Maria Kulas EMBANégociatrice internationale trilingue, Coursdenegociation.fr · L’art de parler sans se perdre : émotions, limites, relation

Négociez Vos Frais de Notaire

8 Jun 2025 · 2 min

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This content was created by Maria Kulas EMBA. This content was uploaded by Maria Kulas EMBA. This is a French-language YouTube video titled "Négociez Vos Frais de Notaire" (created 2025-06-08) in which Maria Kulas EMBA explains how to negotiate notary fees. She states a notary can grant up to a 20% reduction on their remuneration for real estate deals exceeding €100,000 (clarifying this is 20% of the notary's fees/émoluments, not 20% of the property price), and advises reviewing the fee details, discussing them with the administrator, and asking informed questions to show curiosity and challenge the notary. The excerpt is a single-speaker, instructional segment on fee negotiation and transparency.

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Donc, le notaire peut accorder une remise de maximum de 20 d'une valeur d'un bien immobilier qui excède 100 000 €. Normalement, si on n'achète pas un garage ou une place de parking, mais un appartement ou une maison, on dépense plus que 100 000 €. Donc, il y a quand même 20 de marge par rapport au prix si le prix excelle 100 000 €. 20% ça semble beaucoup. Bien évidemment on ne parle pas de 20% de 100.000, c'est 20.000 euros. On parle de 20% de partie rémunération. Donc il faudra bien détailler dans le défi, voir ce qu'il y a écrit, discuter honnêtement avec l'administrateur et demander la partie des émulations, des émoluments. Pourquoi c'est intéressant tout ça? Si le notaire va voir que vous êtes quelqu'un de curieux, intelligent, vous posez des questions dans le sens de quoi il consiste cette affaire-là, comment il a construit le dossier, le notaire va voir que vous le challengez.