Mark SimpsonHelping short-term rental hosts get the tools, tactics and training to grow direct bookings with confidence

Airbnb's NEW Policy: What Hosts NEED to Know!

6 May 2025 · 1 min

Watch on YouTube

0:50

Spoken excerpt (German) from a YouTube video summarizing recent Airbnb policy changes. The speaker cites Afakula (founder of Stay Fi) saying the new rules are less restrictive: Airbnb removed vague language encouraging off-platform bookings and now focuses on three areas — (1) guests already mid-booking conversations, (2) hosts shifting existing repeat bookings off-platform, and (3) fees not clearly shown at checkout. The excerpt also notes that hosts using a PMS/channel manager may be able to add resort fees and taxes if those are properly disclosed in the listing description.

Chapters

Zunächst, was hat sich geändert? Laut Afakula, dem Gründer von Stay Fi, nicht viel. Tatsächlich sind die neuen Richtlinien von Airbnb weniger restriktiv als die alten. Sie haben die vage Formulierung entfernt, die Gäste dazu ermutigt, zukünftig außerhalb der Plattform zu buchen. Jetzt zielen sie auf drei Dinge. Gäste, die sich bereits mitten in einer Buchungskonversation befinden. Gastgeber verlagern bestehende wiederholte Buchungen und Gebühren, die beim Bezahlvorgang nicht klar aufgeführt werden. Das ist alles. Verwendest du als softwareverbundener Gastgeber ein PMS Channel Manager, kannst du bei Airbnb möglicherweise Resort Nebenkosten und Steuern extra erheben. Du musst dies nur in deiner Inseratsbeschreibung ordnungsgemäß offenlegen.