German-language YouTube presentation by Mark Simpson (May 6, 2025) teaching a simple three-step social media formula to increase visibility and bookings for short-term rentals so hosts stop relying solely on Airbnb. The speaker warns against depending on third-party platforms, advises using social media to capture emails and drive traffic to direct-booking pages, and begins unpacking the three parts: (1) optimize your Instagram profile (consistent branding, professional photos/tone, a clear value-oriented bio, link-in-bio funnel, Highlights, and strong CTA), (2) create "magnetic" content, and (3) build urgency and trust. The transcript chunk covers Step 1 in detail and mentions a live audit and later Q&A.
Chapters
Ich erkläre eine einfache Drei Schritte Formel, die meinen Kunden via Social Media von unter zu ausgebucht verhalf. Live Audit folgt. Wenn du also in den Chat gehen und deine Social Media Kanäle für deine Kurzzeitvermietungen angeben möchtest, wäre Instagram ideal. Ich denke, das wäre am einfachsten zu prüfen. Gerne schaue ich mir auch deine Direktbuchungsseite oder dein Airbnb Inserat an. Egal, worauf du dich konzentrieren möchtest, ich kann dir dabei helfen. Am Ende werde ich eine Fragerunde einlegen. Wir können also mit der nächsten Folie fortfahren. Mark um zu erfahren, warum Sichtbarkeit wichtig ist. Also hier ist die Airbnb ist kein Marketingplan und ich denke, das wissen wir alle inzwischen. Wenn wir uns nur auf Plattformen von Drittanbietern wie Airbnb oder VBO verlassen, um unseren Kalender zu füllen, spielen wir ein gefährliches Spiel. Ich habe viel zu viele Leute gesehen, deren Inserate geschlossen wurden oder die für eine Weile auf Eis gelegt wurden, während der Airbnb Support etwas herausfinden musste. Es ist also wirklich kein Geschäftsplan oder Marketingplan, sich nur auf eine andere Plattform zu verlassen. Das Gleiche gilt auch für soziale Medien. Ihre Social Media Plattformen gehören Ihnen nicht. Daher ermutige ich meine Kunden und Gastgeber immer, soziale Medien als Marketingplan zu nutzen, um E Mails zu erfassen und Leute auf ihre Direktbuchungsseite zu locken. Gäste sind auf der Suche nach Erlebnissen. Sie scrollen durch Instagram, Sie schauen sich Videos an und informieren sich über die Atmosphäre, die sie in ihrer Ferienwohnung schaffen. Wir können mehr von unseren Unterkünften und diesem Erlebnis über Videos und soziale Medien präsentieren, anstatt es nur in einem Inserat zu zeigen. Wenn Sie sie also nicht finden können oder Ihre Inhalte unseriös oder inaktiv wirken, werden sie weiterziehen. Sichtbarkeit schafft Vertrauen. Je mehr Sie von Ihnen hören und Ihre Immobilie sehen, desto mehr Vertrauen entwickeln Sie dazu. Deshalb ist diese Schulung so wichtig. Mark Wir können zur nächsten Folie und zur nächsten Folie übergehen. Ja, da haben wir es. Ich kann sie jetzt hören. Ich bin in Echtzeit, also ist alles gut. Okay, perfekt. Okay, das ist also der Überblick über die dreiteilige Formel. Sie ist ganz einfach. Teil 1 Wir optimieren Ihr Profil. Teil 2 Wir erstellen magnetische Inhalte und erklären, was das wirklich bedeutet. Und Teil 3 Wir wollen Dringlichkeit und Vertrauen schaffen. Jede dieser Maßnahmen ist für sich genommen schon wirkungsvoll, aber wenn man sie übereinander legt, geschieht die wahre Magie. Lassen Sie uns also jeden dieser Punkte einzeln aufschlüsseln. Nächste Folie. Also Optimierung. Wie sieht das konkret aus, wenn wir über ein optimiertes Profil nachdenken? Und ich denke da insbesondere an Instagram denke ich, dass wir uns das alle leicht vorstellen können. Wir brauchen ein einheitliches Branding. Wir brauchen Fotos und einen einheitlichen Ton, der gut durchdacht und geplant wirkt. Das wird die Leute dazu bringen, auf deinem Instagram Account zu landen und zu Wow, das sieht nach einem professionellen Account aus, der wirklich Zeit in sein Marketing investiert. Außerdem wollen wir einen klaren Mehrwert in der Biografie. Du kannst ihnen also ein Gratisgeschenk, einen Leitfaden, eine Checkliste oder etwas Wertvolles anbieten. Das könnte sogar ein Rabatt oder eine kostenlose Übernachtung sein. Wenn Sie eine bestimmte Anzahl von Nächten buchen, erhalten Sie eine vierte Nacht gratis oder etwas ähnliches. Dann können wir noch eine Link in der Biostrategie einbauen. Das kann zum Beispiel dein Linktree sein. Du kannst eine Direktbuchungsseite verwenden oder alles, was auf einen Link verweist, auf den Sie klicken können, um deine Ferienwohnung zu sehen. Das ist also ein wertvoller Platz, den wir nutzen können. Du kannst dir Instagram als Ergänzung zu deiner Website vorstellen. Es kann wirklich viel Traffic auf die Website bringen und ist ein tolles Funnel Tool für dich. OK, nächste Folie. Alles klar, wir blättern runter. Ja, also Instagram Checkliste. Das sind kleine Checklisten, die du dir durchdenken kannst. In deiner Biografie sollte klar und deutlich stehen, wer du bist, was deinen Aufenthalt einzigartig macht. Die Lage und ein starker Call to Action wie direkt buchen und sparen oder eine andere Aktion, die die Leute dazu bringt, auf einen Link zu klicken, dir ihre Kontaktdaten zu geben. So etwas in der Artikel. Deine Highlights, das sind deine Instagram Highlights. Das sind die Story Blasen unter deinem Profil. Das sind Dinge, die du als Stories speichern kannst, die in deinem Feed sind und deine Story und.
