E18: 800.000 i året fra hytta

Velkommen til Utleiepodden, podcasten for deg som vil få det du eier til å jobbe for deg, i stedet for at du jobber for det du eier. Jeg heter Kristine Høst, og i dag skal du få møte en dame som jeg ble kjent med for litt over ett år siden. En dame som både har imponert meg og inspirert meg. Hennes første spørsmål til meg var, må jeg snakke engelsk, og må jeg være teknisk anlagt? I dag lærer hun hytta seg til amerikanere for nærmere 800 000 i året, og hun elsker amerikanere. Lytt og bli inspirert! Velkommen til Utleiepodden, Astrid. Så utrolig hyggelig å ha deg her i dag.

Hyggelig å være her.

Jeg starter rett på, Astrid, fordi du er nemlig opphaver av dette begrepet «businesspensjonist», som jeg elsker og som jeg har brukt masse. Og kan du fortelle litt om hva du legger i det ordet, og hvordan det oppsmører livet ditt i dag?

Jeg synes det, så jeg har opplevd noe da jeg tok dette her kurset, så synes jeg jeg helt på en måte har fått litt mer ut av om jeg skal kalle det livet, men jeg har fått mer ut av dagene mine, for jeg har hatt noe annet å ha gjort på enn å bare være her inne som pensjonist. Jeg synes jeg gir noe meilingsfullt, faktisk. Jeg bestemmer tempoet mitt. Jeg har frihet, og jeg jobber på min premisse. Jeg har startet en business, selv om jeg er pensjonist. Jeg synes det passer bra. Det oppsummerer noe. Jeg liker en litt sånn balanse-tilværelse, så jeg er noda med erfaring, og jeg har frihet, og så har jeg en meningsfull aktivitet, så jeg synes det hører bare helt superkjekt.

Og for et par uker siden så sa du til meg da vi hadde et møte at jeg aldri tjent så mye penger da jeg var i full jobb. Er ikke det fantastisk?

Jeg har jobbet i skole og barnehage nesten hele min yrkesaktive karriere. Jeg har faktisk ikke tjent så mye penger som jeg gjør nå. Det gir meg faktisk en følelse av mestring og frihet der jeg kan bestemme over min egen tid.

Ja, fordi det er det, ikke sant? Man snakker mye om penger, og pengene i seg selv er jo ikke så verdifulle, men det er mer hva er det pengene gjør med deg, og hva gir deg frihet da? Kan dere forklare, hva er det som gir deg mening i det?

For det første så har jeg noe å gjøre på, og jeg gleder meg, og jeg synes det er veldig Jeg har en flott hytte, og det å legge meg ut som jeg gjør, til folk som har lyst til å bo der og oppleve atmosfæren og området rundt der, som jeg gjør selv, så synes jeg det gir ganske stor mening. Ja, jeg liker det jeg gjør på akkurat nå med utleiere. Jeg syns det er veldig gøy.

Og du får jo sikkert veldig mange positive tilbakemeldinger også på hytta.

Det er så overveldende at jeg blir nesten litt, jeg må noe si, jeg blir litt kryt av meg selv når jeg leser hva de der skriver. Og det er noe som fornøyder disse gjesterne. Og jeg er noe superhost. Jeg fikk nå akkurat nytt superhost-merke nå. Ja, det er bare fem hver da. Det er kjempegøy.

Ja, så gøy. Men la oss gå tilbake til begynnelsen og hvordan alt startet. Fordi jeg tror, jeg husker at du fortalte at du først ble inspirert av naboene som leide ut. Var det det som trigget?

Ja, det var en sommerdag og så gikk jeg ut for hytten og så traff jeg noen naboer og snakket med dem. Og så forteller han at en som driver leie ut her lenger oppe i gata, han er til 300.000 på utleie liksom nå. Ja, så tenkte jeg, søren. Og står nå tomme ganske mye i denne her hytten, og dette er jeg med lyst til. Så det var det som tende flommen i meg, da jeg begynte å lege ut. Men det var ikke mye før jeg plutselig oppdaget en annonse, eller det var vel en Facebook eller Instagram, kanskje det var der jeg så deg, der du reklamerte for kurset ditt. Jeg kjente det. Der er det. Dette skal jeg.

Neimen så bra, og du har jo gått all in fra start, for det er jo også noe som kjennetegner deg, Astrid. Jeg husker da du startet, for det første så var jo spørsmålet, må jeg snakke engelsk, må jeg være teknisk? Og så svarte jeg nei, du må ingen av de andre. Og da du satt i gang så sa du, jeg har lyst til å gjøre det ordentlig. Jeg tror at det er noe av grunnen til at du har lykkes så godt i dag, at du har

gjort det ordentlig. Men Kristine, det er faktisk takket være deg. Kurset ditt, ti steg til utleiehytte. Jeg hadde aldri turt å satse på dette uten at jeg hadde kurset ditt. Jeg tror kanskje det er noe med det at jeg kom opp i en alder der jeg er litt usikker når det gjelder det tekniske. Det er masse å lære hele veien på Airbnb. Det er veldig sei og det er veldig inspirerende når du først kommer inn og ser litt av systemet. Det er fullt trygghet og du var helt fabelaktig å hjelpe meg.

Det er hyggelig, Astrid. Nå høres det ut som jeg har bedt deg å si det. Nei, det

er ikke du. Jeg synes det er veldig viktig å få fram det.

Ja, så hyggelig. Men apropos det tekniske da, fordi at du startet jo med å lure på om du måtte være teknisk, og så sa jeg nei. Og i dag så styrer og håndterer du dette helt selv, og har altså en inntekt på, ja, vi skal snakke mer om det, men du tjener mye på dette. Hvordan føler du deg nå teknisk i forhold til Airbnb-plattformen?

Mykj bedre, faktisk. Og det er no på grunn av det at jeg jobber med det nå, kan du si. Sånn som kurset ditt, for eksempel, så tok jeg no det sikkert tre gonger før at jeg begynte å føle meg ganske trygg. Jeg føler meg ganske trygg nå når det gjelder det tekniske.

Du gir deg ikke, det er jo det som er bra også, Astrid. Kan ikke du snakke litt mer om dette med innstilling? Fordi jeg opplever at du er en som har utrolig god energi og innstilling til utleien. Har du alltid vært en sånn type som har hatt et sånt mindset? Eller er det noe du har utviklet gjennom prosessen? Og hva er dine viktigste leveregler?

Min lever regel er noe du skal prøve før du sier at dette klarer seg. Jeg tenker alltid at jeg prøver, så ser jeg går det, så går det. Går det ikke ut, så går det ikke. Det er faktisk min lever regel. Jeg har alltid vært litt løsningsorientert og nysgjerrig. Jeg har Jeg er vel en person som ser etter muligheter og ikke hindringer. Det er ikke det første jeg tenker at dette fikser seg. Men det første jeg tenker er at dette gir, og så ser

jeg hvor det går. Ja, så bra. Det har jo gått veldig bra. Kan du ikke fortelle hvor mye du, for det er jo bare rett over et år siden vi traff hverandre og du stilte meg dette spørsmålet. Hvor mye er det du ligger an til å tjene i år, i 2025?

Du, sånn som det ser kjent nå, så ligger det noe litt langt inn i dette her med å se til å presentere talene mine. Det er sikkert noe litt sånn gammelt. Ja, altså penger er litt

skambelagt, og spesielt blant kvinner. Jeg skal faktisk spinne inn en podcastepisode om akkurat det. Fordi det å snakke om penger er litt skambelagt, spesielt for damer. Astrid, jeg synes du skal gå foran det. Du er en businesspensjonist. Nå skal du fortelle om hvor mye du har klart å skape i omsetning fordi at du har levert en fantastisk opplevelse til gjestene dine. Ikke sant?

Jo, jeg har tjent ca. 720 000 kroner på et år nå. Og inni den pakka ligger også fire A-bestillinger. Så har jeg ikke hatt disse fire A-bestillingene, så har jeg vært glatt oppi 800 og kanskje over det også. Så det er jo

bare helt fantastisk. Det er helt fantastisk, og det er på en hytte. Du har jo en veldig, veldig fin hytte, det skal sies. Det er ikke alle som så lett kommer opp i det beløpet, men jeg synes likevel det er helt fantastisk på en hytte. Også en annen ting, du startet jo også med å si, må jeg snakke engelsk? Mens for et par uker siden, så hørte jeg du sa, jeg elsker amerikanere. Og det hadde jo sikkert ikke noe forhold til amerikanere fra før. Kan dere fortelle litt om det?

Ja, jeg sa det, og det mener jeg faktisk. For oss er mestepotent av dem som har lagt hytten med oss faktisk amerikanere. Og jeg sier at jeg elsker dem fordi at Når jeg kjører med og skal rydde og vaske etter amerikanerne, så er det strøken. Det gjør en kjempe jobb. Jeg tror jeg er ikke kommet for å herre og styre i hytter og rote og forlate det. Uryddig og sånn. Det er ordnet opp, og det

er bare helt nydelig. De kommer sikkert til Norge for å oppleve den fine naturen, som du sier. Du har jo en nydelig utsikt til en vakker fjor, så det er jo veldig sånn pittoresk også, så det passer jo også veldig godt for det man hører

amerikanere liker. Ja, men det som er det er at de er riddige og de er respektfulle. Det var i grunn av det jeg tenkte jeg skulle si. For det tar ikke bare på hytten vår. Og det er glede å komme inn etter at jeg har hatt gjester fra Amerika. Men faktisk, flere utenlandske gjester, men jeg har hatt kun én norsk. Ja. Og så har jeg også hatt bortimot 30 utleie i år, eller siden jeg startet. Så det er ikke verst, synes jeg. Nei, det er fantastisk. På disse her 30'ene har jeg også hatt en dårlig opplevelse. Og det var helt i starten. Det var seks engelske ungdommer som kom. Dette var før jeg visste hvordan jeg skulle sette begrensninger med hvilken slags person jeg ville ha inn. At jeg kunne sette begrensninger til at jeg ville være rett i fra andre. Hvordan jeg skulle være oppført. Dette hadde ikke rett i det. Men det var helt nytt. Jeg tror det var tre utlegger som hadde dette. Ja, og det var en dårlig opplevelse. Men da husker jeg du sa til meg, jeg tenker at er det kvar tiende opplevelse kan det være dårlig. Men nå har vi hatt ganske mange da, så det veier opp litt det der og det der.

Det som jeg synes er bra, Astrid, det første du sa var vi hadde en dårlig opplevelse, men det var før jeg hadde lært det og det. Du bruker den dårlige opplevelsen til å se hva kunne jeg gjort bedre, i stedet for Sånn som jeg ser mange gjør da, de har en dårlig opplevelse og så tenker de, ja, men det var det jeg visste, utleier jeg ikke noe for meg, eller det er alltid noen problemer. Ikke sant? Mens du har det tankesettet om at, oi, hva kan jeg lære av dette? Hvordan kan jeg unngå at det skjer igjen? Det tenker jeg er litt av nøkkelen. Kan dere beskrive hvordan var livet deres eller ditt før dere begynte med utleie, sammenlignet med hvordan det er i

dag? Det er ganske stor forskjell. Tidligere brukte vi ganske mye hytte og skjøl og familier. Det har nå selv begrenset seg. Men ikke noe sånn at jeg synes det er veldig trasigt. Helge og dager innimellom brukte vi hytte. Nå i høst er det omtrent vår helt til i februar igjen. I januar er det faktisk nyutlegg. Og økonomien har nå forandret seg veldig mye. Det er noe jeg ser det mest på. Jeg liker det. Jeg har hatt vaske av hytter og vaske av senger til meg selv. Men jeg synes det har gått veldig bra. Jeg ser på det som min jobb nå. Når jeg ser på det på den måten, så synes jeg at dette går bra. Ja, det går veldig greit. Jeg er 70 år, og jeg synes det er veldig kjapt å ha noe å gjøre på. Og så tillater jeg meg selv på en måte, og vi er i prosess. Og det gir meg både energi og glede til å holde på med dette her. Og jeg vil holde på så lenge jeg helser og jeg klarer det, det tror jeg absolutt.

Ja, for du kunne jo valgt å sette bort utvasken til noen andre, ikke sant? Det kunne du jo gjort, men du har jo valgt å ta det selv for å ha noe å gjøre, og selvfølgelig fordi at

dere bor nærme hitta da. Det stemmer. Men jeg ser nå at til neste år har jeg en avtale med en som har vaskeri i Valdal. Så jeg kommer til å levere all vask til henne. Så det blir kun hytter. Og det letter nå. Det letter på. Ja,

absolutt. Og hva er det dere har brukt, du sier dere har fått bedre økonomi, hva er det dere har brukt den økonomien til? Har dere reist mer eller har dere investert mer? Hva er

det du gjør med pengene? Nei, oss har bare flottet oss egentlig dette året for å si det rett

ut. Hva betyr å flotte seg?

Vi har investert litt i hus og hytter. I utgangspunktet visste vi at vi ikke skulle tjene. Så vi hadde ingen planer. Ikke i det hele tatt. Det kunne vært alt fra 50 000 til 100 000 kr. Jeg har egentlig ikke gjort noe spesielt. Men til neste år, til 2026, der skal strukturen også litt mer. Ja.

Passe på at pengene brukes til noe som dere ønsker dere. Hva er det som har vært de største utfordringene på veien, og hvordan har du løst

dem? Det jeg sa tidligere, den tekniske biten, det var en stor utfordring for meg. Men nå fikk jeg også veldig god hjelp med det. Kurset ditt er det store av det hele, så det er så lett å følge. Som sagt gikk jeg gjennom det Sikkert tre ganger, og så har jeg gått inn med forskjellige drifter for å se. Så nå stoler jeg ganske mye på meg selv, rett og slett. Men Knut, barnen min, han var ikke mye enig til utleie, og ikke enig til det at jeg skulle ta noen kurs, tenkte jeg. Dette er mitt. Dette gir deg. Jeg meldte meg på og begynte på kurs. Nå synes jeg det er ganske kjært begge to. Og se noe jeg gir i lag, faktisk. For vi kjører som regel i lag inn til hytten og hjelper hverandre. Så jeg synes det går veldig fint. Og jeg er glad, og han er glad. Ja,

så han har endret innstilling til det nå? Ja. Hva er det som har overrasket deg mest positivt da, i forhold til å legge

ut? Nei, det som har overrasket meg mest, det er at de så givende. Rett og slett, for det er at eieren Knut gir noe i lag, og skjønner penger, og så er det kjekt. Og det viser også at pensjonisttilværelsen, den kan være aktiv, og den kan være meningsfull. Og det synes jeg jeg også fått, da. Og jeg synes det er veldig kjekt. Hvilke konkrete gevinster

har du opplevd, både økonomisk, men også

personlig? Det er noe å knuse bjørn og økonomien i heimen, for å si det sånn, i alle dager. Så jeg føler litt stolthet for det, at nå kan jeg med tråd til, selv om det kommer sent, med et bra innkomme, for å si det sånn. Hvordan vil

du bruke det du har lært og de erfaringene du har nå videre? Hva er det du drømmer om og hva er det dere drømmer

om nå videre? Jeg skal i alle fall fortsette med å utleie så lenge helse og lyste er det. Men jeg skal ta det i et litt roligere

tempo.

Det er også ting jeg har lært gjennom prosessen med å utleie Airbnb. Jeg har nå kuttet ned på antall gjester. Tidligere hadde jeg tid. Nå har jeg gått ned til åtte. Jeg hadde minimumsdager på tre. Nå har jeg minimumsdager på fire. Og så har jeg gått opp i pris. Så det jeg tenker da, hvis det fungerer sånn som jeg vil, så skal jeg ha mindre gjester, men jeg skal ha like mye penger på konto for å si det sånn. God plan. Ja, det er en god plan synes jeg.

De er bra. Og Astrid, sånn avslutningsvis, hva vil du si til andre som står der hvor du sto, altså når du lurte på skal jeg leie ut eller skal jeg ikke åkne ut, var litt skeptisk og du visste ikke skal jeg begynne eller ikke. Hva vil du si til andre som står der hvor du var i dag?

Nei, det vil jeg si at det er faktisk ingenting å lure på. Hvis det er noen der ute som gjengår og tenker, skal jeg eller skal jeg ikke, så gå for det. Det er veldig lærerikt, og det er utrolig kjekt. Jeg har hatt et veldig kjekt år, rett og slett. Jeg hadde ikke røv for kurset. Det er ti stengte utleiehytte, Kristine, så jeg har ikke tørt. Rett og slett. Det er hyggelig. Første utleie av meg. Det dekket kurset ditt, og velstår det. Så det synes jeg var veldig kjekt. Det var liksom vinn-vinn. Også synes jeg det er veldig stor pris på det fellesskapet å se både på Facebook-gruppen og Femsterne. Det er en veldig fin gjeng som står der, og det er lærerikt. Du føler på en måte at du ikke bare har tatt et kurs, og så er du ferdig, og så begynner du med utleie. Du står ikke alene. Du har et fellesskap rundt deg. For meg betyr det veldig, veldig mye.

Ja, det er hyggelig at du sier det, Astrid, fordi jeg har jo drevet med utleie i alle år, og det er jo en av de tingene jeg har savnet litt, et litt sånn fellesskap med andre utleiere. At man kan dele tips som er litt mer enn bare sånne Facebook-grupper som man kan bli med på, men at vi har noe mer. Så det har jeg tenkt til å fortsette å videreutvikle. Det vet du jo, du kjenner jo noen av planene mine. Så det er veldig hyggelig å høre at du setter pris på det. Fordi jeg prøver å gjøre de tingene som jeg har savnet selv på veien. Og det jeg liker er at i det fellesskapet så er det jo folk fra noen år 30 til over 80. Så det er jo også morsomt. Bra. Tusen takk, Astrid. Utrolig hyggelig å ha deg på besøk. Jeg håper at du synes det gikk greit, for dette er vel også en ny ting for deg å være med i en podcast?

Ja, det er nytt for meg. Men jeg tenkte litt noe til innhusbordet med det, og at jeg hinner å hoppe ut i dette her. Hoppet ut i en fallskjamp. Jeg må det bare fullføre. Jeg synes det er gøy. Takk for at

du sporet meg. Så hyggelig. Tusen takk, Astrid. Takk for at du deler så åpent om hvordan den reisen har vært. Hvis det er andre lyttere der ute som er nysgjerrig på å lære mer og høre mer om det Astrid har vært med på, Så følg meg på Instagram, det er første steg for å få tips og triks og ikke minst inspirasjon til hvordan du også kan begynne å leie ut din hytte. Så da ønsker jeg deg som lytter en super dag. Også høres vi neste uke. Og til deg Astrid, tusen takk for at du var med. Tusen takk for at jeg fikk være

med.