In this episode of Utleiepodden, the host challenges listeners to rethink what they consider their biggest cost. While many focus on obvious expenses such as mortgage payments, taxes, or cabin upkeep, the host argues that the true highest cost is often the "Cost of Inaction" (COI) – the loss incurred by not renting out unused property. He illustrates this with a client case: a 10,000 NOK investment in his course generated 460,000 NOK in rental income within a year, a 46‑fold return on investment. The host explains that people habitually view investments as expenses rather than opportunities, overlooking potential ROI. He introduces the concept of COI, asking listeners to consider what they lose by waiting, and links this hesitation to the psychological phenomenon of status‑quo bias, where individuals prefer the familiar even when a better, unknown option exists. Throughout, he urges listeners to evaluate both the upfront cost and the hidden cost of doing nothing, positioning COI as an equally important metric for decision‑making. The episode ends with a motivational call to act, promising personal and financial freedom for those who overcome inertia.
Chapters
Velkommen til Utleiepodden, podcasten for deg som har fått det du eier til å jobbe for deg, i stedet for at du jobber for det du eier. I dag skal vi snakke litt om kostnader, og hva som egentlig er den største kostnaden du har, og hvordan du kan eliminere den. Hør på dette, så er jeg helt sikker på at du kommer til å få masse inspirasjon i dag. Jeg har lyst til å starte med et spørsmål. Hva er den høyeste kostnaden du har? Når jeg spør om det, så tenker de fleste kanskje at det er lånet. For mange så er det det. Mange tenker kanskje at det er skatten. Den er jo ganske høy. Så kanskje 45-50 prosent av det du tjener. Noen har kanskje andre ting som de tror er den høyeste kostnaden. Hytta, kanskje, i totalt. Men jeg skal snakke litt om hva jeg tror er den høyeste kostnaden til de som hører på. Men før jeg sier det, så skal jeg bare fortelle fra en samtale jeg hadde med en kunde tidligere i dag. Det var en så inspirerende samtale, også for min del. Vi snakket litt om hvilket resultat hun hadde fått etter at hun ble med på kurset mitt. Hun investerte 10 000 i kurset mitt for en stund siden hun ble med. Hun investerte 10 000 og sa at det var litt en blanding av skrekk og spenning å gjøre den investeringen. Hun husker at hun tenkte at hun får vel tilbake de pengene. I form av resultater. Hun kunne dele at hun hadde leidt ut i løpet av det første året for 460 000. Hun fikk altså igjen 46 ganger investeringen. I en ROI, som man kaller det. Return on Investment. på 46. Altså bare stopp litt ved det tallet. For det er ikke mange investeringer hvor man får tilbake 46 ganger det man investerer. Det er ikke småpenger, og det er ikke bare litt bedre. Det er rett og slett en helt annen virkelighet. Et helt annet liv for denne. Fordi 460 000 i inntekter fra hytter som har halvparten i skatteprosent, som det man vanligvis har i lønnsinntekt, gjør en enorm forskjell på privatdokument. Da hun investerte, var hun opptatt av hva det kostet. Der går veldig mange feil, og det er den kostnaden jeg skal snakke litt om her i dag. Vi er så opptatt av hva ting koster at vi glemmer hva de gir oss. Vi vurderer investeringer som en utgift, ikke som en mulighet. Vi ser ikke oppsiden. Vi ser ikke etter ROI, return on investment. Det er ganske enkelt. Det er hvor mye du får igjen i forhold til det du putter inn. Men så er det dette nye begrepet, som jeg skal introdusere for deg, som er COI. Hva tror du COI står for? Cost of inaction. Altså kostnaden ved ikke å gjøre noe. Hva koster det deg å ikke komme i gang med å leie tytta? Hva koster det deg å vente enda et år og å utsette? For det er det som er den store kostnaden. Det er ikke de 10 000 hun investerte, men Det var de 460 000 som hun ikke hadde fått hvis hun ikke hadde investert. Og det gjelder ikke bare penger. Det gjelder tiden din, friheten din, mulighetene du har. Alt du utsetter har en pris. Så det gjør at folk sitter med tomme hytter, leiligheter som kunne vært leid ut, kjelle leiligheter de kunne ha leid ut, massevis av muligheter som de ikke benytter seg av. Og det er ikke fordi de vil, men det er fordi de hele tiden tenker at det ikke passer, det passer ikke akkurat nå. Vente på et mer perfekt tidspunkt. Vente på at de skal få mer kunnskap. Og i mellomtiden så løper kostnaden hele tiden. Hver eneste måned er en måned der hvor du betaler den kostnaden. Og det har faktisk en vitenskapelig forklaring også, fordi dette er jo helt ulogisk. Det er jo sånn at Hvis man virkelig tenker over det, er det helt ulogisk. Men det har en vitenskapelig forklaring. Det er det man kaller for status quo bias. Jeg klarer nesten ikke å si det. Status quo bias. Det er forsket på at vi vurderer den situasjonen vi er i- som mer tiltalende eller mer attraktiv- er en situasjon som er ukjent. Selv om den ukjente situasjonen nettopp vil gi deg en høyere avkastning på pengene, selv om du føler i dag at du ikke har den friheten du ønsker, selv om du ønsker deg til et annet sted, så har vi en tendens til å si at den situasjonen vi er i nå, er bedre enn den fremtidige situasjonen, fordi vi foretrekker å ikke endre oss. Så det er ganske interessant, fordi det er helt ulogisk, men det er likevel noe som skjer hele tiden. Så jeg hadde bare litt lyst til å minne deg på det i dag, fordi jeg vet at det er så mange som følger meg som ikke kommer i gang med utleie. Og jeg vet at det er så mange som, når de kommer i gang, sier «hvorfor gjorde jeg ikke dette før?» «Hvorfor ventet jeg så lenge?» Akkurat som hun som jeg har snakket med i dag, som da hadde fått igjen 46-gangeren, «hvorfor startet jeg ikke før?» Så derfor, neste gang du skal spørre deg selv hva det koster å gjøre noe, så spør også spørsmålet hva det koster å ikke gjøre noe. For mest sannsynlig er det den høyeste kostnaden du har i dag. Jeg startet med å spørre hva den høyeste kostnaden din er. Er det låne? Er det skatten? Er det noe annet? Mest sannsynlig er det den kostnaden du har ved å ikke forfølge de mulighetene som du kan forfølge, som du vet vil gi deg ikke bare avkastning, men også personlig utvikling, erfaring og et annet type liv. For dette gjelder ikke bare penger, men det gjelder også andre ting som vi har lyst til å forfølge. Så det å ikke gjøre noe, det kan være den dyreste beslutningen. Ikke det å gjøre noe, men det å ikke gjøre noe. Så hvis du kjenner at det har traff noe til deg, så håper jeg at du kan ta det som inspirasjon og tenke over det neste gang. Du skal starte på noe, gjøre en investering. Tenk «return on investment», selvfølgelig. Det må du tenke. Men tenk også kast av inaction. COI. Et like viktig begrep. Det var kort innenpå fra utleiepodden i dag. Også ønsker jeg deg bare en fantastisk uke. Også hører du fra meg neste uke.
