SACANDO OKUPAS de mi CASA de 400.000 DÓLARES - Un día con Maurito

Mirá, ve. Estaban viviendo acá atrás. Tenía fisuras viviendo acá. Uy, el frío que hace acá. Que está el aire prendido. Pero si no hay luz, ¿Cómo puede ser? Lo que sí, hay medio olor fuerte. ¿Hay alguien? ¿Te asustaste? ¿Qué fue? A ver, Se metió alguien. ¿Who's there? ¿Who's there? Cactus. Se metió alguien, boludo. Escuché, había ruido. ¿No, pero de escalera también, no? Bueno, se me metieron okupas en Jacksonville, en una propiedad que tengo ahí, así que nos preparamos para la guerra. Acompáñenos a sacar a los okupas. Te voy a contar, esta es la famosa casa donde estaba la gorda negra que no me pagaba la renta. La seña fue el tres por ciento. Esta casa la compré en tres. ¿Noventa y cinco en su momento? ¿OK? Me vine a torear y es mi casa chupapija. ¿Esta casa la compré como inversión porque tenía un par de amigos que compraban en ese barrio y que las propiedades estaban creciendo muy fuerte en cuanto al precio, viste? Estaban valorizando más y más. Entonces me metí, compré una. El problema es que, bueno, lo delegué la administración claramente lo delegué, unos amigos que tenían casas ahí. Mis amigos vendieron, dejaron de meterse en Jacksonville, contraté otra empresa administradora. Esa mina después dejó de pagar la renta, después le pudimos hacer un evicion, o sea, como que la pudimos echar. Entonces supuestamente esa casa está vacía. La puse en venta como para sacarme la encensa, pues subí un poco el valor para llevarme el equity que gané pagando la hipoteca y además porque subió de valor todo ese nivelaje me lo quiero llevar vendiendo. ¿El problema está en que como estaba quieta la casa y la puse en venta, tuve un tiempo sola, viste? Y en un momento me habían llamado unos vecinos de que se había metido un ciruja, creo que lo pudieron sacar al toque. Era gente, se había metido al patio, no sé bien. Y últimamente me están empezando a llamar bastante wholesalers, Se ve que entré en una base de datos como de casas que están. Están medio abandonadas o algo así. Me están ofreciendo boludeces por la casa. Así que estamos yendo rápido a ver qué onda la casa, tratar de ver si podemos asegurarnos de que no haya nadie, de que no entre nadie y ponerla seguramente a la venta con una persona que esté pendiente, con una persona que esté atrás y con una persona que pueda asegurarse de vender lo más rápido posible la casa. ¿Por qué no estoy refinanciando y moviéndome hacia otra propiedad aprovechando que subió el valor y agarrando esa subida de valor como deuda o me la quiero sacar encima? Porque esta casa es un clavo. Tengo bastantes propiedades, algunas me salieron bien, otras me salieron para orto, otra más o menos y esta me salió mal. Así que creo que un buen soldado sabe cuando una batalla está perdida. Así que nos vamos a retirar de Jacksonville con los hombros para atrás y la cabeza en alta. Igual me quedan otras cosas ahí, pero no que causan este tipo de problemas. Así que vamos, vamos. La famosa casa del clip, la de Don Barriga. Vine a comer la renta, ahora que bajé de peso viene Kiko a cobrar la renta, pero bueno, a cobrar la renta. Bueno, estamos a 3 minutos, vamos a ver con qué nos encontramos. Llegamos a Jacksonville. Vamos a ver, es una ciudad medio fantasma, ¿Viste? Como que es muy grande, mucha población se fue, entonces quedó una estructura gigante, estacionamientos, edificios, avenidas, y siempre hay muy poca gente. Entonces eso implica que haya una tasa de inseguridad un poquito más elevada. Yo creo que últimamente con esto de que todo el mundo está escapando del común de Nueva York y del comunismo de California y la gente empezó a poblar, la gente de bien empezó a poblar la Florida o Texas, yo creo que empezó a Jacksonville a repoblarse, por así decir. Así que yo creo que se vienen buenas épocas en Jacksonville, pero de todas maneras me quiero escapar de esta ciudad, por lo menos de lo residencial, porque no me está. No sé, no me está sirviendo mucho. Prefiero quedarme en lo comercial. Yo ya había hecho un vídeo de YouTube que fuimos a mis propiedades acá en Jacksonville y hablamos sobre mis propiedades y todo lo que estoy haciendo hace. Creo que fue hace dos años, amigo. Es una banda que tengo contenido. Este barrio se llama Springfield, mirá. Como el de los Simpson. Claro, amigo, claro. Claro, rey. Claro, rey. Estamos literal a cuatro cuadras. Vamos a ver con qué nos esperamos. Seguro que el pasto va a estar recrecido. Una gana de caer a trompadas el que le hace la administración que me abandonó la casa, boludo. Ay, Dios. Bueno, son cosas que pasan. Dale, vamos. Este fin de nos encargamos de que la casa ya tenga un jardinero, de que alguien la pueda venir a cuidar de vez en cuando. De tener alguien que la ponga a la venta y la venga a chequear. De que no se meta nadie, siempre y cuando no haya gente. Ahora ya me la veo venir. Boludo. La concha del pato. Mira, el barrio está dentro de todo resurgiéndose. ¿Te acordás que habíamos caído una vez Y yo pensé que era otra casa que estaba toda tomada, toda sucia? Dije, no, pues ser que hicieron de esto mi casa. Uy, la puta madre. Tengo gente viviendo, me parece. A menos que sea el trabajador de Ariel. Vamos a ver qué onda. Vamos a ver con qué nos encontramos. A ver, Cactus, Le voy a llamar. Ariel. Hola. ¿How you doing? ¿You call man?

Yeah.

¿Oh, you work for Ariel, right?

Yeah.

Oh, I'm Mauro. Nice to meet you. I own the house.

Yeah. He told me.

Oh, he told you. I was scared. I was scared. I had quarters. But it seems empty.

¿What? The house.

Yeah.

Yeah, it's empty.

I was sure.

I know.

I was sure. I had squirters.

¿What now what you say?

I was sure. I had squatters inside. I was sure. Squatters.

Oh, squatter. No, I ran this away from here. I ran them away from here.

¿They were here a few weeks ago, right? Yeah, but I think the neighbor called me. I called Ariel, and he said, you're gonna come and see they were here in the.

Ain't nobody back in today. Nobody back in. Because you know, I worked three different places.

Yeah.

And he called me, and just then I came over here. We this him. ¿Yeah, you know, But it wasn't nobody.

Over here today, Right? I'm trying to sell this bit last time.

I told myself I'm gonna call the police owner.

¿All right?

Oh, yeah, Yeah.

Yeah. But they were the inside the house.

Outside in the bike, right by the AC.

¿Doing what? Doing nothing. Doing nothing.

They're doing nothing, but laying down.

Laying down.

Just laying down. And when I came here, you know, I came in. It was surprised to see me.

Yeah.

And I ran his ass. Want it just only one guy then.

Yeah. Yeah. Yeah.

Yeah. But I ain't been over.

Yeah, but the neighbor called me. I seen one of them. One of them. I don't know.

Yeah, but ain't nobody over here now.

I'm trying to sell this hopefully soon.

It's a nice house now.

Yeah.

Oh, it's a beautiful house.

¿We'Ll check it inside, Okay? Yeah.

You go ahead and try it. If I ain't gonna finish this today. Complete that tomorrow, because I. Yeah, you.

Can come to me. You can come any day. Yeah. Yeah.

¿See, I have so much he got me doing, no?

Yeah, I know. I know, I know. He got you running all day.

I'm at that flea market over there.

Yeah.

¿You know?

Yeah. Yeah, we flea market.

Yeah. Flea gonna clean out.

¿Oh, that's hella work, huh?

That's a lot of work, man.

Yeah. Yeah, for me. I know, I know, I know.

But I. You know, I try to do what he. When he called me, just then I told him I was at home, but I said, Yeah, yeah, no problem. I come over here.

¿Okay? Thank you. I appreciate it.

Oh, ain't no problem. Whenever you bro.

I was so sure I had squatters.

And so I was so sure they was back there.

Oh, they were.

Yeah. But they weren't back there when I came today.

Yeah, Yeah. Yeah. So well, hopefully.

But nobody being inside. ¿They always be by the AC there, right?

Yeah. Yeah.

That's where you'd be laying at.

Okay. Thank you so much, buddy. Thank you. Thank you. Thank you. ¿Mira, se ve que acá estaban los fisuras, mira, ves? Estaban viviendo acá atrás, ¿Ves? Tenía fisuras viviendo acá. Acá fue el famoso clip de me viene a torear y es mi casa, la chupa pija. La extraño. Mentira, no pagaba la renta, así que ahora se fue. Vamos a ver cómo dejó la casa, ¿Te parece? Y ahora las tengo en venta, pero vamos a ver cómo dejó la casa. Acompáñenos a ver la casa, la que no pagaba, a ver cómo me la dejó. Uy, el frío que hace acá. ¿Que está el aire prendido, no hay chance o no? Para que haga este frío tiene que estar el aire prendido. Pero si no hay luz, ¿Cómo puede ser? ¿Che? No, está en mal estado. ¿Yo pensé que la iba a dejar todo hecha concha, con lo que sí hay medio olor fuerte, pero la casa dentro de sí está bastante en buen estado? ¿No? Esto sí hay que cambiar. Yo no entiendo cómo hace este frío. ¿Pero cómo puede ser? Yo no estuve apagando luz, pero luz no había. Pero hay aire. Ahora voy a averiguar que hijo de puta me puso el aire en 54. Acá hay un bañito. Mirá que lindo. Volve. Alta casa, amigo. ¿Ves? Mirá, Este sería el cuarto principal. Yo no entiendo cómo andaba el aire, porque no hay luz. No hay luz. Este es el baño principal, boludo. Alta casa tengo, amigo, Tengo alta casa, boludo. Vamos a ver arriba. ¿Te gusta, cactus? Nada de venderla a la. Aparte no estaba el cartel de venta, boludo. Son unos hijos de. Así, así. ¿Como la va a vender? Esta parte está medio. Acá hay un daño. ¿No? Amigo, ¿Cómo partís una mesada? Tenés que ser un cacuija. ¿Cómo rompes mármol así, boludo? La concha de tu madre, boludo. Ay Dios. Sale un huevo. Aparte cambiar eso, boludo. ¿Qué tiene? ¿Hay alguien? ¿Te asustaste? Vení, cactus. ¿Qué fue? ¿Se metió alguien? ¿Who's there? ¿Who's there, cactus? ¿Se metió ALGUIEN, boludo? ¿Había ruido? ¿No, pero de escalera también, no? Qué dolor de huevo esta casa. Yo no lo puedo creer. ¿Para qué mierda la compré? Bien. Y acá está. Creo que acá está. Acá está. Acceso al balcón. ¿Qué onda, amigo?

Todo.

Pídela. Me gusta que están remodelando la al lado. Eso va a subir el valor de esta. Hola, nena. Bueno, por lo menos. Por lo menos no hay okupas. Un, dos. Tres. Y abajo hay. Son cuatro cuartos. Lo que tiene este tipo de casa es que la forma que está armada y el contexto. Y afuera son casas. Es un barrio como histórico. Colonial, por así decir. Las casas son coloniales.

Te quiero mucho.

Bueno, lo que yo haría ahora, ya que estoy acá, es encontrar un broker fuerte de confianza que me venda esta casa y que pueda venir a chequear. Le voy a pedir a Ariel, ya que tengo ciertas propiedades en conjunto con él en otros lugares, que me mande al jardinero una vez por semana a chequear. Y esta propiedad la voy a vender así, con la mesada rota. Ya fue chupadín. La pija que pone un mango ya está. Pero este tarado que la estaba administrando es un boludo. No tengo cartel de que la estoy alquilando, no tengo cartel que está en venta, no tengo cartel de nada, boludo. Así que ¿Quién la va a vender, boludo? Nada, la listó así nomás, boludo. No quiere laburar. La gente quiere plata gratis, boludo. Estoy cansado. Voy a llamar a alguien serio que venga con su trajecito, con su corbata y que me venda la casa, boludo, como corresponde. Bueno, vámonos. Mira, para que dice que no es mi casa. ¿Qué dice ahí? 281. 769. 70 Me ofrecieron por la casa. Me dieron un cheque de 281 mil dólares. La compré a 390. Que flasheó, boludo. Bien, bien. Disculpa, te molesto.

No, no te preocupes. Aquí estoy en el computador.

Sabes, yo tengo una casa en Jacksonville que quiero vender. No sé si tienes alguna. Amigo, colega que esté por la zona.

Sí, yo trabajo con. Yo tengo partners como compas. Tenemos oficinas en todas las ciudades. Puedo tenerla. Como hacerlo en conjunto con alguna gente allá podemos hacer partnerships.

Bueno, si quieres buscar a alguien que me pueda vender esta propiedad, con gusto, buenísimo.

¿Tienes la dirección? Mándamela por texto y así también te hago.

Yo estoy acá. Justo vine a Jacksonville porque tenía miedo de tener squatters, ¿Viste? Pero está vacía. Está vacía y sorprendentemente en bastante buen estado. Ahí te pasé la dirección.

Está vacía, o sea, como que no tiene nada.

Está vacant. ¿Vacant? Sí. Ahí te pasé Springfield.

Vale, OK. Yo estoy pendiente.

Dale. Gracias. Gracias. Gracias. Dale. Chau. Chau. ¿Qué pasa? Carolina es muy buena, pero está en Miami. Entonces ella lo que va a hacer es conseguir a alguien de acá. Pero el hecho de que esa otra persona va a tener que ahora compartir comisión con Carolina, va a tener menos ganas de vender. Me parece que busco yo a alguien. El un Coleman. Igual lo que me gustó. ¿Te diste cuenta? Blanquito paseando perro. Pasaron dos y hay una vieja blanca paseando el perro. Entonces, ¿Qué me dice de este barrio? Que era un barrio afroamericano y bastante desconstruido. Ahí tenés otra viejita blanca paseando el perro. Y aparte prolija. Mira, otro blanco acá. Y esto no lo digo por racismo, lo estoy diciendo porque hay barrios que eran afroamericanos. Mira, una vieja con pelo blanco paseando los perritos. Este barrio la pegué, boludo, porque esto es un barrio así tranquilo. Yo la pegué. La vi con estos israelíes que me dijeron compra, compra. Porque cuando vine era todo un negrerío, ¿Entendés? Diciéndolo bien. Y se volvió blanquitos paseando el perro. Se volvió un barrio más cotizado. Con este barrio la pegué. El tema es que la casa está medio clavo y yo debe ser quizás porque la publiqué cara. Yo la pagué 390. Creo que la publicaron en 420, pero no está mal. Creo que pasaron dos años. Es más, algo me dice que espere, boludo. Hay algo que me dice que la espere, boludo, Que esta casa puede valer 500 600 lucas en un par de años, ¿No crees eso? Puede ser, pero mira. Bueno, acá ya estamos una cuadra y aparece un grone fumado. Y acá otro, mira. Cuestión de una cuadra. Mira, acá está el grone fumando. ¿Lo ves? Se ve patio. Una cuadra diferencia gris. ¿Pero sabes lo que va a pasar? Las rentas van a ir aumentando. Esto lo que se llama gentrification, gentrificación, que es lo que se quejan los mexicanos, viste que está pasando en México. Las rentas van a ir aumentando, la gente menos pudiente va a dejar de poder pagar, se va a ir corriendo a lugares más cercanos a la autopista y esto se va a volver un barrio como antiguo, pero colonial. ¿Pero cheto, que ya lo viste que está sucediendo? Vamos a poner esa bandera. No, esto sí nunca lo voy a hacer, pero habla del tipo de audiencia y del barrio que se está generando. Para mí esta casa en cinco años está seis gambas. Pero no sé si el dolor de huevo que es, ¿Entendés? No lo vale. No lo vale. Yo creo que me conviene vender, boludo. Por eso la voy a publicar en venta. Lo que voy a hacer son dos cosas. Le voy a pedir a Ariel que este colman venga una vez por semana a chequear la propiedad y a cortar. El pastor. Dice Ariel. Les traduzco un poco que sí, que esta casa sí puede ser que valga bastante en cinco años y que el mercado está medio. Los intereses está medio raro, entonces la gente no compra. Pero bueno, tengo que encontrar lo menos alguien de la zona para alquilar y que administre la casa. Lo que voy a ver es buscar en Google Maps. Voy a poner Property Management. Voy a buscar que hay cerca. Ves acá Mint Property Management, que lo que hacen son administradores de propiedades. ¿Hey, how are you? ¿Is this a property management? Yes. Okay. I have a property in Springfield that I own and I'm not currently able to manage it and I was wondering if maybe you guys take other people homes to manage or you just do in house. Sure.

You're calling to see if we could take over property management for the home you have in Springfield.

Exactly. OK, Thank you so much forward to.

Speaking with you soon.

Thank you. Bye bye. Ya está. Son de acá. Están a cuatro cuadras. Asumo que están cerca, que van a poder venir a chequearla. Bueno, ¿Qué hacemos? Uy, la clase. Tengo que dar clase ahora, boludo. Vamos a ir un café que tengo que dar clase. Si es parte de mi vida, doy clase a las cinco. La voy a hacer sobre captación de fondos y cómo puedes empezar a recaudar, no recaudar, pero conseguir fondos si es que necesitas inversión o si necesitas cierto capital y no estás pudiendo llegar para invertir o para poder empezar tu negocio. Yo tengo ciertas habilidades, considero tiempo me dio para poder captar inversiones o fondos o capital o deuda y es una clase que le quiero enseñar a mis alumnos que están haciendo comercio electrónico. Así que bueno, vamos a cortar un poquito el blog para dar clase. Vamos a un cafecito y voy a dar la cara clase. Pues seguimos, ¿Te parece? Give you the management. I guess the thing is. I'm about to jump on a call that is extremely important in like four minutes. ¿Do you think I can call you back? Yeah, happy call back. Or if you want to chat for two minutes we get, I can give you the basic. I'm, I'm just extremely in a rush. Like if I can call you back, I'll extremely appreciate it. Yeah, that's fine. We can talk later. Okay. Thank you so much. Thank you. Bye, bye. Bueno, nada, ya dimos la clase, paré en un bar, boludo, estaba clase, empezó la ambulancia, los borrachos, el fútbol americano, todo para que yo no dé a clase. Pero bueno, no había otra, la tuve que dar así. Y justo antes grabamos que estaba, me llamó este, Eric, vamos a llamar a Eric a ver si me agarra la propiedad y la rentamos. East Fifth Street in Springfield, OK, Well, thank you so much, Bye bye tomorrow. Y no es mala, básicamente ellos lo que hacen, creo que me sirve. Creo que me sirve mucho mejor, nada, alquilar muebles o comprar muebles baratos, ponele al Airbnb y ellos te sacan el 20 de lo que sacan. Creo que es mejor incluso porque nada, si me pinta venir a Jacksonville, la uso, viste, qué sé yo, nunca me va a venir pintado en Jacksonville. Pero dentro de todo lo veo bastante viable, me parece que es lo mejor, me gusta que estén cerca. Creo que es la mejor decisión alquilarla a corto plazo a través de Airbnb. Es más, puede ser que hasta sea más rentable. Puede ser que hasta sea más rentable. Hay que ver, ¿Sabes por qué? Por la persona que te alquila esa casa hoy en día la audiencia, audiencia, el público que te pueda alquilar yo creo que sería peor que alguien que está de paso entonces quizás me conviene que sea alquiler a corto plazo sé que te cuidan peor la casa, pero nada, me siento más cómodo con eso así que eso es lo que voy a hacer, no la voy a vender, la voy a alquilar a corto plazo y ver si sube el valor. Eso es lo que voy a hacer. Decidido Jacksonville, capítulo terminado, propiedad resuelta, nos vamos a la siguiente. Una cosa que es importantísimo es que si no te suscribís voy a matar a toda tu familia.