Ömer ÖmeroğluFounder-CEO OME Real Estate Dubai

Lansmandan ÖNCE neler oluyor? Fiyatları Nasıl Öğreniyoruz?

Name: Lansmandan ÖNCE neler oluyor? Fiyatları Nasıl Öğreniyoruz?
Uploaded: 2026-01-28T14:07:34+00:00
Duration: 32 s
Channel: Ömer Ömeroğlu
Description: Bu YouTube videosunda, bir röportajcı (SPEAKER A) bir gayrimenkul projesinin lansman öncesi süreçlerini soruyor. Şirket, satış müdürüyle sınırlı…

28 Jan 2026 · 1 min

Watch on YouTube

0:32

Bu YouTube videosunda, bir röportajcı (SPEAKER A) bir gayrimenkul projesinin lansman öncesi süreçlerini soruyor. Şirket, satış müdürüyle sınırlı kalmayıp, yönetim kadrosuyla bir araya gelerek ortalama metrekare fiyatının nasıl belirleneceğini, fiyatların kesinleşme sürecini ve projenin kalite seviyesinin önceki projelerle nasıl karşılaştırılacağını tartışıyor. Şirket, mevcut projeyi daha lüks bir segmente taşımak istediğini ve bu yönelim için belirli inovasyonlar ve nedenler sunduğunu açıklıyor. İçerik, fiyat tahmini, kalite konumlandırması ve segment değişikliği gibi kritik ön‑lansman kararlarını nasıl ele aldıklarını ortaya koyuyor.

Chapters

Ne oluyor? Lansman olmadan önce biz herhangi bir firmanın yönetim kadrosuyla toplantı yapıyoruz. Sadece satış müdürü değil. Diyoruz ki, bakın fiyatlar ortalama ne olacak? Bize şunları söylüyorlar. Emin değiliz, kararlaştıracağız ama yüksek ihtimalle metrekare fiyatları bu şekilde olacak. Harika. Peki, burada kalitenizi önceki projelerinize göre nasıl betimleyebilirsiniz bize? Yani nasıl anlatabilirsiniz? Hangi kalitede olacak bu proje? Orada şunu diyor, bizim bu projemiz vardı. Biz biraz daha lüks bir segmente hitap etmek istiyoruz. Sebeplerimiz bunlar ve böyle farklı bir inovasyonla