Helena Soto explains why many investors are shifting their focus from Spain to the United States for real‑estate investments. She argues that Spain’s constantly changing regulations, rising taxes, rent restrictions and legal uncertainty make it difficult to build wealth. In contrast, the U.S. offers a vast market with many cities that can generate positive cash flow, diverse financing options, and state‑level legal frameworks that are often more favorable to owners. Soto addresses common objections—such as the need for large capital, residency, a visa, or the belief that foreigners cannot obtain financing—and clarifies that foreign investors can purchase U.S. properties and access financing. She concludes that the real obstacle is not a lack of money but a lack of knowledge about how to start investing in the U.S.
Chapters
Yo ya dejé de invertir en España y no soy la única. Cada vez hay más inversores que están mirando hacia otros mercados. Estados Unidos, por ejemplo, es uno de los favoritos para comprar propiedades. ¿Por qué? Pues porque llega un momento en el que te cansas de invertir sin saber si mañana te van a cambiar las reglas del juego, sin seguridad jurídica alguna, subida de impuestos, restricciones en los alquileres, en fin, leyes que cambian constantemente. Y cuando estás construyendo patrimonio, pues todo eso por supuesto importa. Por eso, a día de hoy, mi apuesta es por Estados Unidos. ¿Por qué? Bueno, porque aquí existen mercados donde puedes encontrar propiedades que generan cash flow positivo, porque Estados Unidos es muy grande. No todas las ciudades generan ese cash flow, pero hay muchas que sí. Y también porque puedes acceder a diferentes alternativas de financiación y operar bajo los marcos legales que, dependiendo de cada estado, pueden ofrecer condiciones más favorables para el propietario. Pero cuando hablo de invertir en Estados Unidos siempre escucho las mismas excusas: necesito millones, yo no vivo en Estados Unidos, entonces no me van a dar financiación. No tengo visa, no sé si comprarme una propiedad desde otro país. Bueno, lo interesante es que muchas de esas barreras no son lo que la gente se imagina. A mí me pasaba cuando vivía en España, pero no, no necesitas vivir en Estados Unidos para ser propietario de un inmueble en este país y te puedes aprovechar de todas esas ventajas que existen. Existen alternativas para financiación a inversores incluso siendo extranjeros, tanto para locales como para extranjeros. El problema es que muchas veces no es la falta de capital, sino que no sabes ni por dónde empezar, no sabes el comienzo de todo esto.
