Pharmacist Builds a Real Estate Empire and Punches Out in 10 Years - MtoM Podcast #221

Este es el podcast White Coat Investor. Hitos para convertirse en millonario. Celebrando historias de éxito a lo largo del camino hacia la libertad financiera. Este es el podcast Milestones to Millionaire. Número 221. Un farmacéutico construye un imperio inmobiliario y lo hace en 8 años. Para ser sinceros, lo que voy a decir es una promoción patrocinada de Locom comenzó, pero lo curioso es que no intentan venderte nada. Locomstory. Com es simplemente un recurso educativo gratuito e imparcial sobre los inquilinos de Locom. No es una agencia. Simplemente existen para responder a tus preguntas sobre los procedimientos de Locom en su sitio web, podcast, seminarios web, videos, e incluso tienen un curso intensivo de locom 101. Aprende sobre locom y obtén información de médicos, asistentes médicos y enfermeros profesionales de la vida real en Locom story punto com. Muy bien, bienvenidos de nuevo al podcast. Como sabes, este es el podcast Milestones to Millionaire. Si has logrado un hito, queremos destacarlo y utilizarlo para inspirar a otros a hacer lo mismo. Puedes presentarte en whitecodeinvestor. Com Milestone. Muy bien. Nuestra encuesta anual finaliza mañana. La utilizamos para guiar nuestro contenido para el año que viene. La utilizamos para determinar con quién nos asociamos y a dónde te referimos. Por lo tanto, completa la encuesta. Está en Wide Investor con WCI Survey. Te sobornaremos para que lo hagas. Si completas la encuesta, puedes participar en un concurso para ganar camisetas o incluso cursos gratuitos en línea para inversores de bata blanca, ¿Verdad? Estos tienen un valor de hasta cuatro cifras. Adelante, completa la encuesta. Y creo que tienes que darnos tu dirección de correo electrónico si quieres participar en el concurso, pero probablemente ya la tengamos. De todos modos, si completas la encuesta, muchas gracias por completarla. Usamos los resultados. Son realmente importantes para nosotros. Creo que el año pasado unas 1900 personas o algo así completaron la encuesta, y todo el equipo la revisó e hizo muchos cambios en función de esa encuesta. Muchas gracias a los que la hicieron. Muy bien, hoy tenemos una gran entrevista, un logro bastante impresionante por parte de un farmacéutico. Pero quédense, después vamos hablar unos minutos sobre los planes 529.

Mi invitado de hoy en el podcast Milestones Millionaire. Es Ryan. Ryan, bienvenido al podcast. Hola, gracias por invitarme. Jim, cuéntanos un poco sobre ti. ¿En qué parte del país estás, a qué te dedicas? Cuánto te falta para terminar la escuela.

Etc. Sí, estoy en Sacramento, California. Solía trabajar en el Kaiser en Roseville como farmacéutico, y poco a poco fui creando esta cartera de alquileres. Además de tener ese trabajo a tiempo completo. Hice eso durante unos ocho años. Bueno, al principio solo compraba una propiedad al año, y después de cuatro años, estaba generando 10.755 dólares al mes. Luego fui escalando aún más. Compré algunas propiedades fuera del estado, y ahora estoy generando más de 50 mil dólares al mes en ingresos por alquiler. Bueno, eso es bastante emocionante. Entonces, ¿Qué ha afectado eso a tu carrera en farmacia? De hecho, pude jubilarme en agosto de 2023. Trabajé en farmacia durante ocho años, y luego pude jubilarme de los ingresos por alquiler, pudiendo reemplazar el salario de farmacéutico a tiempo completo. Sí. Entonces, presumiblemente, ahora eres financieramente independiente. Felicidades por eso. Hablemos de tu trayectoria. Quiero decir, ¿Siempre te interesó ser un inversor inmobiliario, o qué te llevó a este estilo de vida de inversión que inicialmente era un trabajo paralelo? ¿Cómo te interesaste? Sí, es una gran pregunta. Bueno, de hecho, tuve un abuelo que se inició en la inversión inmobiliaria en los años 50. Compró un par de propiedades en la zona de la Bahía de San Francisco, y no solo pudo jubilarse anticipadamente, sino que también ayudó a cubrir parte de mi matrícula universitaria y la de mis hermanos. Así que me di cuenta de que los bienes raíces son la mejor manera de crear riqueza generacional. Por eso quise empezar lo antes posible. A los 23 años, me licencié en farmacia, y un año después, compré mi primera propiedad por 262 mil dólares en Stockton, California, donde fui a la facultad de farmacia. Y lo bueno fue que la alquilé por habitaciones. Seguí el ejemplo de mi compañero de universidad. Él vivía cerca de la universidad y alquilaba cada habitación, así que vivía gratis y además podía generar flujo de caja. Así que, en cierto modo, copié ese modelo y obviamente lo optimicé y todo, y por lo general puedo duplicar o triplicar los ingresos típicos por alquiler de una propiedad haciendo eso. De hecho, mi propiedad principal genera alrededor de 6.550 dólares al mes. Sí.

Muy bien. Vale, entonces existe cierto riesgo al ser un hacker inmobiliario, ¿Verdad? Existe el riesgo de que lo hagas en un momento en el que no tienes muchos ingresos, sobre todo si todavía estás en la escuela. ¿Cómo lidiaste con ese riesgo? ¿Tuviste suerte o tenías algo de dinero familiar para invertir en una hipoteca más baja? ¿Cómo lidiaste con ese riesgo?

Bueno, empecé con cero dólares. No tenía dinero antes de eso. Di algunas clases particulares en el instituto, así que ahorré y lo invertí en acciones, pero era todo mi dinero. De hecho, trabajé muchas horas extras, probablemente desde las 7 y media de la mañana u 8 de la mañana de la mañana hasta más o menos las 11 de la mañana de la noche. Trabajaba en turnos dobles en el hospital de Kaiser. Así que ahorré un montón de dinero. De hecho, viví con mis padres durante los primeros cuatro o cinco años de inversión. Así que compré todas estas propiedades como inversión. Mi relación deuda ingresos era prácticamente cero porque, de nuevo, los préstamos estudiantiles los cubría en parte mi abuelo y en parte mis padres ayudaban. Pero sí, después de eso, empecé básicamente desde cero. Así que seguí comprando solo una propiedad al año. Y supongo que a mucha gente le preocupa el aspecto de la privacidad de alquilar por habitación. De hecho, ahora mismo vivo en una casa de alquiler. Supongo que lo más importante es tener los inquilinos adecuados, ¿No? Así que alquilo a estudiantes de posgrado, normalmente a gente de medicina, farmacia u odontología, porque ahí es donde empecé, cerca de mi universidad. Y como alquilo a inquilinos de alta calidad, realmente se minimiza el conflicto, porque tienes que pensar que estos estudiantes están estudiando para sus exámenes parciales o finales. Están allí todo el año y son estudiantes muy serios y también mucho más responsables en comparación con, digamos, los de primer y segundo año.

Entonces, ¿Consideraste hacer un complejo de apartamentos más tradicional, dúplex, etc, o dedicarte a la industria o al comercio minorista o cualquier otra cosa, o siempre pensaste que la residencia para estudiantes era la forma en que lo haría?

Siempre fui una residencia para estudiantes. Tengo algunos dúplex, tengo un cuádruplex, pero principalmente casas unifamiliares. Muy bueno. Entonces, ¿Qué es lo peor o lo más aterrador que te ha pasado mientras creabas esta cartera? Definitivamente hay un par de cosas que diría. Lo primero que pasó fue que creo que fueron solo 4 meses después de comprar mi primera propiedad. Bueno, esa primera propiedad tenía 100 años, y tenía una tubería de alcantarillado rota, algo que yo no sabía. Así que, como puedes imaginar, recibí esta llamada a las 11 a.m. p. M. Por la noche. Oh, Dios mío. Hay aguas residuales saliendo del fregadero de la cocina. Están por todo el suelo de la cocina. Se están acumulando en las duchas y los baños, y, ya sabes, huele a. Ya sabes lo que es. Así que tuve que llamar a un equipo de saneamiento para que fuera allí y limpiara todo el lugar. Y luego le pedí a un fontanero que metiera una cámara en la tubería de aguas residuales. Y resulta que toda la tubería estaba rota porque las raíces de los árboles del patio trasero se estaban clavando en ella. Así que tuve que reemplazar toda la tubería. Costó unos 9.000 dólares limpiarla, reemplazar la tubería con tuberías de PVC. Y eso fue, ya sabes, fue lo primero que me pasó. También tuve que reemplazar el sistema de aire acondicionado, porque, ya sabes, en California los veranos son de 100 grados, y nuestro aire acondicionado no funcionaba. Ese también se estropeó. Así que costó 15.000 dólares reemplazarlo. Y hubo muchos problemas en la primera propiedad simplemente porque no hice la debida diligencia. Es decir, no revisé todos los informes de inspección, y me costó más de 30 mil dólares. Desde entonces, obviamente, aprendí a hacer la debida diligencia. Por ejemplo, en el caso de la tubería de alcantarillado, puedes hacer una inspección de la tubería lateral de alcantarillado en la casa antes de comprarla para poder negociar con el vendedor si encuentras alguna rotura en las tuberías, lo cual es muy común. Yo diría que alrededor del 50% de las casas que compré tenían roturas en la tubería de alcantarillado o algún tipo de grieta o algo que había que reparar. Sí, casi una pequeña técnica de negociación, de todos modos. Sí, definitivamente.

Vale, cuéntanos un poco sobre cómo has gestionado la deuda. ¿Cuánto sueles dar de entrada por estas propiedades? ¿Estás haciendo refinanciaciones con retiro de efectivo para comprar otra? ¿Estás intentando pagarlas? ¿Intentas mantener deliberadamente una cierta relación deuda valor o. Dinos cómo gestionas la deuda?

Normalmente hago un pago inicial del 20%. Tengo algunas casas con hipoteca a 15 años y otras con hipoteca a 30 años. Las de la hipoteca a 30 añoS son más una estrategia de flujo de caja. Obviamente, maximizaré el flujo de caja. Y las de la hipoteca a 15 años, bueno, todas estarán pagadas cuando tenga 40 años, básicamente porque compré la primera cuando tenía 23 o 24 años. Así que sí, dentro de 15 años, la primera estaría pagada a los 38, cuando tenga 38. Tengo esas casas en California y otras en Ohio con hipotecas a 30 años. Bueno, en cuanto a la deuda, todas son de financiación convencional, excepto cuando adquirí mi décima propiedad, ya no podía utilizar la financiación convencional. Empecé con financiación DSCR, préstamos con ratio de cobertura de deuda, que en realidad no requieren que tengas un ingreso W. Puedes comprarlos siempre que tengas el pago inicial y siempre que el ingreso estimado por alquiler en el informe de tasación cubra el pago estimado de la hipoteca. Entonces puedes. Ya sabes que el ratio suele ser 1.25 veces la cobertura. Pero sí, podrás obtener la cualificación incluso si no tienes un W para eso. Sí. Ahora tengo curiosidad por saber qué haces. Supongo que ahora podrías reunir los requisitos para el estatus de profesional inmobiliario. ¿Alguna vez reuniste los requisitos para eso mientras ejercías la farmacia y lo utilizaste para compensar tus ganancias? Sí. Solo cumplí los requisitos el año pasado porque me jubilé en agosto. Durante cuatro meses, me dediqué por completo al sector inmobiliario. La parte complicada del estatus de profesional inmobiliario es que tienes que trabajar más horas en el sector inmobiliario que con el W-2. Por lo tanto, si trabajas 40 horas con el W-2, tienes que trabajar 41 horas como profesional inmobiliario. Bueno, ya sabes, solo pude reunir los requisitos el año pasado, pero pude obtener un cheque de 40 mil dólares en 2023 porque cumplí los requisitos. Sí. Ahora hablemos un poco de filosofía, ¿Vale? Quiero decir, pasaste años en la universidad y luego en la facultad de Farmacia, aprendiendo a ser farmacéutico. Y luego, ya sabes, a los ocho años de tu carrera, ya estás acabado, ya estás fuera. Te alegró. ¿Eso te decepcionó un poco? ¿Dejaste de disfrutar lo que hacías? Cuéntanos un poco cómo sabes que este éxito que has visto en el sector inmobiliario se ha combinado con lo que es una carrera más tradicional. Claro. Así que me metí en la inversión inmobiliaria porque quería libertad financiera, independencia financiera, la capacidad de hacer lo que quisiera, donde quisiera y con quien quisiera. Claro. Y tener esas opciones disponibles. Y esa libertad es lo que realmente me llevó a dedicarme a los bienes raíces. Vi a todos esos farmacéuticos que tenían entre 50 y 60 años y ya no les gustaba su trabajo. Decí ojalá hubiera podido dejarlo diez años antes, pero tengo que pagar las facturas, ¿Verdad? Tengo que pagar la hipoteca. Tengo hijos que mantener. Y trabajaban sin parar y estaban un poco cansados. Y yo no quería estar en esa posición en la que a mis 50 o 60 años, miro hacia atrás y vaya, podría haber hecho mucho más que seguir haciendo lo mismo todos los días durante 30 años, ¿Verdad? Así que ahí es donde estaba, al menos en mi cabeza. Y tener libertad financiera me permitió, por ejemplo, cuando me levanto por la mañana, establecer mi propio horario. Puedo decidir lo que hago. Si quiero trabajar uno o dos días como farmacéutico, podría hacerlo, pero no es necesario. De hecho, no he vuelto a trabajar desde agosto. No he ejercido desde agosto de 2023 hasta ahora. Pero sí, quiero decir, siempre puedo volver a ellos. Y quiero hacer un par de turnos aquí y allá. Disfruté del aspecto de poder ayudar siempre a las personas en ese sentido, mejorando su salud y, ya sabes, optimizando la atención médica y todo eso. Bueno, pero también ayudo de otra manera, proporcionando alojamiento para estudiantes de muy buena calidad. Y esa es también una de mis pasiones, porque, ya sabes, cuando empecé, hacía poco que había dejado de ser estudiante y podía entender de verdad los problemas de los estudiantes y sentirme identificado con ellos. Incluso he ayudado a algunos estudiantes y les he dado consejos para la Facultad de Farmacia. Así que, bueno, mi objetivo es proporcionarles el mejor alojamiento para que puedan estar libres de estrés y centrarse solo en sus estudios. Sí Quiero decir, no debes echarlo demasiado de menos. Han pasado 18 meses y no has vuelto, ¿Verdad? Así que debes estar conforme con estar jubilado a estas alturas. Claro, claro, claro.

Tengo curiosidad por saber si has definido cómo es lo suficiente en tu mundo o si esperas tener 2.000 puertas bajo tu gestión en otros 15 o 20 años.

Claro. Esa es una muy buena pregunta. Yo diría que si ganas unos 25 mil o 30 mil al mes, más o menos, cubrirás todo lo que necesites. Dicho esto, no veo ninguna razón para no crecer. Cuanto más crezcamos, mayor será la reputación que adquiera en el mercado local como uno de los mejores proveedores de alojamiento para estudiantes. Por lo tanto, mi objetivo es llegar a 100 casas rojas. Ahora mismo estoy en 14. Es solo un objetivo, ¿Sabes? No tengo que. No estoy realmente apegado a él para tener que alcanzarlo necesariamente. Pero me gusta reinvertir las ganancias que obtengo o el flujo de caja que obtengo de los bienes raíces para seguir creciendo.

Sí. Ahora bien, no parece que hayas inflado demasiado tu estilo de vida a pesar de generar, ya sabes, unos 50.000 dólares al mes de lo que deberían ser ingresos con protección fiscal, supongo, ¿Verdad? Bueno, sigues compartiendo piso con otras personas. Dijiste que estabas haciendo house hacking. Quiero decir, viviste con tu familia durante cinco años mientras hacías esto. ¿Prevés aumentar tus gastos en algún momento?

No demasiado. Hasta que tenga hijos, supongo. Soy muy. Soy muy ahorradora. Bueno, diría que. Bueno, supongo que depende de tu definición de ahorrativa, pero el año pasado, creo que gasté menos de 40 mil dólares al año en gastos personales, y eso incluye viajes y todo, así que, ya sabes, no soy derrochadora ni nada parecido. ¿Te arrepientes de haber ido a la universidad y a la facultad de farmacia y de haber empezado tu carrera de esa manera? No. No, definitivamente no. Esto es lo que me ayudó. Esos altos ingresos son lo que me permitió acumular tanto capital para poder invertir en este vehículo. Los bienes raíces, como probablemente sepas, requieren mucho capital. Por lo general, necesitas un pago inicial del 20%, a menos que elijas vivir en la propiedad. Por eso, sí, un. Una vez que empiezas, puedes usar apalancamiento. Puedes usar líneas de crédito sobre el valor neto de la vivienda, refinanciaciones con retiro de efectivo para expandirte un poco más rápido. Pero dicho esto, creo que es muy importante tener un ingreso alto de referencia, o un ingreso decente, diría yo, para invertir en bienes raíces. Sí. Genial. Bueno, Ryan, felicitaciones por tu éxito. Sabes, a menudo he hablado, sobre todo con los alquileres a corto plazo, de que es probable que esta sea, especialmente con una buena dosis de apalancamiento, la ruta más rápida hacia la independencia financiera que existe. Y creo que tu experiencia lo demuestra particularmente. Bien. Muchas gracias por estar dispuesto a venir al podcast, compartir tu experiencia e inspirar a otros que quieran hacer algo similar. Sí, por supuesto. No hay problema. Tengo un sitio web para cualquiera que esté interesado. Mi sitio web es www. Nubrealestainvesting. Com. Muy bien. Fue divertido escuchar a alguien que lo hizo. Genial, ¿Verdad? Quiero decir, puede que no sea lo típico para alguien que quiere tener una carrera completa como médico, abogado, farmacéutico o veterinario o lo que sea, porque básicamente lo dejará en ocho años. Ahora hace un poco de coaching inmobiliario, pero sobre todo se dedica a construir su imperio inmobiliario. Y parece que apenas está empezando, a pesar de tener muchos más ingresos de los que necesita. La razón por la que le hice la última pregunta sobre los arrepentimientos de haber entrado por la puerta de una farmacia es que pasó mucho tiempo aprendiendo a hacerlo. No sé si esa es la forma más eficiente de hacerlo, pero sin duda facilita ser un inversor inmobiliario cuando tienes una gran fuente de capital, como los ingresos que puedes tener en una profesión de altos ingresos como la farmacia o la medicina o lo que sea. Bueno, es genial. Si quieres intentar hacer algo así, te animo a que lo hagas. Ten cuidado con tus riesgos. Aprende a gestionar el apalancamiento. Aprende a hacer la debida diligencia, todas esas cosas que se necesitan. Esto no es tan simple como simplemente invertir dinero en fondos de inversión y olvidarse de ello, pero también puede ser muy, muy eficaz. Algunos de vosotros podéis saberlo, pero una de las cosas que me dije a mí mismo hace 15 años fue que si no podía conseguir que Whitecoat Investor despegara como negocio y iba a montar un imperio inmobiliario. Y por suerte, White Coat Investor lo hizo, así que no terminé haciendo eso. Nuestras inversiones inmobiliarias ahora son totalmente pasivas, pero sin duda lo consideramos. No creo que sea una ruta descabellada hacia la independencia financiera, y he conocido a muchísimos médicos y otros profesionales con altos ingresos que han seguido ese camino. Vale, os dije al principio que íbamos a hablar un poco de los planes 529. Los planes 529 son el principal vehículo de ahorro para la universidad. No es lo único que puedes usar. Quiero decir, es posible ahorrar para la universidad usando solo una cuenta imponible. Puedes hacerlo usando una cuenta de custodia, una cuenta UTMA, bienes raíces. Te ayudan a ahorrar para la uni, ¿No? Y si tienes los bienes raíces pagados para cuando lleguen a la universidad, podrían usar el flujo de caja para pagar la universidad, o puedes vender los bienes raíces y usar ese dinero para pagar la universidad. Hay muchas formas diferentes de pagar la universidad. Una de las más comunes, por supuesto, es animar a tu hijo a que obtenga becas y a que trabaje durante los veranos y el año escolar y así ayudar a generar flujo de caja. En realidad no es un requisito que ahorres para la universidad por adelantado, especialmente si eres un profesional con altos ingresos. Yo podría fácilmente financiar la educación universitaria de mis hijos, pero están en una universidad relativamente barata. La selección universitaria es crucial. Llegando así al primer punto, los planes 529. La forma más eficiente fiscalmente para ahorrar para la universidad. ¿No? Una vez que ingresas el dinero en la cuenta, siempre y cuando solo se utilice para gastos educativos legítimos, que son básicamente todo menos su transporte, sale libre de impuestos. Entonces, todo lo que ganes durante los 18 años o lo que sea que estés ingresando, sale libre de impuestos. Y tiene límites mucho más altos que Roth IAS. De hecho, es básicamente ilimitado cuánto dinero puedes ingresar. En los planes 529 se aplican las reglas de impuestos a donaciones. Este año, creo que pueden dar 19 mil dólares anuales a sus hijos sin declarar impuestos sobre donaciones. Pero pueden abrir un plan 520 en todos los estados y pueden obtener hasta medio millón de dólares en cada uno de estos planes. Y su cónyuge también puede hacerlo. Literalmente. Probablemente podrían dejarle mil millones de dólares a su hijo para la universidad. Y afortunadamente, la universidad no cuesta tanto en estos días. De hecho, me sorprende lo mucho que algunos inversores de bata blanca intentan obtener en los planes 529. No sé cuáles son sus planes. Es como encontrar la universidad más cara del país, pagar el flete completo y luego hacer que sus hijos vayan a la escuela de odontología. No sé cuál es su plan cuando ahorran 400 mil, 600 mil y 800 mil dólares en cada plan 529 para sus hijos. Pero para la mayoría de las personas, simplemente poner algo ahí probablemente sea una buena idea. Creo que lo que anticipamos cuando comenzamos a ahorrar para la universidad es que probablemente anticipamos darles algo así como 20 dólares o 30 mil dólares y pudimos tener un poco más de éxito financiero de lo que esperábamos. Entonces terminamos teniendo planes 529 más grandes que eso. Pero para cuando terminan la escuela, dado a dónde van y cómo gastan, ya tengo a dos en la universidad. Uno de ellos se gradúa de la escuela secundaria este año. Les quedarán planes 529 significativos. Y hay muchas cosas que puedes hacer con planes 529. Con fondos excesivos como ese, probablemente lo mejor sea simplemente cambiar el beneficiario a sus hijos, ¿Cierto? Cierto. Eso te da otros 30 años más o menos para que ese dinero se capitalice libre de impuestos. Y sabes que puede haber algunas implicaciones fiscales sobre las donaciones si cambias generaciones. Pero lo interesante es que esas donaciones se hacen a tu hijo, no a ti. Si tienes problemas con el impuesto sobre sucesiones, no te preocupes, no es tu problema. Se convierte en su problema. Ahora bien, supongo que si eres lo suficientemente rico como para que ellos también tengan problemas con el impuesto sobre el patrimonio, puede que no haya solución. Será un problema de una generación para la mayoría. Genial. ¿Cómo deberías invertir tu plan 529? Hay muchas escuelas de pensamiento al respecto. Algunas personas lo tratan como si fuera la jubilación. Ya sabes, asumen menos riesgos a medida que pasan los años e intentan tenerlo casi todo en efectivo para cuando empiecen la universidad. Yo lo he visto de otra manera, porque pensé que podría ahorrar dinero para la universidad si lo necesitara. Así que hay muy pocas desventajas. Y el mercado se está hundiendo justo cuando empiezan a gastar ese dinero. Así que he invertido de forma agresiva todo el tiempo, incluso mientras están en la universidad. Tengo planes 529 para cada uno de mis sobrinos y sobrinas. Creo que tenemos como 35.529 o algo así. Y tengo 8 o 10 de ellos retirándose de allí ahora mismo. Y todos siguen totalmente invertidos. Ya sabes, son 529.100% acciones. Y eso funcionó muy bien en 2023 y 2024, ¿Verdad? Porque obviamente lo que quedó ahí después de esos dos años fue un 50% más de lo que era cuando empezaron. No funcionó tan bien en 2022. Tampoco habría funcionado tan bien en 2020. Así que tienes que tener en cuenta tanto la posibilidad de una disminución del valor del 529 como las consecuencias de la disminución del valor del 529. Como regla general, deberías usar el 529 en tu estado, al menos hasta el límite de lo que tu estado te vaya a dar como desgravación fiscal, como deducción o como crédito. Bueno, pero más allá de eso, puedes usar un buen 529. La buena noticia es que cada año hay más y más buenos 529. Probablemente ahora haya 10 o 15. Sabes, algunos de los clásicos tienden a ser los de Nueva York y Michigan. Creo que fue cuando clasifique el número uno la última vez que hice esto. Utah siempre está entre los cinco primeros. Nevada siempre está entre los cinco Primeros. Sabes, estos son buenos 529. Y si tu estado no te da ningún beneficio o no les importa qué estado uses para obtener el beneficio, puedes abrir uno en Utah. El de Utah es My Com o Nevada. Especialmente si ya tienes una cuenta Vanguard. Entonces verás el 529 cuando inicies sesión en tu cuenta Vanguard. Pero hay muchos otros buenos 529 por ahí. No sientas que tienes que usar uno de Utah, Nevada o Michigan. Bueno, ya sabes, probablemente ahora un tercio de ellos son bastante buenos. Bueno, esa es una buena ventaja del sistema 529, en el que los estados compiten entre sí para ofrecer el mejor 529 posible. Quizás deberíamos hacer lo mismo con los planes K. Ya sabes, mejor que el estado lo gestione, no empleadores individuales que a menudo dan trato injusto. Vale, nuestro patrocinador para este episodio es LocomStory. Com, y obviamente esta es una promoción patrocinada por ellos. Pero lo curioso es que no intentan venderte nada. Locomstory. Com es simplemente un recurso educativo gratuito e imparcial sobre los inquilinos de Locomotora. No es una agencia. Simplemente existen para responder a tus preguntas sobre los procedimientos de LOMS en su sitio web, podcast, seminarios web y videos. Tienen un curso intensivo. Lowns 101 Aprende sobre Low con médicos, asistentes médicos y enfermeros profesionales en lownstorey. Com. Muy bien, se acabó el tiempo. Espero que hayas disfrutado del episodio. Mantén la cabeza alta y los hombros hacia atrás. Tú puedes. Estamos aquí para ayudarte. Hasta la próxima vez en el podcast. Los presentadores de The White Coat Investor no son contables, abogados ni asesores financieros autorizados. Este podcast es solo para tu entretenimiento e información. No debe considerarse asesoramiento financiero profesional o personalizado. Debes consultar al profesional adecuado para obtener asesoramiento específico relacionado con tu situación.