#48 一言不合房子推倒重建（下）

我們 在 上 一集 的 節目裡 討論 了 自己 蓋 房子 的 流程 這 一次 讓 我們 來 深入 聊聊 時間 和 金錢 的 開銷 設計、

申請、

施工、 驗收 都 需要 多長 的 時間 呢? 設計 施工 和 材料 成本 各 佔 多 大 比例? 有 沒 有 哪些 控制 成本 的 好 方法?

不好意思 Kat 代替 你 提个 问能 问问 你们 很 满意 的 Architecture 的 价格 吗 正好 切入 你 的 价格 部分

价格 的话 我 记得 不是 特别 清楚 了 我 来看 一下 大概 它 是 分 我 记得 是 分 两 部分

三 部分 是 吧 刚才 说 50 块钱 每个 fit 是 他 建 出来 的 东西 的 什么 成本 不是 他

的 钱 是 吧 不是 这块 是 给 包工头 的 钱 就是 大概 范围 是 可能 最低 从 450 到 upto 可能 801 都 可以 就 看 主要 是 根据 你 的 材料 比如说 你 的 地板 你 的 瓷砖 你 的 墙 什么 材质 这些 相关 的 然后 有个 总 的 就是说 你 建 这个 房子 过程 中 总共 花 多少 钱 然后 再 除以 你 的 施工 的 面积 会算 出来 这么 一个 数字 就 像 刚才 说 大概 在 450 到 几千块 钱 几百块 钱 都 不 一定 就 看 你 选 的 材料 了

所以 设计师 的 钱 是 不 包括

在 这里 设计师 是 单付 的 钱

对 他 设计师 会 给 你 其实 设计师 就是 建筑 设计师 的 钱 到 最后 比起 你 的 constructioncost 来 已经 是 非常少 了 然后 可能 即使 算在里面 也 不会 对 这个 总价 产生 非常 大 的 波动 对 我们 可能 总体 因为 我们 是 开尔 他们 就是 雇佣 他们 整个 建筑 的 过程 就 是从 设计 到 最后 监理 他们 一直 在 做 然后 他们 收费 是 分成 了 三个 部分 第一个 部分 就是 他们 做 了 一个 初步 的 就是 现状 评估 和 初步 的 发展 设计 就是 我们 做 planningpermit 要用 的 那 一套 图纸 叫 ExistingConditionsAssessmentandSchematicDesign 就是 他们 做 一个 初步 的 设计 这个 地方 他们 是 根据 我们 小时 就是 根据 他们 的 小时 报价 的 对 然后 PrincipalArchitect 就是 他们 的 主要 的 设计师 是 我 记得 是 在 250 到 30 现在 可能

涨价 了 对 现在 可能 涨价 因为

这个 毕竟 是 两年 前 的 价格 好 昂贵 然后 他们 的 对 我

的 感觉 功能 是 我 然后 他

的 assistant 就是 会 便宜 嘛 就 便宜 很多 就 应该 是 10 块 以下 然后 就 比方说 一些 要 去 场地 测量 啊 然后 画图 呃 的 工作 他们 可能 会 交给 就是 assistant 来 做 然后 principlearchitect 会 负责 非常 主要 的 部分 但是 他们 也 会 oversee 就是 所有 他们 做 出来 的 东西 对 然后 他会 在 一 开始 的 时候 根据 我们 的 需求 有 一个 大概 的 报价 就是说 第一个 阶段 根据 他们 的 outletrate 大概 需要 多少 钱 当然 这个 就是 你 改 的 越 多 你 花 的 钱 就 越 多 所以 我 一 开始 说 选择 architect 的 时候 你 要 选择 一个 会 倾听 你 需求 的 人 然后 这个 就 非常 重要 因为 他 听懂 了 你 的 需求 才能 在 第一 稿 就 能 deliver 出来 你 想要 的 东西 这 样子 就 会 其实 省 很多 钱 对 不然的话 你 就 真的 一直 改 下去 你 想 改 又 不敢 改 然后 不改 又

觉得 后悔 啊 不是 改都 是 要 自己 多花 白花花 的 钱 对 对

但是 该 改 还是 得 改 因为 你 要 住 很 久 呢 对

但是 就是 如果 遇到 怎么样 都 听 不 明白 你 需求 而且 他 这方面 可能 就 花费 会 相对来说 多一些 这

说明 人 创收 能

然后 他 后面 会 有 designdevelopment 然后 这个 的 时候 他们 是 按照 我们 施工 报价 因为 那 时候 我们 已经 面试 并且 基本 选定 我们 的 constructionteam 就是 我们 的 施工队 他会 根据 就 施工队 的 这个 报价 的 百分比 说 我们 这个 部分 的 钱 然后 第三个 阶段 就是 施工 监理 就是 在 施工 过程 中去 去 就是 沟通 所有 的 细节 每个 周去 weeklyon sitemeeting 这些 这个 部分 也 是 按照 施工 当时 的 报价 来来 收

一个 百分比 但 多少 百分比 呢 这个

百分比 大概 就 这 两 部分 加 起来 大概 在 10 到 13 就

10 到 13 左右 吧 但是 这个

是 两年 前 然后 他们 比较 好 的 事 就是 因为 他 是 按照 一个 百分比 吗 所以 他们 不会 说 你 的 最后 的 项目 越贵 他们 拿 钱 就 越 多 他们 比较 好 的 一点 就是 他们 只是 按照 初期 预估 的 报价 来 给 我们 做 了 一个 收费 然后 不会 因为 我们 担心 说 后面 因为 我们 地板 卖 的 比较 好 瓷砖 卖 的 比较 好 那个 什么 花洒 卖 的 比较 好 这 总体 价格 贵 了 之后 我们 付给 他 的 钱 要 变多 这个 没有 所以 这个 我 是 觉得 比较 好 的 一点 包括 我们 的 就是 包工头 他 也 是 这样 一个 计算 的 模式 所以 就 会 比较 安心 了 就 我 买好 东西 的 时候 不是 还要 再 付给 你 额外 的 一部分 这样 这样 的 钱

对 那 JY 上 你 请 的 这个 设计师 他 是 怎么样 收费 也 是 一样 的 吗 刚才 你 说 到 20 块钱 还 挺 贵 的 吗 那 你 的 可能 比 他

这个 便宜 点 对 稍微 便宜 一些 因为 我 我 觉得 这 几年 是 真的 是 水涨船高 我 大概 建房 的 时候 是 145 年 的 时候 我 记得 就 差不多 其实 总价 差不多 可能 是 建房 费用 的 10% 或者 到 3% 我 觉得 就是 差不多 的 然后 他 说 他 的 principle 是 就是 主要 的 那个 设计师 是 20 我 记得 我 的 是 160 左右 然后 但是 其他 的 人 也 是 120 左右 就 稍微 要 我 感觉 要

便宜 一些 吧 还是 涨价 了 这

几年 对 这 肯定 的 包括 我 觉得 他们 现在 的 价格 肯定 跟 我们 两年 前 的 这个 价格 也

是 就是 会 差别 很多 感觉 湾区 马工 赚 的 钱 最后 又 流 回到 了 这个 建筑工人 的 手里 以及

设计师 的 手里 以及 房地产 经纪人 的

手里 对 而且 每个 区 是 非常 不 一样 的 我 记得 建房 的 成本 在 迈洛帕克 和 帕拉 阿托 迈洛帕克 的 地点 帕拉 阿托 可能 是 五六百 吗 阿瑟 腾 可能 是 八百 但是 如果 你 到 库普 提诺去 建房 我 听到 的 价格 是 三百 以内 是 两百多 到 三百左右 所以 就是 每个 区

非常 不 一样 对 对 而且 就是 你 到 你 找 什么样 的 施工队 然后 建 一个 什么样 的 房子 就是 在 我们 的 经验 来讲 是 说 摩登 的 房子 要 比 传统 风格 就 传统 的 美式 风格 的 房子 要贵 一些 因为 他 对 一些 手工 活 要求 比较 精细 然后 美国 的 人工 又 非常 的 贵 所以 整体 的 cost 就 会 高 一些 对

直角 要 磨 得 更平 一点 对

线条 要直 一些 对 可能 有些 材料 用 的 比如 房顶 材料 可能 会 不 太 一样 主要 是 对 工艺

上 还有 一些 就是 比方 要 有 大 窗户 大 窗户 然后 楼梯 玻璃 这些 都 会 有 影响 对 因为

它 可能 承 重要 就 现在 不能 整个 房子 都 承重 可能 只有 几个 部分 几栋 墙 可以 承重 那么 设计 起来 的话 可能 就 会 用到 一些 钢材 用 的 会 比较 多一些

那 我 可以 问 一下, 就是 有 很多 听众 其实 对于 这 整个 会花 多少 钱 有 个 大致 的 了解, 像 我们 刚才 提到 是 按 小事 来 计算 的 嘛。 那么 总体 上 来说, 比如说 不用 见得 太太 太太 fancy, 那么 也 不用 见得 特别 的 差, 那么 一般来说 大概 是 总共 会花 多少 钱 呢? 大概 是 个 什么样 的 区间 呢?

我 的 理解 是 根据 你 建 的 房子 的 大小 然后 乘以 一个 你 了解 一下 你 所在城市 的 平均价格 大概 是 多少 然后 再 乘以 一个 1. 到 1.2 左右 10% 到 20% 左右 的 垃圾 包到 其他 东西 可能 最后 还要 自己 做个 花园 然后 你 可能 这个 包装 中 还要 收 一些 其他 格外 的

费用 对 除了 建筑 设计师 就 包括 我 一 开始 提到 因为 你 还要 做 这个 hotware 叫 什么 structuralengineer 结构 工程师 然后 还有 就是 你 要 测量 这个 地 然后 你 要 hire 这个 专业 的 测量 人员 然后 我们 非常 夸张 我们 要 交给 city 非常 多钱

对 说 了 还有 交给 城市 钱

对 就是 哇 就 大家 非常 excitedyouarebuildinganewhouse 你们 在建 新房子 了 然后 来 给 我们 交点 钱 吧 非常 莫名其妙 包括

schoolfee 对 有些 突然 跟 我 讲 说 你 要 交给 学校 40 块钱

对 交给 CT 一个 Schoolfee40 块 然后 因为 你 建 了 个 新房 我们

就 就 不 明白 我们 建了 新房

跟 学校 有 什么 关系 对 可能 他会 就是 会 给 你 提供 一个 非常 详细 的 解释 有 什么 关系

但是 对 那 你 就 得 交 你 不交 你 就 建 不了 房子

你 交不交 吧 对 这些 小学生 放学 回家 的 时候 看到 你们 的 房子 跟 其他 长得 不 一样 受到 了 惊吓

我 觉得 大概 算 一下 Cupertino 举例 如果 你 建 30 尺 的 房子 我 觉得 新房 一般 都 会建 30 尺 以上 那 你 拿 地 的 价格 可能 是 150 万到 20 万左右 就是 非常 粗略 然后 你 可能 20 万左右 要 去 请 各种各样 的 建筑师 等等 然后 你 建房 可能 会花 到 80 万到 10 万 那 你 這個 房子 建出 來 可能 是 30 萬 或 以下 或 250 萬到 30 萬嘛 這是 Cupertino 我 知道 的 價格 如果 Palazzo 的 豪宅 也 就是 我 負擔 不起 的 一種 房子 啊 那 你 拿 地 就 應該 是 250 萬 以上 我覺 得 應該 是 30 萬 你 就 拿 地 那 你 可能 各種 的 設計費 還是 二三十 萬 但是 你 的 建築 成本 一般 我覺 得 是 150 萬 以上 甚至 到 20 萬 那 你 這個 總價加 起來 那 可能 我覺 得 要 四五百 萬

吧 我们 没有 我们 没有 我们 因为 房子 比较 小 对 你 说 的 可能 是 对 你 可能 是 polato 正常 面积 就 我们 属于 偏小 我们

偏小 一点 对 所以 可能 没有 那么 夸张 不过 也 不是 差得 很 远

吧 我 算 的 就是 按 我 现在 知道 的 价格 就 我 有 的 时候 会 关注 一下 然后 是 按 比如说 30 尺 那 就是 30 个 平方 左右 我 觉得 可能 会要 这样 的 价格 所以 就是 非常 昂贵

吧 但是 我 觉得 我们 是 一个 高端 的 播客 节目

或者说 就 像 你 建小 一点 像 我 这 样子 就 建 的 稍微 早 一点 会 而且 不再 怕 老二 头 就 会

好 很多 确实 我们 前 一阵 一个 题外话 我们 前 一阵 给 车换 新 的 保险 他们 竟然 说 你 的 zipcode 要 比 原来 的 zipcode 就是 什么 条件 都 没有 变 的 情况 下车 的 保险 要贵 几百块 我们 当时

是 实话 为什么 对 就 特别 奇怪

然后 我 再 打 过去 电话 我 然后 我 跟 他 说 我 没有 变 我 的 地址 还是 之前 的 那个 他 就 给 我 便宜 下来

了 非常 random 条件 没有 任何 区别

急事 后人 我 觉得 很 合理 你们 家 附近 开 的 都 是 豪车 万一 撞 上 肯定 更贵 你 的

解释 也 非常 合理 我 听 无言以对

但是 我们 的 车 就 很 亏 anyways 这是 一个 对 就是 非常 有

一些 很多 隐形 的 这些 成本 在

里面 好 那么 我们 聊 了 这么 多 关于 怎么样 挑 设计师 怎么样 挑 包工头 的 事情 要 不 我们 来 聊聊 怎么样 挑 建材 的 事情 吧

公子 你 刚才 已经 闯 了 过 了 这么 多关 终于 开始 具体 的 开始 着手 去 建 了 什么 阶段

开始 挑 建材 呢 你们 一般 去 哪些地方 来选 建材 呢 我 先 说

就是 挑 建材 其实 开始 施工 就 很多 东西 都 可以 挑 了 就 什么 是 你 需要 挑 的 呢 就是 基本上 都 是 看 得到 的 东西 所有 的 橱柜 厨房 所有 的 厕所 领域 的 等等 一套 瓷砖 地板 等等等等 然后 这 里面 呢 呃 我 觉得 就是 首先 你 要 先定 一个 自己 的 budget 对 吧 就 比如说 你 买 水龙头 homedepot 的 60 块 但是 什么 什么 金 的 也 有

铜 的 也 有 看 白玉雕 花是

挺 有 挺 正常 的 一个 德国 牌子 吧 就 比如说 呃 一般 就是 这种 新房 用 的 德国 牌子 可能 是 10 左右 所以 就 60 1 之内 这个 空间 很大 对 吧 所以 大家 都 要 自由发挥 定 一下 然后 基本上 每样 东西 都 是 这样, 就 从 厨房 到 地板, 这个 range 就 非常 非常 大, 窗户 有 30 的 有 30 的 对 吧, 呃 是 是 这 样子, 所以 我 觉得 就是 你 自己 要 定位 好, 就是说 budget 是 怎么样, 就是 非常 重要, 一定 要守守 budget 啊, 不要 像 我 有 我 自己 的 呃。 痛苦 經驗 就是 比如 說 開始 選水龍頭 選 了 個 德國 的 因為 覺得 自己 還挺 有 錢 的 到 最後開始 搞後院 了 就是 哎呀 要 不 上 最 便宜 的 contract 來 一個 那 就 是不是 特別 好 吧 比如 說 我 所有 的 衛浴 我 是 想 花 在 就是 所有 的 水龍頭 浴缸 领域 等等等等 就是 这些 器材 我 可能 是 想 控制 到 3 万到 5 万 之间 那 对于 这个 价位 你 就 可以 去 选 这些 品牌 呃 那 就是 琳琅满目 了 我 就 说不清楚 了 就 建商 或者说 设计师 会 给 你 一个 非常 大 的 那个 就是说 这 这 这些 是 比如说 呃 有名 的 石家 啊 万区 的 瓷砖 店 等等 然后 你 就 会 按 自己 的 价格 去 选 然后 嗯 确定 自己 喜欢 什么 样子 的 风格 对 我

是 这 样子 所以 设计师 会 给 你 一个 长长的 列 单子 叫 你 完成 填空 就是 我们 要 买 的 所有 东西 瓷砖 地砖 贵玉 你 自己

去 选有 一个 东西 叫 GoogleSheet 就

一个 sheet 然后 你 就 往里 填

就 好 了 你们 自己 就是 这个 sheet 你 就 自己 填 一个 预算 然后 你 拿 这个 预算表 你 可能 有 五六家 店 你 去逛 然后 慢慢

挑选 自己 喜欢 的 东西 那 平阳

你们 也 是 差不多 的 过程 吗

对 我们 可能 就是 在 这个 过程 中 建筑师 帮 我们 挑选 了 一些 比较 基本 的 东西 然后 或者 是 他 会 帮 我们 就是 有 一些 我们 觉得 可以 让 他们 去 选 的 东西 他们 会 去 选出 一些 基本 的 几个 选项 然后 我们 从 这 几个 方案 里面 去 做 最后 的 挑选 因为 在 这个 阶段 其实 他们 就 不 占 小时 收费 了 就是 所以 的话 就是 压榨 他们 的 工作 要 把 之前 的 钱 赚 回来 没有 没有 因为 就是 我们 非常 信任 他们 的 风格 然后 就是 他们 的 审美 我们 也 是 想 做 一个 参考 因为 确实 在 很多很多 的 选项 里面 选做 选择 我 觉得 很 容易 迷失 所以 的话 就是 这个 天平座 警告 然后 我 是 一个 非常 纯正 的 天秤座, 所以 真的 还 挺 难 的, 然后 因为 看 的 东西 又 非常 的 多, 然后 美国 的 这些 一些 家居 杂志 啊, blog 啊, 然后 国内 然后 我会 就是 好好 注, 我会 经常 经常 刷, 然后 上面 有 很多 很 好 的 参考。 但是 就是 一旦 看多 了 之后 就 会 非常 的 对 有 一些 有 一些 眼花 所以 就是 我们 在 这个 过程 中 唯一 的 就是 更 借助 了 Architect 的 帮助 让 他们 帮 我们 去 narrowdown 了 一些 选择 然后 包括 你 铺 瓷砖 你 选择 这个 瓷砖 你 的 每份 记要 用 什么样 的 颜色 这个 其实 也 是 要 决定

的 但是 几百种 颜色 可以 选 的 每份 记对 然后 他会 拿 四个 差不多 的 白色 然后 让 你 选

经典 的 口红 问题 是 吗 对 你

选 这个 白 还是 要 这个 白 还是 要 这个 白对 但是 这 四个

白色 已经 是 他们 花 时间 去 根据 这个 词 专选好 的 词 专来 选出 来 的 了 他们 从 几十个

白中 选出 了 这个 四个 白 所以 我们 已经 非常 欣赏 他们 的 努力

了 对 然后 包括 房子 外观 的 颜色 然后 因为 外观 我们 想要 的 外观 的 感觉 是 非常 具体 的 所以 在 那个 时候 也 是 花 了 一些 时间 然后 他们 会 去 跟 施工队 去 当时 那个 后面 就 比较 往后面 了 就 比较 往后 了 他 去 调 外面 的 那个 stucco 的 颜色 的 时候 也 是 施工队 会 定制 几个 颜色 然后 我们 拿 拿 一个 他们 刷到 类似 的 材质 上面 让 我们 去 挑选 这样 也

选 了 很 久 纠结 了 很

久 对 因为 外观 还 挺 重要

的 对 当时 你 还 在 出差 我 是 远程 打 的 这个 手机

给 你 对 那个 色差 真的 是

然后 你 通过 手机 滤镜 再 看

一眼 对 这个 观众 也 学到 了 就是 名为 信任 实为 压榨 这里 教 大家 一定 要学

我 觉得 这个 确实 是 一个 非常 琳琅满目 的 过程 啊 就是 到 最后 我 就 觉得 你 让 我 去 看 一个 帕拉 特 的 新房 然后 我 感觉 我 看 了 一圈 看 他 的 牌子 大概 也 能 知道 比如说 这个 厕所 多少 钱 啊 等等等等 哇 太 厉害 了 对 每个 牌子 的 价位 很 有 了解 我 这个 时候 可以 给 大家 问 一个 问题 大家 猜 比如说 60 万 的 帕拉 特 的 房子 他用 的 材料 到底 好不好 呢 不 知道 有没有 人 回答 但 其实 我 去 看 了 五六百 万 的 PaloAlto 房子 的 材料 用 的 是 比较 一般 的 是 中等 就是 境遇 此外 败续 其中 是 当然 不会 到 HomeDepot 的 水平 但 绝对 就是说 在 这个 category 的 中等 不会 到 就是说 真的 是 高端 的 一些 finish 还是 要 自己

选才 可以 的 大家 以后 请 JY 来 你们 家 做客 要 小心 一点

大家 扫 一眼 对 完 了 可能 疫情 之后 我们 就 不 约 了

好 了 好 了 好像 吹牛 吹大

了 算了 我 收回 这句 话 对 我 觉得 因为 就是 看 建房 的 这个 owner 在 这方面 到底 care 多少 因为 很多 人 可能 特别 是 我 觉得 建商 可能 也 有人 问 这样 的 问题 我们 后面 会 仔细 讲 我 觉得 建商建 的 房子 跟 你 自己 建 的 房子 最大 的 区别 就是 你 的 这些 材料 的 选择 对 因为 建商 他 肯定 他 有 一套 比较 流水线 的 流水作业 的 系统 他 不会 去 给 你 customize 那么 多 customize 不 一定 是 风格 上 的 我 觉得 就是 材料 的 选择 是不是 符合 你 对 这个 材料 质量 和 他 的 这些 各 方面 指标 的 要求 自己 建 房子 参与 这个 过程 还是 会 对 这方面 影响 挺大

的 对 我 觉得 很多 观众 会 有 一个 问题, 就是 听 上去 这么 多 琳琅满目, 一个 GoogleSheet 这些 东西, 那么 一个 一个 一个 都 要 认真 地 选取, 肯定 会花 很多 时间, 那么 你们 会 觉得 哪些 时间, 哪些地方 是 更 值得 花 时间, 对于 整体 的 影响 更大, 哪些 其实 是 随便 怎样 都 好? 我 觉得

地板。 我 觉得

没有 随便 怎样 都 好 我 觉得 就是 比较 就 像 刚才 JY 讲 的 看得见 的 东西 如果 你 比较 在意 的话 呢 就 自己 花 一些 时间 挑 自己 喜欢 的 如果 是 看不见 的 东西 而且 你 又 信任 你 的 施工队 和 Artisite 的 情况 下 可以 放手 交给 他们 去 选择 我们 的 窗户 也 是 一个 非常 好 的 例子 他们 负责 挑 了 牌子 根据 风格 和 质量 然后 我们 挑 了 一些 非常 确定 一些 比较 细节 的 东西 但是 这个 东西 我们 就 没有 再花 很多 时间 好几个 小时 几十个 小时 去 研究 我们 到底 应该 挑 哪个 窗户 的 品牌 对 他

会 给 一个 清单 给 几个 选择 对 然后 他会 说 你 这 几个 大概 什么 价位 的 然后 你 也 可以 自己 去 其他 地方 去 选 那么 你 看 过来 下 看来 之后 发现 他选 的 这 几家 可能 就是 比较 知名 的 那么 在 他 选择 这 几家 中 你 再 去 选择 比如说 比如说 我 想要 木制 的 还是 我 想要 铁制 的 钢制 的 然后 什么样 颜色 的 再 去 电影 实际

去 看 对 所以 就是 可能 最 重要 的 就是 选好 architect 和 你 的 construction 就 generalcontractor 可能 会 在 后期 省掉 非常 多 的 时间 对

那 我 想 插入 一个 听众 的 提问 如果 预算 都 是 差不多 的 水平 自己 盖 一个 房子 和 买 一个 开发商 刚刚 建好 的 房子 这 两者 的 差别 在 哪里 呢 我

是 觉得 就是 你 自己 自己 盖房子 的话 那么 肯定 你 的 选 就是 你 自己 可以 控制 的 东西 会 更 多一些 但 这 也 意味着 因为 你 选择 更 多 了 所以 你 需要 操心 的 事情 就 更 多 了 那么 你 是 愿意 就是说 是 去 花 更 多 时间 精力 去 做 一个 customize 版本 的 你 自己 的 房子 还是 说 我 愿意 去 我 不 去 花 这个 时间 我 就 直接 找 一个 可以 拎包 入住 的 就 可以 我 觉得 这个 是 一个 很大 的 区别 对 我 觉得

确实 有 的 时候 买建商 的 房子 并 不是 真的 就 一定 很 贵 因为 他 的 建筑 成本 比 你 的 要 低 很多 他用 的 材料 也 和 你 的 不 一样 就 我 觉得 两点 吧 一个 就是 我 其实 去 看过 很多 建 房子 的 时候 去 看过 很多 就是 新房子 就 去 看看 他们 做 的 怎么样 但是 我 其实 觉得 建商 的 设计 啊 等等 都 不是 特别 特别 用 心思 有用 心思 的 但 其实 不是 很多 第二 就是 他们 材料 用 的 是

比较 一般 的 眼睛 扫过去 80 块钱

这个 不行 这个 太差 了 那个 60 块钱

乱讲 自带 AR 我 觉得 如果 你 在 看 建商 如果 你 遇到 一个 建商 设计 的 房子 各 方面 都 非常 符合 你 的 心意 那 就 买 建商建 的 这个 房子 一定 要 比 你 自己 再 去 建 一个 一样 的 要 便宜 就是 因为 他们 总是 有 流水线 作业 然后 批量 去 做 的 这个 东西 一定 会 比 你 单独 找 一个 architect 单独 找 一个 施工队 单独 去 做 什么 的 这个 开销 要 要 要 低 反正 他们 卖不出去 对 所以 的话 就是 我 觉得 是 如果 能 遇到 的话 就 买 像 我们 的 情况 就是 我们 觉得 没有 希望 所以 从 我们 一 开始 去 买房子 的 时候 我们 就是 打算 要 重建 的 所以 还是

要 看 缘分 对 你 可能 可以 省 一些 钱 但 其实 省 的 没有 想象 的 那么 多 我 觉得 可能 可以 省 20% 不 知道 差不多

10% 左右 还有 时间 我 觉得 可能 在 这个 年代 时间 也 是 蛮 值钱 的 一个 东西 自建房 毕竟 要 考虑 到 你 投入 的 精力 还有 建房 的 这 期间 你 是 没有 一个 房子 住 的 然后 建商 的话 就是 大部分 时候 如果 你 看到 心仪 的 又 正好 available 的话 还是 我 觉得 时间 成本 也 是 一个 非常

大 可以 考虑 的 因素 对 因为 你 想 你 要 在 外面 住 两年 24 个 月 甚至 我们 两年 半 了 那么 每个 月 比如说 要花 40 块钱 50 块钱 的 房租 的话 那么 这 下来 的话 也 将近 10

万块 钱 对 所以 我 觉得 就是 还是 要 看 自己 喜欢 我 自己 是 非常 喜欢 这个 过程 非常 爱 做 这样 的 事情 的 第二 就是 还有 一个 就是 我 其实 后来 去 看 新房 我 也 看到 过 特别 好 的 我 记得 有 一个 就是 开发商 他 自己 是 一个 设计师 是 一个 architect 然后 他 就是 可能 他 主业 是 architect 然后 他 开发 了 对

所以 我 觉得 也 是 一个 给 关中 的 一个 经验 就是 看 他们 那个 建商 到底 是 谁 到底 是 有 灵魂 的 设计师 还是 没有

灵魂 的 那些 商人 对 我们 的 施工队 其实 就是 我们 的 generalcontractor 就是 施工队 队长 他 自己 也 是 architect 出身 对 所以 这 也 是 当初 我们 选择 他 一个 挺 重要 的 一点 因为 我们 的 房子 在 lot 面积 非常 小 的 情况 下 我们 在 结构 上面 做 了 很多 就是 比较 creative 的 地方 所以 有 一个 比较 靠 谱 的 能 把 这个 结构 deliver 出来 的 石工 对 对

还是 挺 重要 的 好 那 我们 也 算是 聊 了 如何 选 建材 最后 提个 问 大家 会 考虑 某些

东西 从 中国 买 吗 我 没有

特别 从 中国 买 很多 东西 其实 我们 的 风格 都 是 现代 风格 所以 就是 偏 欧洲 好多 东西 买 的 是 欧洲 的 东西 我 有 可能 算是 省钱 的 一个 小 方法 我 曾经 有 看中 了 家具 或者 水龙头 它 是 欧洲 的 牌子 我 就 直接 给 罗马 的 商店 打电话 然后 让 他 这么 高级 你 是

会 说 意大利文 吗? 就 非常

的 艰难 感觉 我们 俩 都 不怎么 他 的 英文 我 也 是 不怎么 听得懂 我 觉得 我 的 英文 他 不 知道 听得 听不懂 就 摸 到 的 房子 就 很多 就是 欧洲 的 欧洲 的 家具 或者 欧洲 的 建材 是 有 一些 然后 我 倒 是从 欧洲 搬 了 一些 东西 其实 呃 我 曾经 给 罗马 电 打电话 就 大概 省 了 30% 左右 那些 家具

运 过来 的话 会 有 税收 方面

的 问题 之类 的 吗? 是 就 比较 麻烦 你 自己 要订 了 一个 运输车 他 从 一个 码头 拿 过来 他 也 可以 帮 你 订 然后 完 了 以后 第二年 要报 一个 进口税 但 全部 加上 去 了 以后 还是 便宜

对 我 是 有 一些 我 也 有 一些 北欧 的 家具 可能 就是 我们 现在 稍微 好 一点 了 不 像 JY 建 的 时候 可能 还要 自己 开发 一些 渠道 就是 现在 会 有 一些 网站 会 可以 提供 比较 方便 的 家具 的 直游 的 服务 从 欧洲 因为 我们 也 是 北欧

风格 当时 自己 还 背 回来 不少

我 记得 家具 背 不 回来 一些

软装 的 东西 灯 啊 什么 自己 背 过来 不少 回来 这是 出去 旅游

了 之后 再搬 点 家具 回来 吗

当时 是 去 的 意大利 是 吧

我 记得 对 我 记得 国内 也 会 有人 就 说 反正 去 欧洲 玩 然后 因为 我们 的 花洒 水龙头 这些 是 一个 德国 的 牌子 然后 我 之前 也 有 看到 有人 说 他们 就 直接 去 德国 买 了 然后 带 回来 这种 所以 好奇 一下

会 有 代购 这种 行业 吗 好像

家具 的 还 没有 因为 他 可能 没有 很多 利润 空间 去 代购 现在 有 一些 网站 它会 做 只有 美国 之类 的 然后 可能 就 还好 那么

可以 跟 听众 朋友 们 分享 一下 比如说 有 哪些 网站 我用 了 一个

网站 叫 因为 我 买 了 很多 欧洲 北欧 家具 就 北欧 设计 品牌 其中 有 一家 叫 黑 就 一 开始 我们 提到 的 就是 丹麦 那家 他 在 被 美国 的 家具 大亨 收购 之后 其实 在 美国 开 了 店 然后 这 是 在 美国 非常 方便 买 的 一个 北欧 家具 品牌 然后 其他 的话 我 还有 用 一个 网站 叫 finishdesignshop 然后 它 是 一个 这种 家具 集成 买 手电 这种 感觉 然后 它会 有 非常 非常 多 我 很 喜欢 的 北欧 风格 的 就是 设计 家居 品牌 然后 灯 很多 选择 然后 我们 都 会 在 那 上面 会 挑选 一下 然后 他 年 年 中会 有会 有 折扣 吧 或者 是 有 的 时候 会有 免运 啊 会 好 一些 否则 的话 就 因为 他们 都 是 快递 寄过来 就 还 蛮

贵 的 嘿 就是 非常 统一 就是 一个 还算蛮 亲民 的 丹麦 牌子 但 我 觉得 他 就是 比 美国 的 一些 家具 好看 很多 对 而且 价格 没有 贵 很多 对 价格 很 很 合理 然后 如果 你 要 买 家具 的话, 我 之前 就 在 LB B, 爱比音 office 旁边 就是 有 一 大片 的 家具店, 而且 都 是 非常 豪华 的 家具店, 你 也 可以 去 那边 看, 找 他 的 灵感。 有 的 时候 看着 看着 就 会 找到 奇贵 无比 的 家具 啊 这 就是 一个 就 曾经 我 和 我 朋友 就 去 啊 逛 就是 算 一个 小 插曲 去 逛街 然后 我 朋友 就 看 上 了 一个 白色 的 三人座 小 沙发 然后 我们 就 坐上去 就 觉得 无比 的 舒服 嗯 然后 我们 就 当时 就 觉得 三人座 白色 小 沙发 能 有 多贵 呢 应该 没有 多贵 嘛 然后 我们 就 当时 我 就 说好 我们 就 买 这个 了 就 咔嚓 下 快口 然后 找 了 一个 salessales 就 隐晦 的 说 你 要 不要 先看 一下 价格 啊 我 说 没关系 没关系 你 就是 好像 说 了 一些 就是说 我们 很 高端 的话 我 说 没关系 没关系 给 了 一个 coat 然后 发现 白色 小 沙发 竟然 要

三万块 钱 三 万美金 所以 就是 3

万美金 我 也 觉得 非常 的 夸张 对 但是 就是 你 要是 想 看 实物 的话 就 去 那边 周围 可能 有 几十家 的 家具店 它 都 是 专卖 的 专卖 点 都 是 意大利 的 家具 或者 德国 的 家具 可以 找 找 灵感 然后 然后 再 去 看看 说 我 有没有 更 便宜 的

渠道 买 到 这些 家具 好 那

我们 算是 聊完 了 这种 买 建材 买 家具 包括 怎么样 买 些 进口货 对于 美国 来说 的 进口货 进口货 不但 高质 说不定 还 省钱 对 对 对 那 接下来 我们 聊聊 施工 的 过程 吧 施工 过程 有 什么 值得 吐槽

的 地方 吗 施工 是 一個 很長 的 過程會 有 各種 各樣 的 事情 發生 我 覺得 就是 對 我 來 講比較 frustrated 的 一個 事情 就 可能 因為 施工 過程 當中 肯定 會 有 噪音 那麼 就 會 鄰居 就 會 不 滿意 我 記得 我們 有 一次 因為 我們 的 施工 隊早 來 了 可能 幾分鐘 有產生 噪音 他 就 打電話

報警 了 报警 了 把 警察 叫

过来 对 把 警察 叫 过来 反正 这 段 经历 也 不是 很 愉快

吧 嗯 然后 有 一次 是 ColumbusColumbusColumbusColumbusDay 吗 就是 那个 一个 我们 都 不 放假 只有 银行 放假 的 这么 一个 假期 后来 我 才 知道 这个 其实 就是 在 这 一天 Paulato 是 可以 施工 的 但是 那天 我们 的 邻居 报 了 警 然后 警察 来到 site 上 之后 就 严厉 的 训斥 了 我们 在 施工队 上 就是 还 蛮 年轻 我 觉得 他们 就 还 蛮 年轻 的 时候 小伙子 我 把 他们 吓死 了 就 说 要 把 你们 抓 起来 怎么样 赶紧 走 这么 严重 对 就是 非常 非常 我 觉得 非常 怎么 讲 呢 就是 后来 我 才 发现 那天 我们 是 可以 施工 的 但是 可能 警察 也 不会 去 他 也 不会 去 lookintoit 就是 详细 的 去 看 今天 这个 holiday 到底 是不是 允许 施工 但是 就 出现 了 这么 一个 情况 当时 其实 我们 也 当天 我们 也 在 现场 sidemeeting 然后 我 就 觉得 这个 这个 状况 就是 还是 但是 你 有没有 办法 然后 这个 事情 发生 了 就 那天 就 只能 停工 所以 想 办法 跟 在 这个 时间 怎么 能 让 邻居 开心 去 跟 他 搞好关系 可能 也 是 需要 下功夫 去 做 的 一个 功课 对 好

那么 我们 吐槽 完 这个 施工 阶段 的 问题 啊 那 最 後 聊聊 怎麼 樣驗 收 房子 吧 以及 驗收 房子 之 後 是不是 立即 能 入住 呢 還是 應該 放 一段 時間 再

入住 呢 这 经过 这么 多 千辛万苦 终于 到 了 这 一步 了 他

有 两个 验收 就是 你 自己 作为 业主 的 验收 然后 这个 就是 基本上 你 一度 都 跟 下 跟 下来 的 嘛 然后 他 说 啊 差不多 做 完 了 然后 你 自己 就 会 去 看 然后 你 会 给 他 一个 清单 说 啊 这里 我 不大 满意 那里 我 不大 满意 等等等等 然后 你 把 清单 他们 叫做 punchtest 然后 施工队 会 帮 你 一样 一样 改掉 然后 这 是 你 自己 的 验收 第二 就是 城市 里会 有 一些 验收 我 具体 不见 不 记得 但是 他 好像 有 分阶段 有 好几个 验收 然后 就是 说完 了 以后 才 会 给 你 通水 通电 然后 才 给 你 入住 等等 然后 这个 就是 我 记得 可能 稍 有 三次 然后 就是 呃 城市 里会 给 你 派 人 然后 呃 给 你 发 许可证 啊 等等 呃 然后 完 了 以后 你 就 可以 通水 通电 或者 入住 进去

所以 上 城市 验收 这 一步 有 坑 吗 还是 说 一般来说 都 没什么 太大 的 问题 之前 已经 这么 多

事情 做 过来 了 我 觉得 你 其实 有 的 时候 城市 还是 会 给 你 一点 这个 那个 的 小 建议 然后 施工队 会 及时 的 改正 这 里面 我 也 没有 特别 特别 的 清楚 的 去 了解 但是 我 不 记得 有 很大 的 坑 吧 就是 我 还 挺 appreciatecity 来 帮 你 非常 严谨 的 验收 一下 就是 各种 水 啊 电 啊 或者 下水管 啊 装 的 正 不 正确 有没有

符合规定 等等 对 好像 当时 我 记得 我们 就是 最后 Cityinspection 的 这个 一是 非常 的 难 约 二是二 是 花 了 非常 长 的 时间 才 给 我们 reconnectutility 就是 把 我们 的 水电器 这些 接回来 他们 不 把 水电器 接回来 就 意味着 我们 的 施工队 没有 办法 去 test 后面 的 部分 就是 你 的 这些 电 是不是 work 因为 你 这个 它 除了 或者 是 气 是不是 符合标准 水 是不是 符合标准 所以 就是 在 等 这个 utilityreconnect 这个 部分 等 了 非常 的 久 然后 因为 当时 就是 非常 delay 的 原因 非常简单 就是 因为 CT 的 人 不够 他们 的 这个 需求 太 多 他们 的 人手 不够 就 每天 只能 做 这些 所以 都 要 提前 几个 月 可能 就要 开始 这个 process 然后 我们 主要 的 拖延 就是 这个 就是 他们 不 reconnect 就 没有 办法 进行 下 一步 对 所以

说 在 城市 给 你 批准 之前 他们 就是 水电 这种 utility 都 不会 给 你 通 就是 卡 在 那边

对 因为 他 怕 你 住 进去 所以 他 就 不能 通 这些 东西 对 哪怕 他们 的 这个 审批 过程 非常 慢 而且 会 非常 昂贵 我 觉得 当时 额外 有收 了 三万块 钱

的 对 就 光 utilityreconnect 就 收 了 三万块 钱 的 费用 这么 贵对

哇

非常 夸张 然后 而且 还 非常 慢 就是说 你 这个 真的 是 一个 你 花钱 还 不能 发脾气 的 服务 就是 要 我们 的 施工队 的 就是 officeassistant 基本上 那 段时间 每天 都 要 打电话 去 CT 问 什么 时候 能 给 我们 什么 时候 能排 到 我们 之类 的 这些 对 然后 其他 的 就是 业主 方面 就 跟 JY 讲 的 差不多 我们 会 有 一个 punchlist 当然 因为 我们 因为 疫情 的 原因 我们 的 punchlist 现在 上面 还有 东西 因为 这 段时间 没有 办法 有人 来修 所以 我们 的 construction 他们 的 保修 是 一年 这 一年 期间 如果 有 什么 东西 的话 他们 都 会 来 免费 去 fix 就 不会 有 额外 的 收费 就是 收 你 人工 所以 的话 可能 我们 会 在 等到 这 段时间 稍微 好 一点 之后 会 有 一个 再 详细 一点 的 workthrough 然后 让 他们 一次性 把 东西 都 修好

在 保修期 过 之前 对 因为 房子 建 好 之后 他 有 个 settledown 的 过程 期间 可能 比如 房子 哪块 有 裂缝 哪块 掉 漆 什么 的 这块 的话 也 是 要 在 你 让 他 房子 settledown 一段时间 之后 再

让 他们 来修 对 这个 还 挺 恐怖 的 就是 你 住 进去 之后 发现 哎 我 房子 新房 裂 了 一个 缝 或者 是 就是 墙会 有 就是 外观 墙皮 会 有 一些 凸起 或者 怎么样 然后 但是 这个 他们 解释 就是 实际上 是 正常 的 一个 过程 因为 他 要 在 图 里面 他 下线 啊 然后 settledown 就 这样 他会 结构 上会 有 一些 变化 对 对

只要 最后 能 修好 其实 我 对 我们 来讲 都 还好 对 所以 就

回到 补充 一点 就是 像 你 之前 的 问题 就是说 我们 要 不要 再 等 一段时间 再 入住 因为 CD 的 拖欠 其实 就 不用 再 等 了 因为 感觉 地板 已经 晾 了 好几个

月 了 对 我们 我们 其实 有 买 那个 测甲权 的 仪器 在 我们 经历 了 那么 长时间 的 delay 入住 的 时候 甲权 其实 指数 会 有 一些 味道 但是 测甲权 其实 没有 指数

超标 所以 跟 你们 说 市政府 之所以 把 你们 晾 在 那边 是 为 你们好 让 那个 房子 先 晾 一

晾 所以 你 其实 这么 算 起来 整个 省批 的 过程 在 后面 验收 的 过程 其实 跟 建房 的 建房 的 过程 一样 长 整个 省批 在

验收 要 一年 多 呢 这么 长时间 所以 是 我 之前 以为 这是 几个 月 的 时间 而已 我 记得 我

审批 就 是从 图纸 一直 到 审批 完 可以 开始 建房 是 9 个 月 那 是 你 在 算 上 后面 的 时间 噢 你 说 一共 加 起来 嗯 最多建 一建 我 觉得 可能 就 一年 了 嘛 我们 对

我们 可能 审批 半年 对 我们 前面 permit 因为 准备 工作 做 的 非常 充分 所以 还 挺挺 顺利 的 嗯 半年 半年 对 然后 那个 后面 是 嗯 大概 三个 两三 两三个 月 对

也 差不多 所以 差不多 将近 一年 对

然后 再 加上 我们 画图 是 半年

听说 就是 6 到 12 个 月 吗 我 说 你们 6 个 月

实在 太 有效率 了 对 我们 画图 是 半年 还 蛮 快 因为 就 像 我 说 的 嗯 我们 基本上 没有 改 多少 稿 他 一 开始 出 了 可能 三个 三个 设计 不同 的 方案 就 比方说 一层 啊 建 两层 因为 他 想 让 我们 看到 所有 的 possibility 然后 我们 就 非常

快 的 对 然后 他 在 去 挖 细节 然后 开 了 可能 几次 会 之后 也 花 了 一段时间 但是 我们 感觉 整体 也 没有 让 我们 想象 中 那么 的 慢 对 因为

他 在 planning 之前 图 没有 必要 画 的 那么 详细 然后 他 在 planningpermit 拿到 之后 很多 东西 在 multitasking 进行 所以 你 不会 觉得 那个 时间 拖 了 很 久 对

所以 这个 给 听众 朋友 们 也 是 一个 我 对 我 来说 这是 一个 非常 耳目一新 的 事情 就是 没想到 自己 建个 房子 是 这么 一个 长期 奋战 的 结果 现在 都 是 你 要 你 要 准备 两年 半 的 时间 你 就 在 外面 流离失所 对 两年 半

我 觉得 是 我们 顺利 的 情况

这 还是 顺利 因为 我们 对 我

不 知道 JY 你们 花 了 多久

你 有 两年 可能 两年 多一点 也 是 差不多 差不多 两年 多 我们 是

两年 可能 三四个 月 严格 讲 但是

我 觉得 前期 很 容易 都 非常 非常 的 顺利 可以 想象 如果 比如说 我们 审批 过程 当中 有 什么 问题 或者 邻居 提了 意见 的话 或者 你

就 遇上 疫情 没有 办法 开工 这个 真的 很难 去 预料 我家 隔壁 的

隔壁 有个 工地 感觉 已经 停滞 了 一年 了 可能 一半 是 由于 前半年 可能 是 在 等 图纸 这 半年

可能 就是 疫情 吧 对 所以 顺利 我们 一 开始 天真 以为 一年 吧 然后 我 非常 清楚 的 记得 我们 第一次 跟 RK 才 开会 的 时候 他们 说 两年 半 我们 俩 整个 实话 什么 因为 当时 我们 的 真的 就 非常 天真 就 公寓 的 利息 又 只 签 了 一年 然后 就 觉得 啊 一年 之后 就 可以 住 那个 住 住 住 新房 了 可能

我 觉得 在 国内 建房 就是 很快 对 我们 就 有 这个 印象 就是 房子 哎 就是 可能 过 两个 月

就 建好 了 这个 雷 神山 火神 山 医院 这 几天 就 建好 了

是 吧 对 啊 你们 这个 为什么 建 一个 这么 小 的 房子 需要

两年 的 时间 对 然后 我们 家 家里人 还 一直 讲 说 啊 从 国内 弄 一个 施工队 为什么 要 这么久 因为 当时 好像 嗯 很 平昂 爸爸 刚刚 公司 那边 有 什么 建造 项目 刚刚 建完 他 就 觉得 我建 那么 一 大楼 只要 一年 多 你们 这么 一个 小破 房子 竟然 要 两年 多 就 觉得 很 不可思议 但是 确实 这 就是 美国 的 美国 的 现状 对

那么 相当于 是 城市 那边 审批 也 批 完 了, 然后 花 了 三万块 钱 的 水电 也 帮 你 接上去 了, 然后 包括 刚才 你 说 的 那个 自己 的 checklist 也 check 完 了, 这时候 就 大功告成 了 嘛, 就 可以 美美 的 终于 住进 自己 家

里面 去 了。 对 可能 一 开始 只 睡个 床垫 吧 因为 可能 家具 都 还 没有 到期 因为 建 房子 其实 在 房子 最后 打扫 出来 之前 都 非常 的 dusty 就是 你 的 家具 也 不能 说 提前 买好 然后 都 提前 就是 已经 安置 在 房子 里面 了 你 就要 把 这个 timing 掌握 得 非常 的 好 才 行 所以 就是 还有 一段时间 可能 就是 你 住 进去 之后 慢慢 的 要 去 你 的 家具 逐渐 到 了 然后 把 软装 这个 部分 丰富 起来

所以 包括 就是 去订 家具 吧 有 好多 家具 就是 像 黑 这样 的 家具 它运 过来 就 好几个 月 然后 你 还要 因为 一般 你 还 会 去 订制 窗帘 然后 也 会 很 慢 就 整个 家具 的 过程 都

挺慢 的 所以 说 那种 软装网 它 是 包 施工队 还是 在 负责 的 吧 还是 说 这时候 就 已经 完全 是 只是 你们 自己 去 管 的 事情

就 比方说 需要 装 的 东西 灯 啊 这些 然后 还是 就是 需要 上 房顶 的 灯 需要 wire 的 灯 他们 来 做 窗帘 这些 基本上 如果 你 在 美国 订 窗帘 的话 他会 就是 窗帘 的 商家 会来 给 你 安装 然后 其他 的 软装 就是 自己 来 弄 了 其实 你 要

他们 弄 他们 也 会 给 你

弄 无非 就是 要收 起来 不 就是 这些 小钱 的 事情 吗 真是 的

对 就是 有些 时候 可能 家里 很多 架子 其实 也 是 自己 装 的 吧 对 因为 也 不是 很 难装

我们 我们 这个 时机 还 怎么 说 呢 蛮 好 的 因为 现在 也 在 家里 干不了 别的 事情 然后 也 没有 办法 travel 了 所以 就是 花 了 很多 的 时间 然后 把 这个 新家 从 搬进 去 的 状态 然后 慢慢 的 慢慢 的 整理 好 自己 也 自己 装 了 很多 东西 所以

从 这个 时间 大概 会花 多少 时间

呢 这个 的话 我 觉得 就 看 你 plan 的 怎么样 如果 就是 你 一 开始 家具 能 提早 订 或者 你 跟 商家 说 我 订好 了 之后 先 在 你 仓库 然后 什么 时候 发货 的 时候 你 可以 立马 给 发货 那 可能 会 这 整个 过程 比较 快 我们 前前后后 大概 要花 了 两三个 月 吧 差不多 差不多 是 到 比较 对 但 这个 就是 一些

小东西 就是 比如说 你 装个 窗帘 啊 装个 架子 啊 然后 装个 比如说 电视机 柜 什么 的 可能 没有 这些 你 也 可以 有 对 还有 一些 旧

的 家具 就是 我们 先用 了 旧 的 家具 慢慢 的 换掉 这 样子

所以 说 刚才 我们 说 过, 从 一 开始 的 时候, 我们 要 选址, 包括 很多, 要 洪水 啊, 这方面 有 很多 的 考虑, 然后 再 像是 花 很多 的 时间 去 找 各种各样 的 设计师 谈心, 谈完 心 了 之后, 又 要 跟 你们 的 邻居 建立 好 关系, 然后 跟 城市 那边 做 被告, 跟 他们 打 这样 一场 官司, 得到 批准。 然后 再 选材 然后 再 降 一个 建造 包括 不要 让 老爷 给 你们 报警 然后 最后 说 是 城市 这边 审计 完成 了 包括 你们 这边 施工 队员 完成 了 然后 陆陆续续 的 等 他 家具 完 相当于 是 这样的话 是 个 两年 半 差不多 两 三两年 到 三年 的 这样 一个 时间 然后 经历 过 这么 多 艰难险阻 之后 终于 打开 了 门 所以 我 还 蛮 想 问 一个 问题 就是 当 你们 最后 终于 把门 打开 的 时候 什么样 的 感情 我 觉得

好像 那 一个月 的 时间 因为 刚好 赶上 我们 就是 度假 回来 然后 就是 圣诞 假期 新年 然后 在家 待 了 我 觉得 每天 好像 我们 都 在

说话 好爽 对 不过 不会 也 要 干 很多 活 因为 要装 很多 东西 但是 就是 要 收拾 很多 东西 好像

对 一直 在 在 重复 就是 我们 觉得 太值 了 就是 无论是 花 的 钱 还是 时间 还是 精力 都 觉得 是 非常 值得 的 然后 那 那 那 那 时候 就 在 家里 会 走来走去 就 想 说 哎 哪 哪里 有 遗憾 的 地方 然后 我们 就 两个 就 会 坐下 来说 好像 没有 发现 什么 没有 很大 的 遗憾 对 没有 什么 很大 的 遗憾 然后 整个 都 很 满意 所以 整体 是 一个 我 觉得 是 一个 happyending 找到 了

对 的 人 梦想成真 的 感觉 对

对 然后 嗯 打开门 的 那 一瞬间 家里 好困 啊 家里 家里 好乱 因为 那 时候 所有 的 东西 因为 我 自己 有 一个 花艺 工作室 然后 很多 就是 呃 我 的 垃圾 打 引号 就 所有 的 东西 当时 都 堆 在 家里 一 打开门 的 瞬间 我 觉得 家里 好乱 对 不过 我 觉得

到 了 晚上 然后 把 灯 都 打开 之后 就 感觉 非常 非常 的 温馨 对 对 有 感觉 有家 的

感觉 对 对 对 还是 还是 很 然后 又 又 家具 慢慢 的 进来 整个 现在 已经 是 一个 非常 好

的 状态 了 现在 对 基本 什么

该装 都 装完 了 恭喜 二位 真的 是 经历 着 千难 险阻 终于 到

了 这 一刻 今天 非常感谢 三位 嘉宾 来 我们 的 节目 跟 大家 分享 了 他们 在 湾区 造 房子 的 经验 我们 这期 的 节目 到此结束 如果 大家 还 没有 听过 之前 我们 介绍 买房子 和 做出 租房子 的 这 两期 节目 也 记得 合 起来 一起 收听 一下 最后 喜欢 我们 的 节目 的话 记得 点击 订阅 按钮 到 各大泛 用型 播客 平台 订阅 我们 的 节目 然后

包括 说 对于 建房 想要 了解 更 多 的 详情 包括 一部 怎么弄 的话 请 欢迎 到 小红书 上面 去 搜索

鲁西西到 小红书 搜索 卤 兮兮 然后 我 有 写 比较 详细 的 健防 还有 软装 一些 经验 跟 心得 对 卤

是 卤蛋 的 卤 兮兮 是 笑

兮兮 的 兮兮 对 不是 皮皮鲁 鲁 兮兮 的 鲁 兮兮 今天 也 非常 谢谢 牛果 烤面包 给 我们 一个 机会 来 一起 重温 这 两年 半 的 这个 既 开心 又 充实 又 艰苦 又 漫长 的 建房 历程 非常感谢 认识

大家 感谢 大家 收听 我们 的 节目 我们 下期 再见 拜拜