In this episode of Utleiepodden, host Christine Lundberg Hoest interviews Guro Veholdt Lille, a 39‑year‑old mother of three from Skien who works in her husband’s construction firm. Guro shares how she moved from being skeptical about renting out her family cabin in Nissedal to turning it into a profitable short‑term rental that funded a European vacation. The conversation covers her initial concerns (strangers in the cabin, management workload), the family dynamics that influenced the decision, the practical steps taken, and the financial results – roughly 200 000 NOK in the first year and over 300 000 NOK projected for 2025. Guro describes the broader personal benefits: increased freedom, a new hobby, a sense of mastery, and the ability to travel more with her family. She also discusses unexpected positive guest response, plans to expand into more short‑term rentals and possibly a small apartment‑hotel, and offers concrete advice for listeners considering cabin rentals, emphasizing that the process is less scary than it seems and encouraging early action. The episode ends with a call‑to‑action for listeners to follow the podcast and social channels for further tips.
Chapters
Velkommen til Utleiepodden, podcasten for deg som vil få det du eier til å jobbe for deg, i stedet for at du skal jobbe for det du eier. Mitt navn er Christine Høst, og i dag har jeg med meg en av kundene mine som virkelig har fått fart på utveien, og jeg gleder meg masse til å dele historien hennes med deg. Hun startet med mange av de samme tankene og bekymringene som du kanskje sitter på. Hva hvis det blir for mye styr? Hva hvis gjestene ødelegger noe? Hva om vi mister friheten til å bruke hytta når vi vil? Men i denne episoden får du høre hvordan hun gikk fra å føle seg lovhast til hver sommer til å skape både mer frihet, bedre økonomi og nye muligheter for seg og familie. Vi snakker om utfordringene, de store gevinnsene og hvordan utleien faktisk har endret selvfølelsen hennes. Dette er en ekte historie som viser at hvis hun kan klare det, så kan du også klare det. Med de rette vektørene og litt støtte underveis. Velkommen masse til deg, Guro Veholdt Lille. Utrolig hyggelig å ha deg med i studio her i dag. Du er jo en av de første kundene som jeg jobbet med. og er fortsatt med i medlemskapet. Jeg synes det har vært så inspirerende og gøy å følge deg på reisen din. Fordi du startet jo nettopp med å være litt skeptisk til utleie, og du hadde vel aldri gjort det før, før du startet. Kan du ikke starte med å fortelle litt kort om deg selv, hvem du er og hva du driver med i dag?
Det kan jeg. Jeg er 39 år og kommer fra Skien. Her bor jeg med mann og tre barn. Utdannet er resursionist, har en fagskoregrad innenfor bygg, og er bachelor i byggredelse. Så jobber jeg nå i byggfirmaet til mannen min, som han har drivd i 20 år. Der jobber jeg hovedsakelig med teknisk tegning, byggesøknader og administrativt. Så driver vi også med langtidsutleie. Vi har fire utleieenheter, og vi driver med utleie- og kontorlokaler. Alt dette er på lang tid. Vi har også hytta i Nissedal, som jeg er veldig glad i, som vi har leidt ut i snart to år på korthjulsutleie.
Ja, så du er jo på en måte litt inne i eiendom og utleie, og hadde jo masse erfaring med utleie. Og egentlig litt sånn som jeg hadde. Og likevel så var du skeptisk til å begynne å leie ut hytter?
Ja, det er noe eget med sin egen hytte. Det er noe art med en utleieleilighet på lang tid. Det er noe litt mer skummelt med den korthitssituasjonen.
Det gleder jeg meg. I dag synes du ikke det er skummelt lenger. Jeg gleder meg veldig til å høre om den endringen. Kan du fortelle litt om hvordan livet deres var før dere begynte å leie ut hytta? Jeg husker en gang du sa at hver sommer var det masse venner som kom på besøk. At du nesten følte deg litt låst til å være på hytta i lengre perioder.
Ja, vi har brukt skytta kjempe masse. Vi bygde den når barna var ganske små, så vi har vært der hele året. Helger og andre slags ferier, og da spesielt om sommeren. Vi har vært der hver sommerferie hele ferien vår. Det var veldig stas når hyttene var ny, så vi inviterte inn alle venner og familie og kom på besøk. Det var super hyggelig. Og det er jo veldig koselig med besøk. Så vi fikk faste feriegjester hver sommer. Så da var det litt sånn at gjester kom og dro, og nye gjester kom og dro. Det er super hyggelig. Det var det som var ferien vår, stort sett, på sommeren.
Kan du fortelle hvordan... Vi skal snakke mer om det etterpå, men hva gjorde dere nå i sommer?
I sommer leide vi i et hytte og reiste i Europa.
Nå var det dere som var på tur, i stedet for at dere var vertskap for venner på hytta.
Det var det.
Det er bra. Vi snakker litt om den reisen inn i utleie. Som sagt var du litt skeptisk. Hva var de største barrierene dine for å begynne å leie ut?
Det var fremmede mennesker inni min hytte som var litt skummelt. Og så var det det jeg tenkte at det var så mye greier som vi må gjøre for å kunne leie ut. Jeg var litt redd for at noen skulle bli ødelagt og det skulle skje noe gærent. Så var det litt skremmende.
Veldig klassiske barrierer mot utleie. Jeg hadde jo det samme selv. Hva var det som gjorde at du til slutt tok steget og begynte å leie ut?
Det var at vi fikk brukt hytta mindre og mindre. Barna blir større, og det er fitnessaktiviteter og alt som skjer i helgen. Så er det jo dyrt å ha hytte, og man føler litt mer på at det blir litt større kostnader når du får vært der mindre. Litt dårlig samvittighet for å ikke få vært der. Jeg elsker hytta, men har jo også veldig lyst til å reise mye, og synes jo det er veldig ordentlig. Skulle hatt litt mer mulighet til å reise.
Og hvordan reagerte de rundt deg? Var alle helt enige om at utleie var en bra greie? Eller hvordan var det med barna og mannen og foreldrene dine?
Nei, barna synes ikke noe om at noen andre skulle bruke demmesrom og demmesleker. Det var de litt skeptiske. Mamma var jo veldig skettisk, vi gjorde virkelig det. Mannen min var jo superhappy, for han har hatt lyst til å leie sitt i flere år. Det er jeg som har vært bremsekosen der. Så han var jo kjørt på. Når jeg sa at vi kanskje skulle tenke på å leie sitt her likevel, så var han veldig positiv til det. Så det hjalp jo litt selvfølgelig. Han var med på å rydde og gjøre hytta klar.
Ja, det hjelper veldig. Jeg har jo også en mann som vi er stort sett to om ting. Det hjelper veldig å være to. Hvis vi snakker litt om erfaringene dine, hva tenker du har vært de største utfordringene underveis?
Egentlig har det ikke vært noe som er de store utfordringene. Det har jo gått så greit. Det største utfordringen jeg har hatt er kanskje at jeg i fjor gjorde nyttår så hadde jeg en booking på hytta på 14 dager som var booket et halvt år i forveien. Det var safe og det var en Ja, en summe penger jeg så for meg at jeg skulle få inn. Så ble den kansullert i litt kort tid før jul, og da var det litt panikk for det. Du ser at du skal få inn en summe penger som ikke kommer litt mer. Men det var egentlig ikke noe problem det heller, for da ble den boka på nytt. Ikke 14 år, men tre mindre opphold som dekket omtrent den summen jeg skulle ha fått for de 14 årene. Det var egentlig ikke noe problem. Det var bare en liten panikk jeg fikk. En erfaring ryker på det. Men det har ikke vært noen store utfordringer.
Det som er morsomt er at du har gått og ikke fått inn pengene i julen. Når du plutselig mister dem, får du nesten litt panikk. Det viser at det har blitt en del av økonomien din å få inn de leieinntektene.
Absolutt. Jeg sier mannen min også. Tenk hvor mye vi kunne ha tjent hvis vi hadde blitt tidligere.
Det er den jeg ofte sier til meg selv. Hvis jeg hadde startet tidligere og reinvestert pengene i fond, hadde jeg snart hatt ti millioner i fond.
Vi har brukt hytta så mye selv, og det har passet seg veldig greit. Det var en viktig tid å begynne å leie ut.
Hva er det som har overrasket deg mest positivt?
Responsen. At det har vært så god respons. Jeg hadde ikke forventet det i det hele tatt, når jeg begynte å leie ut. At det har vært så populært og gått så bra, egentlig.
Og hva var grunnen til at du trodde at det ikke skulle være så populært?
Nei, jeg vet ikke.
Hadde du sånn som mange har, som er sånn, ja, men er hytta mi bra nok, og er den fin nok, og det er jo ikke noe ski in, ski out. Altså, det er jo mange som har sånne tanker.
Ja, absolutt. Jeg tenkte jo på det også. Hvorfor skal vi leie akkurat vår hytte? Det er mange hytter der ute. Hvorfor skulle vi reise til Nissedal?
Nissedal er jo ikke en sånn typisk… Jeg hadde ikke hørt om Nissedal tidligere. Det er jo ikke en sånn typisk hyttedestinasjon i Norge.
Det er mange som ikke har hørt om Nissedal, men de har gått glipp av det nå, for der er det helt mye.
Ja, og det viser jo også det, for det er veldig mange som sier det til meg. Ja, men hva med vår hytte? Den ligger jo der og der, og jeg vet ikke om folk vet hvor det er. Men det viser jo egentlig bare at du trenger ikke å ha hytte på Havfjell eller Norefjell for å kunne leie ut.
Absolutt ikke.
Hvilke konkrete gevinster er det du har opplevd? Både økonomisk, det har åpenbart vært en økonomisk gevinst, men også personlig. Hva er det du tenker har vært det beste?
Det har jo blitt en god ekstra inntekt. Det er jo absolutt en stor gevinst. I tillegg til at jeg har fått en ny hobby som jeg trives veldig godt med, så det synes jeg er veldig gøy. som jeg til og med tjener penger på.
Ja, det er de beste hobbyene, de man tjener penger på. Kan du si litt mer om hvordan utleien har endret livet ditt? For en ting er penger på konto på en måte, men er det andre ting? Hvordan føler du at livet ditt er endret?
Nå føler jeg vel ikke at vi må opp og hytte hele tiden. Det har gitt oss en fleksibilitet til å gjøre andre ting enn å dra på hytta. Og også økonomi til å gjøre andre ting. I sommer for eksempel reiste vi på en trekkurs Europaferie i stedet for å være på hytta.
Så det var rett og slett utleie av hytta som betalte for Europaferien deres?
Ja, det var det.
Det er jo fantastisk. Da får man gratis ferie i Europa, i stedet for å være på hytta. Det er hyggelig å være på hytta, men en god kombinasjon, kanskje.
Det er mest dårlig samvittighet for alle. Vi måtte si at i sommer skal vi ikke være på hytta, vi skal på Europaferie. Da må dere finne på noe annet.
Ja. Ja, men de unner dere sikkert det, det er jeg helt sikker på. En ting er jo det økonomiske, men hva med deg personlig? Vi gründere, jeg får ofte høre som gründer at den ultimate personlige utviklingen det er å være gründer. Jeg tenker at det er litt det samme med hyttutleie også, for det blir jo din business, sånn at det ligger mye personlig utvikling i det også. Er det noe du også har kjent litt på?
Ja, absolutt. Dette har blitt min greie. Det er jeg som styrer med å ta med. Det er mitt bidrag til familien og økonomien. Jeg jobber jo for mannen min. Det er han som har bygd ut seg hus og hår. Det har vært han som har stått for de store tingene, men nå er det jeg som kan bidra med å få inn penger. Da har jeg et veldig mestringsfølelse.
Det er jo ganske mye penger også. Hvis vi kan snakke litt om resultater og tal, kan du ikke bare dele litt av hva du har tjent så langt, og hva du ligger an til å tjene i 2025?
Når det begynte så hadde jeg 100.000 som mål, som jeg følte var et veldig hårdt mål. I fjor var det første året vi leide ut, og da hamna jeg på nærmere 200.000. Nærmere
200.000?
Ja. Og i år blir det mer enn
300.000. Så utrolig bra. Og det er bra vekst også da, fra i fjor. Mer enn 50 prosent vekst fra i fjor. Hva er det du gjør med pengene? Jeg antar at du bruker det til å dekke kostnadene på hytta, men nå har du kommet dit at du får mer enn det kostnadene er.
I år har vi investert i familien på feriereiser, minner i minneboka. Barnene har blitt større, og det er dårlig å ta med dem på tur mens de er med og gidder. Det har vi prioritert i år. Jeg har kjøpt litt aksjer, og så sparer
jeg i fond. Så gøy. Det med fondsparing, er det noe du hadde erfaring med tidligere, eller er det noe
nytt? Det er nytt. Det har jeg begynt med nå. Ja.
Jeg vet ikke om det gjelder deg, men jeg elsker å spare i fond. Jeg synes at det er en følelse av at pengene vokser, som er utrolig tilfredsstillende. Det har vært en mannegreie etter aksjer og investeringer. Jeg heier på at flere og flere damer skal investere mer. Hvis du tenker på det du har lært, De erfaringene du har så langt, hva er det du vil bruke det til fremover? Har du noen nye håret
mål og planer? Ja, jeg har noen planer og noen drømmer kanskje. Vi har planer om flere utleieenheter. Det er egentlig utgangspunktet med tanke på langtidsutleie, men jeg har mer lyst til å drive med korttidsutleie. Jeg synes det er så gøy og spennende. Det har jeg en drøm om. Om et lite leilighetshotell.
Oi, så spennende. Så spennende. Jeg må følge opp det med foreldre. Du sa at moren din var litt skeptisk og barna var skeptiske. Men hva sier de i dag da når du får inn så mye penger
på utleie? Barna har endret synene på det. De synes jo det nå er litt gøy med å komme på hytta og lese gjesteboka, eller hytteboka, hva gjestene har skrivet når de har vært der, og da er det barn der, noen ganger har de lagt tegner og sånt. De synes det er spennende. Og så er de jo fornøyde med at vi kan reise litt mer på utlandstur og sånt. Så de har endret synene på det. Når det gjelder mamma har jeg brukt litt tid på det, men nå har jeg overtalt mamma og pappa til å leie ut sin hytte. Så de har nå sine første gjester i høst. Så det har jo snudd helt. Ja, så spennende. Det hadde ikke skjedd for noen år siden. Jeg tror det er min erfaring som har gjort at vi har kommet på glid her. Hvis
du fikk mulighet til å gi noen råd til deg selv der du var for noen år siden, hva ville du sagt til deg selv nå i dag som du sitter på all den erfaringen som du har?
Det er bra å komme i gang. Det er kjempegøy. Det er egentlig ikke så skummelt som det virker. Det er egentlig bare spennende. Tusen takk, Uro.
Utrolig hyggelig at du kunne komme og dele reisen din her i dag. Og jeg ønsker deg bare masse lykke til med utleien videre, og er så glad og takknemlig for at jeg får lov til å følge
deg på den reisen. Takk for det, og takk for at jeg fikk komme meg. Jeg
håper du som lytter sitter igjen med inspirasjon og tror på at dette er mulig for deg også. Kanskje har du en hytte, en leilighet eller bare en tanke om å starte. Og uansett hvor du er på reisen så kan du ta de første stegene allerede nå. Hvis du vil lære mer og få hjelp underveis så finner du masse inspo på mine sider og ikke minst her på utleiepodden hvis du lutter til de andre episodene. Så følg meg også på Instagram for daglige tips og inspirasjon. Ønsker deg masse lykke til du også med å få det du eier til å jobbe for deg i stedet for at du skal jobbe for det du eier.
