In this informal, vlog‑style Spanish video, Maurito (the host) walks viewers through a series of high‑value real‑estate deals he and his partner Eli are executing in New York City. He recounts buying a townhouse for $13 million, renovating it for $800 k, and aiming to sell the units for $55 million, as well as other transactions ranging from $750 k purchases to $4 million flips. Maurito explains how Eli sources distressed properties—often from court auctions or owners in financial trouble—navigates landmark preservation rules that force costly exterior restorations, and uses creative financing (loans, long‑term legal battles) to minimize cash outlay. The video details the conversion of multi‑family buildings into separate condos, the staging with rented luxury furniture and marble, and the challenges of dealing with demanding neighbors. Interspersed are personal anecdotes about sleeping in Eli’s car, using a WeWork gym for showers, and surviving on cheap pizza, illustrating the gritty lifestyle behind the high‑end deals. Maurito also contrasts the allure of New York’s luxury market with his preference for Miami, offering a critical perspective on why many investors chase NYC properties despite the complexities. The overall narrative serves both as a showcase of massive investment opportunities and a behind‑the‑scenes look at the operational, legal, and personal hurdles involved.
Chapters
Compró en 13 millones kamashipus y va a tratar de vender todos los apartamentos y lograr llegar a 6 millones para tener ganancia. Le enseñé solo una palabra a Eli en español. ¿Cuál es? Por 4 millones de dólares compras este townhouse en Miami. Por 4 millones tenés alta mansión. Yo no entiendo la gente que le gusta Nueva York, boludo, no lo entiendo. Seis pisos tiene la casa, yo ya no puedo más. Vení a las cinco y media de la mañana, porque es el único horario donde las duchas no están todas meadas. Si necesitas bañarte en gimnasio, venís temprano. Tenías que hacer una introducción en el hotel o viniendo acá y me olvidé, estaba el palo. Fuimos a las apuradas. Vine por un día a Nueva York, estoy cerrando un ciclo. La verdad que iba a ser todo el recorrido de donde dormí en el auto donde me venía el gimnasio, pero ya lo hice. Los invito a ver en mi historia en YouTube, ahí pueden ver todo el paso a paso. Pero Eli, una persona que me dio una gran mano en un pasado, yo dormía en su auto, él no sabía que yo dormía en su auto. Pueden ir a ver la historia como les dije. Pero ahora cerrando un ciclo, yo invierto en sus proyectos. Estamos viendo qué está haciendo. A ver si le meto un billetín, Eso sí o sí lo tiene que dejar. Dejamos a mi caama y ale a Shiputz. Compras a 18 millones, remuelas a 800 mil, vendes a 55 millones con unos buenos palacios. Meterio lo que tiene Eli que consigue casas robadas, baratas, gente desesperada, gente en la corte con problemas legales y las saca a precio. Un buen maestro. Tuve una leyenda israelí, Eli tal. Esto sí son negocios, no como Nueva Orleans que fui la otra vez que hacía New Orleans. Otro piso. Esto porque hacen laburo afuera y se suscriben de acá. Dice que la locación es muy buena. Buen barrio este, ¿No? Buen barrio no. Sí, este barrio, barrio The Neighborhood. La ex dueña de la casa debía 12 millones y la casa se iba a ir al remate y Eli la llamó un día y pudo salvarla del remate y obviamente se la compró muy barata, o sea 1.8. Pero esta casa tranquilamente en el mercado, así si la pones ahora, está dos, cinco, tres millones, la consiguió 1.8. La mina se quedó con la diferencia y le dio al banco 12 millones esta zona en Brooklyn y en Manhattan también. Bueno, en todo Nueva York hay zonas que son landmark, que vos tenés que dejar todo como es patrimonio cultural, tenes que dejar todo como estaba. Por ejemplo acá Eli tuvo que hacer los techos de vuelta, los techos de afuera que sobresalen, no sé cómo decir en español, pero bueno, ustedes sabrán. Se tiene que hacer como esa casa que está allá en negro y solamente, solamente ese pedazo de madera negro con forma antigua sale 30 mil dólares, o sea que en todo el exterior lo están cogiendo 100 mil dólares nada más para hacer el exterior de la casa. Por eso sale 800 mil en la reg. ¿Vamos a otra casa? ¿No? Fuck you little brother. Bueno, estábamos yendo a ver la otra casa y Eli me dice ¿Te acordás de este, el WeWork? Este es el coworking space donde comías las mandarinas y dormías en el cuarto de amamantar. Eli tenía una oficina acá y yo dormía en su auto, pero cuando hacía mucho, mucho frí. Me metía con el pase de él y me iba al cuarto a amamantar, que era el único cuarto sin cámaras. Bueno, una de esas está la anécdota que me encontró el portero y me sacó a patadas, pero también me comía todas, todas las mandarinas que había en la cocina. Y los bagels, había bagels también. Compró por 750 mil, dice que remodela por 800 y que va a vender por 4 millones. Ya está más lindo esto. Arriba alemana Y exactamente. Por 4 millones de dólares compras este townhouse o brownstone en Miami. Por 4 millones tenés alta mansión. Yo no entiendo la gente que le gusta Nueva York, no lo entiendo, pero bueno, ustedes saben. Nueva yorkina. ¿Vamos a ver arriba? ¿Acaba de ser una biblioteca de esas con escaleras, viste? Ese es el estilo de Brooklyn, Puerto principal, armario y arriba alemana, Otro baño con cuarto, otro piso. Seis pisos tiene la casa. ¿Recién contaba Eli que si bien hay mucha carne en estos proyectos, tardan de dos años a tres años y con muchos problemas la ciudad que de Nueva York son, viste? Bien. Hijos de puta los vecinos que se quejan. A esta vecina se ve que Eli le pasa una mensualidad para que no se queje, porque cada vez que se queja viene a hacer inspección, traen problemas, así que le pasa ahí una prote para que no se queje la vecina. Pero sí, así es. Le enseñé solo una palabra a Eli en hebreo, en inglés, español. ¿Cuál es? Aparte con la J, ¿Viste? Chupar. 198 Putnam, Brooklyn. No vamos a hacer recorrido. La verdad que estamos mal estacionados. Y también es toda la misma, con diferente olor. Pero bueno. Otra casa became a camita. Vamos, camellín. Compraron 750.000 cama y 700.000 de arreglos. Venta en 35 millones. Vemos un piso y listo. Porque la verdad que este es el cuarto principal. Acá va a haber armarios. Mira, ya puso los azulejos. Mármol, mármol, Mármol. A mi tío. Este mármol verdadero no es el de mentira. No es el chucu, el caro caro. No fe. No fe, no fake, no fa. Solo Marvel. Mármol, Mármol. Ahora vamos a una casa completa. Una casa que ya está en venta. Equivale a la de mi gira. Léelo. Todavía no está en el mercado, pero está a la venta. Ya está a la venta. 167 Putnam Avenue. Compró 13 millones. Esta casa no la robó, como decimos. No la obtuvo de la corte. 600.000 de arreglo y estaba pidiendo 32 millones. Buena ganancia. Pero si le sacas el tiempo y los intereses. Porque Eli no pone efectivo, pone préstamos. No es tanta la Carla como las otras. La otra fue un robo a mano armada. Mira que lindo. Mirá el mármol, que lindo. Terrible. Alto. Mármol. No, Los muebles son todos alquilados. Lo hacen para que se vea la casa linda y después se la lleva. La verdad que están buenísimos. Ojalá me venga una casa poblada así, boludo. Ojalá. Terrible de mármol. Bemé el mármol. Posta, no es chucu. No puedo entender qué es lo que le gusta a la gente tanto de Nueva York. Se ve que es un patrón de mucha gente. Menos yo. Eli tampoco le gusta, pero está acá por la guita. Pero pagan millones de dólares por una casa que en otro lado tenés una mancha. Si, el estilo de glamour de Nueva York. Pero yo lo detesto. Alta, boludo. Una gana de que me pongan los muebles así. Está buenísimo. Estos muebles, esta decoración es así como de hipster con plata. No es un estilo mayamense, ¿Entendés? ¿Tipo estas cosas o no? Y si esto es muy de hipster, pero con plata. ¿De hipster con plata sería usted? Si no hay más hipster que este cuarto con la. Vos alquilás los muebles para vender la casa, pero te ponen hasta los libros, todo es terrible. El laburo que hacen es buenísimo. Dice Eli que odia este estilo de muebles y de casa. Que no es su estilo. Que ni gratis viviría acá. Dice. Muchos cuartos, las casas son como mansiones. ¿Ahora entendés por qué sale 800 mil dólares arreglar la casa? Mirá las cosas que hace. Tuvo un quilombo para sacar una casa barata. Estuvo 12 años peleando en la corte contra el banco. 12 años. Sacó 13 apartamentos. Son cosas que. Es una especialidad. Me gustó mi remera. Dame una casa. Cambiásela por un cuarto. Me vine a ratonear la remera. Tiene que poner alarma, pero tiene que estar la puerta cerrada. Vamos a ver un edificio entero que tiene Eli a la venta. Terminó todos los apartamentos. Esta casa que está medio abandonada, tiene ya el contrato. No sé por cuánto. Ahora le pregunto. Y esta 1.31, la acaba de terminar. 8 apartments, 8 apartamentos. Lo ves a Eli, consigue plata, la mueve, hace. Le va muy bien y la tiene muy atada. Yo estuve casi un año acá, durmiendo, sobreviviendo como podía. Tratando de encontrar una casa así como él consigue, bien barata. No conseguí ni una. Ni una. De verdad, es muy, muy complicado. El talento que tiene es demasiado. El conocimiento que tiene, súper, súper. De verdad, es extremo. Yo no conseguí ni una. Me fui a Miami. Triunfé en otra cosa. Yo digo, qué pena que estuve tanto tiempo poniéndole tanto énfasis en triunfar como él hizo con estas cosas. Y me dice, eres parte de tu proceso. Me dice, no triunfaste acá, pero te fuiste a Miami. Triunfaste en lo tuyo. Esta casa que está así toda nueva. Era idéntica a esta, igual de abandonada. Mira como que bien que la dejó. La papa verdadera de esto es que esta casa era una casa para una o dos familias. Las hizo varios apartamentos. Y vende cada apartamento por separado. Esa es la papa de este negocio. Compró 13 millones, Tuvo que construir todo. 17 millones de arreglos. Y Pekaba Tipco iba a tratar de vender todos los apartamentos Y lograr llegar a 6 millones para tener ganancia. Bueno, comisiones, toda la bola. Vamos a ver solo dos apartamentos, porque son todos los mismos. Este monoambiente, así como lo ves acá en Nueva York. 500.000 dólares, Setecientos cincuenta mil dólares, Pero nivel, nivel. Mirá lo que es Ladera High End. No en las casas esas que hace alta, alta gama, el horno, veintiséis mil dólares. Tiene un socio que es un general contractor y es más fácil porque tiene permisos, tiene todo. Dice, deciles que Me diste ya 5 palos Mau, no les digas my banco dice Mau, uno de tus bancos, tenés muchos bancos, le va a poner tipo un estilo de animales, Brooklyn style, así tipo animal, es un estilo de Nueva York, ya está, sin corta. Le pregunta Eli qué onda si no puede quedarse como dueño del edificio y que la gente compre los apartamentos, así robas algo mensual, viste manejo. Me dice que no, que cuando vos lo vendes cada uno por condominio, ellos, o sea, lo que vos les vendés se tienen que arreglar y hacer un manejo, pero le tenes que dar 7 años de garantía, o sea, si en 7 años se rompe algo, vos tenés que pagar. Ahí dice pizza de un dólar, es ahí donde yo comía cuando tenía 500 dólares que tenía que sobrevivir acá, una porción de pizza por un dólar. Acá viene con el misio cuando conté mi historia, así que vayan a ver mi historia y vean como paso a paso fui creciendo hasta llegar a donde estoy. Este es el plan en fitness, tiene una membresía, no sé si está dando 10 dólares al mes, que a mí me alcanzaba obviamente para venir y bañarme acá, la ropa sucia, la mente metía en el baúl del auto y todos los domingos iba a la berrap por $1.50 y la lavaba detalle, venía a las 5 y media de la mañana porque es el único horario donde las duchas no están todas meadas, si necesitas bañarte de gimnasio, venís temprano. Bueno, dimos unas buenas pares de vueltas, ahora Eli está ahí al frente esperándome que haga esta finalización de este día. Tenemos que ir a hablar unas cositas personal, vamos a echar un poco las pelotas, así que tomate el palo, no me rompa más los huevos que nos tenemos que ir. Chau.
