En este video, José Oliva, agente inmobiliario especializado en alquileres de pisos y habitaciones en Murcia, advierte a estudiantes extranjeros y trabajadores que se mudan a la ciudad sobre cuatro áreas problemáticas que deben evitar al buscar vivienda. Explica que elegir opciones muy baratas o basarse solo en la proximidad al mapa puede resultar en gastos mayores por mudanzas y fianzas adicionales. Las zonas señaladas son: Los Rosales (barrio marginal cerca del hospital, especialmente para estudiantes de medicina y ciencias de la salud); Espíritu Santo en Espinardo (edificios conflictivos cerca de la Universidad de Murcia y UCAM); el bloque 3 en La Fama y las calles con nombres de ríos en La Paz (sub‑áreas marginales dentro de zonas generalmente seguras); y las dos o tres calles adyacentes a la estación de autobuses de San Andrés (áreas con alta inmigración marginal pese a su buena ubicación). José invita a los espectadores a contactar su agencia y ofrece una guía gratuita con mapas detallados de las calles a evitar mediante un enlace en los comentarios.
Chapters
¿Estás pensando en mudarte a la ciudad de Murcia y no tienes claro dónde? Hola, mi nombre es José Oliva. Hoy te voy a explicar cuáles son las cuatro zonas que debes de evitar a la hora de venir a vivir a Murcia. Tengo una agencia inmobiliaria, nuestro expertise principal es el alquiler de pisos y habitaciones y tenemos muchos estudiantes extranjeros y trabajadores que van y vienen de la ciudad. Estamos muy acostumbrados a tener personas que vienen de otras ciudades a Murcia y a escuchar sus comentarios. Nosotros, como conocedores de la zona, no tenemos ningún piso ni habitación en zonas que sean conflictivas. Ahora bien, nos vienen de vez en cuando clientes que por dejarse llevar por el precio, por la cercanía en un mapa y no hacer una correcta averiguación antes de venir a vivir sin se han ido a vivir a zonas que luego no les han gustado nada. Eso les genera un problema porque vienen aquí a Murcia, pagan un alquiler, pagan una fianza, llegan al sitio, no les gusta y entonces tienen que ponerse a buscar fuera de tiempo, que a lo mejor les sale incluso más caro, y sobre todo tienen que volver a pagar una fianza, mudanza, etc. Por lo tanto, muchas veces lo que es muy barato suele salir más caro. Te voy a enseñar cómo puedes identificar la las cuatro zonas peores a la hora de alquilar en Murcia y así vas a tener posibilidades de no cometer estos errores. La primera zona que debes de evitar si vas al Palmar, específicamente porque seas estudiante de Medicina o de Ciencias de la Salud, o a La Risaca, o también porque vayas a hacerte un tratamiento médico, debes de evitar la zona de Los Rosales. La zona de Los Rosales es un barrio marginal que está pegadito del hospital. Es difícil para alguien que viene de fuera pensar que tan cerca del hospital va a haber un barrio marginal, pero bueno, es algo que se ha ido creando con el tiempo y ahí se ha quedado. Sin embargo, dos calles más arriba o dos calles más abajo no vas a tener ningún tipo de problema. Así es que enfócate en evitar la zona de Los Rosales. Vienes a estudiar a la Universidad de Murcia o a la UCAM, seguro que te habrán hablado de Espinardo. Espinardo es una zona muy conocida para los estudiantes, puesto que tiene tranvía, autobuses, supermercados, todas las comodidades y está súper cerca de las dos universidades principales de la Universidad de Murcia y la Universidad Católica UCAM. El problema que tienes en Espinardo es que hay una zona que se llama Espíritu Santo. Hay unos edificios que fácilmente se ven que son conflictivos, sobre todo si vas en la noche. Ahora bien, si, si tú estás desde fuera, desde tu casa, viendo un mapa y viendo la distancia a la universidad y el tranvía, te pueden parecer muy apetecibles y lógicamente están con un precio muy económico, pero debes de evitarlos a toda costa. Debes de evitar la zona de Espíritu Santo en Espinardo. La Fama y La Paz son dos zonas que en general tienen bastante mal nombre, pero que eso es un error. La gran parte de esas zonas son perfectas para vivir, están muy cerca de la universidad, transporte público, supermercados, etc. Solamente debemos de evitar el bloque 3 en la fama y las dos o tres calles aledañas al bloque y las calles con nombre de río en La Paz. El resto de la zona, si bien no es la zona más cara y la mejor de Murcia, son zonas perfectamente seguras donde vas a poder encontrar pisos reformados, bonitos, chulos y no vas a tener ningún problema de seguridad. Pero sí que enfócate en evitar la zona del bloque 3 en la fama y las calles con nombre de río en el polígono de La Paz. Y por último la zona de San Andrés, solamente las dos o tres calles aledañas a la estación de autobuses. La zona de San Andrés es un barrio muy típico de Murcia, está a escasos 4 o 5 minutos de la gran Vía, súper bien comunicado y tiene la estación de autobuses, lo que lo hace todavía más atractivo para la gente que viene de fuera. Sin embargo, las dos otras calles pegadas a la estación de autobuses son calles que se han quedado marginadas, son calles donde hay mucha inmigración marginal y nadie quiere ir a vivir ahí. Nos ha pasado en más de una ocasión que personas que se han ido a vivir ahí, luego han venido a la agencia porque pensaban que estaba en una zona espectacular, tan cerca de la Gran Vía y tan cerca de la estación de autobuses y luego se han llevado la sorpresa de que se han querido ir y han tenido que perder el dinero que habían dado y conseguir un nuevo alquiler. Evita que a ti te pase eso. Cuenta con nosotros también, contáctanos, escríbenos, llámanos, comenta todo lo que quieras. Estamos aquí para resolver cualquier duda que tengas. Si te interesa puedes recibir una guía completamente gratis donde donde especificamos con todo lujo de detalles con calles y con planos. ¿Cuáles son esas calles que deberías de evitar? Solamente tienes que pulsar en el link del primer comentario, rellenar tus datos y descargarla.
