Danyls Ngongang tours Quinton by the Lake, a Dallas construction community, showing how a $50,000 land purchase becomes a $1.2 million home through builder markup. Buyers finance the land interest-free and customize finishes, layouts, and materials. The community has 1,500 African owners and targets one million within 18-20 years.
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Hey, salut mes amis, je suis très très content parce que tu es en train de me suivre. Je veux te montrer quelque chose de très très pertinent, surtout à tous nos amis qui ont acheté les terrains ici aux États-Unis et qui sont en train de construire d'une façon incroyable. Attends, je te montre d'abord ma maison. Voilà ma maison loin là-bas, voici le lac ici, et à côté tu peux voir comment les gens se sont installés. Mais laisse-moi te montrer quelque chose. Tu diras que, mais il a payé combien pour construire la maison? Le terrain c'était juste $50 000. Et viens voir la surprise, tu vois, les gens m'ont demandé, est-ce qu'il faut avoir 1 million de dollars pour construire une maison qui a la valeur d'1 million de dollars à la fin? Je te dirai non, je te dirai non. Et puis c'est quoi le secret? Tu vois, quand tu vas acheter une maison déjà construite, le builder ou bien le promoteur, c'est un homme d'affaires. Donc il achète le terrain, il cherche les techniciens pour construire, il achète le matériel, il construit et il doit faire au moins 40% de bénéfice, parfois 50%. Ça veut dire quoi? Une maison peut-être de 50 000 tu finiras par payer 1,2 million de dollars, 50 000 de dépenses. Ça dépend de comment l'ingénieur le bénéfice qu'il veut mettre dessus. Mais quelque chose de différent, c'est que toi tu peux avoir ton terrain à crédit, terrain à crédit comme si c'est un terrain gratuit. Et maintenant tu contactes nos builders pour ressortir ce que, ce qui est en train de sortir. Bon, viens voir, je te montre l'intérieur, je te montrerai l'intérieur et puis tu verras comment c'est en train d'aller pièce par pièce. Pièce par pièce pour avoir ce beau, beau, beau, beau bâtiment. Écoute, beaucoup diront ah non, non, mais attends, j'ai pas tout le paquet qu'il faut. Cette maison a été, nous sommes à presque 4 mois et demi maintenant, 4 mois et demi, mais tu peux déjà voir, si c'est moi, je peux déjà habiter. Bon, je suis pas entré dans ma maison quand c'était à moitié comme ça, mais c'est déjà presque, presque, tu peux voir comment les choses sont en train d'être sorties. Et puis c'est beau. Donc nous sommes, et puis une particularité c'est quoi? Quand tu construis ta maison, tu peux finir comme tu veux. Par exemple, ce client a voulu mettre les pierres après. Voilà les pierres qu'il est en train d'aligner là, choisi ses couleurs de pierre comme il aimerait. Il veut habiller toute la devanture avec les pierres et puis parce que c'est ce qu'il veut. Par exemple, chez moi, j'ai mis les briques, les briques de terre comme en Afrique, parce que c'est ce que j'aime. Donc peut-être toi, tu vas mettre, je ne sais pas, les meubles, mais ce sera exactement ce dont tu as besoin. Donc visite le chantier avec moi, et puis après cette maison, je vais te montrer une autre maison aussi très rapidement. Donc on a une entrée là, et puis ici c'est une autre entrée. Très très grande. Tu vois, de l'autre côté il met les pierres et puis de l'autre côté il met les briques, les briques fait le garage. Écoute, à la fin de cette maison, je ne sais pas, peut-être ce sera à présent 1,5 million de dollars, peut-être plus, je sais pas. Le prix des maisons c'est en train de grimper. Tu vois, là juste on a le garage, on a une entrée et on a 4 autres garages. Donc ça c'est 4 garages, 5e garage et puis cette grande Et maintenant cette zone qui sera comme la grande cour. Ça c'est la grande cour de la concession. Donc tu peux venir de ce côté pour entrer dans la maison ou bien de l'autre côté. Waouh! Nous sommes dans le garage. Regarde comment c'est beau. Regarde comment c'est beau le garage. Mais c'est comme ça, c'est comme l'appartement de certaines personnes. Mais attends, tu sais, dans la vie, tu peux choisir aller vers ce qui est facile et payer le prix de ce qui est ce que tu as vraiment, ce que tu désirais ou souhaitais avoir dans ta vie. J'ai toujours dit, ce qui est beau et ce qui est bien, c'est pas tout ce qui est cher, mais il faut savoir comment l'avoir. C'est comme une personne qui va acheter un sac Louis Vuitton en selle quelque part à 70% et l'autre paye 100%. Je pense que ce qui est en train de se passer à Quinton, donc, mais la réalité c'est qu'aujourd'hui beaucoup d'Africains ils ont compris et ils sont en train de prendre leur terrain et tout doucement mettre ce que vous êtes en train de voir. Donc viens à l'intérieur, je montre légèrement à l'intérieur et puis tu verras d'autres vues. Bon, c'est encore, on est encore en chantier. Regarde le gars là comment il marche. Hola amigo, ¿cómo estás? You hablar solo español. Okay, solo español, poquito francés. Okay, yeah, you're from Nicaragua, Managua. I love this, I love that he made you a total guy. Yeah, wow, this is awesome. I love the finishing. So that's a big entrance door. OK, ça c'est la grande porte d'entrée. Vous pouvez voir la même chose ici. À la fin de ce projet, ce sera la sorcellerie, comme on a l'habitude de dire. Et puis tu n'as pas besoin de faire la maison aussi grande que celle-ci, tu peux faire quelque chose selon ton budget. Voici la façade arrière, lake à droite, lake à gauche. C'est pourquoi on appelle Quinton by the Lake. L'air de tous les côtés, l'air de tous les côtés est très très très joli. Ah, l'air est tellement frais et bien. Ouais, c'est ça. Viens, viens, montre un peu le derrière. Tu vois la maison, le, ce client a voulu que la maison, le devant et la, et le derrière soit vraiment comme la même chose. Par contre, derrière vue sur le lac, devant vue sur le lac. You know, ça, moi je suis en train de vous, je veux encourager quelqu'un. Quand je suis arrivé aux États-Unis, il y a plus de, plus de 20 ans, on m'a dit que ce n'est que les Blancs qui pouvaient faire des choses, que c'est pas possible pour les Noirs, que nous les Noirs on doit louer le reste de notre vie. J'ai dit non, on peut aussi le faire. Non seulement j'ai vu comment d'autres étaient en train de faire et j'ai appris le même chemin Et aujourd'hui, on a une communauté un peu plus de 1500 Africains qui sont propriétaires. Et nous sommes toujours en mission pour vraiment toucher nos 1 million avant les prochains 18 ans. Le goal était pour 20 ans, nous sommes à près de 1500 et nous sommes en train de, de, d'avancer encore pour vraiment avoir nous, 1 million de résidents propriétaires d'un hectare et plus, et puis 1 million de personnes qui auront construit leur maison comme ça, où un jour ils pourront donner à leurs enfants ou bien laisser quelque chose vraiment après leur vie. Je ne crois pas que notre position géographique a quelque chose à voir avec d'où on vient, hein, d'où on vient ça n'a rien à voir avec notre position position géographique. Donc toi qui es en train de regarder cette vidéo, peut-être quelqu'un te l'a envoyée. Si tu es l'un de nos clients, tu es prêt à construire, fais-nous signe et puis on lance ton chantier très très rapidement. Les bulles avec qui nous sommes en train de travailler, ils sont vraiment vraiment exceptionnels, exceptionnels. Comme vous avez constaté, nous travaillons, nous travaillons beaucoup
