Các nguồn thu tự động | Trả lời câu hỏi của bạn về tiền | Phần 2

chúng ta cần phải định nghĩa xem là sống hết mình với tuổi trẻ sống yolo nó là như thế nào nó không đồng nghĩa với cái việc là mua sắm mua sắm mua sắm rất là nhiều đồ và gọi đây là tôi đang sống yolo bởi vì tôi tiêu hết tiền của tôi tôi không ngại tiêu tiền và tôi sẵn sàng mua bất cứ cái gì mà tôi thích tôi muốn thì đó là yolo chưa chắc chào các bạn chào các bạn chào các bạn trong video của ngày hôm nay chúng mình sẽ thực hiện phần hai của cái Q&A hỏi đáp hôm trước chúng mình đã vừa làm về chủ đề tiền bạc mình sẽ phải làm phần hai hoặc là có thể có cả phần ba nữa các bạn gửi cho mình rất là nhiều câu hỏi đấy thì cho nên nên là mình phải chia ra làm hai phần đến cuối buổi ngày hôm nay thực ra là có thể làm phần ba nữa đó tại vì nhiều câu hỏi lắm thì nhưng mà chúng mình sẽ quyết định cái phần đấy vào cuối buổi ngày hôm nay xem xem là chúng mình có cần phải thêm một phần nữa không những cái câu hỏi mà mình lựa chọn để trả lời trong phần hai này so sánh với những câu hỏi của phần một đấy thì là những câu hỏi ở phần hai này mình sẽ cố gắng là lựa chọn những câu hỏi mà nó chi tiết hơn nó đi vào cụ thể hơn là cái đồng tiền đó mình có làm cái gì hoặc là cái kênh đầu tư đó mình làm cái gì như thế nào để các bạn có thể có được những cái thông tin mà nó chi tiết mà nó cụ thể hơn một tí ok bây giờ thì không cần phải giới thiệu nhiều nữa chúng mình đến với câu hỏi đầu tiên luôn nha làm sao để tiền để ra thật nhiều tiền ạ chị câu hỏi này rất là thú vị để chúng mình có thể khởi đầu cái buổi ngày hôm nay để chúng mình đi qua một cái khái niệm mà nó mình nghĩ là cái khái niệm này nó sẽ áp dụng cho cả cái video đấy cho nên là chúng mình đi từ cái câu hỏi này trước đi tiền để ra tiền á chúng mình không nên nhầm lẫn hiện nay thì trong cuộc sống của mình nó có hai cái việc chính xảy ra để có thể có thêm tiền cho cuộc sống của mình một là mình làm ra tiền tức là mình thực hiện cái chuyên môn của mình mình làm việc hàng ngày sử dụng thời gian của mình công sức của mình chất sáng của mình sự sáng tạo của mình vân vân để có thể kiếm ra tiền đó là mình kiếm tiền thế còn tiền mà kiếm ra tiền thì cái đó là cái công tác mà chúng mình nói rất là nhiều đến ở đây đó là cái việc mà đầu tư có nhiều người vẫn còn nhầm lẫn giữa hai cái chuyện này bởi vậy cho nên là chúng ta có rất là nhiều những cái tranh cãi không cần thiết về việc là cái nguồn thu nào thực sự là nguồn thu bị động cái nguồn thu nào nó vẫn là chủ động vân vân thế thì chúng ta đưa ra hai cái khái niệm khác biệt như vậy đã để khởi đầu cái video này từ đó thì là chúng ta sẽ tiếp cận những cái câu hỏi sau một cách cụ thể hơn thế nhưng mà với cái sự rõ ràng rành mạch để chúng ta có thể hiểu nhau được một cách dễ dàng hơn bây giờ thì chúng mình đến với câu hỏi tiếp theo chị Giang có đầu tư chứng khoán không nếu có chị có thể chia sẻ vài mẹo cho newbie newbie là những cái người mà mới bắt đầu đấy yêu chị như là mình đã nhắc đến trong video trước là hai cái hạng mục đầu tư chính và chủ yếu của vợ chồng mình là bất động sản và chứng khoán thế thì để trả lời câu hỏi này thì là mình sẽ nói cho các bạn biết cái cách mà vợ chồng mình đầu tư chứng khoán trước cái phương pháp của tụi mình trước sau đấy thì là mình sẽ chia sẻ những cái mẹo dành cho những cái bạn mới cái cách mà chúng mình tiếp cận chứng khoán có thể sẽ rất là khác với với rất là nhiều người khác bởi vì có nhiều cách tiếp cận chứng khoán khác nhau khi mà các bạn tìm hiểu về chứng khoán đó thì là các bạn sẽ thấy ví dụ của rất là nhiều người mà người ta có thể nói là người ta ăn ngủ người ta hít thở chứng khoán đó người ta sống chết về chứng khoán tức là người ta thường xuyên người ta ngồi với chứng khoán nó dành thời gian và công sức để có thể phân tích này người ta nhìn vào những cái biểu đồ xanh đỏ rất là nhiều lần trong ngày và người ta đưa ra những cái quyết định của người ta dựa trên những cái biểu đồ xanh đỏ đó nói một cách đơn giản thì là như vậy tức là người ta liên tục mua đi bán lại và cái quyết định về chứng chứng khoán của người ta được thực hiện mỗi ngày gần như là vậy. Còn cái cách tiếp cận của vợ chồng mình với chứng khoán thì nó sẽ là một cái cách tiếp cận khác. Tụi mình không đặt cược vào một cái cổ phiếu của một công ty nào cụ thể cả, mà là tụi mình đặt cược vào thị trường. Tức là mỗi đồng tiền chứng khoán mà tụi mình để vào nó sẽ gắn liền với vn ba mươi tức là ba mươi công ty đứng đầu thị trường vào cái thời điểm đó. Khi mà cái thị trường nó đi lên tức là kinh tế phát triển, đất nước phát triển, thị trường phát triển lên thì VN ba mươi tức là ba mươi công ty đứng đầu thị trường nó cũng sẽ đi lên và cái đồng tiền đầu tư chứng khoán của tụi mình cũng đi lên từ đó tức là tụi mình không có theo dõi và không có mua đi bán lại liên tục tụi mình chỉ có để tiền vào đó để tiền vào đó để tiền vào đó một cách dập dìu những số tiền nhỏ khi mà tụi mình có một cái khoản tiền nhỏ không có đầu tư được những cái kênh lớn hơn những cái kênh lớn hơn thì có thể nói đến bất động sản chẳng hạn thì ví dụ như là tụi mình có vài triệu hoặc là vài chục triệu thì nó quá nhỏ cho các kênh vẫn bất động sản thì là tụi mình sẽ để cái số tiền nhỏ nhỏ mà nhàn rỗi đó vào trong chứng khoán và tụi mình làm như vậy đều đặn đều đặn đều đặn dập dìu dập dìu dập dìu cái tổng số đầu tư vào chứng khoán từ đó thì nó cũng cao lên cao lên cao lên và nó liên tục trồi sụt tức là sẽ có những cái ngày mà tụi mình lỗ sẽ có những ngày mà tụi mình lãi và nó hiển thị ở trên cái app thì đúng là mỗi ngày mỗi tháng nó sẽ có rất là nhiều những cái trồi sụt trồi sụt trồi sụt trồi sụt thế nhưng mà đó không phải là cái điều mà tụi mình quan tâm hay là dành thời gian hay là công sức để có thể phân tích để có thể lướt theo những con sóng đó để mua đi bán lại thì tụi mình không có làm như vậy tụi mình chỉ để tiền vào trong đó và để cho nó ở đó thôi thời gian và công sức của tụi mình sẽ dành để làm việc chuyên môn để kiếm thêm tiền vào nữa còn cái đồng tiền chứng khoán ấy thì để tự nó làm việc ở đó tức là cái tầm nhìn của chúng mình tương ứng với cái nhiệm vụ của những cái đồng tiền mà chúng mình đã bỏ vào chứng khoán á nó không phải là hoạt động theo cái theo cái timeline tức là theo cái giới hạn thời gian của việc từng ngày hay là từng tuần hay là từng tháng mà chúng mình thậm chí là không phải là từng năm mà chúng mình nhìn rất là dài nhiều năm để cái sự phát triển chung của thị trường cái sự phát triển chung của nền kinh tế khi mà các bạn dung vào một cái biểu đồ chứng khoán thì là mỗi ngày mỗi tháng nó lên xuống lên xuống trồi xuống rất là nhiều nhưng mà khi mà các bạn zoom ra nhiều năm đi thì nó luôn luôn nó là một cái đường lên tại vì thị trường nó lên kinh tế lúc nào nó cũng đi lên theo thời gian nếu mà chúng ta nhìn dài ra thì như mình đã nói đó là cái đặt cược của vợ chồng mình tụi mình đặt cược vào nền kinh tế tụi mình đặt cược vào thị trường nền kinh tế lên vn ba mươi lên tụi mình lên rất là nhiều năm tháng của cái việc là bỏ tiền vào đó dập dìu đều đặn và để yên cho nó làm việc và để yên cho nó tự phát triển ở đó theo một thời gian dài để có thể đạt được một cái khoản đầu tư một cái khoản lãi rất là lớn vào cuối chặng đường khi mà tụi mình quyết định giải ngân chẳng hạn tất nhiên cái điều đó cũng không có nghĩa là tụi mình sẽ không bao giờ tuyệt đối không bao giờ rút tiền chứng khoán ra trước khi tụi mình kiểu nghỉ hưu và lấy cái tiền đó ra xài chẳng hạn mình lấy một cái ví dụ để các bạn có thể hình dung được chi tiết hơn tức là vài năm nay thì là tụi mình đã để tiền dập dìu dập dìu dập dìu vào đó có vài triệu bỏ vào đó có vài chục triệu nhàn rỗi để vào đó có trăm triệu nhàn rỗi để vào đó thì nó dần dần dần dần dần dần nó tích lại thành một cái khoản lớn đúng không mình để kệ cho nó tự làm việc thế nhưng mà vào cái thời điểm ví dụ ba năm nữa tức là năm hai nghìn lẻ hai mươi tám chẳng hạn ba năm không hai nghìn lẻ hai mươi bảy xin lỗi hai nghìn lẻ hai mươi bảy cái tổng số tiền ở trong chứng khoán có thể lên đến vài tỷ chẳng hạn vậy đi nếu lúc đấy có một cái cơ hội đầu tư gì đó mà tụi mình thấy cái vài tỷ này mà lấy ra ăn cái lợi nhuận mà so sánh với cái số vốn ban đầu rồi nhưng mà để vào cái này nó sinh lời nhiều hơn nó có khả năng sinh lời nhiều hơn nhé không có cái gì là chắc chắn nhưng nó có khả năng sinh lời cao hơn và nhiều hơn so với cái kênh mà nó đang nằm ở hiện tại thì tụi mình sẽ đưa nó qua thì đó là một cái ví dụ của một cái quyết định mang tính thời điểm thế nhưng về đường dài mà nói thì các quan điểm đầu tư của vợ chồng mình mình chia sẻ một cách cá nhân cho các bạn để các bạn tham khảo thôi không có nghĩa đây là cách duy nhất và cách định nhất và cách đúng nhất và các bạn cần phải theo đó là có đôi khi cái sự thành công của cái phép toán của chúng ta nó sẽ nằm ở timing the market tức là đưa ra một cái quyết định đầu tư vào đúng cái thời điểm đó thế nhưng mà phần lớn thời gian còn lại thì cái chiến thắng của cái phép toán của tụi mình nó nằm ở time in the market tức là khi mà cái số đầu tư đó nó ở trên thị trường đủ lâu thì nó sẽ đi lên cùng với thị trường như là mình đã chia sẻ trước đó với cái việc đầu tư chứng khoán đó là nó sẽ không phụ thuộc nhiều vào cái trồi sụt trồi sụt trồi sụt ngắn hạn mà sẽ phụ thuộc vào cái chiều đi lên khi mà mình zoom dài ra khi mà mình nhìn dài ra trên một con đường dài đấy là cái quan điểm đầu tư của tụi mình áp dụng vào chứng khoán áp dụng vào bất động sản còn bây giờ để mà nói là chia sẻ vài cái mẹo cho newbie tức là những cái người mới tìm hiểu ban đầu đó thì gợi ý của mình là các bạn hãy nghe cái ý kiến của mình và một số người khác mà các bạn tin tưởng họ chia sẻ ở trên mạng rất là nhiều bây giờ có rất là nhiều kiến thức chia sẻ ở trên mạng rồi các bạn có thể tham khảo từ mình từ những người khác từ nhiều nguồn khác nhau để xem xem là cái phương án đầu tư nào cái khẩu vị đầu tư nào mỗi người có một khẩu vị đầu tư và quan điểm và cái mục tiêu sống khác nhau thế cho nên là chúng ta sẽ có những cái cách thực hiện khác nhau và các bạn phải nghe nhiều người chứ không phải là nghe một mình mình hay là một mình một cái ông nào khác nữa nghe nhiều người để xem xem là cái quan điểm nào nó phù hợp với các bạn và bản thân các bạn cũng sẽ phải thử thử với cái số tiền nhỏ trước thì khi mà các bạn trải nghiệm với cái số tiền nhỏ trước nó sẽ cho các bạn một chút gọi là nếm mùi nếm vị của cái hạng mục đầu tư đó xem xem là như thế nào thì nó phù hợp cái khẩu vị mình sẽ như thế nào và đường đi lâu dài mình nên như thế nào bỏ trứng vào nhiều giọt khác nhau những cái trái trứng nhỏ thôi những trái trứng nhỏ mà mất đi thì các bạn cũng sẽ không quá ảnh hưởng đến cuộc sống các bạn có thể mất cái số tiền nhỏ đó để cho mình một bài học những cái sàn chứng khoán nào, những cái công ty tư vấn nào hay là những cái khóa học chứng khoán nào cam đoan với các bạn một khoản tiền lời khổng lồ trong thời gian rất ngắn mà lại không có rủi ro thì gợi ý của mình là nên tránh xa những cái điều đó. Không có cây gì nó kiểu như là nó vừa tốt mà nó lại vừa nhanh mà nó lại vừa dễ mà nó lại vừa ngon ăn cả. Nó không có không có đâu. Trong kích đầu tư nó luôn luôn là như vậy. Lời ít thì rủi ro ít, lời nhiều thì rủi ro nhiều. Mình hãy thực tế, mình hãy trải nghiệm và rồi mình hãy chọn ra cái phương hướng đầu tư phù hợp nhất cúng với mình trong chứng khoán đấy là cái gợi ý của mình dành cho các bạn trước khi kết hôn mà vẫn trông tranh tài chính quá chị ạ em phải làm sao cái câu hỏi này rất là thú vị và nó thú vị ở cái chỗ là nó sẽ không có câu trả lời có và không trắng và đen quá là rõ ràng các bạn phải đủ thông minh để lựa chọn cho mình một cái điểm mà cái điểm đó nó phù hợp cho các bạn để kết hôn không có nghĩa là các bạn cần phải có kiểu như là tự do trải tài chính rồi kiểu các bạn phải rất là khá giả rồi các bạn mới có thể để lập gia đình được tại vì thực tế là rất là nhiều người khi mà lập gia đình rồi á thì cái cuộc sống gia đình, cái trách nhiệm gia đình và cái sự phối hợp của các người bạn đời cho họ một cái một cái sự trách nhiệm nói chung mà làm cho người ta làm giàu dễ hơn. Thực ra thì khi mà chúng ta cưới nhau thì trong nhiều trường hợp nó là một cái bài toán kinh tế khá là tốt tại vì tiền nhà chia ra là một nửa nha thu nhập bây giờ không chỉ có một mình mình kiếm tiền nữa mà là hai người cùng nhau kiếm tiền tức là một hộ gia đình có hai nguồn thu nhập chứ không chỉ là một rồi thì điện nước chúng ta cũng có thể chung nhau rồi một bữa cơm mà nấu cho hai người thì nó cũng kinh tế hơn là một bữa cơm chỉ nấu cho một người đấy thì nó là cái nguyên lý của cái việc là hai người trụ vào với nhau thì nó là một cái bài toán kinh tế tốt hơn tuy nhiên chúng ta không muốn sử dụng hôn nhân để giải quyết những cái vướng mắc kinh tế của mình khi mà cái kinh tế đó nó gặp quá là nhiều vướng mắc ở cái mức độ cá nhân mình phải giải quyết nói như thế hơi túi nghĩa quá không cho phép mình nói rõ hơn một chút xíu tức là một cái người mà vẫn còn non nớt về tiền bạc tức là chưa có quá nhiều kinh nghiệm cũng chưa có quá nhiều tiền cũng chưa có thu nhập quá là cao chẳng hạn khi mà người ta lập gia đình thì cái cái trách nhiệm gia đình nhiều khi sẽ giúp cho người ta vun vén và người ta có thể tiến rất là xa hơn trong sự nghiệp của người ta rồi người ta có thể học được cách tiết kiệm người ta có thể học được cách chi tiêu nhờ cái cuộc sống gia đình là cái chuyện đó là chuyện hoàn toàn có thật tuy nhiên vào cái thời điểm đó các bạn cũng không nên ở trong một cái tình trạng mà nó quá là lộn xộn về mặt tiền bạc mà các bạn nợ đầm đìa, các bạn làm ra bao nhiêu các bạn xài hết bấy nhiêu, các bạn chưa có cái nhìn đúng đắn về tiền bạc ở bất cứ một khía cạnh hay là phương diện gì, các bạn hoàn toàn như một đứa trẻ cầm tiền đấy. thì cái thời điểm đó không nên là cái thời điểm mà các bạn nghĩ rằng là ờ bây giờ mình chỉ cần lấy chồng lấy vợ là tất cả những cái vấn đề này của mình sẽ được giải quyết. chưa chắc khi mà các bạn quá lộn xộn về tiền bạc mà các bạn lại dấn thân luôn vào một cái cuộc hôn nhân chưa biết cái người kia có lộn xộn về tiền bạc hay là người ta có giỏi hơn các bạn về tiền bạc hay cho không nha thế nhưng nếu mà các bạn đi vào hôn nhân vào cái thời điểm mà bản thân cá nhân các bạn vẫn còn quá lộn xộn về cái tư duy tài chính á thì là các bạn sẽ dễ gặp nhiều vấn đề hơn tại vì đúng là cuộc sống gia đình của chúng ta sẽ tạo điều kiện tạo môi trường cho chúng ta có trách nhiệm hơn với tiền bạc từ về sau đó nhưng mà nó cũng mang lại rất là nhiều gánh nặng về tiền bạc cuộc sống hôn nhân thì là có bên chồng bên vợ này khi mà các bạn có con này trời ơi có rất là nhiều những cái trách nhiệm tài chính mà các bạn phải chi thế cho nên là khi mà vợ chồng mà chưa có tài chính vẫn vững chắc lấy nhau một cái xong rồi đùng một cái có con luôn thì các bạn có thể hình dung là gánh nặng tài chính nó như thế nào rồi cho nên một cách thông minh các bạn cần phải lựa chọn một cái thời điểm mà các bạn có một cái nền tảng tư duy tài chính nó tương đối là ổn định và đúng đắn rồi để các bạn có thể bước vào hôn nhân một cách thuận lợi hơn nhưng không cần thiết phải giàu rồi mới cưới cái việc mà chúng ta còn non nớt về tiền bạc và chúng ta lấy nhau sau đó chúng ta cùng nhau vun đắp để có thể xây dựng được một cái kinh tế cho gia gia đình một cách vững chắc hơn là chuyện hoàn toàn ok theo chị thì nên tiết kiệm cho tương lai hay tuổi trẻ thì nên sống hết mình YOLO ạ YOLO tức là You Only Live Once sống YOLO thì sống hết mình đi đó. Có một cái mà người ta hay nhầm lẫn nhé, người ta hay nhầm lẫn rằng việc tiêu hết tiền nghĩa là đáng sống YOLO. Thế nhưng mà chưa chắc đúng là nếu mà các bạn chỉ chăm chăm vào cái việc để dành tiền khi mà con bạn còn trẻ thì các bạn sẽ đánh mất rất là nhiều những cái cơ hội để được dùng cái tiền đó để trải nghiệm thế giới, để đầu tư vào cho bản thân, để có được những cái trải nghiệm mà sau này nó sẽ đóng góp vào con người trưởng thành của các bạn rất nhiều và làm cho cuộc sống lâu dài của các bạn tốt hơn nhưng chỉ vì các bạn xài hết tiền của các bạn chưa có nghĩa là các bạn sống đang sống yolo và các bạn đang sống một cái tuổi trẻ một cách hiệu quả nhất theo mình các bạn vẫn có thể sống yolo tức là sống hết mình với tuổi trẻ nhưng đồng thời tiết kiệm cho tương lai các bạn có thể làm hai cái việc đấy cùng nhau được theo mình đấy thì sống hết mình với tuổi trẻ là khi mà các bạn dám tiêu tiền dám đầu tư vào những cái điều mà nó mang lại cho các bạn niềm vui trải nghiệm cũng như là những cái giá trị thực sự đó là khi mà các bạn tiêu tiền các bạn thực sự là đặt cái đồng tiền của các bạn vào những cái gì mà nó mang lại giá trị thực sự cho các bạn tức là nó sẽ làm cho các bạn trở thành một cái người khỏe mạnh hơn hạnh phúc hơn có nhiều trải nghiệm hơn có nhiều kiến thức hơn thì đó là những cái sự tiêu tiền mà có thể lược liệt vào dạng là đang sống hết mình cho tuổi trẻ còn khi mà các bạn lấy hết lương để các bạn mua hai mươi cái túi sách chẳng hạn chẳng hạn đấy là nói ví dụ thôi nếu mà các bạn đam mê túi sách mình là ai để mà nói đúng không mình trả là ai cả bởi vậy mới nói là cái giá trị của mỗi người cái hệ giá trị của mỗi người các bạn phải xác định xem là cái gì là quan trọng với các bạn chứ còn ở trên quảng cáo ở trên mạng xã hội người ta sẽ cố gắng nói với các bạn là có hai mươi chiếc túi khác nhau từ một trăm phần trăm lương mà các bạn vừa nhận sẽ là điều quan trọng tại vì những chiếc túi này rất là mốt và nếu mà các bạn đeo những chiếc túi này thì là các bạn sẽ có thể khẳng định đẳng cấp của mình và các bạn sẽ có thể chơi được với những cái người mà các bạn muốn chơi chung thì chưa chắc như thế nó đã là giá trị thực sự các bạn có thể thích có hai mươi cái túi cùng một lúc thế nhưng mà một thực tế là các bạn không thể xài hết hai mươi cái túi cùng một lúc được mỗi ngày ra đường các bạn cũng sẽ chỉ cần một đến hai cái túi thôi thì đó là cái mình lấy ví dụ thôi nha các bạn đam mê túi sách các bạn đừng mắng mình thế thì quan điểm của mình là chúng ta có thể tiêu những cái đồng tiền mà mình kiếm ra được một cách thực sự ý nghĩa đối với bản thân mình lấy lại được những cái giá trị mà nó thực sự quan trọng đối với mình và đó chính là sống hết mình cùng với tuổi trẻ nhưng đồng thời đó chúng ta vẫn để tiền tiết kiệm cho tương lai mình sẽ chia sẻ với các bạn một cái bài học mà ba mình dạy mình rất là nhiều năm khi mà mình còn nhỏ đấy và mình có thể coi là mình lớn lên với cái tinh thần đó mình lớn lên với cái cách nhìn đó về tiền bạc đó là chúng ta không phải là quá giàu có gia đình mình không phải là một cái gia đình quá là giàu có nhưng mà chúng ta có một cái đồng tiền do chúng ta lao động và chúng ta kiếm ra thế thì cái đồng tiền này á chúng ta sẽ tiêu nó theo một cách là cái gì mà mình thực sự cần thì kể cả nó mắc mình cũng không có tiếc tại vì mình mua cái đồ mà nó thực sự tốt hoặc là mình bỏ ra cho một cái trải nghiệm gì đó mà nó thực sự có ý nghĩa với mình nhưng mà những cái gì nó không quan trọng với mình những cái gì mà mình không thực sự cần thì kể cả nó rẻ nó siêu rẻ thì mình cũng không có xài đó là một cái xuất phát điểm một cái tinh thần một cái cách tiếp cận mà mình nghĩ là rất là tốt để các bạn trẻ có thể bắt đầu từ đó và sau đó thì mình sẽ có thể đưa ra những cái quyết định tiêu pha hay là những cái quyết định đầu tư khôn ngoan hơn trong tương lai khi mà các bạn đã có nhiều kinh nghiệm hơn thế nhưng nếu các bạn còn nhỏ thì là đó là cái bài học mà ba mình dạy cho mình mình nghĩ đó là một cái bài học quý giá mà các bạn cũng sẽ có thể tham khảo để có căn nhà như nhà của chị thì em cần bao tiền để em phần đấu mình viết đây là một cái việc rất là chính đáng khi mà các bạn thấy một cái gì đó mà các bạn nghĩ là ô cái này hay mình muốn có được cái này thì mình sẽ phần đấu để có được cái này mình hiểu thế nhưng mà để mà gọi là để trả lời câu hỏi này một cách chi tiết hơn để các bạn có thể có một cái suy nghĩ khác thì mình nghĩ là các bạn hãy bắt đầu từ cái nhu cầu thực tế của bản thân mình không phải cái gì lúc nào mình cũng hướng về một ngôi nhà to hơn đẹp hơn bản thân mình mình là một người rất là mê nhà cửa thế cho nên là thực sự là mình cũng có tâm lý đó mình cũng có cái tâm lý là khi mà mình thấy một ngôi nhà lớn hơn của mình đẹp hơn của mình kiểu như là ở một cái khu mà nó hay hơn của mình hay ho hơn thì mình cũng nghĩ là ở hay là mình phấn đấu để có được cái ngôi nhà đó thế nhưng mà nó sẽ không bao giờ dừng lại các bạn biết không sẽ luôn luôn có một cái ngôi nhà to hơn đẹp hơn và đáng để mơ ước hơn ở một đâu đó khác và chúng ta sẽ chạy theo đó cái đó đến bao giờ cho đến khi mà chúng ta có thể thực sự là tận hưởng nhà mình chúng ta có thể yêu nhà mình và chúng ta có thể nghĩ là ok một cái ngôi nhà như này cho mình là đủ khi nào là đủ đúng không chỉ có khi mà cái ngôi nhà của mình mình mua cái ngôi nhà đó hoặc là mình phần đầu có được cái ngôi nhà đó kể cả thuê cái ngôi nhà đó mình lựa chọn cái ngôi nhà đó dựa trên cái nhu cầu thực tế của mình và nó mang lại giá trị thực tế cho hoàn cảnh sống của mình thì mình mới biết đủ mà thôi và đủ ở đây nó là đủ về diện tích này nó là đủ về kinh phí nó là đủ về những cái đầu tư để các bạn trang trí ở trong nhà rồi thi công này kia nó cũng rất là vô cùng các bạn có cần nội thất của ý hay không hay là các bạn cần cái gì mà nó quá là mắc tiền hay không mà nó sẽ không bao giờ có điểm dừng đâu thế thì chúng ta phải suy nghĩ về cái ngôi nhà của mình như thế nào căn cứ trên cái nhu cầu thực tế lý do tại sao mình cần một ngôi nhà lớn đến như thế này cho một cái hộ gia đình chỉ có ba người thôi là mình chồng mình với con mây chỉ có trường đó tất nhiên là còn mấy đứa lắm lông nữa thế nhưng mà kiểu cái diện tích mà một con chó một con mèo thì nó cũng không cần phải quá lớn thế thì lý do vì sao tụi mình cần một căn nhà lớn đến như thế này là bởi vì tụi mình cần rõ ràng là phòng ngủ cho hai vợ chồng không nói chuyện làm gì, phòng ngủ cho con không nói chuyện làm gì nhưng mà tụi mình cần hai phòng nữa lận một phòng làm việc của mình và một phòng làm việc cho chồng mình tại vì chúng mình đều làm việc tại nhà nếu mà các bạn làm việc ở công sở thì các bạn không cần thiết phải mua lấy một cái phòng làm việc ở nhà của các bạn nếu mà vợ chồng mình là những cái người làm công sở thì có lẽ là tụi mình sẽ không cần phải chuyển nhà đâu cái nhà cũ của tụi mình có hai phòng ngủ tức là sẽ có một phòng cho vợ chồng và một phòng cho con thế là đủ diện tích rồi để mà upgrade tức là nâng cấp cái ngôi nhà của mình lên một căn nhà lớn hơn, một căn nhà xịn hơn, một căn nhà gọi là tiện dụng hơn và trang bị kiểu như là sang xịn mịn hơn. Nó là một cái giá tiền cao hơn và cái đồng tiền đó như là mình đã nói ở video trước đúng không? Nó không chỉ là giá trị về tiền bạc mà nó còn là giá trị về công sức thời gian mà các bạn phải lấy từ những cái hũ khác trong cuộc sống của các bạn từ những cái nguồn lực hạn chế mà chúng ta không có thêm tức là chúng ta không thể có thêm công sức chúng ta cũng không thể có thêm thời gian được chúng ta muốn bỏ thời gian nhiều hơn vào cái ngôi nhà của chúng ta để có được một ngôi nhà mắc tiền hơn thì chúng ta phải lấy bớt thời gian và công sức ở những hũ khác có thể cái thời gian dành cho gia đình có thể cái thời gian dành cho sức khỏe có thể cái thời gian dành cho các hạng mục đầu tư khác của các bạn sẽ phải giảm đi các bạn có sẵn sàng bỏ ra những cái hy sinh quá lớn về mặt công sức cũng như là thời gian để có một ngôi nhà siêu to khổng lồ mà các bạn ở không hết hay là không đó là câu hỏi mà mỗi chúng ta cần phải trả lời dựa trên cái hoàn cảnh thực tế của mình bản thân mình là một người đam mê nhà cửa mình hoàn toàn hiểu cái tâm lý khi mà chúng ta thấy một ngôi nhà đẹp hơn to hơn mắc tiền hơn ở đâu đấy chúng ta nghĩ là wow cuộc sống hẳn là phải thật là tốt đẹp khi mà chúng ta có thể đạt được một cái ngôi nhà như vậy để mà ở thế nhưng mà để mà xét bài toán thực tế là chúng ta cần phải hy sinh những cái gì để đánh đổi được một cái ngôi nhà như vậy thì tốt nhất là chúng ta hãy lựa chọn một ngôi nhà phù hợp với cái nhu cầu của bản thân mình ở một cái ngôi nhà vừa đủ thôi để chúng ta có tiền, có thời gian và có công sức dành cho những cái khác nữa. Làm thế nào để có nguồn tiền tự động mỗi tháng ạ? Cảm ơn chị. Có một đặc thù của câu hỏi này nó khá là thú vị đấy là làm thế nào để nó tự động nhưng mà nó vẫn mỗi tháng. Mỗi tháng là một cái khoảng thời gian ngắn hạn có đúng nào? Điều đạn và ngắn hạn. Thế nhưng mà nó vẫn phải tự động. Khi như là mình chia sẻ trước đó là khi mà tụi mình bỏ tiền vào chứng khoán và bất động sản thì là tự mình nhìn một cái tầm nhìn rất là dài hơi, tự mình bỏ tiền vào đó và để cho nó ở đó trong một thời gian dài để cái đồng tiền đó nó từ từ nó làm việc. Thế nhưng mà bây giờ muốn mà nó tự động mỗi tháng mà mình lại không phải bỏ quá là nhiều thời gian và công sức bạn nếu mà mình đã bỏ thời gian và công sức để mà kiểu lướt sóng bất động sản hoặc là lướt sóng chứng khoán chẳng hạn thì đó không còn là tự động nữa rồi có đúng không nào? Khoảng thời gian mà chúng ta có mỗi ngày chỉ là hai tư tiếng thôi chúng ta đã phải làm cái công việc toàn thời gian của mình rồi cho nên là muốn bỏ thêm thời gian để kiếm thêm nó lại khác các bạn có thể là bán hàng thêm các bạn có thể là làm thêm công việc để kiếm thêm cái nguồn thu nhập thứ hai thế nhưng mà để mà tự động mỗi tháng thì nó lại hơi khác một chút cá nhân mình có một số hạng mục mà nó kiếm tiền cho mình mỗi tháng mà mình lại không cần bỏ thời gian công sức ra để mình quản lý thứ nhất là tiền adsense ở trên youtube đúng là ở trên youtube thì mình vẫn làm video mới mỗi tuần mỗi tuần thế nhưng mà mình đã làm đủ nhiều video để mấy trăm cái video đó nó vẫn tiếp tục kiếm tiền cho mình kể cả một cái video xa lắc xa lơ nó vẫn nằm trên youtube nó vẫn bật kiếm tiền và vì thế khi mà các bạn xem lại những cái video cũ mà các bạn xem quảng cáo các bạn không có skip qua quảng cáo thì mình vẫn nhận được cái tiền adsense mình vẫn nhận được cái tiền youtube của những cái video cũ đó và đó là cái thu nhập thụ động mà cái những cái video cũ mình không cần phải bỏ thêm công sức vào những cái video cũ nữa nhưng mà nó vẫn làm ra tiền cho mình và nó làm ra tiền cho mình ở cái mức độ tối ưu tức là nó không phụ thuộc vào một cái giờ làm việc nào cả nó đêm ngày các bạn có thể xem video của mình ở bất cứ một thời điểm nào kể cả lúc đó mình đang ngủ thì cái adsense của mình nó vẫn tăng lên khi mà mình đang ngủ đấy cái nguồn tiền tự động thứ hai mỗi tháng là cái tiền thuê nhà mà mình thu được từ cái tài sản mà mình đã sở hữu mình đã đầu tư lý do tại sao gần như là mình không phải bỏ thời gian và công sức vào quản lý những cái việc cho thuê đó mình không phải kiểu như là giải quyết rồi hỗ trợ người thuê này kia là bởi vì mình thuê mình bỏ ra tiền ra để mình thuê một cái bên một cái bên quản lý họ quản lý và làm việc với khách thuê và mình trả phí cho họ và cái tiền phí mà mình trả cho họ thì nó nhỏ hơn cái mức tiền thuê nhà mà mình thu vào hàng tháng và cái nguồn tự động thứ ba mà mình thu hàng tháng là sổ tiết kiệm ngân hàng thì cái tiền mình đã để vào cái sổ tiết kiệm đó rồi mình không có cần phải bỏ thời gian hay là công sức vào để quản lý hay là làm cái gì với nó nữa hết á nó nằm trong cái sổ tiết kiệm đó hàng tháng hàng năm nó cứ có trừ ấy lãi thì nó nhả ra cho mình thôi. Thì ba cái nguồn tiền tự động mỗi tháng mà mình vừa mới liệt kê ra cho các bạn đấy, chúng ta đặt cả ba cái khoản này lên trên bàn đi. Cả ba cái khoản này nó có một cái điểm chung, điểm chung của nó là cái chi phí ban đầu. Ở trong trường hợp sổ tiết kiệm thì mình phải có cái tiền ban đầu để mình để vào trong cái sổ đó. Ở trong cái trường hợp của tiền thuê nhà thì mình phải có cái số tiền ban đầu để mua cái bất động sản đó. Còn ở trong cái trường hợp AdSense thì mình phải có cái chi phí ban đầu là rất là nhiều những cái video rất là nhiều công sức và thời gian mà mình đã bỏ vào cái quỹ video ở trên kênh YouTube của mình rồi thì đó là những cái chi phí ban đầu của các cái khoản tiền tự động mỗi tháng này thì đó là cái điểm mà mình muốn các bạn lưu ý trong cái câu hỏi này tức là các bạn muốn có nguồn tiền tự động mỗi tháng đúng không thế nhưng mà nguồn tiền tự động mỗi tháng nó phải đến từ một cái chi phí ban đầu và cái chi phí ban đầu này thường là nó mất nhiều thời gian để đạt được mình đã mất nhiều thời gian công sức để mình có thể có được một cái quỹ video, trường ấy cái video đúng không? mình đã mất thời gian công sức để có được cái khoản tiền để mua được cái bất động sản đó và mình đã mất thời gian công sức để có thể có được cái khoản tiền đó để mình gửi vào sổ tiết kiệm ngân hàng chứ không phải là bây giờ các bạn có thể đùng một cái đưa ra một cái quyết định đầu tư hay là có một cái hành động gì mà ngay lập tức có thể mang lại cho các bạn nguồn tiền tự động mỗi tháng ngay đâu. Các bạn hãy lưu ý cái yếu tố này. Giúp mình để các bạn có thể lựa chọn được cái đầu tư để có được nguồn tiền tự động mỗi tháng của các bạn. Em ra trường đi làm một năm vẫn chưa gửi về cho bố mẹ được đồng nào thấy hơi xấu hổ. Không em đừng xấu hổ em ơi nói thật với các bạn là nếu mà các bạn sinh ra trong một gia đình có hoàn cảnh khó khăn thì đúng là cái thôi thúc, cái sự cái cái cái động lực của chúng ta để chúng ta có thể cày tiền để chúng ta có thể giúp được bố mẹ nó sẽ có thể là nó sẽ cao hơn những người khác những bạn khác đến từ những cái gia đình khá giả hơn. Chúng ta cảm thấy cái động lực đó chúng ta cảm thấy cái áp lực đó thì cái điều đó cũng là cái điều dễ hiểu thôi thế nhưng mà thực sự một năm đi làm nó chưa thấm vào đâu cuộc đời nó dài lắm và để mà các bạn có thể theo như kinh nghiệm đi làm của mình nha để mà các bạn có thể thực sự là học được một cách tương đối một cách phần lớn những cái gì mà các bạn cần học vì một công việc nào đó để các bạn có thể thực hiện công việc đó một cách thực sự là chuyên nghiệp các bạn cần tối thiểu là hai năm đó là theo cái kinh nghiệm của mình nếu mà các bạn giỏi hơn mình thông minh hơn mình ưu tú hơn mình thì các bạn rõ ràng là rút ngắn cái thời gian đó nếu mà em còn ít tuổi mà em mới có đi làm có một năm thì làm sao mà có thể có được gọi là đồng tiền mà thoải mái mà gửi đi về cho bố mẹ nữa nếu mà em sống xa nhà gửi về cho bố mẹ này em sống xa nhà em còn tiền nhà em còn tiền cuộc sống của em còn trang trải thì bây giờ mới có một năm trời nó còn quá ít thời gian trừ phi là bây giờ khó khăn quá thực sự bố mẹ mình cần cái đồng tiền mà mình làm ra thì không nói chuyện làm gì rồi thế nhưng mà nếu mà ở trong một cái điều kiện mà cuộc sống của bố mẹ cũng vẫn ổn ổn đấy đủ những cái nhu cầu tối thiểu của họ vẫn được đáp ứng đầy đủ thì đừng đặt quá là nhiều áp lực vào cái việc là đi làm phải thật là nhanh có tiền gửi về cho bố mẹ chúng ta cần một chút thời gian cái gì mà nó hay nó tốt nó cũng mất thời gian nên đã không thể nào mà đùng một cái một cách nhanh chóng mà chúng ta có thể kiểu như là giàu lên nhanh chóng để chúng ta có thể gửi thật là nhiều tiền về cho bố mẹ lương em chỉ có sáu triệu nhưng mà nhà em ở đây luôn em muốn có tiền tiết kiệm thì nên chi tiêu như thế nào ạ có một cái điều tuyệt vời là nhà em ở đây luôn chứ còn nếu mà em đi thuê nhà mà em làm ra sáu triệu trả tiền nhà xong rồi không còn bao nhiêu nữa trơn đó thế thì đây là xuất phát điểm tuyệt vời để chúng ta có thể bắt đầu làm việc với cái sáu triệu này xuất phát điểm của chúng ta bây giờ là sáu triệu thế thì cái việc đầu tiên mà em cần làm cái việc quan trọng nhất là làm thế nào để tăng thu nhập lên đấy là cái việc quan trọng nhất. Cái việc quan trọng thứ nhì là sáu triệu này bây giờ chúng ta ưu tiên, chúng ta chi tiêu mình cứ căn cứ theo một cái danh sách mà mình phân loại từ quan trọng nhất đến ít quan trọng nhất từ trên xuống dưới em phải ghi ra. Bây giờ chúng mình cùng nhau lập cái danh sách ưu tiên cho sáu triệu này. Khoản quan trọng nhất sẽ là cái khoản mà chúng mình làm ngay sau khi nhận lương. Sáu triệu này thì đầu tiên là phải để ra một phần tiết kiệm trước để có được cái chi phí phòng thân. Sau khi phòng thân rồi có một cái khoản phòng thân rồi thì là chúng mình có thể suy nghĩ đến cái việc là tiền tiết kiệm của mình sẽ để để đầu tư thế nhưng mà phải để được ra cái số tiền đó sáu triệu thì là em cố gắng làm sao để lý tưởng nhất thì em sẽ tiết kiệm ra được khoảng sáu trăm cho đến một triệu hai tức là mười đến hai mươi phần trăm thu nhập hàng tháng bắt đầu từ đó đã rồi cứ coi như là sáu trăm ngàn đầu tiên để tiết kiệm ra trước sau đó những cái khoản tiền bắt buộc phải chi ví dụ như là tiền trợ mỗi tháng thì bây giờ có thể là em ở nhà luôn thì là mẹ em bố mẹ em vẫn chịu tiền trợ cho em thế nhưng mà ý là có thể là em phải góp một phần tiền trợ hả để là tiền trợ búa rồi tiền xăng xe rồi tiền điện thoại những cái tiền mà bắt buộc phải trả thì là tiền học phí tiền này kia sau đấy mới đến những cái khoản có thể chi hoặc có thể không và cái nhóm thứ ba này á em hãy ưu tiên theo cái hệ giá trị của em tức là em muốn sống một cuộc sống như thế nào em có tham vọng nhiều về sự nghiệp hay không hay là em chỉ muốn muốn sống một cuộc sống bình thường vui vẻ thì nó sẽ phụ thuộc vào cái phong cách sống của mỗi người thế nhưng mà ở cái độ tuổi của em tức là chị chị đoán là em em còn ít tuổi và cái mức lương sáu triệu thì chị gợi ý là cái nhóm thứ ba này em nên ưu tiên cho những hạng mục mà có thể phát triển bản thân em hơn đầu tư cho bản thân em hơn nhiều hơn là những cái khoản mà em chi vì vì vui vẻ tức là những cái khoản phí mà em có thể học tập thêm để em trao đổi kỹ năng thêm để em mua sách vở thêm thì là em nên ưu tiên ở cái thời điểm này. Thế nhưng mà cũng hãy đừng quên là bây giờ thời buổi internet có rất là nhiều cách để chúng ta có thể phát triển bản thân mà không mất quá nhiều tiền. Ví dụ như là thay vì đi tập gym phải mua thẻ tập gym để chúng ta ra ngoài công viên tập chẳng hạn tiết kiệm được cái khoản đó hoặc là chúng ta có thể mua sách vở cũ hoặc là chúng ta có thể tìm những cái nguồn thông tin ở trên mạng có rất là nhiều để chúng ta có thể học hỏi thêm. Thì đừng có xa đà vào những cái khóa học online thế nhưng mà mình phải để ra một cái khoản đầu tư về mặt công sức, về mặt thời gian và về mặt tiền bạc cho cái việc phát triển bản thân mình lên để đạt được cái mục tiêu quan trọng nhất ban đầu mà chúng ta đã nói là tăng cái thu nhập lên từ cái mức sáu triệu này. Nếu có một tỷ chị sẽ phân bổ như nào để đảm bảo hiệu suất sinh lời nhất? Câu hỏi này rất là thú vị nhá. Nó thú vị ở cái chỗ là từ từ để mình phân tích cho các bạn nghe. Bây giờ mình sẽ trả lời cái câu hỏi này cho các bạn dựa trên cái trải nghiệm cá nhân của mình tức là bây giờ mình có một tỷ ở trong tay mình cá nhân mình mình sẽ làm gì mình sẽ tính toán cho các bạn nghe luôn để các bạn biết là một tỷ này mình sẽ làm gì với nó nhưng mà để đảm bảo hiệu suất sinh lời nhất thì cái từ đảm bảo không có đảm bảo đâu mình chỉ có thể hứa hẹn cái hiệu suất sinh lời nhất dựa trên kinh nghiệm của mình mà thôi và mình nghĩ rằng cái kinh nghiệm của mình đối với một tỷ nó tương đối cao lý do vì sao mình có thể tự tin nói được cái điều đó với các bạn là bởi vì ở cái mức độ kinh nghiệm đầu tư của mình ở trong giai đoạn này đó thì thì một tỷ đối với mình không còn là một con số nó quá lớn nữa nếu mà các bạn đưa cho mình một tỷ mình khá là tự tin mình khá là chắc không không chắc chắn hoàn toàn nhưng mà khá là chắc bây giờ trong tay mình có một cục một tỷ thế thì bây giờ phải có một số cái biến số mà chúng ta phải xác định với nhau một là không cần phải lấy cái một tỷ này ưu tiên để đi trả nợ ở một cái gì đó ok gạch bỏ qua một tỷ này không cần phải sử dụng để trang trải cuộc sống tại vì mình đã có một cuộc sống nó tương đối là ổn định và một nguồn thu hàng tháng từ công việc toàn thời gian của mình rồi một tỷ này thực sự là cái tiền nhàn rỗi có thể cầm đi đầu tư rồi tiếp bây giờ cái một tỷ này á nó sẽ dựa trên cái biến số tiếp theo đó là cái nguồn thu của mình nó có nhiều hay không nếu như cái một tỷ này mình đã dành dụ được trong một khoảng thời gian ngắn tức là cái thu nhập của mình nó rất là cao và trong một khoảng thời gian không còn dài nữa thì mình sẽ có thêm một tỷ nữa chẳng hạn vậy thì mình sẽ lấy cái một tỷ này gửi tiết kiệm ngân hàng ở thời điểm này thì cái lãi suất ngân hàng nó không có cao thế nhưng mà để tạm vào trong đó để mình kiếm thêm tiền để mình đập tiền thêm vào để mình cầm một cái cục tiền to hơn để mình mang đi đầu tư tiếp và cái kênh đầu tư mà mình đang nói khi mà mình nói là đầu tư tiếp đấy ý của mình là bất động sản một tỷ đồng nó là một cái số tiền rất là lớn thế nhưng mà ở trong đầu tư bất động sản thì một tỷ đồng nó nó nó không thực sự sự là nó lớn lắm, nó cũng là một cái khoản đầu tư tương đối là nhỏ thôi. Vì thế nếu mà mình kiếm được nhiều tiền thì là mình sẽ cố gắng là mình tiết kiệm thêm thêm thêm để làm cho cái cục đó nó lớn hơn, cầm một cục lớn hơn để đưa ra một cái quyết định đầu tư lớn hơn ở trong bất động sản. Rồi thì đó là cái chiến lược của mình nếu mà mình không mất quá nhiều thời gian để tiết kiệm được một khoản một tỷ đồng. Nhưng nếu mà một tỷ đồng đó là một cái khoản mà mình tốn đã tốn rất là nhiều thời gian để mình dành dụ bởi vì thực sự cái thu nhập của mình nó không có cao và tốn mất rất nhiều thời gian mình mới tiết kiệm được một tỷ đó thì cái bài toán hơi khác một chút mình sẽ cầm cái một tỷ đó đi mình mua một cái miếng đất nhỏ có thể là nó sẽ ở hơi xa một chút thế nhưng mà mình sẽ cố gắng mình xem xem là cái thành phố này nó đang phát triển định hướng theo cái hướng nào tức là mình không thể nào mà mình mua được ở những cái khu mà nó đã phát triển rồi cái giá nó quá là mắc đúng không một tỷ mà nó không có nhiều cho nên là mình sẽ đi theo cái hướng là mình đón đầu một cái khu mà mình tin rằng trong tương lai nó sẽ phát triển và để mà đoán được là trong tương lai khu nào sẽ phát triển thì mình sẽ xem xem là cái thành phố nó đang đi ra theo cái hướng nào đặt ví dụ Sài Gòn đi thì nó có bên phía tây và bên phía đông đúng không thế thì ở bên phía tây nó là một cái khu mà không có quá nhiều những cái sự phát triển mới về hạ tầng nó đi theo cái hướng đó bên phía tây tức là những cái quận mà có thể gọi là old school Sài Gòn mật độ nhà cửa mật độ dân cư và những cái hạ tầng đường giá cầu cống nó đã rất là rất là đông ở bên đó rồi không dễ gì mà phát triển những cái hạ tầng mới trong khi cái quỹ đất ở phía đông nó còn rất là rộng và như các bạn có thể thấy tình hình Sài Gòn hiện tại đó là cái cái thành phố nó phát triển ra hướng phía đông. Đầu tiên là quận hai rất là phát triển này trong một thời gian rất là nhanh. Quận hai từ một cái nơi rất là trống, có rất là nhiều đất trống bây giờ xây gần như là kín hết rồi đã. Sau đấy là đến quận chín như các bạn thấy và bây giờ thì quận chín cái giá nó cũng cao hơn rồi. Thế thì có một tỷ thì mình sẽ lùi ra hơn nữa về phía đông và mình tìm một cái đám đất nào nó hợp lý. Cái đám đất này á nó sẽ rõ ràng là nó sẽ nhỏ và cái vị trí của nó không thể nào mà nó quá kiểu như là nó quá ngon lành. Được tại vì một tỷ mà đúng không cái ngân sách chúng ta không có nhiều nên một tỷ này mình sẽ cố gắng mua ở một cái nơi mà một cái miếng đất có thể là nó khiêm tốn về diện tích thôi thế nhưng mà nó phải ở một cái vị trí mà mình thấy là cái tiềm năng của nó có thể kinh doanh được kinh doanh thì có kinh doanh mặt bằng và có kinh doanh để ở một cái bất động sản để kinh doanh mặt bằng ấy với cái vốn bỏ ra là một tỷ thì khó thế thì kinh doanh nhà ở thì một cái bất động sản mà nó dễ dàng kinh doanh nhà ở nó sẽ đạt được một số cái yếu tố ví dụ như là cái đường vào nó phải dễ vào này, cái hẻm nó đừng có quá nhỏ, ít nhất cũng phải cố gắng được cái hẻm xe hơi tại vì nếu mà cái hẻm xe máy thì rõ ràng là cái tiềm năng nó sẽ nhỏ hơn nữa nhưng mà với chi phí một tỷ thì cũng khó tìm được cái hẻm xe hơi thì cũng phải căn cứ xem là thực tế cái khu đó nó như thế nào, xem cái miếng đất nó như thế nào, xem cách mà đi đến đó, xem ở xung quanh nó có những cái gì có rất là nhiều yếu tố để mình có thể tính toán được là cái tài sản đó cái giá trị sử dụng dụng nó có thực tế không bản thân mình có định ở cái tài sản đó hay không hay là mình chỉ sử dụng để đầu tư kinh doanh hay không thôi cũng lại là một cái biến số khác nữa thì mình không thể nói quá sâu về cái việc là mình sẽ lựa chọn một cái bất động sản như thế nào nó dao động rất là nhiều dựa trên từng cái trường hợp cụ thể lý tưởng nhất là cái bất động sản đó nó sẽ có thể được mình sử dụng hàng tháng để có thể là cho thuê hoặc là chính mình cũng sẽ sử dụng cái bất động sản đó để ở hoặc là để mượn sót chẳng hạn ở đó thì mình cũng có thể sử dụng và về lâu về dài đó thì là cái giá trị của cái tài sản đó nó sẽ tăng lên thì là từ đó cái số tiền một tỷ đó nó sẽ sinh lời cho mình đó là cái cách mà mình sẽ tính toán nếu mà các bạn cho mình một tỷ và đó là những cái câu hỏi mà mình sẽ trả lời ngày hôm nay rất hy vọng là đã mang đến được cho các bạn một chút cái giá trị những cái thông tin cũng như là những cái gợi ý thật là thiết thực cho những cái quyết định của các bạn nếu mà bạn thấy thích thì nhấn like video nhé và nhớ đăng ký kênh bởi vì mình sẽ ra video mới vào tám giờ tối thứ sáu hàng tuần rất là lâu rồi mình mới nói câu đấy đấy cảm giác thật là ngoài niệm cảm ơn các bạn đã dành thời gian để xem video của mình và tạm biệt các bạn.