E18: 800.000 i året fra hytta

Velkommen til Utleiepodden, podcasten for deg som vil få det du eier til å jobbe for deg, i stedet for at du jobber for det du eier. Jeg heter Kristine Høst, og i dag skal du få møte en dame som jeg ble kjent med for litt over et år siden. En dame som både har imponert meg og inspirert meg. Hennes første spørsmål til meg var, må jeg snakke engelsk? Og må jeg være teknisk anlagt? I dag leier hun hudhytta si til amerikanere for nærmere 800 000 i året, og hun elsker amerikanere. Lytt og bli inspirert! Velkommen til Utleiepodden, Astrid. Så utrolig hyggelig å ha deg her i dag.

Hyggelig å være her.

Jeg starter rett på, Astrid, fordi du er nemlig opphaver av dette begrepet «businesspensjonist», som jeg elsker og som jeg har brukt masse. Og kan du fortelle litt om hva du legger i det ordet, og hvordan det oppsmører livet ditt i dag?

Jeg synes det, så jeg har opplevd noe da jeg tok dette her kurset, så synes jeg at jeg helt på en måte har fått litt mer ut av om jeg skal kalle det livet, men jeg har fått mer ut av dagene mine, for jeg har hatt noe annet å gjøre på enn å bare være her inne som pensjonist. Jeg synes jeg gir noe meglingsfullt, faktisk. Jeg bestemmer tempoet mitt. Jeg har frihet, og jeg jobber på min premisse. Jeg har startet en business. Selv om jeg er pensjonist, så jeg synes det passer bra. Det oppsummerer noe. Jeg liker en litt sånn balanse-tilværelse, så jeg er noda med erfaring og jeg har frihet. Så har jeg en meningsfull aktivitet, så jeg synes det er helt supert, kjekt.

For et par uker siden sa du til meg da vi hadde et møte at du aldri har tjent så mye penger da du var i full jobb. Er ikke det fantastisk?

Jeg har jobbet i skole og barnehage nesten hele min yrkesaktive karriere. Jeg har faktisk ikke tjent så mye penger som jeg gjør nå. Det gir meg en følelse av mestring og frihet der jeg kan bestemme over min egen tid.

Man snakker mye om penger, og pengene i seg selv er jo ikke så verdifulle, men det er mer hva er det pengene gjør med deg, og hva gir deg frihet da? Kan dere forklare, hva er det som gir deg mening i det?

For det første så har jeg noe å gjøre på, og jeg gleder meg, og jeg synes det er veldig Jeg har flotte hytter, og det å legge meg ut som jeg gjør, til folk som har lyst til å bo der og oppleve atmosfæren og området rundt der. Som jeg gjør selv, så synes jeg det gir ganske stor mening. Jeg liker det jeg gjør nå med utleiere. Jeg syns det er veldig gøy.

Du får sikkert veldig mange positive tilbakemeldinger også på hytta.

Det er så overveldende. Jeg blir nesten litt... Jeg må si at jeg blir litt kryt av meg selv når jeg leser hva de der skriver. Jeg er så fornøyd med disse gjesterne. Jeg er superhaust. Jeg fikk akkurat et nytt superhaustmerke nå. Ja, det er bare fem hver dag. Det er kjempegøy.

Ja, så gøy. Men la oss gå tilbake til begynnelsen og hvordan alt startet. Fordi jeg tror, jeg husker at du fortalte at du først ble inspirert av naboene som leide ut. Var det det som trigget?

Ja, det var en sommerdag og så gikk jeg ut for hytten og så traff jeg noen naboer og snakket med dem. Og så forteller han at en som driver og leier ut her lenger oppe i gata, han er til 300.000 på utleie liksom nå. Ja, så tenkte jeg, søren. Og står nå tomme ganske mye i denne hytten. Og dette er jeg med lyst til. Så det var det som tennet flommen i meg med å begynne å lege ut. Men det var ikke mye før jeg plutselig oppdaget en annonse på Facebook eller Instagram. Kanskje det var der jeg så deg, der du reklamerte for kurset ditt. Jeg kjente det. Der er det. Dette skal deg.

Så bra, og du har jo gått all in fra start, for det er også noe som kjennetegner deg, Astrid. Jeg husker da du startet, for det første så var jo spørsmålet, må jeg snakke engelsk, må jeg være teknisk? Og så svarte jeg nei, du må ha ingen av denne. Og da du satt i gang, så sa du, jeg har lyst til å gjøre det ordentlig. Jeg tror at det er noe av grunnen til at du har lykkes så godt i dag, at du har gjort det

ordentlig. Men Kristine, det er faktisk takket være deg. Kurset ditt, ti steg til utleiehytte. Jeg hadde aldri turt å satse på dette uten jeg hadde kurset ditt. Kanskje det er noe med at jeg kom opp i en alder der jeg er litt usikker når det gjelder det tekniske. Det er masse å lære hele veien på Airbnb. Det er veldig inspirerende når du først kommer inn og ser litt av systemet. Det er fullt trygghet, og du var helt fabelaktig å hjelpe meg.

Det er hyggelig, Astrid. Nå høres det ut som jeg har

bedt deg å si det. Det tror jeg ikke. Jeg synes det er veldig viktig å få fram det.

Ja, så hyggelig. Men apropos det tekniske. Du startet med å lure på om du måtte være teknisk, og så sa jeg nei. I dag håndterer du dette helt selv, og har en inntekt på ... Vi skal snakke mer om det, men du tjener mye på dette. Hvordan føler du deg nå teknisk i forhold til Airbnb-plattformen?

Og mye bedre, faktisk. Og det er no på grunn av at jeg jobber i mediene, kan du si. Så kurset mitt, for eksempel, tok jeg nok tre ganger før jeg begynte å føle meg ganske trygg. Jeg føler meg ganske trygg nå når det gjelder det tekniske.

Du gir deg ikke, det er jo det som er bra hos Astrid. Kan ikke du snakke litt mer om dette med innstilling? Fordi jeg opplever at du er en som har utrolig god energi og innstilling til utleien. Har du alltid vært en sånn type som har hatt et sånt mindset? Eller er det noe du har utviklet gjennom prosessen? Og hva er dine viktigste leveregler?

Min leveregel er det du skal prøve før du sier at dette klarer seg. Jeg tenker alltid at jeg prøver, så ser jeg går det, så går det. Går det ikke ut, så går det ikke. Det er faktisk min leveregel. Jeg har alltid vært litt løsningsorientert og nysgjerrig. Jeg har ... Jeg er en person som ser etter muligheter og ikke hindringer. Det er ikke det første jeg tenker at dette fikser seg. Det første jeg tenker er at dette gir deg, og så ser jeg hvor det

går. Så bra. Og det har jo gått veldig bra. Kan du ikke fortelle hvor mye du... Fordi det er jo bare rett over et år siden vi traff hverandre og du stilte meg dette spørsmålet. Hvor mye er det du ligger an til å tjene i år, i 2025?

Du, sånn som sett kjent nå, så ligger jeg litt langt inne i dette her med å sette og presentere talene mine. Det er sikkert noe litt sånn gamle verser.

Ja, altså penger er litt skambelagt, og spesielt blant kvinner. Jeg skal faktisk spille inn en podcastepisode om akkurat det. Fordi det å snakke om penger er litt skambelagt, spesielt for damer. Astrid,

jeg synes du skal

gå foran det. Du er en businesspensjonist. Nå skal du fortelle om hvor mye du har klart å skape i omsetning fordi at du har levert en fantastisk opplevelse til gjestene dine. Ikke sant?

Jo, jeg har tjent ca. 720 000 kroner på et år nå. Og inni den pakka, der ligger også fire A-bestillinger. Så hadde jeg ikke hatt disse fire A-bestillingerne, så hadde jeg vært glatt oppi 800 og kanskje over det også. Så det er jo bare

helt fantastisk. Det er helt fantastisk, og det er på en hytte. Du har jo en veldig, veldig fin hytte, det skal sies. Det er ikke alle som så lett kommer opp i det beløpet, men jeg synes likevel det er helt fantastisk på en hytte. Også en annen ting, du startet jo også med å si, må jeg snakke engelsk? Mens for et par uker siden så hørte jeg du sa, jeg elsker amerikanere. Du hadde sikkert ikke noe forhold til amerikanere fra før. Kan dere fortelle litt om det?

Ja, jeg ser det, og det mener jeg faktisk. De fleste pottene jeg har lagt hyttene om i oss, er faktisk amerikanere. Jeg elsker det fordi at Når jeg kjører med og skal rydde og vaske etter amerikanerne, så er det strøken. Det gjør en kjempejobb. Jeg tror det er ikke kommet for å herje og styre i hytter og rote og forlate det. Uryddig og sånt. Det er ordnet opp, og det er bare helt nydelig. De kommer

jo sikkert til Norge for å oppleve den fine naturen, som du sier. Du har jo en nydelig utsikt til en vakker fjord, så det er jo veldig sånn pittoresk også, så det passer jo også veldig godt for det man hører amerikanere

liker. De er riddige, og de er respektfulle. Det var i grunn av det jeg tenkte jeg skulle si. For dette er ikke bare på hytten vår. Det er glede å komme inn etter at jeg har hatt gjester fra Amerika. Men faktisk har jeg hatt flere utenlandske gjester, men jeg har hatt kun én norsk. Ja. Også har jeg hatt bortimot 30 utleie i år, eller siden jeg startet. Så det er ikke verst, synes jeg. Nei, det er fantastisk. På disse her 30'ene har jeg også hatt en dårlig opplevelse. Og det var helt i starten. Det var seks engelske ungdommer

som

kom. Dette var før jeg visste hvilke begrensninger jeg ville ha med hvilke personer jeg ville ha inn. At jeg kunne sette begrensninger til at jeg ville være rett i fra andre. Hvor leist jeg burde oppføre seg. Dette hadde ikke rett i det helt tatt. Men det var helt nytt. Jeg trodde det var tre utlegger som hadde dette. Ja, og det var en dårlig opplevelse. Men da husker jeg du sa til meg. Jeg tenker at det er det hver tiende opplevelse som kan være dårlig. Men nå har jeg også hatt ganske mange, så det veier opp litt.

Det som jeg synes er bra, Astrid, det første du sa var at vi hadde en dårlig opplevelse, men det var før jeg hadde lært det og det. Du bruker den dårlige opplevelsen til å se hva jeg kunne gjort bedre i stedet for. Sånn som jeg ser mange gjør, de har en dårlig opplevelse, og så tenker de, ja, men det var det jeg visste, utleier jeg ikke noe for meg, eller det er alltid noen problemer. Ikke sant? Mens du har det tankesettet om at, oi, hva kan jeg lære av dette? Hvordan kan jeg unngå at det skjer igjen? Det tenker jeg er litt av nøkkelen. Kan dere beskrive hvordan livet deres eller ditt før dere begynte med utleie, sammenlignet med hvordan

det er i dag? Det er ganske stor forskjell. Tidligere brukte vi også ganske mye hytte og sjøl og familie. Det har nå selv begrenset seg. Ikke noe sånn at jeg synes det er veldig tråsigt. Det er helger og dager innimellom som er brukt ut. Nå i høst er det omtrent vår helt til i februar igjen. I januar er det faktisk nyutlegg. Økonomien har forandret seg veldig mye. Det er det jeg ser det mest på. Jeg liker det. Jeg har hatt vaske av hytta og vaske av senger til meg selv. Men jeg synes det har gått veldig bra. Jeg ser på det som min jobb nå. Når jeg ser på det på den måten, så synes jeg at dette går veldig greit. Jeg er 70 år, og jeg synes det er veldig kjekt å ha noe å gjøre på. Og så tillater jeg meg selv på en måte å være i prosess. Og det gir meg både energi og glede til å holde på med dette her. Og jeg vil holde på så lenge jeg er i helse og jeg klarer det. Det tror jeg absolutt. Ja, for du kunne

jo valgt å sette bort utvasken til noen andre, ikke sant? Det kunne du jo gjort, men du har jo valgt å ta det selv for å ha noe å gjøre. Og selvfølgelig fordi at dere bor nærmere hit da. Det stemmer.

Men jeg ser nå at til neste år har jeg en avtale med en som har vaskeri i Valdal. Så jeg kommer til å levere all vask til henne. Så det blir kun hytter. Og det er lettere nå. Det er lettere på.

Ja, absolutt. Og hva er det dere har brukt? Du sier dere har fått bedre økonomi. Hva er det dere har brukt den økonomien til? Har dere reist mer, eller har dere investert mer? Hva er det

du gjør med pengene? Nei, å si bare flotte hos egentlig er dette året for å si det rett ut. Hva betyr å flatte seg? Vi har investert litt i hus og hytter. I utgangspunktet visste vi at vi ikke skulle tjene. Så vi hadde ingen planer. Ikke i det hele tatt. Det kunne vært fra 50 000 til 100 000 eller noe for den delen. Vi har egentlig ikke gjort noe spesielt. Men til neste år, til 2026, skal vi strukturere oss

litt mer. Ja. Passe på at pengene brukes til noe dere ønsker dere.

Hva

er det som har vært de største utfordringene på veien, og hvordan har

du løst dem? Det jeg sa tidligere, den tekniske biten, det var en stor utfordring for meg. Men nå fikk jeg veldig god hjelp med det. Kurset ditt er det store av det hele. Det er så lett å følge. Som sagt gikk jeg gjennom det. Sikkert tre ganger, og så har jeg gått inn med forskjellige drifter for å se. Nå stoler jeg ganske mye på meg selv, rett og slett. Men Knut, barnen min, han var ikke mye enig til utleie. Ikke enig til at jeg skulle ta noen kurs. Så tenkte jeg, dette er mitt. Dette gir jeg. Jeg meldte meg på og begynte på kurs. Nå synes jeg det er ganske kjært begge to. Og se noe å gjøre i lag, faktisk. For oss kjører som regel i lag inn til hytten og hjelper hverandre. Så jeg synes det går veldig fint. Og jeg er glad, og han er

glad. Ja, så han har endret innstilling til det nå? Ja. Hva er det som har overrasket deg mest positivt da, i forhold til

å le ut? Nei, det som har overrasket meg mest, det er at de så givende. Rett og slett. For det at eieren Knut gir nok i lag, og skjønner penger, og så er det kjekt. Og det viser også at pensjonisttilværelsen, den kan være aktiv, og den kan være meningsfull. Og det synes jeg jeg også fått det, da. Og jeg synes det er veldig kjekt. Hvilke konkrete

gevinster har du opplevd, både økonomisk, men også personlig? Det er noe å knuse

bjørg og økonomi inn i heimen for å si det sånn i alle dager. Så jeg føler litt stolthet for det at nå kan jeg med tråd til, selv om det kommer sent, med et bra innkomme for å si det sånn. Hvordan vil

du bruke det du har lært og de erfaringene du har nå videre? Hva er det du drømmer om, og hva er det dere drømmer om nå videre? Jeg skal i alle fall fortsette

med å utleie så lenge helse og lyste er der. Men jeg skal ta det i et litt roligere

tempo.

Det er også noe jeg har lært gjennom prosessen med å utleie Airbnb. Jeg har nå kuttet ned på antall gjester. Tidligere hadde jeg tid. Nå har jeg gått ned til åtte. Jeg hadde minimumsdager på tre. Nå har jeg minimumsdager på fire. Og så har jeg gått opp i pris. Så det jeg tenker, Hvis det fungerer sånn som jeg vil, så skal jeg ha mindre gjester, men jeg skal ha like mye penger på konto for å si det sånn. God plan. Det er en god plan, synes jeg.

Det er bra. Astrid, avslutningsvis, hva vil du si til andre som som står der hvor du sto, altså når du lurte på skal jeg leie ut eller skal jeg ikke, og Knut var litt skeptisk og du visste ikke skal jeg begynne eller ikke. Hva vil du si til andre som står der hvor du var i dag?

Nei, det vil jeg si at det er faktisk ingenting å lure på. Hvis det er noen der ute som gjenger og tenker skal jeg leie eller skal jeg ikke, så gå for det. Det er både lærerikt, og det er utrolig kjekt. Jeg har hatt et veldig kjekt år, rett og slett. Men jeg hadde ikke vært på kurset, det er ti steg til utleiehytte, Kristine, så jeg har ikke tørt. Rett og slett. Det er hyggelig. Første utleier mitt. Det dekket kurset ditt, og velstår det. Så det synes jeg var veldig kjekt. Det var liksom vinn-vinn. Og så synes jeg det er veldig stor pris på det fellesskapet å se både på Facebook-gruppen og Femsterne. Det er en veldig fin gjeng, synes jeg. Det er lærerikt. Du føler at du ikke bare har tatt et kurs, og så er du ferdig. Du står ikke alene. Du har et fellesskap rundt deg. For meg betyr det veldig, veldig mye.

Det er hyggelig at du sier det, Astrid. Jeg har drevet med utleie i alle år, og det er en av de tingene jeg har savnet litt. Et litt fellesskap med andre utleiere. At man kan dele tips som er litt mer enn bare Facebook-grupper som man kan bli med på, men at vi har noe mer. Så det har jeg tenkt til å fortsette å videreutvikle. Det vet du jo, du kjenner jo noen av planene mine. Så det er veldig hyggelig å høre at du setter pris på det. Fordi jeg prøver å gjøre de tingene som jeg har savnet selv på veien. Og det jeg liker er at i det fellesskapet så er det jo folk fra noen og 30 til over 80. Så det er jo også morsomt. Bra. Tusen takk, Astrid. Utrolig hyggelig å ha deg på besøk. Jeg håper at du syns det gikk greit, for dette er vel også en ny ting for deg å være med i en podcast?

Ja, det er nytt for meg. Men jeg tenkte litt når du spor med det, at jeg har noe hoppet ut i dette her. Jeg hoppet ut i en fallskjamp på en måte, så jeg måtte bare fullføre. Jeg synes det er gøy, og takk for at du sporet meg.

Ja, så hyggelig. Tusen takk, Astrid. Takk for at du deler så åpent om hvordan den reisen har vært. Og hvis det er andre lyttere der ute, som Ernie Charey på å lære mer og høre mer om det Astrid har vært med på, så følg meg på Instagram. Det er første steg for å få tips og triks og ikke minst inspirasjon til hvordan du også kan begynne å leie ut din hytte. Så da ønsker jeg deg som lytter en super dag. Også høres vi neste uke. Og til deg Astrid, tusen takk for at du var med.

Tusen takk for at jeg fikk være med.