamış olmasından bile algılayabiliyoruz. Ve şu an ekranda gördüğümüz aslında ilk blok gibi düşünebilir. Diğer tarafta tam karşı çaprazında bulunan aynı arsa özelliğine sahip olan gelecek olan proje Lumina 6 diye geçiyor. Ve ilk lansman yapıldığında, Lumene yapıldığı tarihlerde dünya üzerinde krizler yaşanıyordu. Nasıl krizler? İran ile İsrail arasında füzeler havada uçuyordu. Yine aynı ölçekte bir binada, 91 adet ofisin bulunduğu bir binada 3,5 milyar doları konuştuk o gün sunumu yapılırken. 3,5 milyar dolarlık satışı sadece 40 günde gerçekleştirdiler. Dünyada böyle bir belirsizlik varken. Eşli benzeri yok, böyle bir satış başarısının örneği yok. İnsanlar ödüllerini aldılar burada bu satışı gerçekleştiren... ...brokerlar. Ben burada çok daha kısa bir süre öngörüyorum. Yani yüksek ihtimalle şu anda bu hafta içerisinde EY alınacak, toplanacaktır. Ve lansman gününde belki birkaç gün içerisinde... ...her şey artık daha netleştiği için Dubai'nin geleceğine dair... Deniz Bey, şunu bile göreceğiz.

Şu an ilk tavrıda alan kişiler ikinci dayanda alacak. Onlar zaten hazırda bekliyor. Bir kısmı zaten onlara şu an gitti arkadaşlar, öyle söyleyeyim ben size.

Bu notu da eklemek istedim, teşekkür ederim.

Teşekkür ederiz.

Peki, en son konumuz ve en değerli cevaplar bizim için şu anda. Ödeme planı önümüzde açıkken söyleyelim. Fiyatlandırma hakkında bize bilgi verebilir misiniz?

İlk tavır için 21 milyon dirhemden başladı. Bunun için şu an yaklaşık bir miktar bize söylemediler henüz ama ben 25 milyon başlangıç olarak tahmin ediyorum. Satış ofisindeki ekip arkadaşlarımızı da aynı şekilde tavsiye ediyorlar.

Tabii metrekareler farklı o yüzden.

Tabii ki. 4000 Scarfit'ten bahsediyoruz.

377 metrekare bir kullanım alanı.

377 metrekare kesinlikle. Business Bay'de şu an şu etrafta böyle bir metrekare yok.

Yok doğru.

Onu da baz alırsak maksimum hadi 30 milyon dirhem diyelim.

Yani ortalama 24-25 milyon dirhemden başlayacak olan fiyatlandırma ile. Bu metrekareleri hesapladığımız zaman... Gerçekten bölgeye göre uygun. Metrekare alanı, büyük ofisler. Şimdi sen bunları alırken uygun metrekareyi falan hesaplıyoruz ama kıyasladığımız ofislerde de benzer olanakların bir tanesi yok. Veya benzer kalitenin yanından bile geçilmiyor. Bunun tek örneği olabilir ve biz Business Bay'deki tek güzel olarak nitelendirebileceğimiz, şu anda en prestijli, en premium lokasyon Opus. O posu da değerlendirirsek bir buçuk iki milyon dirhemden yıllık olarak kiraya gitmesi zaten buradaki ve bu metrekarelerin de yarısının olması bunu bize kanıtlıyor. Yani kendi içinde de kıyaslama yaptığımızda bunu da kanıtlıyor bize.

Tabii balkon.

Evet.

Metropoliste hemen yanı başımızda. Çok da benim böyle hiç beğenmediğim mimarisini, ofislerin girişlerini sanki kapalı kapılar ardından bir ofise geçiyorsun gibi. Öyle maalesef. Ona bile 200 metrekare bir ofis için 10 milyon dirheme bir satış söz konusu. Biz şu an burada bambaşka bir dünyayı konuşuyoruz. Dediğimiz gibi Burj Al Arab da zaten orada köşede gözüküyor. eklemek istediğin ufak detaylar varsa senden dinlemek istiyoruz. Sen bu projeyle alakalı şu anda yüksek ihtimali bir satış aşamasındasın.

O yüzden heyecanlandırıyor seni.

Farkındayım. Güzel olacağını düşünüyorum. Ben burada yatırım yapanların hiçbir şekilde Yani dünya üzerinde ne olursa olsun, kripto düşer, altın düşer, o olur, para birimleri azalır, kriz çıkar, savaş çıkar. Bu ofis projesinin olduğu lokasyon ve Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri sınırları içerisinde herhangi bir problem yaşanacağını da çok düşünmüyorum. Dolayısıyla gayrimenkulde ilk başta yüzde beşini, yüzde on beşini ödeyen yatırımcıların paralarını Her ne olursa olsun, her şartta artıracağını ve üstüne koyarak ilerleyeceğini, olumsuz olacak olan herhangi bir durumun da buraya artı yazacağını düşünüyorum.

Kesinlikle.

Çünkü burası dünya üzerinde çoğu kişiden talep gören bir yer. Ve sayılı, yani bizim öyle dergilerde, kitaplarda gördüğümüz insanların yatırım yaptığı bir proje. Premium'un daha da ötesinde bir proje. Benim düşüncelerim bu kadar. Size daha çok teşekkür ederiz.

Ben teşekkür ederim. Yani dediğim gibi burada yapacağınız bir yatırım aslında size çok fazla şans ve imkan sağlamış olacak. Sadece bir ofis değil, network'te sizlere sunmuş olacak.

Çok teşekkürler.

Dinlediğiniz için teşekkür ederim.