Watch This Before You Buy a House (My 5 Point Checklist)

Stellen wir sicher, dass Sie eine bewusste Entscheidung treffen. Hier ist meine 5-Punkte-Checkliste, um festzustellen, ob Sie wirklich bereit sind, ein Haus zu kaufen. Erstens, Sie werden mindestens 10 Jahre in diesem Haus wohnen. Zweitens, Sie haben eine Anzahlung von 20% gespart, zusätzlich zu den Ersparnissen für Notfälle. Sie müssen zwar keine 20% anzahlen, aber meiner Meinung nach sollten Sie dieses Geld beiseitelegen. Warum? Weil es von finanzieller Disziplin zeugt. Es gibt Ihnen auch mehr Flexibilität bei Kreditoptionen und Zinssätzen. Vor allem aber So signalisieren Sie sich selbst und möglicherweise auch Ihrem Partner, dass Sie die Disziplin haben, zu sparen, insbesondere für die unerwarteten Ausgaben, die auf Sie zukommen werden. Drittens: Sie kennen die monatlichen Gesamtkosten. Und diese Zahl liegt idealerweise unter 28% Ihres monatlichen Bruttoeinkommens. Denken Sie daran, ich spreche nicht nur von der Hypothek. Ich spreche von den Gesamtbetriebskosten inklusive Grundsteuer, Instandhaltung, Versicherung und Gebühren. Viertens: Es ist nicht schlimm, wenn der Wert Ihres Hauses sinkt. Immobilienwerte schwanken. Wenn der Markt um 10% fällt, geraten Sie dann in Panik? Ruiniert das Ihre Finanzen? Und Nummer 5, das finde ich wirklich wichtig. Sie wollen wirklich ein Haus kaufen. Sie wollen nicht Ihre Freunde beeindrucken, nicht auf Familienwunsch, nicht aus Schuld, Scham oder Angst, etwas zu verpassen. Sie wollen ein Haus kaufen, weil es Teil Ihres Reichtums ist.