¿Cómo ganar comisiones de alto valor en bienes raíces sin invertir en propiedades? #3

Mis futuros consultores inmobiliarios, bienvenidos a la última sesión del plan donde estarán aprendiendo a cómo generar comisiones de alto valor en bienes raíces sin necesidad de tener propiedades ni experiencia. Antes de empezar con nuestra última sesión, quiero agradecerte tu compromiso. En este momento estás diferenciándote de todos aquellos que comenzaron el primer live pero no siguieron. Quiero agradecerte y al mismo tiempo quiero que te agradezcas a ti mismo por haberte comprometido a llegar a esta sesión, porque quiere decir que estás comprometido con tu futuro y el de tu familia. No tienes ni idea la emoción que me da ver cómo la comunidad ha crecido en estos días, porque pasamos de ser completos desconocidos a una bonita comunidad de consultores que desean un cambio real en sus vidas, y para algunos ese cambio ya empezó a suceder. He leído cada uno de los mensajes, preguntas, comentarios, y quiero decirles algo: lo que verán hoy no es solo una clase, será la puerta a capitalizarse, a cambiar su futuro, a mejorar la calidad de vida, a ver números en sus cuentas que quizás nunca pensaron que estaban reservados solo para un grupo selecto de personas con privilegios. Hoy conocerán a detalle el interior del plan que cambiará sus vidas. No se les olvide que hoy les revelaré la tercera acción para poder acceder a la lista de inmuebles que tenemos en Mi Inmobiliaria y que puedan generar esas comisiones de alto lo más pronto posible. Algunos me han escrito que sienten que esto puede ser el cambio que tanto estaban esperando, y eso es exactamente lo que verán hoy, porque lo que viene a continuación marcará, si así lo deciden, un antes y un después en sus vidas. Lo que voy a mostrarte hoy es solo un modelo que me permitió no solo generar ingresos, sino recuperar algo mucho más valioso: mi tiempo. Porque al final del día, ¿de qué te sirve ganar dinero si no tienes tiempo para disfrutarlo? Lo que hemos aprendido a más de uno ya le explotó la cabeza, y esta información podemos resumirla en 3 elementos claves. Primero, siempre hay personas comprando y vendiendo propiedades, lo que te va a permitir tener clientes y negocios de forma permanente. Segundo, los consultores inmobiliarios ganan comisiones de altísimo valor conectando a esas personas con esas oportunidades. Solo si tienen la información correcta y sin necesidad de tener propiedades o invertir dinero ni experiencia. Si aprovechas la oportunidad de aprender esta labor, vas sin lugar a dudas a ganar comisiones de alto valor, pues te encontrarás vendiendo un producto de muy alto valor. Un inmueble económico, la gran mayoría de ciudades, o en la gran mayoría de ciudades, cuesta alrededor de 200 millones de pesos, $50,000 dólares. Ahora, si ese va a ser tu ticket bajo ¿Percibes la cantidad de dinero que puedes ganar en comisiones si te ganas entre un 3% y un 5% de cada venta que realices? Acá el único riesgo es que no lo hagas de manera profesional, porque no tienes que colocar dinero sobre la mesa, más bien aprovechas las transacciones que se realicen y cobras por lo que sabes. 3. Es un modelo probado que no depende de un salario fijo con bajo riesgo y es escalable, brindándote tiempo para lo que realmente importa. Hay miles de personas alrededor del mundo generando ingresos como consultores inmobiliarios sin aún ser dueños de una sola propiedad. Tú controlas cuánto ganas. Es un negocio sin límites de ganancias. Si sigues el método paso a paso, puedes hacer negocios de manera recurrente y asimismo generar ingresos recurrentes. No solo ganas por cada venta, sino que en el futuro vas a poder construir un negocio que ayude a muchas más personas. Ahora, hay una gran diferencia entre los que ven una oportunidad y los que la aprovechan. Y hoy vas a decidir de qué lado estás. Pero ojo, esto no se trata solo de meternos información y decir, oh, qué gran oportunidad, y mandarnos a lo loco a hacer cualquier cosa. Les contaré una historia de una persona que no llegó a mí sin información, pero sí sin resultados, o por lo menos con menos resultados de los que quería para su vida, lo que significa que no toda la información funciona, hasta que conoció el plan que vamos a ver en esta clase y logró una de las metas más buscadas por quienes inician en este negocio. Vender una casa de 1000 millones de pesos. Y él ya está diversificando sus ganancias en comisiones, invirtiendo en finca raíz, él tiene un apartamento en Barranquilla, una inversión inmobiliaria en Cajicá en sociedad conmigo, porque quienes se educan conmigo tienen la posibilidad de acceder a más negocios. Y además se está especializando en la venta de proyectos en Panamá. Para los que quieren comisionar en dólares, vean que es posible, no importa en donde se encuentren. Pongan mucha atención porque si ustedes vienen con cero información o con información que no ha servido o que no los ha llevado a alcanzar los resultados que quieren, esta clase es para ustedes.

Literalmente con Yesito fue la primera vez que pude lograr vender una casa de 900 millones de pesos que jamás lo imaginé en mi vida. Mi nombre es Johan Valencia, estoy creando lo que yo considero mi imperio inmobiliario. Aproximadamente 3 años, le ayudo a una amiga a cerrar un negocio. Pues ella se enteró, supo que yo estaba como volando, como que estaba trabajando entre comillas como independiente, que si uno está iniciando no se lo recomiendo a nadie. Ella me dijo: mira, pues yo sé que tú no estás trabajando con ninguna inmobiliaria, tengo este amigo, este conocido, él tiene una inmobiliaria. Y resulta que conectamos mucho, o sea, tenemos como hasta cierto punto, considero yo, como una visión muy similar de que la cuestión es expandir y ayudar.

¿Por qué empecé en Century 21?

Cuando yo empecé en Century 21 empecé porque quería aprender de todo el tema inmobiliario y me pareció muy bacano, o sea, me abrió la mente en muchos aspectos y me di cuenta que el mundo inmobiliario es donde está la mayor cantidad de dinero. Antes del tema inmobiliario estoy trabajando con varias cosas, entre ellas el tema de artesanías con material reutilizado. El tema de baile. Durante pandemia monté una pescadería. Me di cuenta en ese punto que mis emprendimientos habían fracasado porque no tenían un orden, no tenían una buena estructura. ¿Cómo captar a los clientes potenciales? Y mi miedo siempre ha sido como que no hay plata, y me di cuenta que no es un miedo, sino una excusa. Lo que no se sabe se puede aprender. Entonces digamos que al momento de entrar al mundo inmobiliario fue eso: "Listo, no sé nada, ¿qué puedo aprender y cómo lo puedo ir mejorando?" Lo único imposible es lo que no se intenta. Llegué a donde era, literalmente llegué de ceros a comisiones de hasta 12 millones de pesos. El plan de marketing inmobiliario, que es: listo, capto al cliente, le hago estudio de mercado a su inmueble, le muestro ese estudio de mercado y de ahí en adelante un paso a paso de cómo hacer que el producto que se está ofreciendo se dé a conocer. Segundo, las capacitaciones que me dio con respecto al trato al cliente. Es algo que uno dice que ya sabe, pero que cuando uno como que se hace consciente no lo practica realmente. Literalmente con Yesy fue la primera vez que pude lograr vender una casa de 900 millones de pesos, que jamás lo imaginé en mi vida. Para mí fue como que wow, sí se puede. Porque en Century ese fue también uno de mis, como de mis grandes obstáculos, no saber por dónde empezar como agente inmobiliario, ni cuál es el paso a paso que se supone que tengo que dar para obtener un resultado. Ellos se centraban más en captar clientes basándose en la marca que tenían pero nunca se centraron en lo que es realmente importante, la persona que quiere comprar. Y con Yesit fue todo lo contrario, se centra más en el cliente, en cómo puedo ayudar a mi cliente a que logre su objetivo y su resultado de obtener el inmueble que quiere. Cuando estaba en Century tuve las opciones, pero nunca tuve esa guía. Entonces es necesario formarse, es necesario aprender de una persona que ya ha llegado varias veces a donde uno quiere estar, estar, es necesario aprender de una persona que entiende el panorama, y más, y lo más importante, es necesario aprender de una persona que entiende que la prioridad es la persona, o sea, el ser humano más que el dinero. Tengo un sueño. Mi sueño es hacer del Chocó, yo sé que pues puede sonar un sueño guajiro, es hacer del Chocó una potencia turística y empresarial. ¿Qué veo con Yesid y me motivó a trabajar con él? Que él te enseña a ti que cualquier sueño es posible siempre y cuando se tengan las herramientas necesarias.

Saquen lápiz y papel, vamos a anotar los 3 puntos más importantes que hicieron a Johan pudiera facturar y darle un gran impulso a su negocio. Primero, pasó de nada de información o información que no funcionaba a nivel esperado, al plan. Que lo guió paso a paso en cada día para saber qué hacer y cómo aplicarlo en cada etapa del negocio. 2. Usando la información aprendida del plan, entendió en dónde debía enfocar su energía para trabajar de manera inteligente y así ahorrar tiempo y maximizar sus ganancias. 3. Aplicó las estrategias y técnicas de negociación y cierres de ventas que enseñaba en el plan para que una vez obtenidos los clientes no se fuera con las manos vacías. Como este, hay muchos casos de personas que comenzaron sin nada y que lograron generar comisiones de alto valor en bienes raíces. Y si ellos pudieron, tú también. La diferencia radica únicamente en la acción que tomaron con la información correcta. Quiero que me dejes muchos, muchos, muchos fuegos en el chat si estás listo para conocer el plan por dentro. Con ustedes, el plan consultor inmobiliario Kaizen. El plan está construido sobre 4 pilares fundamentales y en cada uno de ellos se van a encontrar la información, las herramientas, las estrategias y el paso a paso para conseguir la mayor cantidad de negocios en el menor tiempo posible y ganar comisiones de alto valor como consultor inmobiliario. Entonces, Vamos con el primer pilar: Proyección. Este pilar se basa en la preparación para ganar dinero como consultor inmobiliario. Aprenderás la metodología de especialización en los bienes raíces y cuáles son los detalles que la mayoría pasan por alto y que les hace perderse de negocios con mucho potencial. Comprenderás el potencial real de las ganancias que tienes en este negocio y verás cómo los números que presentamos acá en estas 3 sesiones son pequeños en comparación de lo que podrás lograr una vez te especialices. En esta etapa vas a definir tu primera meta de ingresos y cómo puedes rápidamente cerrar tu primer negocio, ganar tu primera comisión. Y esta primera comisión realmente es clave porque entrarás en un estado que te impulsará a buscar la segunda, a buscar la tercera, y así sucesivamente hasta que pierdas la cuenta de cuántos negocios has cerrado. Liderazgo. En este pilar aprenderás a marcar la diferencia en el mercado con el posicionamiento de tu marca personal como consultor inmobiliario. Conocerás las estrategias para generar confianza, generar credibilidad y así realmente maximizar la posibilidad de generar ingresos rápidamente con tu círculo de influencia, en donde encontrarás las primeras oportunidades y, ¿por qué no?, tus primeros negocios. Además, también aprenderás a dominar tu mente creando el mindset o estilo de pensamiento de un consultor inmobiliario exitoso y cómo transmitirlo a tus clientes. Deténganse por un momento a pensar en un futuro donde ustedes hayan creado tal liderazgo que los negocios los busquen a ustedes y que deban empezar a buscar un grupo de consultores para liderar. Si ustedes solos pueden hacer grandes comisiones, ¿cuál será el límite cuando se puedan expandir a ser dueños de su propia inmobiliaria? Este negocio es más grande de lo que muchísimos han imaginado. Tercer pilar: llegamos al punto donde la teoría se convierte en resultados. Llegó la hora de aplicar, porque sí, la teoría es muy bonita y soñar, pues no cuesta nada, pero la acción masiva y mejora constante es lo que hará que logres avanzar. Esto significa kaizen, mejora constante. Sin embargo, ¿cómo se acciona? No sé si les ha pasado que toman un curso o aprenden algo y en la teoría todo se ve maravilloso, y a la hora de aplicar no saben qué hacer, quedan como si no hubieran aprendido nada. Pues el plan, recuerden, que está hecho de la práctica a la teoría, así que construí un paso a paso con guiones, con estructura, prácticamente llevándolos de la mano. Será como tenerme a su lado en cada paso que den en sus negocios. Todo esto se irá vinculando a la mejor herramienta que hizo que todo esto fuera posible, una herramienta que por sí sola podría volver a la mayoría de ustedes en Consultores Inmobiliarios Expertos en encontrar y cerrar negocios fácilmente. Esta herramienta es el plan de marketing inmobiliario. Así es, el plan dentro del plan. Esta herramienta es tan pero tan potente que puede hacer que cualquier inmueble se venda en 28 días o menos. ¿Y cómo ocurre esto? En la consultoría inmobiliaria no solo importan las cosas que haces, que como hemos visto, saberlas todas requiere años de experiencia o aprender de alguien con esos años de experiencia, sino que también importa el orden en que las ejecutemos. Acá el orden de los factores sí altera el producto, y es acá donde los que intentan intentan ser consultores, se quedan y se rinden porque no tienen el orden correcto, y eso nos da el plan de marketing. Vamos a mirar por dentro esta poderosa herramienta para que entiendan a lo que me refiero. La primera etapa del plan de marketing: análisis de mercado y perfilación del inmueble. ¿Cómo sabes si el precio del inmueble es correcto? ¿Cuánto se puede negociar de ese precio? ¿Cuáles son las fotos correctas para el inmueble? ¿Para qué cliente es el inmueble? ¿Y qué busca ese cliente? Todo esto se responde en esa etapa del plan de marketing. La segunda etapa es la difusión offline y red de contactos. Y este es un negocio de personas, ustedes lo saben, y en una red de contactos poderosa puede llegar a ser más valiosa que simplemente tener muchos inmuebles por tenerlos. En esta etapa tendrás el paso a paso para construir una red de contactos que aumentarán las posibilidades de vender los inmuebles que tengas en el sector. Y además en esta etapa podrás llegarle de forma súper segmentada a los compradores o arrendatarios que estás buscando, porque esta difusión le llegará a personas que quieren el inmueble en donde lo estás ofertando. Definitivamente esta parte es sumamente poderosa.

3.

Difusión online: en email, en Facebook, en YouTube, Instagram, TikTok, todas las redes sociales. Porque así como montar un negocio en línea no solo por una página web y un perfil de Instagram, la difusión en redes sociales no se trata de poner solo fotos del a hablar y esperar a que lluevan los clientes. Hay parámetros correctos para maximizar el alcance y la segmentación para atraer los clientes correctos, y acá se trata de ser estrategas en las redes, y en esta etapa lo enseño paso a paso. Solo con esta etapa podrías ofrecer tus servicios a otras personas y con pocos clientes recuperar la inversión en el plan. La cuarta son los informes de gestión. Acá se marca la diferencia de quién puede convertir una comisión de 700 mil pesos a 190 millones, ¿a quién se queda solo con los 700 mil? Es un informe de gestión para que tu cliente no se olvide que estás trabajando para su inmueble. Ese informe de gestión no solo estrecha tu relación con tus clientes, sino que además te permitirá pasar de amateur a pro en menos tiempo del que esperas. Lo que no se mide no se mejora y hasta empeora. Acá aprenderás qué y cómo medir tu progreso para que cada negocio que adquieras o que te comprometas a hacer sea cada vez más eficiente. Solo esta etapa marca marcará la diferencia entre un mediocre y un consultor inmobiliario profesional. Y lo que nos queda por ver del plan es sorprendente. Mándenme fuegos, 5, explosiones, a quienes les esté pareciendo brutal esta información. 5, y la etapa que marcará la diferencia: aplicar el método Kaizen al plan. Ya tienes un plan, ya actuaste en consecuencia de ese plan, ya tienes los informes para verificar, y ahora es el momento de hacer. —de repetir los pasos del plan aplicando las correcciones que yo como mentor te indicaré. La mejora constante y continua es viable cuando tienes todo lo anterior, pero es asegurada cuando tienes un mentor que te pueda guiar en corregir cada paso del proceso. En internet se encuentra mucha información, de verdad. De hecho, yo mismo he subido bastante información en redes, pero tener una persona que te diga el paso a paso y te corrija con precisión quirúrgica cada error es lo que te hará avanzar al ritmo de los mejores. Y quiero que te quedes porque en unos minutos conocerás cómo te guiaré de la manita y cómo en esa guía accederás a la lista de propiedades que tenemos en Mi Inmobiliaria. Todo el plan de marketing está estructurado y creado para decirte día por día qué hacer, paso a paso, lo que hará que tu productividad sea llevada al máximo y así tú puedas vender inmuebles de manera recurrente ganando comisiones de alto valor mientras construyes tu camino como consultor inmobiliario. Y vamos con pilar de negociación, el último pilar del plan. Quizás hayan escuchado que existen técnicas de ventas que los mejores cerradores o closers de ventas aplican, técnicas que pueden y de hecho deben aplicarse en las ventas inmobiliarias. No son trucos baratos de manipulación, sino una forma duradera y honesta que con el tiempo te ayudará a generar una reputación que atraerá los negocios hacia haciendo que tu portafolio de propiedades y clientes crezca a la par que tus ingresos crecerán para escalar aún más tu negocio. Y es en este pilar donde aprenderás a dominar los aspectos legales y tributarios del negocio como un profesional. Al igual que con los demás pilares, acá podrás monetizar ofreciendo tus servicios de consultoría en aspectos tributarios y legales a otras personas que no tengan el conocimiento, que gracias al plan tú tendrás. Es increíble, cómo el plan te ofrece múltiples formas de generar ingresos recurrentes en el mundo de los bienes raíces aparte de vender o arrendar un inmueble. Honestamente, me queda claro que no existe negocio con capacidades similares de escalamiento con un riesgo prácticamente nulo. Si en algún momento sientes o piensas que no tienes conocimiento, habilidad, talento o experiencia, no te preocupes. Que así te falte una o todas, acá las vas a desarrollar. Como acabas de ver, la estructura del programa ya te da una visión clara y completa de todo lo que aprenderás. En este momento, es momento de profundizar en los detalles del programa y entender cómo funciona este método y los beneficios que te llevarán a convertirte en un consultor inmobiliario capaz de generar comisiones de alto valor en bienes raíces. Primero, quiero que te visualices cerrando tu primer negocio, porque cuando lo logres obtendrás el primer nivel dentro de la comunidad de consultores Kaizen, que es consultor en acción. Pero esto no es solo un nombre, esto te desbloqueará el acceso completo a la lista de propiedades y clientes de Mi Inmobiliaria con Contrata, porque ya has mostrado y has demostrado tu compromiso y la habilidad adquiridos con el programa, acceso al grupo exclusivo de consultores que han cerrado su primera venta y un reconocimiento en redes sociales que impulsará tu carrera. Pero claro, esto no acaba acá. Cuando llegues a los primeros 40 millones de pesos $10,000 en comisiones ganadas, obtendrás tu insignia de Carrera de Inversor, que te desbloqueará un módulo completo de acceso a estrategias avanzadas para escalar tu negocio y tus finanzas, además de un reconocimiento en la comunidad de consultores Kaizen. Y como claramente tu negocio va a escalar, cuando hayas concretado 10 negocios avanzarás a Consultor Pro, que te desbloqueará una mentoría privada conmigo Acceso a la mentoría grupal para consultores pro. Y lo más importante, acceso a un grupo de networking de alto nivel. Vas a estar rodeado de personas en la comunidad que como mínimo habrán tenido que mover en facturación cerca de medio millón de dólares. ¿Qué tanto crees que tu vida cambiará cuando esto ocurra? Porque tú mismo habrás movido en facturación estas cifras. Ahora, para este punto, aplicando el plan, es más que seguro que llegarás a tus primeros $100.000 de comisiones. Y en este momento habrás alcanzado la insignia de estratega inmobiliario. ¿Y qué más podrías tener en este punto? Tu networking ascenderá al siguiente nivel, porque tendrás acceso a eventos VIP con inversionistas de alto perfil. Esto significa que te podrás rodear de personas que, como tú, para este punto han ganado mínimo $100,000 USD, y aprenderás las estrategias que ellos están aplicando para multiplicar sus ganancias en mercados e inversiones inmobiliarias. Y por supuesto, las oportunidades de inversión inmobiliaria están reservadas para personas de alto perfil. Ahora estarán disponibles para ti, junto con una mentoría especial para pasar de consultor inmobiliario a empresario inmobiliario. Déjenme fuegos en el chat si esto los emociona, si esto les está gustando, si ven que esta es la oportunidad que estaban esperando. Y aún no se acaba. Cuando hayas cerrado más de 100 negocios, te convertirás en maestro consultor, desbloqueando la lista de proyectos de lujo para inversión y venta. En estos proyectos tendrás acceso prioritario y una sola comisión de este tipo de proyectos podría cubrir las ganancias de todo un año de un empleo tradicional, porque ya para este punto habrás ganado tu primer millón de dólares en comisiones como consultor inmobiliario y serás reconocido como una leyenda inmobiliaria, que los beneficios solo podrán ser conocidos por aquellos que hayan llegado a ese nivel. Son elementos de tan alto valor que estarán reservados en secreto para las verdaderas leyendas de la consultoría inmobiliaria, porque ahora no tengo permitido decirles a qué accederán acá. Es de alto secreto. Este es el momento de poner yo en el chat si estás dispuesto a ser parte de este selecto grupo, a ser parte de las leyendas, a llegar a ganarte tu primer millón de dólares de comisiones como consultor inmobiliario. Mi acompañamiento marcará la diferencia en tu proceso, y es por eso que personalmente te llevaré de la mano y me comprometo a que los resultados llegarán a ti. Vamos a ver cómo tendrás mi acompañamiento. Primero, todo lo que acabas de ver de la comunidad estará dentro de nuestro servidor de Discord con chats personalizables para que puedas preguntar y comunicarte solo con lo que te interese. Si estás en el primer módulo, solo verás lo del primer módulo. O si quieres ver lo del módulo avanzado, también lo puedes hacer. Tú personalizas qué información deseas ver y así jamás perderás un solo mensaje que para ti sea relevante. Además, dentro de la comunidad podrás ofrecer tus servicios o contratar a los de alguien que te pueda ayudar a cerrar más negocios más fácilmente o maximizar tus ganancias. La comunidad de consultores Kaizen no tiene precedentes. Y por supuesto, acá podrás dejar tus preguntas 24/7. Preguntas que serán respondidas con proactitud por mí para guiarte de verdad con un acompañamiento real en cada etapa de tu negocio. 2. El núcleo de la información y toda la estructura está en nuestros entrenamientos en video. Lecciones grabadas de forma estructurada que te guiarán en el camino para comprender y perfeccionar tus capacidades como consultor inmobiliario. Lecciones que podrás repetir las veces que quieras, a la hora que desees. Además, dentro de estas clases encontrarás ejercicios prácticos y tareas que enviarás en el Discord. Tareas que en su mayoría serán ejercicios prácticos que te harán empezar a comisionar más pronto de lo que crees. 3. Sabemos que las lecciones grabadas y la comunicación por texto no es suficiente para la mayoría de personas. Es por esto que tendrás mentorías grupales en vivo y sesiones de preguntas y respuestas en vivo. Sesiones y mentorías que no se acaban hasta que cada uno tenga todas sus dudas resueltas. Aprenderás de las dudas de tus compañeros a la par que aceleras tu proceso para ganar comisiones de alto valor. 4. El plan de marketing inmobiliario que vimos recientemente, con un paso a paso de 28 días para vender tu primera propiedad en tiempo récord. Este plan es como tenerme 24/7 diciéndote qué debes hacer día a día. 5. Recibirás guiones poderosos y efectivos con resultados comprobados para aplicar a cada una de las etapas más importantes del negocio. Y es la mejor manera de ir obteniendo resultados mientras aprendes. Y con el tiempo, vas a aprender a usar esos guiones como base para crear los tuyos, con tu sello personal. 6. Plan de indicadores de gestión y productividad KPIs. Podrás mejorar tu desempeño y resultados a partir de que conozcas tus métricas. Conocerás qué evaluar, qué analizar en cada etapa del negocio y en dónde puedes tener áreas de mejora. Estos son clave para alcanzar cierres de negocios recurrentes y asimismo ingresos permanentes dentro del negocio. Pero calma, calma, calma, calma, calma, aquí no te abrumarás con fórmulas complicadas. O sea, solo deberás seguir los pasos que te daré en las clases para que sepas cómo llenarlo y que sepas cómo leer la información que este plan nos arroja. 7. Herramientas de análisis comparativo de mercado. Esta herramienta es muy muy, pero muy poderosa. Te la resumiré en lo siguiente: esta herramienta te separará de los consultores que venden pero tardan un montón en hacerlo, en ser un consultor que vende y lo hace rápida y de manera efectiva. Será un hack para poner el precio más competitivo y mejorar la capacidad de negociación en cada etapa del negocio. 8. En los módulos más avanzados obtendrás la guía legal inmobiliaria que te dará el conocimiento legal necesario para desarrollar este negocio sin sin preocupaciones. No importa la complejidad legal del negocio a la que te enfrentes, tú sabrás qué hacer, cómo y cuándo hacer lo que debes hacer para solfear cualquier pormenor que haya dentro del negocio. Y como mencioné anteriormente, también obtendrás la Alianza Comercial VIP, que una vez finalizado el curso y demostrado tu conocimiento, tendrás la posibilidad de firmar un acuerdo comercial con Plan Familia House y ganar comisiones preferenciales hasta el 70%. Una manera de minimizar los costos de tu negocio haciendo esta alianza comercial con Plan Familia House. Solo de verdad te vas a tener que preocupar por cerrar negocios, no por estar pagando cuentas ni por tener que pensar en una inversión más alta. Créanme que nadie, pero nadie, está ofreciendo esto, y yo lo hago porque estoy seguro que lo que verán conmigo funciona y funcionará para ustedes. Pero increíblemente esto no es todo, aún hay más para ti. Pero ojo, que la mayoría de lo que verán a continuación será exclusivo para quienes accedan al plan hoy antes del 20 de marzo. Comencemos con los bonos que estarán disponibles solo por las próximas 24 horas, solo para las 10 primeras personas, para los 10 primeros que se ven accionando y haciendo que este negocio funcione sí o sí. Este primer bono es un acompañamiento personalizado en tu primer negocio. Más una estrategia de inicio rápido a tu medida. Te voy a acompañar uno a uno en cada etapa de tu primer negocio, desde el inicio hasta que lo cierres y te paguen esa comisión. No estarás solo en este momento tan importante, pero solo será para las 10 primeras personas en acceder. Tengan listo todo para ingresar porque apenas abramos inscripciones, estos cupos se irán volando. Segundo bono exclusivo por las primeras 24 horas: un taller de marca personal inmobiliaria, un taller donde sí o sí vas a salir posicionado como uno de los mejores inmobiliarios referentes del mercado en el que te encuentres. Recuerda que las primeras 10 personas tendrán sesiones uno a uno en su primer negocio hasta que concreten ese negocio y ganen esa comisión. Y hasta mañana, todos los que accedan tendrán un taller de marca personal para que solo con ser ustedes ya tengan la posibilidad de acceder a más negocios. Y no, aún no acaba todo lo que te daré hoy. Los siguientes bonos serán exclusivos para quienes hacen parte de este lanzamiento del Plan Consultor Inmobiliario Kaizen. Este lanzamiento se cerrará el 20 de marzo y ese día acabará lo siguiente, nunca más lo van a volver a ver. El acceso a toda esta información será solo por 1 año, pero para quienes accedan al plan antes del 20 de marzo Tendrán el acceso de por vida junto con la insignia de visionario. Recibirás acceso a todas las actualizaciones, a todas las modificaciones y a todas las mejoras que tenga el programa de por vida con un único pago. Pero si dejas pasar esta oportunidad, después del 20 de marzo tendrás que renovar cada año para ser parte de la comunidad y obtener alianzas comerciales e insignias que te posicionarán como un consultor inmobiliario profesional. Pero después del 20 de marzo no solo ocurrirá eso, sino que el precio subirá. ¿De cuánto será ese pago? Acabamos con el segundo bonus exclusivo de este lanzamiento. Estamos hablando de un programa que les permitirá llegar al millón de dólares en comisiones, que en su negocio más pequeño, más pequeño, ganan de $700 a $1,000 dólares. Lo normal sería que este programa valiera entre unos $3,000 y $5,000 dólares, pero no, para ustedes hoy no estará en eso, tampoco estará en $1,000 dólares, que sería una comisión pequeña en bienes raíces. Tampoco en la mitad de eso. Hoy y hasta el 20 de marzo el programa de consultor inmobiliario Kaizen estará en $300 y acceso de por vida. Un programa que tiene la capacidad de llevarte a mínimo $1,000 en un negocio. Estarías triplicando tu inversión solo con un negocio. Imagina lo que harás cuando llegues a 10 o llegues a 100 negocios. Pero ojo, este precio jamás volverá, solo se mantendrá hasta el 20 de marzo. Después de esa fecha, lo mínimo, lo mínimo mínimo que podrán encontrar el programa será cerca de los $600 o $500. Por adquirir el programa en este lanzamiento, ustedes tendrán cerca de un 50% de descuento, además de tenerlo de por vida y no como una suscripción anual. Y para rematar, solo desde hoy hasta el 20 de marzo quienes accedan tendrán listado de clientes y de inmuebles. ¿Para cuándo logres tu primera venta por contrato? Esto significa que tú y yo firmaremos este acuerdo y tendrás asegurado este bono bajo contrato directamente con Mii Inmobiliaria. Te estoy entregando todo, producto y clientes, así puedes ganar dinero mientras aprendes, pero ojo, solo durante el lanzamiento que finaliza el 20 de marzo a la medianoche. Después de esto, este bono desaparecerá por completo. No son promesas vacías, tendremos un contrato firmado para que todo esto sea una realidad. Te entrego todo, absolutamente todo, te entrego los productos y los clientes. Así puedes ganar dinero mientras aprendes, pero ojo, solo durante el lanzamiento que finaliza el 20 de marzo a medianoche. Y como un regalo adicional, para quienes estén en el lanzamiento tendrán acceso a la biblioteca de documentos. Esto significa que tendrás en un solo lugar todas las plantillas de documentos que se necesitan para cualquier negocio inmobiliario. Aprenderás para qué sirve, cómo se diligencia, cuándo se necesita, todos los documentos que vas a necesitar para darle el mejor soporte legal a cualquier negocio. Es por lo que más temor se siente al principio, y yo te entrego todos los documentos que ya han sido hechos por abogados y aprobados por clientes y por bancos en la vida real. Es tu momento de elegir. Ya se han ido algunos de los cupos de los primeros bonos. En pantalla o en el chat deben estar saliendo los copos que ya se fueron. Este es el mejor momento para aprender esta habilidad. Si eres un inversionista, puedes aprenderla para que en tus próximas inversiones inmobiliarias, si conoces el negocio desde adentro, podrás mejorar las rentabilidades, evitar problemas legales y replicarlo cuidando tu capital. Si estás aquí para capitalizarte, o si tu situación financiera no es la mejor y buscas una oportunidad, no la dejes ir. Este es el momento en el que comenzarás el cambio que no solo estabas esperando, sino que podrás hacer. Es una inversión de $300 que cambiará tu vida y el riesgo es prácticamente inexistente. El riesgo de entrar al plan es prácticamente cero. Pero antes, una alerta: si decidiste entrar al programa, recuerda que solo los administradores del grupo de WhatsApp estamos autorizados para enviar links de pago o medios de pago. Para que accedas al plan. Mejor aún, para tu seguridad, hazlo con el link que enviamos directamente en el grupo o el que estamos enviando con el equipo directamente desde mi canal. Listo, vamos. ¿Cómo la vieron, gente? Estamos aquí, ya van 2 cupos que se fueron. Espero que ustedes se hayan dado cuenta de todo lo que tengo para entregarles a ustedes. Dentro del Método Plan, dentro de este Plan Consultor Kaizen, que lo único que he hecho es concentrarme en qué herramientas, qué se necesitan, qué realmente las personas como ustedes, que en algún momento estuve yo allá, puedan empezar de la mejor manera en este negocio. Estoy acá dispuesto para responder cualquier pregunta que tengan. Todo el equipo está acá pendiente para resolver cualquier duda, inconveniente que tengan. Tengan presente lo que les estoy diciendo del equipo de soporte. Solo hay un número de teléfono que está dentro del grupo, ahí van a estar pendientes para que cualquier cosa, no reciban información de ninguna otra persona, solo canales autorizados para hacer este pago y poder ingresar de una al método PLAN Consultor Inmobiliario Kaizen. Por mi parte, darles la bienvenida a las personas que ya tomaron acción, que ya tomaron la decisión, que definitivamente se dieron cuenta que dentro de todo este negocio, la oportunidad de recuperar esa inversión es completamente absurda. Y lo digo con conocimiento de causa, lo pueden decir todas y cada una de las personas que han estado conmigo dentro del negocio, que se pueden dar cuenta que con una sola comisión, sea un arriendo o sea una venta, vas a recuperar absolutamente todo lo invertido en lo más importante que es tu educación. Esta habilidad que vas a aprender la vas a poder aplicar en cualquier lugar donde te encuentres, porque vas a conocer el paso a paso del negocio. Realmente estoy muy, muy emocionado de que hayas llegado hasta acá, de que te hayas dado cuenta de que esto es una posibilidad real que está al alcance de todos. Lo hice pensando realmente en poder ayudar y en poderle dar todo mi conocimiento a la mayor cantidad de personas posibles. Entonces no lo dudes más, toma acción. Por ahí están los links de pago, ingresa al curso, no te quedes por fuera de estos bonos, el acompañamiento de por vida Es de verdad una cosa que vale oro. Me hubiera gustado que en algún momento mi mentor me hubiera podido acompañar. Recuerden mi historia, y a mí me dejaron a la mitad del camino. Sin nada más que decir, no lo dudes más, vas con toda. No sé si tengamos alguna pregunta, alguna cosa. Aquí me lo estarán diciendo.

¿Qué precio tienen los cupos?

¿Cómo así? ¿Qué precio tienen los cupos? El cupo vale $300, está el link de pago directamente. Un solo pago, acceso de por vida para las 10 primeras personas. Realmente no pierdas la oportunidad, el lanzamiento va a ir hasta el 20 de marzo, tienes todavía un pequeño chance. Lo único es que los bonos sí no van a estar durante todo ese tiempo, van a haber unos bonos para las primeras 10 personas. Ese acompañamiento hasta su primer negocio, hasta que firmes tu primera compraventa, hasta que recuperes tu inversión, voy a estar ahí guiándote, qué hacer, qué decir, te voy a decir vía WhatsApp, te voy a decir si quieres hasta acompañar en la visita si estamos cerca, para que tú simplemente puedas cerrar lo más rápido posible tu primer negocio, tu primera venta. Tenemos también esos de 24 horas que también se van a acabar el día de mañana a las 11:59, y a partir de ahí lo que ya conocieron en el resto del programa. Entonces es momento de tomar acción. Un buen futuro comienza con un buen plan, y creo que acá yo les he dejado absolutamente todo lo que se necesita, una detrás de otra, pensado y diseñado única y exclusivamente para ustedes, las personas que definitivamente quieran tomar acción. Van a poder trabajar conmigo. Realmente aquí está todo, absolutamente todo, para que tú ganes comisiones de alto valor dentro de los bienes raíces. Sin más, aquí preguntan: ¿cómo se hace para que el acompañamiento realmente se verifique que se va a hacer? Básicamente tú, pues como vas a estar en un listado preferencial, vas a tener acceso directamente al uno a uno conmigo. Vamos a estar con reuniones, vamos a estar con llamadas, y pues yo voy a hacer todo el acompañamiento. Realmente aquí se trata de que yo no me voy a exponer durante todo este tiempo a darte promesas vacías, a darte cosas que yo no pueda cumplir, cuando realmente lo único que quiero es que la gente que realmente trabaje conmigo se pueda dar cuenta del valor que hay detrás de este negocio y detrás de todo este programa que he diseñado. Vuelvo y repito, Únicamente y exclusivamente durante todo este tiempo a qué necesita una persona común y corriente que no tiene experiencia, que no tiene dinero, para empezar a ganar dinero en los bienes raíces. Yo te voy a acompañar, y pues estás delante, estoy diciéndolo delante de muchas personas, paso a paso. Me voy a asegurar de que tú estés en contacto permanente conmigo y de esa manera pues no dejar nada al azar y que realmente se cumpla esto que yo te que estoy diciendo, porque sé que es posible, porque lo he hecho con muchas personas y porque muchas personas pueden decirlo, inclusive algunas están conectadas acá.

Me preguntan que si hay un grupo.

Va a haber un grupo, vamos a tener una comunidad, la comunidad de Discord, es una plataforma donde vas a estar completamente rodeado de personas que tienen acción, que van a tener resultados. Vamos a armar una comunidad de nuevos consultores y todas las personas vamos a estar ahí pendientes de cuándo está la oportunidad, dónde va a estar el negocio, vamos a hacer una primera alianza de networking networking. Yo, desde todos estos años de experiencia, he construido networking en diferentes lugares de Colombia, inclusive en algunos lugares fuera de Colombia: Panamá, República Dominicana. Y ese networking pues prácticamente va a quedar al servicio absolutamente de todos ustedes. Ya van 5, quedan 5 personas para que tomen acción, para que sigan realmente entendiendo que el acompañamiento hasta su primer negocio no tiene precio. Realmente todo el plan que está diseñado de una manera genérica lo voy a adaptar uno a uno de cada una de las personas que están dentro de esos 10 primeros cupos. Vamos a tener todo el acceso, todo el acompañamiento, pues la asesoría permanente, que eso no tiene valor. Realmente aquí es donde estamos diferenciando las personas que se quedan pensándolo y la persona que quiere tomar acción, que tiene que tomar el control. Toda la promesa del tiempo, recuperar el tiempo, la calidad de tiempo en familia es importante, pero que a través de eso tú puedas generar un negocio que te va a dar comisiones, o ya sea de manera recurrente, o que con un solo negocio tú puedas ganarte la comisión de 6 meses o un año completo de trabajo, no tiene precio, es incalculable. Hasta el 20 de marzo, recuerden, está este precio. Ya después de ahí, créanme que nunca más, y se los también se los digo acá a la cara mirándolos, nunca más lo van a encontrar a ese precio. Es un precio de lanzamiento para las personas que han estado conectadas, que han entendido que si uno toma acción y uno tiene un buen plan para ejecutar, seguro van a venir los resultados. Entonces ya quedan solo 4, vamos bien, vamos muy bien. Realmente me parece emocionante que las personas hayan decidido a partir de este momento tomar el control de sus finanzas, de su economía, y entender que el negocio de los bienes raíces es muy rentable. Ojo que aquí, ya voy con las preguntas, ojo que aquí es muy importante entender que si tú ya estás con el capital, tienes el dinero para invertir, qué mejor oportunidad para entender que si conoces el negocio, todas las etapas del negocio, todo cómo funciona la vida de un consultor inmobiliario, cuáles son las labores que pueda desempeñar, cuál es la gestión que debe realizar Y tú eres el inversionista, te vas a ahorrar grandes costos en las transacciones, vas a mejorar tu rentabilidad, y aparte de eso, pues, realmente vas a poder hacer negocios donde encuentras las verdaderas oportunidades. Entonces sigan, sigan, sigan ahí pendientes. ¿Tenía una pregunta? Voy.

Sí, para el acompañamiento de esos primeros días, ¿tiene un horario fijo o se puede programar? Y los cursos en vivo también, ¿son horarios fijos?

Los vamos a programar. El acompañamiento, obviamente nos vamos a ir, quedan 3 cupos. Ese acompañamiento le quedan para solo 3 personas. Vamos a programarlo. Obviamente eso no se trata de una rigidez. Yo manejo mi tiempo, yo tengo la disposición de acomodarme al horario de ustedes, y es importante que podamos establecer ciertos espacios donde el plan se vuelva acción, porque si no hay acción no vamos a tener los resultados. Y yo estoy parándome aquí ante tantas personas a decirles que esto funciona. Y lo vamos a hacer funcionar sí o sí. Y para eso necesito tu compromiso y obviamente vamos a necesitar tu tiempo. Y si no lo tienes ahorita disponible, organizamos las agendas, lo sacamos adelante. Respecto a las sesiones en vivo, vamos a empezarlas los días sábados, pero con una muy buena noticia para los que no puedan conectarse, y es que van a quedar grabadas. Entonces van a ir quedando grabadas a medida que nosotros vamos a ir desarrollando el curso. Se van a dar cuenta que por pilares vamos a ir resolviendo las dudas y preguntas que van surgiendo. Y nosotros vamos a empezar a construir esa comunidad y esa base de preguntas frecuentes, por alguna manera llamarlo, a partir de experiencias de otros consultores y de las mismas experiencias que nosotros hemos vivido dentro de este negocio. Entonces esas sesiones van a quedar grabadas.

¿Se puede comprar en parejas?

Sí, claro que sí. Tengo un mejor ejemplo, está también, debe estar en este momento observándome, Y sabes que el mejor trabajo se puede hacer en dos, en pareja. Realmente, si quieres empezar, no lo dudes, no lo pienses. Ustedes van a poder trabajar en equipo y en equipo se llega más lejos. Entonces, que eso no sea un limitante para decir: ¿será que puedo? ¿Será que no puedo? Dale, adelante con eso porque vamos allá. 2 cupos y nos vamos todos para a mimir, si es que pueden. Yo en este momento estoy entendiendo la magnitud de lo que está empezando hoy. Vuelvo y les digo, les agradezco toda la confianza que han depositado en mí y en todo el equipo de trabajo que está detrás de este lanzamiento, pero lo que sí les digo es que todo lo que está puesto acá es una realidad, es verdadero y lo vamos a sacar adelante. ¿Otra pregunta? Si no saben usar redes, ¿tú les enseñas? Desde cero. Realmente las barreras tecnológicas las vamos a ir superando a medida que van presentándose. Si nosotros nos apoyamos en herramientas tecnológicas, los resultados van a ser muchísimo muchísimo más grandes y más duraderas en el tiempo. Y tengo alumnas, inclusive también debe estarme viendo, no te voy a hablar mal de ti, pero mi mamá no tenía ni idea de absolutamente ni siquiera de coger un teléfono. Y poco a poco, en el mismo ejercicio de la práctica, ya manda links, sabe de Drive, de Excel, maneja todas las herramientas que nosotros como consultores de alguna manera podemos utilizar. El CRM lo domina a la perfección, y todas esas cosas van a estar en el acompañamiento. Es importante entender que— aún cupo— es importante entender que son más de 50 clases a las que tú vas a ir teniendo acceso a medida que vamos a ir desarrollando el programa. Entonces créeme que información no te va a faltar, información la vas a tener toda. Las herramientas están construidas para crear nuevos consultores inmobiliarios, y lo más importante es que vas a tener de alguna manera a esta persona, creador del método, plan, creador de ese plan para que ustedes puedan resolver cuántas dudas se les atraviesen en el camino. Entonces creo que nos queda ya el último para irnos de verdad a descansar. Nosotros quiero que también una cosa fundamental, otra, otra pregunta.

¿Tú me vas a otorgar los contactos o los voy a conseguir con el marketing o O ambos.

Ambos, los dos. Vamos a desarrollar etapas. Yo les enseñaré el negocio y la primera etapa del negocio es que vamos a tener que vender. Y a partir de ahí, desde el ejercicio que veníamos haciendo en todas las clases, vamos a entender que hay posibilidades infinitas. Y cuando digo infinitas es que si tu zona no es la adecuada, pues te puedes ampliar de zona, y si no es adecuado el país, pues te vas a otro país. Pero lo importante aquí es que entiendas que siempre vas a entender, vas a tener guiones donde específicamente te va a decir cómo morder cada uno de los clientes. Te voy a estar acompañando para decirte: ven, a esta llamada la puedes hacer así. Tenemos unas actividades desarrolladas muy potentes dentro del mismo plan, y es los roleplays o los juegos de roles. Vamos a hacer ejercicios de roles de ventas donde cada uno va a interactuar asumiendo un papel importante dentro del negocio, y a partir de ese conocimiento vamos a poder empezar a generar y a construir lo que puede ser las habilidades comerciales que tú después vas a probar con un cliente comprador o con un cliente vendedor, que sería el caso para conseguir las propiedades. Recuerden también que nosotros, a partir de que tú me demuestres que has practicado lo aprendido, que ya vas a tener tu primera venta, tienes acceso por contrato directamente conmigo y mi inmobiliaria para acceder a toda mi lista de propiedades. En este momento son más de 160 propiedades que tenemos ya disponibles para vender en cualquier lugar del país. Si eso no fuera poco, las alianzas comerciales con el exterior, Panamá, República Dominicana, también van a estar a tu servicio. Y lo mejor de todo, vuelvo y les digo, si hasta este momento tienes alguna duda en mí, lo vamos a hacer por contrato. Entonces, a partir de que tú firmes un acuerdo comercial conmigo, se va a respetar, se va a sostener, y esto va a hacer que todo lo que tú hagas, y como les decía Johan Rincon en una de las clases, todo lo que se hace en bienes raíces es mejor que quede por escrito. Entonces Si no es suficiente esto, creo que hay que buscar otra alternativa.

Señor Johan Rincon, aquí por el interno, que el bono de 24 horas de la marca, de construir la marca personal en redes sociales, ¿cómo los va a ayudar a facturar más?

La marca personal inmobiliaria es, yo creo, que la mejor herramienta que tú puedes desarrollar como como algo único, porque nadie se puede parecer a nadie, a menos de que— no, no existe esa posibilidad. Lo importante aquí es que desde cero vamos a estructurar tu presencia y tu posicionamiento en las redes sociales. ¿Cuál es la idea? Que tú en todo lado te veas profesional, que en todo lado donde tú llegues marques la diferencia como un consultor inmobiliario. Y si tú encuentras, vas a encontrar en la— y si tú piensas, vas a encontrar en las redes sociales algo muy valioso, y es la posibilidad de adquirir clientes a muy bajo costo, por no decir que a cero costo. ¿Qué tienes que hacer? Marcar y desarrollar tu identidad. Te voy a acompañar a entender quién eres tú, cómo se construye una marca personal, cuáles son los, cuáles son los beneficios, bondades que tú vas a resaltar de tu persona como consultor inmobiliario, y cómo eso lo vas a aplicar para que de alguna manera tú empieces a posicionarte en tu zona, en tu especialidad de inmueble, y a partir de eso pues tenga resultados de manera masiva. Entonces eso también lo vamos a hacer, claro que sí. Por eso es un taller aparte, porque ahí pueden haber muchos, van a haber muchos módulos realmente dentro de ese solo taller de marca personal donde vas a posicionar WhatsApp Business, Instagram, Meta, YouTube, todo, absolutamente todo lo que tiene que ver con marca personal, porque vas a empezar a salir, empiezas a posicionarte, y esto va a hacer que tus contactos y la inversión de tu negocio sea la mínima. Listo, tendríamos que ya simplemente entender que estamos por cerrar las puertas de esos primeros 10 bonos. Quedan solo un cupo. Creo que ya están a punto de cerrarlo. Tenemos el equipo de soporte reventado contestando los WhatsApp, entendiendo que hay otras alternativas de pago. Hay una cuenta Bancolombia, hay un número de Neki, pero todo a través de la página de soporte. No solo con Hotmart para los que no están familiarizados, pero también vamos a tener allá Recuerden las garantías también. De alguna manera yo estoy acá poniéndoles la cara y diciéndoles que este programa les va a cambiar las vidas, y que si eso no fuera suficiente, hay muchas alternativas para que yo de alguna manera les dé una tranquilidad a través de las garantías. No las olviden porque es potente, es poderoso. Yo alguna vez estaba allá al otro lado invirtiendo en mi educación y esto no tiene precio. Aprovechen la oportunidad, nosotros ya estamos Vuelvo y les digo, listos y preparados para comenzar con el equipo de personas, con las personas que ya tomaron decisión, que dijeron voy para adelante, voy a responsabilizarme de mi vida financiera, voy a responsabilizarme de recuperar el tiempo para compartirlo con las personas que más amo y más respeto y más quiero y admiro. Y a partir de ahí, pues de mi parte les voy a entregar absolutamente todo. ¿Tenemos alguna otra pregunta?

Dicen acá, los bonos, que el precio va a pasar anual.

¿Cómo es eso? Lo más importante que quiero que entiendas es que durante este lanzamiento vas a hacer un único pago para tener acceso de manera vitalicia. ¿Qué quiere decir eso? Que con solo esa pequeña inversión tú vas a tener el acompañamiento y estar dentro del programa y tener acceso a las actualizaciones y a la información de por vida. A partir del 21 de marzo, una fecha muy especial en mi vida, vamos a empezar a— o sea, prácticamente ese precio nunca lo vas a volver a ver, ya no va a valer $300, y vamos a estructurar la manera para que esto sea una vez al año que se tenga que cancelar ese valor, para que tú puedas seguir dentro del programa y generando múltiples negocios. Aparte de entender que todas las insignias y todos esos roles, esos premios a los que tú puedes tener acceso conforme vas creciendo tu negocio, te van a dar otras oportunidades, te va a subir el negocio de nivel, te va a abrir puertas con personas que tú no pensabas imaginarte, contactos, networking, que realmente es de muchísimo, muchísimo valor. Entonces entiéndanme que no podemos dejar este precio para toda la vida. Este es un precio full original del lanzamiento para esas personas que entendieron desde ya, que tomaron acción, que se dieron cuenta de que aquí está. Móntense, porque después les va a costar un poquito más. Y no hay ningún problema con decírselo, porque yo, mientras estaba construyendo cada uno de los módulos del programa, decía: este programa vale muchísimo más. Pero menos de $500 les aseguro, por todas las personas que me conocen que están allá del otro lado, que esto no lo vuelven a ver hasta el 20 de marzo a las 11:59 PM Tienes la oportunidad de hacer un solo pago para estar de por vida en el programa. A partir de ahí ya las condiciones cambiarán y esto tendrá otro nivel, otra calidad. Estoy seguro que las personas que se van a unir durante todo este tiempo van a recibir lo mejor, la información de calidad que las va a hacer llevar ese conocimiento que hoy de pronto es poquito a niveles que nunca se habían podido imaginar, a hacer negocios que nunca se habían podido imaginar. Como le pasó con Álvaro, como pasó con Juan, que de verdad se han dado cuenta que desde el principio, aplicando la información en un orden, con ese plan de marketing inmobiliario y con cada una de las cosas y el acompañamiento, se puede conseguir cosas extraordinarias. Inclusive les cuento, ayer Juan estaba cerrando una promesa. Juan Valencia, felicitaciones, muy bien, otro de sus negocios de este año. Entonces felicitaciones por eso. Permanentemente puedes estar firmando promesas de compraventa, cerrando negocios. Negocios, y esto te da la capacidad de cumplir todo lo demás que les estoy diciendo, que no es solo generar dinero, sino tener tiempo para compartirlo con las personas que tú realmente quieres, en el lugar que quieres y en las condiciones que quieras. Entonces, bueno, ¿alguna otra pregunta tenemos? ¿Cómo es el acompañamiento? El acompañamiento lo vamos a hacer a través de videollamada. Para las personas que están en Bogotá o están en La Sabana de Bogotá. Se fueron los cupos, se fueron los cupos. Las personas que están en La Sabana de Bogotá, nosotros vamos a estar en todo el proceso de reuniones. Podemos agendar unas reuniones de tipo ocasional, presenciales, donde vamos a hacer un trabajo muchísimo más intensivo. Pero las personas que también van a estar conectadas por videollamada, créanme que me voy a dedicar única y exclusivamente a ustedes. Yo les les prometo que el plano lo voy a diseñar al plan de cada uno, o sea, voy a adaptar ese plan al plan de cada uno, porque cada uno de nosotros tenemos sueños, proyectos, metas, objetivos. Unos queremos inversión, otros queremos una suma de dinero que, como les decía en la clase 1, una suma de dinero para pagar algo en especial, para solucionar un problema, para las deudas, o simplemente otros queremos unos ingresos recurrentes, otros queremos un monto importante de ingresos, y lo vamos a construir. O sea, de la mano, de la mano realmente yo me voy a sentar con cada uno de ustedes y también las personas que han trabajado conmigo se dan cuenta del poder del uno a uno, porque siempre que hemos tenido reuniones de uno a uno, de alguna manera eso ha hecho un click dentro de sus negocios y los ha permitido subir un poco más de nivel. Entonces no pierdan la oportunidad de entender que las asesorías personalizadas van más allá de simplemente decirle una reunión cada vez de vez en cuando con alguien de mi equipo y ya. No, estás conmigo y créeme que yo me voy a encargar de que a ti te vaya bien, de que tú generes negocios, de que tú generes resultados, porque lo más importante para mí es darle el valor al programa pero a través de tus resultados. Yo ya vendo casas, yo ya cierro negocios, yo ya hago dinero en comisiones, pero a mí no me importa más eso que tus resultados. A mí me importaba a partir de hoy con todas las personas que me han dicho que sí, que tus resultados se den, que tú cierres negocios, que tú ganes ventas.

¿Qué queda para los que no alcanzaron a entrar en los 10 primeros? Que igual es una locura.

A partir de acá, pues, tienes todo el resto de bonos. Créeme que vas a recibir el taller de marca personal si lo logras hacer hasta mañana. Vas a recibir también todas las plantillas, guiones, la carpeta de documentos legales y algunas cosas más. Esas se las voy a ir revelando en el transcurso de estos días. Hay unos bonos muy especiales. No es solo lo que pasó el día de hoy. Definitivamente la acción, los negocios están así. Muchos de los negocios se cierran ahí en ese momento donde la persona dice: sabes qué, sí quiero comprar esta casa. Tú no puedes dejarlo pensar, tú debes entrar a tomar acción, a darle la oportunidad de que él pueda hacer las cosas con confianza. Y hoy aquí está la clara muestra de que hay personas, por lo menos al otro lado, ya seguro hay 10 que dijeron: no, acá fue y nos vamos. Los que no, pues créanme que van a tener acceso a la comunidad, van a tener acceso toda la oportunidad de ganarse las insignias, a tener acceso con las alianzas comerciales conmigo. Pero bueno, eso lo vamos a ir viendo con el desarrollo del programa. En estos 10 días les voy a dar mayor información. Estén conectados en el grupo de WhatsApp. Ustedes que tomaron acción desde el principio, que dijeron venga, me meto a este grupo de WhatsApp a ver qué pasa, créanme que ahí es donde va a darse toda la magia. A partir de que todo lo que hagamos ahí suceda Yo me voy a encargar de que cada uno de ustedes sienta que cada peso invertido en esta formación les valga la pena, tanto a ustedes como a sus familias.

¿Otra pregunta? Sí, aquí nos están preguntando: la guía legal inmobiliaria, ¿eso cómo va a ser? Y también nos preguntan acá que si te van a volver a ver o si no.

Listo, la guía legal inmobiliaria. Eso es algo que tiene un valor para el que sabe si hay un abogado al otro lado, si hay una persona que dice como: "Listo, yo puedo ser muy bueno en las ventas, yo puedo tener mucha experiencia, yo puedo saber hacer relaciones sociales de manera muy fácil, pero tengo algo que me genera mucho miedo y mucha incertidumbre, y es que no sé si pueda meter en un problema legal a alguien". Ahí es donde aparece la guía legal inmobiliaria, porque nosotros todo lo vamos a dejar firmado en documentos. Siempre que hagamos un negocio va a haber un documento de por medio para todas las vías posibles. Esto se llama de alguna manera asegurar que nadie se va a meter en un problema. Y la guía legal inmobiliaria está orientada a que tú tengas esos formatos, esas plantillas, esos documentos que tú puedes llegar a necesitar, en qué caso hacerlo firmar, cómo hacerlo firmar, qué es importante. Y eso todo va a ir dentro de ese gran bono. Entonces esa herramienta por sí sola tiene también un valor inmenso. Nosotros fuimos construyendo esa guía legal inmobiliaria para nosotros a partir de años de experiencia, de sufrir, de entender que un banco rechazaba una promesa por una mala cláusula, por mala redacción, que los abogados de otra parte nos hicieran correcciones, y eso, todo eso se fue estructurando. Invertimos también para que un abogado de nuestra empresa construyera y fortaleciera los documentos de tal manera que blindara todas las partes involucradas, incluyendo tus servicios, tus comisiones, que eso también fue algo que le generó mucha inquietud, y los entiendo, porque si tú haces un trabajo, lo que más debes proteger es tu retorno, es tu ganancia, es tu inversión, y todo eso viene en la Guía Legal Inmobiliaria. Por otra parte, ¿cuál era la segunda pregunta? Que si van a haber más clases. Que si van a ser más clases. En esta semana, en estos 7 días que nos quedan del lanzamiento, vamos a organizar unas sesiones de preguntas y respuestas en vivo, así como estamos hoy en directo, para que ustedes saquen cualquier duda, cualquier inquietud que tengan. Yo voy a estar acá para resolvérsela, tanto de manera, ¿cómo se diría? Tanto de la parte que tiene que ver con el curso como cualquier otra duda que ustedes tengan. Yo sé que hay muchas dudas, muchas personas me han escrito por interno, les agradezco esto. Les pido también excusas a las personas que de alguna manera me demoré en responderles, pero ha sido mucha la inquietud y muchas las dudas que han surgido a partir de la simple clase de ayer hecha y orientada para consultores inmobiliarios, para los nuevos consultores inmobiliarios, y a partir de eso pues poder resolver cualquier duda. Siempre esta información que ustedes van a recibir les puede servir tanto a ustedes como a alguien cercano. Yo les decía a ustedes, imagínense que ustedes ya aprenden a manejar un negocio como banco y ustedes pueden acercarse a su tía, su mamá, a su familiar cercano a decirle: venga, usted está haciendo este negocio, ¿cómo va ese negocio? ¿En qué etapa va? ¿Por qué no miras esto? Ya tienen una carta de aprobación, bla bla bla, ya pagaste el avalúo o ya te pagaron el avalúo, ¿en qué parte está eso? Esa información tan corta que les pude transmitir de la mejor manera posible en el vídeo de ayer es un típico caso de absolutamente todo lo que ustedes pueden aprender en este negocio a alguien le va a servir. Para un arrendamiento, para una venta, y ese conocimiento lo van a ir construyendo y fortaleciendo a medida que van avanzando dentro del plan. Entonces sí, vamos a hacer clases en vivo, bueno, más que clases en vivo vamos a hacer una sesión de preguntas y respuestas en el transcurso de estos días. Por eso les digo que el grupo de WhatsApp no tiene otro objetivo a que ustedes estén pendientes, porque ahí voy a estar disponible para ustedes mientras terminamos este lanzamiento. Entonces pues ahí estamos. Bienvenidos todos. ¿Alguna otra pregunta?

No, yo creo que eso es todo por hoy.

Por hoy les quiero nuevamente dar las gracias. Al otro lado, todas las personas que han confiado en mí, todas las personas que alguna vez me han escuchado saben que esto es real, que esto es original, que aquí no hay un filtro. De pronto me ha tocado moderar un poquito el vocabulario para las nuevas personas que me están conociendo, pero saben que lo más importante aquí es que lo que yo estoy transmitiendo es auténtico, es real, y yo no tengo necesidad de disfrazarme de absolutamente nada diferente a lo que soy. Recuerden siempre: un buen futuro comienza con un buen plan. Nos vemos.