HOW TO GET PASSIVE INCOME FROM REAL ESTATE | HINDI | INDIA |
Hindi-language YouTube talk describing three practical ways to earn passive income from other people’s real estate in India: (1) convert unused/empty plots into paid parking lots (small daily fees per vehicle), (2) act as a property manager for owners and take fixed monthly fees or a percentage, and (3) host an ATM using a service (named "Indi Cash") that supplies the machine and pays rent (reported ~₹25–30k/month plus per-transaction commissions). The speaker frames these as tested, applied strategies (used with clients/students), and invites viewers to act, comment, and participate in a small giveaway (₹51 + one free one-to-one call).
आज हम बात करेंगे की कैसे आप पैसे कमा सकते हैं वो भी रियल स्टेट में बिना पैसों के। आज जो बातें मैं लेकर आया हूँ आपके लिए ये हमने सिर्फ और सिर्फ अभी तक बहुत प्रीमियम जो क्लाइंट्स होते हैं उनके साथी डिस्कस की है। तो पहली बार में इसको वीडियो पर लेकर आ रहा हूँ इस वीडियो को ध्यान से देखना आखिरी तक और इसके लिए बहुत मेहनत किए काफी डीप में रिसर्च की है और इतनी बहुत डीटेल में समझाने की कोशिश करेंगे की उसको आप जाकर तुरंत अप्लाई कर पाओ। इस वजह से वीडियो लंबा भी बना है। तो आज हम बात करेंगे 3 प्वॉइंट्स पर कल जो वीडियो आयेगा वो पार्ट टू होगा जिस में बात होगी अगेन 2 प्वाइंट्स पर तो दोनो वीडियो बैक टू बैक देखना समझने के लिए साढ़े 9 बजे रोज वीडियो आता है तो लेट्स गो पहला पॉइंट न ये प्वाइंट तो वैसे 1 ही है लेकिन इसको समझाया मैंने 33 अलग अलग तरीकों से आल राइट सो प्वाइंट तो है की कैसे आप अदर पीपल प्रॉपर्टी यूज करके पैसा कमा सकते है। मतलब क्या है दूसरों की प्रॉपर्टी से आप कैसे पैसा बना सकते हैं ना इसको मैं स्टोरी समझाऊंगा तो सबसे पहले इसमें खबर कर रहा हूँ। मेकिंग पार्किंग लॉट अगेन मेरा 1 स्टूडेंट था उसकी से प्रॉब्लम थी कि सिर पैसा कमाना है कुछ तरीका बताइए पैसे कम कुछ तो ऐसा तरीका जिसे पैसे आते रहे। मुझे रेगुलरली काम न करना पड़े। तो मैंने उसको एडवाइज दी कि देखो तुम्हारे आस पास तुम्हारे शहर में क्या कोई ऐसी जगह है जो मेजर सिटी में हो, एकदम शहर के बीचों बीच में हो राइट। लेकिन खाली पड़ी है। हो सकता है उस पर कंस्ट्रक्शन होने वाला हो, होने या विवादित हो या कुछ तो भी पंगा चल रहा हो लेकिन वो जमीन आपके एरिया में बड़े ही पॉपुलेशन वाले एरिया है लेकिन खाली पड़ी है। तो क्या आप उसके ओनर से बात कर सकते हो कि सर देखो जब से आपका प्रोजेक्ट चालू होगा तब आप कर लेना लेकिन जब तक चालू नहीं हुआ क्या मैं इसे सिर्फ कुछ कुछ यूज कर सकता हूँ यूज करने के लिए मैं आपको पैसा दे दूंगा। अब करना क्या था? तो मैंने उसको जो सजेशन दिया तो उसने क्या किया जो जमीन थी। 1 ऐसी जमीन था उसपर कुछ कूड़ा कबाड़ा भी हुआ था जिसको उसने लेबर्स को बुला कर हटवा दिया और उस जमीन को फेस कर दिया, चारों तरफ से उसमें कटीले तार लगवा दिए, गेट लगा दिया और उसको कनवर्ट कर दिया। पार्किंग लॉट में क्योंकी मार्केट पॉपुलेटेड था, लोगों को पार्किंग में समस्या थी थी। आये दिन कभी न कभी पुलिस वाले उठा के ले जाते थे, चार्ज चालान भरना पड़ता था बाइक का मिनिमम चलान किया, सौ रूपए होगा और कार का उससे भी ज्यादा। तो उसने उसको कनवर्ट कर दिया और कनवर्ट करके शुरुआत में तो उसने सिर्फ 1 बॉक्स रख दिया। उसने कहा सर मैं तो अभी काम में लगा तो मेरे पास टाइम ही रहता तो मैं बैठ भी नहीं सकता क्या करूँ तो उसने कुछ नहीं किया, उसने 1 बॉक्स रख दिया की अपनी या से आप दे सकते हो, राइट जो भी पैसे देना चाहो आप दे सकते हो। अब इंडिया है यह मॉडल उतना, वर्क नहीं किया टू बी ऑनेस्ट जिसकी वजह से उसने फिर बाद में क्या किया, बाद में थोड़े पैसे आ गए तो उसने शुरुआत में कुछ घंटे खुद काम करके फिर बाद में बंदे रख लिए, बंदे रखने के बाद बंदों को भी रिप्लेस करने के लिए उसने वो जो होते है बैरिगेट्स शटर गिरता है, उठता है ऑटोमेटिक स्लिप निकलती है। तो ऐसा ऑटोमेटेड ऑटोमेशन सिस्टम पर भी चला गया ताकि वो महीने की सैलरी भी देने का इशू खत्म हो गया और इस तरीके से हर दिन लोग रोज पार्किंग लगाते थे वो 10 रुपए, 20 रुपए, 30 रूपए, 50 रूपए डिपेन्ड करता है कार कौन सी थी यह बाइक कौन सी थी उसके हिसाब से चार्ज करता था। और अच्छा पैसा कमाने लगा देखो। आपके भी क्या एरिया में ऐसा कोई एरिया है जहाँ पर किसी से किसी की प्रॉपर्टी खाली पड़ी है। आप देख रहे हो पड़ी हुई है, शायद उसमे मलवा पढा है या कोई मटेरियल पढ़ा है। लेकिन उसको आप हटवा सकते हो क्या? और आप ऐसी कोई डील क्रैक कर सकते हो। क्योंकि ये पैसे भी 1 बार आपने इस्टॉल कर दिया। जब तक पार्टी नहीं जा रही है आपको पैसे तो कमा के दे रही है, उसका 1 छोटा सा परसेंटेज आप उसके ओनर को भी दे रहे हो। उसके लिए तो बढ़िया है न यार प्रॉपर्टी पड़ी हुई थी, कुछ काम की नहीं थी, अब उसकी वजह से कुछ पैसा आ रहा है। और यही नहीं कई बार ये आर्गुमेंट आता लोगों का सर लेकिन जरूरी नहीं है मतलब अगर पॉपुलेटेड एरिया होगा, बहुत ज्यादा ट्रैफिक होगा या क्राउडेड एरिया होगा तो खाली प्रॉपर्टी लोग छोड़ते ही नहीं है। माना तो आप थोड़ा और बेटर लेवल पर सोच सकते हो जैसे एयरपोर्ट के आस पास जैसे रेलवे स्टेशन के आसपास। कई बार लोग ऐसे छोटे ट्रिप पर जाते हैं, 245 दिन, 6 दिन के ट्रिप पर जाते हैं जहाँ पर उनको आराम से यू नो वो चाहते है की आराम से मैं, अपनी गाडी से जाऊँ, गाड़ी छोडू और मेरी गाडी सेफ रहे और वापस आऊं तो मुझे गाडी मिल जाए। तो ऐसे आसपास के एरिया आप पकड़ सकते हो। अक्सर खाली जगह मिल जाती है अगर ढूंढना पड़ेगा आपको मेहनत आपको करनी, पड़ेगी मेरा काम है गाइड करना, वो मैं कर रहा हूँ सो एअरपोर्ट के आस पास भी अगर आपको खाली जगह मिलती है। एयरपोर्ट की यूजुवल टैक्सी का चार्ज जानते हो बहुत महंगा होता है हमेशा अक्सर हर सीडी का आप अपनी कार से जाए, अपनी बाइक से जाइए। एयरपोर्ट के पार्किंग में जो हमारी पार्किंग है उसमे सेफली खड़ा कीजिये अगेन उसको आप सी सी टी वी कैमरा लगा सकते हो। बाद में चल के ताकि आपकी गाड़ी की सिक्योरिटी हो और थोड़ा डॉन फैसिलिटी देनी है की सिर जब आप आयेंगे चार्जेज जरूर अच्छे रखे, महंगे रखे, जो भी रखे, जब आप आयेंगे तो आपको क्या मिलेगा आपको कार वाश की ही मिलेगी कैसे अगेन आप किसी टाईप कर सकते हो 20, 50 सौ रुपए जो भी वो लेता है उसको आप दे। 2 आपके कार्ड धूल में लतपत नहीं मिलेगी आप आओगे फ्रेश कार्ड लेकर आप, फिर से जाइए अपने काम पर, अपने घर पर गुड आइडिया चलिए आगे प्वाइंट पर जाने से पहले समझा 2 देखो ये वो वाले प्वाइंट्स नहीं है जो बातों वाले प्वाइंट्स हैं या आपको वीडियोज में अक्सर दिखते रहते हैं। ये ऐक्चवली में अप्लाई किए हुए प्वाइंट्स हैं। क्यूंकि मैं बिजनेस कोच हूँ मेरा काम है बिजनेस में हेल्प करना लोगों की अपना बिजनेस पहले हेल्प किया अपने बिजनेस को 5 कंट्री तक पहुंचाया तब जब मार्केट रिस्पोंस आया लोगों ने पूछा की आपने यह कैसे किया तो इसलिए फिर मैंने बिजनेस कोचिंग चालू की बिजनेस कोच बना और अब लोगों की वही चीज मैं मदद करता हूँ। तो जो मदद कर पाया और सक्सेसफुल हुई सिर्फ वही मैं वीडियो पर रिकॉर्ड करता हूँ वही मैं आप लोगो तक पहुंचाता हूँ। तो अगर आप इनको सुन रहे हैं और सिर्फ सुन के 1 कान से दूसरे कान हाँ ऐसा तो हो जाएगा है ऐसा तो नहीं होगा यह दोनों ही सूरत में आप सही हैं और दोनो ही आपका नुकसान है अगर आप एक्शन नहीं ले रहे है तो इनको नोट कीजिए जाइए ट्राई कीजिए और उसके बाद मुझे कमेंट में आकर बताना और अगर ऐसा कोई बंदा हो जिससे की मदद आप कर सको तो देखो यार 1 शेयर करने में कुछ नहीं जाता शायद कुछ दुआएं लग जाए, कुछ पुन मिल जाए तो उस तक ये वीडियो पहुँचाने में मेरी थोड़ी सी मदद कर देना। आते है दुसरे प्वाइंट पर दूसरा प्वाइंट अगेन दूसरों की प्रॉपर्टी से पैसे बनाने की बात कर रहे है। दूसरा प्वाइंट है दूसरों की प्रॉपर्टी को मैनेज कर के आप काम कर सकते हो, ये कई लोग काम कर रहे हैं और बहुत सक्सेसफुली कर रहे है। कुछ लोगो को हमने गाइड भी किया बहुत ही प्यारा प्यारी चीज है यार आदमी अगर प्रॉपर्टी खरीदता है रेंट पे चढ़ाने के लिए खास कर तो पैसे कम हो लेकिन क्या वो वाकई पैसे इनकम होती है सही मायने में नहीं होती है पैसे मतलब जो एक्टिव न हो वो है पैसिव जिसमें लगातार लगना ना पड़े तो अगर आपको लगातार देखना पड़ रहा है की भाई प्रॉपर्टी मैनेजर है की नहीं। अगर आपको देखना पड़ रहा है की प्रॉपर्टी में कोई डैमेज हुआ की नहीं, अगर आपको देखना पड़ रहा है की रट खाली तो नहीं है प्रॉपर्टी नया रैंडी आ गया टाइम पर की नहीं देखना पड़ रहा है की रैंडी ने टाइम पर पैसा पहुँचाया नहीं तो आप कहाँ पैसे इनकम हुई है एक्टिव इनकम हो गई। तो इसलिए जो रोग, जो, जो, जो फ्लैट के ओनर्स होते हुए प्रॉपर्टी के ओनर्स होते हैं, ये चाहते हैं। यार ऐसा कोई प्रॉपर्टी मैनेजर मिल जाए जिसको भले ही सैलरी देनी पड़े या कुछ परसेंटेज रैंड का देना पड़े और वो मेरी प्रॉपर्टी मेरे वहा पे कर दे। ठीक है सो आप और कई बार लोगों को पता भी नहीं होता ऐसे भी कई लोग होते है तो आपको कुछ नहीं देखना है आपके आस पास के एरिया में आप जिन को जानते है उनसे पता करना है की कौन से ऐसे लोग हैं जिनकी प्रॉपर्टी है और वो प्रॉपर्टी को मैनेज करवाना चाहता है। 1 बंदे के पास 10 प्रॉपर्टी आप 10 लोग से टाइप कर लो सौ प्रॉपर्टी हो गयी। मैं कहरा हूँ हर प्रॉपर्टी से सिर्फ 1000 रुपए अगर आप चार्ज भी लेते हो सिर 10 हजार रूपए पंद्रह हजार, 20 हजार रेट है आपका हजार रूपए मुझे चाहिए सौ प्रॉपर्टी आपके पास हो गयी 1 लाख रुपए महीने पैसिव इनकम में कमा रहे हो जिसमे आपकी प्रॉपर्टी भी नहीं है। आपको रेंट बाय रेंट चढ़ाने के लिए आपको खुद नहीं ब्रोकरशिप करनी है ब्रोकर हायर करना है आपको ओनर को बताना में प्रॉपर्टी मैनेजर हूँ देखो 1 होता है ओनर, दूसरा होता है प्रॉपर्टी मैनेजर, फिर होता है ब्रोकर और फिर होता है रेंडी जो आकर आपके घर में रहता है जो पैसा ऐक्चवली देता है तो आपको प्रॉपर्टी मैनेजर बनना है न की ब्रोकर बनना है ब्रोकर आप रखिये आप बताइए ओनर को की मैं ब्रोकर के थ्रू काम करवाऊंगा सिर। मैं ब्रोकर नहीं हूँ मैं चाबी जरुर मैनेज कर सकता हूँ आप शहर में नहीं है तो भी प्रॉपर्टी में आपको कोई दिक्कत नहीं आएगी यह मेरी गारंटी है और अपने आस पास की प्रॉपर्टी है तो आप उसको मैनेज करने का काम शुरू करके 1 लाख रुपए एक् नहीं है। यह भी पैसिव है क्यूँ क्यूँ की आपको 1 बंदा अगर रेंट पे आता है तो कम से कम 1 महीना, 2 महीना, 3 महीने, 6 महीने रहे तो जाएगा न मिनिमम 6 महीने तक आपको कुछ करना है क्या अच्छा प्रॉपर्टी में डैमेज या मैनेजमेंट या क्या मेंटनेंस की जरूरत 6 महीने में पड़ती है 1 साल में पड़ती है तो 6 महीने में अगर आपको 1 बार काम करना पड़ा है जिसका हर महीने की रेंट का आपको परसेंटेज आ रहा है आपको दिक्कत आ रही है, आपको बुरा लग रहा है क्या दिक्कत क्या है आप समझ पा रहे। इस अगेन मैंने डीटेल में आलरेडी 1 वीडियो बनाया था की पैसे इनकम कैसे कमा सकते है बिना पैसों के आई पे क्लिक करोगे तो वो वीडियो भी जाकर देखना इस वीडियो को कम्प्लीट कर लेना तब जाकर देखना तो आपको बहुत अच्छे से डिटेल में समझ में आयेगा यह प्वाइंट तो अभी तक 2 प्वाइंट बता दिए है 1 मेन प्वाइंट जो सबसे इंट्रस्टिंग प्वाइंट है वो अभी भी बचा हुआ है रुकना आखिरी तक सुनना भाई देवी शुरुआत में मैंने 1 प्रोमिस किया था की आखिरी में हर वीडियो के 1 गिफ्ट होता है वो गिफ्ट किया है। मैं बता देता हूँ तो क्या हमने अभी नया शुरू किया है। बताना सजेशन देना अच्छा है, बुरा है फिफ्टी वन रुपीज हम यू पी आई करते हैं। अगर आप कमेंट करते हो जो कोशिश हम आखिरी में पूछते हैं उसका कमेंट अच्छा लगता है तो हम आपको पैसे भेजते है और दूसरा हम आपको 1 मौका देते हैं मुझ से वन टू वन फ्री में बात करने का आपके करियर या बिजनेस की ही प्रॉब्लम सॉल्व करूंगा और कुछ नहीं लेकर आना। ठीक है तो करियर और बिजनेस की प्रॉब्लम अगर होगी तो हम आपके बिजनेस की सॉल्व करने की कोशिश करेंगे। वन टू ने फ़ोन कॉल पर लाइफ। तो इसी तरह पिछले वीडियो में भी 1 सवाल पूछा था, वो सवाल था ये, इसके काफी सारे एंट्रीज आईं। लेकिन जो बेस्ट आंसर था वो था इनका और इन्होंने जीता है फिफ्टी वन रुपीज का। यूपी आई तो हम उनको पर्सनली ट्रांसफर करेंगे। फिफ्टी वन रुपीज प्लस उनको मिलेगा मेरे साथ वन टू वन बात करने का 1 मौका। इसी तरह आप भी जीत सकते हो। इस वीडियो में भी 1 कोश्चन है। ध्यान से देखिये ये है कोशन इस कोश्चन का जो भी आंसर लिखेगा, जो बेस्ट आंसर होगा उसको 1 बंदे को चांस मिल सकता है फिफ्टी वन रुपीज जीतने का और दूसरा मुझसे वन टू वन बात करने का। हेल्प लेने का। तो मैं वैसे भी दे रहा हूँ, मैं हेल्प भी दे रहा। इसके बाद भी नाइनटी नाइन परसेंट लोग सुनेंगे और आगे बढ़ जायेंगे। और फिर कंप्लेन करेंगे की लाइफ में तो यह चल रहा है। सरकार तो ऐसी है गाई बी दैट वन परसेंट वो 1 परसेंट बन के दिखाओ और शुरुआत होती है इस वीडियो को लाइक करके, इस वीडियो को सब्स्क्राइब करके और 3 अपने ऐसे दोस्त जिनको इसकी जरुरत होगी उन तक पहुँचा कर अभी शुरुआत में ये कर दिया तो शायद चांसेज है कि इस वीडियो में जो बताया है उस पर भी एक्शन ले पाओ। तो यहाँ से शुरुआत करो और फिर देखो आगे कहाँ तक जाते हो। तीसरे प्वाइंट पर आते है जो की सबसे इम्पोर्टेंट प्वाइंट है जो आप लिटरली। अगर आपके पास भी थोड़ी प्रॉपर्टी है तो उस करते नहीं भी है तो भी यूज कर सकते हो। अदर पीपल प्रॉपर्टी बताया था न उसी से। तीसरा प्वाइंट है सेटिंग यार ए टी। म नाव करना क्या है। बहुत सिम्पल सी गीम है। 1 वेबसाइट है, स्पोंसरशिप नहीं है, कुछ भी नहीं है। मैं जेनविनली रिसर्च करके बता रहा हूँ ये बड़ी लेजिटमेटसाइट लगी अपनी रिसर्च आप खुद कर लीजियेगा हमारी रिसर्च में तो इसमें ये खड़ी उतरी है। राइट साइट का नाम है इंडी कैश इंडी कैश गूगल करना। ये साइट है। ये क्या करती है। आपको ए टी एम सेट अप करने में हेल्प करती है, लाइट और उसके चार्जेस भी देती है तो 25 से 30 हजार रू तक का रेंट देती है वो महीने का। अगर आप ए टी एम सेट करवाते हैं। इस साइट के थ्रू इनके टाइप है। बैंक से आपको बैंक जा, जा के भटकना नहीं है। आपको सिर्फ एटीएम मशीन के लिए इन से टाइप करना है। मशीन भी इनकी सेटअप इंस्टॉलेशन सब इनका रहेगा। रेंट आपको आएगा 25 हजार से 30 हजार का नाव दूसरा कैच इनका है। 2 मॉडल हैं। पहला तो 1 सिम्पल रेंट हो गया और दूसरा पॉइंट है इनका कि ये आपको पर ट्रांजेक्शन जो आपके एरिया में लोग पैसा निकालने के लिए या स्लिप निकालने के लिए इन्फॉर्मेशन के लिए यूज करेंगे उस मशीन को उसका पैसा देते हैं कितना पैसा देते है मान लो आपने देखा लास्ट टेन ट्रांजेक्शन का बैलेंस या बैलेंस चेक किया तो आपको मिलेगा 5 रुपए पार ट्रांजेक्शन मान लो आपने फॉर एग्जाम्पल मान लो आपने पैसे निकाल लिए पैसे निकालने का आपको देते है पंद्रह रुपए इमेजिन करो अगर सौ ट्रांजेक्शन दिन का सौ ट्रांजेक्शन सौ लोग पैसे निकाल ले 11 बार आ गए अगर जो की लेजिटमेटहैआ सकते है। बहुत बड़ी बात नहीं है सौ लोग अगर खासकर मार्केट में है ये मशीन तो सौ लोग भी आते हैं तो आपका बनता है पंद्रह सौ रूपए दिन का महीने का बनता है पिचहतर हजार रूपए सेवंटी फाइव स्टार्टिंग में प्रोमिस किया था सेवंटी फाइव थाउसन रुपीस महीने का कमा सकते हो मिनिमम से हो सकता है। अब प्रॉपर्टी आपकी नहीं है प्रॉपर्टी आपकी नहीं है तो क्या करोगे किसी से टाइप कर लो यार ये इंफॉर्मेशन आपको पता है अब सक्सेना को आप फॉलो कर रहे हो सब नहीं कर रहे है तो आप इस इनफार्मेशन को यूज करो किसी से टाइप करो उनको बोलो सर मैं आपका करवाता हूँ सेट अप या भाई या अंकल या चाचा या मामा जिसको भी आप यूज कर सकते समझा सकते हो की छोटी सी जगह चाहिए दादा पैसे आयेंगे मैं आपको देता हूँ वैसे लाकर जिम्मेदारी मेरी रेंट पकड़ो आपको 10 हजार 20 हजार रूपया पकड़ो उतनी छोटी एटीएम की जगह बड़ी छोटी सी होती है उतनी जगह का यूजुवल उनको रेंट नहीं मिल रहा होता है आप लाकर एक्ट्रा पैसा दोगे वो आपको क्या देंगे वो आपको दुआएं देंगे, शाबाशी देंगे और आपकी जिंदगी आ रहा है खूब सारा पैसा है कि नहीं गुड आइडिया। तो अगर आइडिया अभी तक तीनों प्वाइंट आपने सुने समझे डीटेल में मैंने बात की है तो इसको जाके अप्लाई जरूर करना, सिर्फ सुन कर बैठे मत रह जाना अगर वीडियो अच्छा लगा हो तो सब्सक्राइब करो अगर न अच्छा लगा हो तो फिर से देखो तब तक देखो जब तक अच्छा न लग जाए और फिर सब्सक्राइब करो। आपके हर 1 कमेंट को मैं बहुत ध्यान से पढ़ने वाला हूँ इस चैनल को सब्सक्राइब करके बेल नोटीफिकेशन को हिट करके हमारा मोटीवेशन बढ़ाने के लिए थैंक यू सो मच।
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