In this solo episode of Utleiepodden, host Christine Høst shares the personal milestone of buying a new family home and the decision to sell their current house. She walks listeners through the practical steps she’s taking to ready the old house for sale—painting, extensive decluttering, and fixing small maintenance issues that have been postponed for years. Christine connects these tasks to her experience as a short‑term rental host, explaining how renting forces regular tidying, quick repairs, and a higher standard of upkeep, which in turn reduces the workload when a property is eventually sold. She highlights the mental benefits of decluttering, likening it to exercise: the initial effort is hard, but once a habit forms it becomes rewarding and stress‑relieving. Throughout, she promotes her “startpakke for utleie” (rental starter package) and an upcoming autumn course designed to help listeners launch their own short‑term rentals, offering a free version for those who missed earlier communications. The episode blends personal anecdotes, actionable home‑maintenance advice, and a clear call‑to‑action for aspiring rental hosts.
Chapters
Velkommen til Utleiepodden, podcasten for deg som vil få det du eier til å jobbe for deg, i stedet for at du jobber for det du eier. Mitt navn er Christine Høst, og i denne episoden så skal jeg snakke om at vi har kjøpt oss nytt hus og skal selge, og så gjør vi noen tanker om utleie i det jeg står her med hodet i malespannet. Velkommen til ny episode av Utleiepodden. Og i denne episoden så må jeg bare snakke litt om en stor begivenhet i vårt liv. Det er at vi har kjøpt oss nytt hus. Det er jo ikke så ofte man gjør. Men når vi har bodd her i ti år og fulgt med en stund, for dette er et veldig stort hus. Vi har jo bodd her med fire barn og Ja, opp til flere leitakere. Nå har vi bare én 17-åring hjemme, og så fant vi da det nye drømmehuset. Egentlig ganske sånn plutselig. Vi har ikke vært så aktivt på jakt, vil jeg si, men vi har fulgt med i området. Så vi flytter da 250 meter til et nytt drømmehus, men i hvert fall Fordi vi da har lyst til å snu oss rundt ganske raskt og selge dette huset. Fordi vi har så fin hage og vi vil gjerne selge mens det fortsatt er blomster i hagen. Pluss at det er jo greit å selge i samme marked som man kjøper. Så derfor så hiver vi oss litt rundt. Og plutselig så får vi da gjort alle de tingene som vi har tenkt på hele tiden at vi skulle gjøre. Det er noe med det. Mannen min sa forrige dagen at han så på det håndtaket i kjøkkenet og sa at det håndtaket skal nå byttes. Og er det ikke ganske utrolig? Jeg har gått og sett på det håndtaket i ti år og tenkt at det burde vært et annet håndtak, for det passer ikke inn i huset. Og nå, da noen måneder før vi skal flytte, så får vi endelig gjort noe med det. Og det er ikke bare det håndtaket. Det er også selvfølgelig masse rydding. Så nå går vi gjennom alle boder, alle rom. Vi maler selvfølgelig den andre etasjen som har stått lenge, som vi hele tiden har tenkt. Den burde vi ha malt. Vi har gjort ganske mye ved likehold og oppfussing underveis faktisk. Vi har gjort litt sånne store prosjekter. Men de der småtingene, de blir liksom utsatt og utsatt. Så jeg tenkte på det da jeg satte i gang med den ryddingen, så tenkte jeg, fy fader, jeg burde jo anbefale alle å gjøre dette. Og bare late som du skal selge, og gå gjennom alle boder sånn ordentlig. Ikke bare sånn overflaterydding, men rett og slett ta alt ut av boden, kaste, sortere, sette i fine bokser, rydde inn igjen. Det er bare noe med hele energien i hele huset, og det er så utrolig deilig å få det gjort. Så det er jo synd at man ikke får gjort det før man selger. Og så tenkte jeg på i Frankrike, i leiligheten der, så er det jo ikke sånn. Der ligger det jo ikke masse og samler seg opp i alle kroker og kriker. Og grunnen til det er jo at jeg leier ut. Og det er jo så enkelt at når man leier ut, så blir man tvunget til å gjøre den ryddingen litt sånn jævnlig hele tiden, i stedet for at det blir sånn ordentlig skippertak. Og det er jo det mange synes er en av barrierene med å leie ut også. Det er at de, ja, men da må jeg sette i gang med rydding før jeg leier ut. Ja, du må rydde litt. Jeg har jo dette konseptet med strategisk rydding. som gjør at du faktisk ikke må rydde innerst i alle boder. Det snakker jeg mer om hvis du følger med på webinarene mine og andre steder. Men uansett, det å få denne gjennomgående ryddingen, det er noe man kviler seg litt for, men så er det utrolig deilig når man får det gjort. Jeg mener at det faktisk også er en litt sånn mental greie ved det å rydde. Kvitte seg med ting. Jeg pleier ofte, hvis jeg er litt frustrert eller noe sånt, så pleier jeg å rydde kleskapet. Det synes jeg har vært en sånn mental greie. Men det å rydde i hele huset, fy fader, det er utrolig deilig. Så det er egentlig akkurat sånn som det er med trening. Jeg har samlinget utleie med trening tidligere. at første gangen du gjør det, så er det masse styr. Men når du gjør det flere ganger i uken, i noen måneder, det er da du begynner å se effekter, og da blir det en vane, og da er det ikke noe styr i det helt tatt. Sånn er det med utleie også. Og når du er ferdig, så er det utrolig deilig, og man angrer jo aldri på en treningsjakt. Og sånn tenker jeg, sånn er det med rydding også. Det er en barriere å komme i gang, men når du først kommer i gang, utrolig deilig, ikke minst etterpå. så er det utrolig deilig. Hvis jeg hadde leidet ut det huset her, jeg hadde faktisk tenkt på det. Det er mange av kundene mine som leier ut husene sine når de er på sommerferie. Og vi hadde tenkt å gjøre det i sommer, men så i og med at vi har mange barn, så var det noen barn som heller ville være her. Så da ble det ikke noe. Men hvis vi hadde leidet ut i sommer, så hadde jeg jo helt sikkert gjort unna ganske mye av den ryddingen før det. Så det er det som er fint med utleie. Det tvinger deg både til å rydde, for du vil ikke at andre skal se inn i rota ditt, og det gjør også noe med det jævnlige vedlikeholdet. Fordi når du har gjester i jævnlig innhang, så sier de ifra hvis det for eksempel er et håndtak som er løst, eller hvis det er et sluk som er tett, eller en kran som er løst. Ikke virker alle de der småtingene. De tvinges man til å fikse. I stedet for hvis man bare er der selv, så blir man bare vant til det, og så styrer man rundt det. Men det gjør man ikke når man har leitakere, for da vil man at det skal være bra. Man vil ha femsterners anmeldelser, og da gjør man det automatisk underveis, og det blir så mye hyggeligere å være på den hytta når alt er ryddig, alt er i orden, det er ikke noe tull, og i tillegg så pusser man opp gjemlig også hvis det ikke er fint nok. Så det er faktisk en skikkelig god ting med utleie. Jeg har snakket med flere som driver og leier ut huset sitt om sommeren, og de sier også nettopp det at det er så deilig å komme hjem fra sommerferie til et hus som er for det første nyvasket selvfølgelig, for det har det jo etter at noen har vært der, og i tillegg godt ryddet, for det har du vært tvunget til å gjøre. før du dro på ferie. Så derfor også, du kan en, du kan late som du skal selge og hive deg rundt og gjøre de tingene som du har tenkt på en evighet at du skulle få gjort og bare aldri får gjort. Det er en øvelse som jeg tenker kan være en morsom øvelse. Eller du kan begynne å leie ut, og da skjer de tingene helt automatisk. Og det er en skikkelig fin ting. I stedet for å tenke at det er styrete, jeg må rydde, jeg må fikse ting, så tenk FIFA det er så utrolig deilig at du får det der lille sparket bak til å få gjort de tingene som du ellers ikke får gjort. Så slipper du å vente til den dagen du skal selge huset eller hytta, og endelig da begynner du å gjøre det. Så kan du ha gledet deg selv i mange år. Før det. En litt kortere podcast denne uken. Både fordi jeg har mye som skal males og som du ser på hendene mine, de som ser på video. Jeg er altså full av maling. Og i tillegg så har jeg jo også i kveld en livesending. Det er altså startpakket for utleie. Innen du hører dette så har den allerede gått live for andre gang. Og siste mulighet, på lenge til å få om deg den. Fordi nå starter vi nemlig med en runde med nytt kurs for denne høsten. Sånn at jeg kan hjelpe alle dere som har lyst til å komme i gang med utleie nå i høst, til å faktisk få komme til gang nå i høst. Så hvis du har gått glipp av det, hvis du i en eller annen grunn ikke har fått med deg mailene mine, som jeg har sendt mange av i de siste, Og ikke ha fått med det at jeg har lansert startpakket for utleie som i seg selv gir deg masse gode tips for å komme i gang med utleie. Så det er ikke alle som er med på den som blir med videre på kurset mitt. De som blir med videre på kurset mitt er bare de som vil ha enda bedre resultater og enda raskere resultater. Men man får gjort mye også med min gratis versjon startpakke for utleie. Så hvis du av en eller annen grunn ikke har fått den med deg, så send meg en melding, så skal jeg se om jeg kan få sendt deg opptaket, slik at du i hvert fall kan få med deg den gratis versjonen. Bra, det var dagens. Da skal jeg hoppe tilbake til male prosjektet mitt og rydde prosjektet mitt, og så min oppføring til deg altså er lat som du skal selge eller begynne å leie ut, så får du et prosjekt du også, som gjør at huset og hytta blir mye bedre å bo i for deg også. Kjempefint! Ha en fortsatt fin dag. Så høres vi nærmere neste uke.
