One of the worst Mistakes I've made when picking a tenant #realestateinvesting #investing

Einer der schlimmsten Fehler, die ich je bei Immobilien gemacht habe, war, einen schlechten Mieter auszuwählen. Das ist schrecklich, denn das kann einen eine Menge Geld kosten. Aber seitdem habe ich gelernt, dass es einen dreistufigen Prozess gibt, um einen guten Mieter auszuwählen. Der erste Faktor ist, dass man versuchen sollte, einen Mieter zu finden, dessen Bruttohaushaltseinkommen mindestens das Dreifache der monatlichen Miete beträgt. Als nächstes sollte man seine Kreditauskunft überprüfen, um sicherzustellen, dass sie nicht mehrere verspätete Zahlungen oder Inkassomaßnahmen aufweist. Und der letzte Punkt, den die meisten Leute ignorieren, ist, auf sein Bauchgefühl zu vertrauen. Sind die Leute pünktlich, wenn sie zum Termin kommen? Sind sie respektvoll, wenn sie mit einem schriftlich oder telefonisch kommunizieren? Und dann ist da noch einer Ist der Innenraum Ihres Autos völlig verwüstet, wenn sie mit Ihrem Auto vorfahren? Denn all diese Dinge sind Hinweise darauf, wie sie mit deiner Immobilie umgehen werden.