In this bilingual promotional video, host Ömer Ömeroğlu and sales manager Katerina give a walkthrough of several ultra‑luxury Dubai developments tied to the Mercedes‑Benz brand, including Mercedes‑Benz City, the Bugatti Residence, and Bingaddy One. They detail unit types (studios, 2‑bedroom, penthouses), pricing in dirhams, AED and USD, and pre‑launch reservation terms (minimum $5,000 deposit, 10% pre‑payment for studios). The video highlights the projects’ premium location advantages—direct views of Burj Khalifa, canal frontage, and proximity to Business Bay amenities—and cites high‑profile owners such as Neymar and Andrea Bocelli, noting a $130 million penthouse sale. They discuss the expected delivery by the end of 2026, upcoming townhouse phases that could boost area value, and the sales team’s rental‑guarantee offer for buyers who purchase through them. Throughout, the presenters encourage viewers to contact their office for further details and to secure the advertised prices before the launch.
Chapters
3.2 milyondur heme, 8 milyonluk dairenin çok benzerini satın alabilmeniz mümkün. Orta Doğu'nun en pahalı, tüylerim diken diken oldu, en pahalı penthouse'u yaklaşık 130 milyon dolara satıldı.
We do have some celebrities who bought. That's Neymar, that's Andrea Bocelli.
Burj Khalifa'yı direkt zemin hizasından gören bir proje. Mimari anlamda çok başarılı. Bonus bilgi videonun sonuna bıraktım. Beklenilen ana geldik.
Katerina
bizimle. Kendisi buradaki satış müdürümüz. Şimdi içeriye geçeceğiz. İçeride de projelerle alakalı ufak ufak size bilgiler sağlamak istiyorum. Ama kesinlikle ve kesinlikle bu videoyu izlediğinizde Bingatti hakkında birçok bilgiye sahip olacaksınız. Ve tabi ki bizler hakkında da bilgiye sahip olacaksınız. Çünkü videolarda hep bahsettiğim gibi toplu alımlarda Proje lansmanlarında birçok konuda size avantaj sağlayabiliriz. Lütfen bizlerle iletişime geçin. Şimdi içeri geçiyoruz. Let's go inside.
Inside
is perfect Katerina. What do you think about this property shop firstly?
Etrafı
da şöyle kısaca gösterelim. Bakın çok güzel Heyecanlı bir atmosfer. Mercedes için şu anda her yere yansıtılmış durumda. Bu gördüğümüz görüntü. Muhammed Bingatti, Mercedes. Bakalım şurada bir videomuz var. Kısaca buraya doğru gelelim. Caterina ve Sebahat Mercedes.
Mercedes'in yaptığı işlere
bakarsak, burada görüyoruz. Çok hızlı bir şekilde satıldı. Çok hızlı, değil mi? Evet, çok hızlı. Çünkü...
Bu proje 2 bina var. ve yaklaşık 1600 adet ürün ve sadece birkaç gün sonra satılmıştı. Bu, Benghazi ürünün gücü için bir fikir veriyor. Bir diğer şey, Mercedes-Benz Citi'ye ulaşmak istiyorsanız, 14 Eylül'de ofisyal ulaşımdan önce yapmalısınız.
Evet arkadaşlar mimari anlamda çok başarılı ama benim asıl bahsetmek istediğim bir diğer konumuza doğru geliyoruz. Bakın hepimizin bildiği Mercedes Benz binası Downtown'da yer alan bir bina. Kendisi zamanında satışa çıktı ve fiyatını unutamıyorum. İnanılmaz güzel bir lansman yaptılar zamanında yine aynı yerde meydan yarış pistinde at yarış hipodromunda olacak ve burası için Bir artı bir veya stüdyo dairelerimiz yoktu. Burada iki artı bir dairelerden başlıyordu daire tiplerimiz. 8.888.000 dirhemden başlamıştı burası. Ve iki artı bir daire için bu fiyatlar konuşulurken hemen yanı başınızda meydan bölgesinde Mercedes'ten bir iki artı bir daire almak istersiniz. How much is the two bedroom for Mercedes? Not here, new one.
Mercedes-Benz Citi'nin 2 yatak için EOI fiyatları 3.200.000 TL. Ama bu çok yakında değişecek.
3.2 milyon dirheme 8 milyonluk dairenin çok benzerini satın alabilmeniz mümkün. Bunu söylüyorum. Neden? Çünkü burada bir değer var. Hali hazırda satıldı ve şu anda gerçekleştirilen bir lansman var. Bu lansmanın öncesinde sahip olmak isterseniz yaklaşık 3.2 milyon dirhem yaklaşık 700-750 bin dolar bandında 2 artı bir daire alabiliyorsunuz. Fakat eğer bütçeniz buna yetmiyorsa ki bu çok çok başarılı uygun bir fiyat lansman öncesi için ve lansman süreci için Stüdyo daire de alabilirsiniz. Stüdyo daireler yaklaşık 330-340 bin dolar civarında başlıyor arkadaşlar. Bakın hızlı olmanız burada kesinlikle şart. Önemli bir konu Türkiye'deki inşaat süreci, lansmanı, satışı çok farklı. Burası çok farklı. Bunu anlamanızı istiyorum. Eğer özellikle ilk yatırımınızsa bunu bilmediğinizi düşünerek bunu açıklama durumunda bulundum. Şimdi Mercedes hakkında biraz konuştuk. Mercedes'ten ziyade Bingatti'nin diğer projelerini de görelim. Let's see other projects as well. Bugatti projesi, Bingatti'nin en özel projelerinden biri. Marvel işine baksın arkadaşlar. Projenin içinden geçerek çekim yapıyoruz. Katerina bile şok oldu. Şu anda gördüğünüz proje gerçekten önemli bir proje. Enes kameranın arkasında gülse de çok ciddi bir iş. Şimdi bu gördüğünüz Bugatti projesi için dünyanın her yerinden insanlar buraya geldi ve yatırım yaptı. Gerek bilinen gerek bilinmeyen. Katerina, lütfen bize bu penthouse'u kim aldı?
Orta Doğu'nun
en pahalı penthouse'u yaklaşık 130 milyon dolara satıldı.
İçinde 20 milyon dirhem var. Ama ürünler çok ufak ve lüks. Birçok ürüncüyü aldığımız ve satın aldığımız ünlülerimiz var. Neymar, Andrea Bocelli... Burada çok fazla ünlü var.
Evet, şimdi şöyle, Bingatti ile de yatırım yaptık bu arada. Fakat, Bugatti'den değil arkadaşlar. Burası için o zamanlarda çok fazla nakidimiz yoktu. Şu anda da 20 milyonlara çıkabilmemiz çok mümkün değil. Fakat eğer sizin için bu mümkünse, 20 milyon dirhemlerden başlıyor diyor kendisi. Ama aramızda kalsın çok kısaca şöyle bahsediyorum. Güzel fiyatları alabiliriz. Şuralardan bir yerlerden alabiliriz. Burj Khalifa'yı direkt zemin hizasından gören bir proje. Teslim tarihine yaklaşıldı. Bu bina burada makette gördüğünüz gibi çok da önemli bir konu bu arada statik bağlantısı. İki binanın tam ortadan birleşmesi. Bunlar mimarların çok dikkatini, ilgisini çekeceğine eminim. Gördüğünüz gibi yakın teslim. 2026 yılının sonuna doğru burası teslim edilecek ve Bugatti Residence'da yaşamaya başlayabileceksiniz. Bir prestij, bir marka, inanılmaz bir iş. Burada olmak 20 milyon dirhem, 15 milyon dirhem gibi paralara mümkün. O yüzden iletişime geçerseniz en iyi fiyatı alabilirsiniz. Bir diğer projemiz Bingaddy One direkt olarak kanalın hizasında bulunuyor. Hemen yanımızda bir kanal var. Katerina'nın da gösterdiği gibi. Arkadaşlar burası da özel bir proje. Neden? Çünkü Business Bay bölgesinde inşa edilen kanalı sıfır, Bingaddy'nin bir trilyoner, bir Bingaddy kanal. Bir de burası var şu an için. İlerleyen süreçte kanal hizasında yeni bir projeye gelir mi bilmemekle çok değerli olduğunu net bir şekilde söyleyebiliriz. Güzel bir kanal manzarası aynı zamanda Burj Khalifa'da görebilmeniz buradan mümkün. Proje lansman edildikten sonra çok fazla talep gördü ama hala çok kısıtlı yani around 30 or 40 units we have right?
Yaklaşık öyle, evet. 2 yatak odalar, kanalın önünde, hala var. Ve tabi ki çok güzel alışverişler var. Kanalın önünde, kanalın üzerinde izleniyorsun, tenis, basketbol kutusu var. Büyük bir pool, yaklaşık 30 metre büyük. Ve pool, kanalın üzerinde, çok lüks bir top nöj projesi var. Çok yakında hazırlanacak.
Katerina çok teşekkür ederim. Her şey için. Bu videoyu izleyecekler, Dubai'yi ziyaret edecekler ve bizim ofisimize gelecekler ve size getirecekler.
Hepinizi tanıdığım için sabırsızlanıyorum. Teşekkürler.
Çok teşekkür ederim. Ama discount istiyorlar.
Pazarlık. Yok.
Halledeceğiz, halledeceğiz. Çok teşekkür ederim Katerina. Görüşürüz. Sonuç olarak Mercedes dedik, Bingatti dedik. Çok özel işlerden bahsettik. Alcaddaf bölgesinin bir maketi var Enes. Çok çok önemli. Bu projeyle alakalı detay bilgi almak isterseniz bahsetmek istediğimiz birçok detay var. Bunlardan bu YouTube videosunda olabildiğince bahsettik ama tabii ki 15 dakika 20 dakika içerisinde anlatabileceğimiz şeyler değil bunlar. Size Mercedes Benz Places ismi altında yaratılan bu yeni şehrin neler içerdiği hakkında çok daha detaylı bilgi sağlamak isterim. Bizlerle iletişim numaramızdan ulaşıp bilgi alabilirsiniz. İrtibata geçebilirsiniz. Lansman öncesinde de 5000 dolar civarında bir minimum ön ödeme ile dairenizin rezervasyonunu yapabiliyorsunuz. Bingatti için teslim tarihinde sadece %10 ön ödeme ile Mercedes-Benz Branded City için bir stüdyo daire 1-1 2-1 alabilme imkanınız var ve bonus bilgi videonun sonuna bıraktım. İlerleyen süreçte yaklaşık 3-4 ay sonrasında bunu benden duyun aynı arsa üzerine townhouse'lar gelecek. Bu townhouse'lar yani ikiz yarısı müstakiller geldiği zaman Bölgenin değeri artacak. Bunu biliyorum. Neden? Çünkü ben de aynı bölgede yaşıyorum. Bir müstakille bir townhouse'da yaşıyorum. Kameranın arkasındaki Enes aynı bölgede bir dairede yaşıyor. Dolayısıyla Enes bölgeden çok mutlu, ben bölgeden çok mutluyum. Komşular nasıl Enes? Herkes Bugatti'yle falan gezmiyor mu? İki haneli, üç haneli plakalarla. Ben şunu anlıyorum, kaldığımız, konakladığımız yani evimiz büyük bir marka inşaat firmasından yapılmış olsaydı çok çok daha farklı olabilirdi. Şu anda bugün tam olarak onu yaşıyoruz. İlerleyen süreç hakkında sizi bilgilendirmemdeki sebep bu anı kaçırmamanız. Sanki bu videoyu 6 ay sonrasında izliyormuşsunuz gibi ama pişman olmayacakmışsınız gibi anlamanız amacıyla kendinize iyi bakın. Videomuzu beğenip, kaydedip, yorum yapmayı Dostlarınızla paylaşmayı asla masla unutmayın. İyi bir iş birliği için başkalarıyla değil bizlerle iletişime geçin. Sizde pişman olmayın. Dairenizi bizden alırsanız kiralama garantinizi veriyoruz. Görüşmek üzere. Benim buna ihtiyacım varmış Enes. Mercedes Benz Places.
