Javier Sordo explains how real estate developers create value by building projects that improve their surroundings, not just extract it. He wanted a Park Hyatt in one project but only got offers from cheaper hotel brands, showing how hard it is to attract premium anchors.
La primera, tú solo te vas creando tu plusvalía. ¿Qué quiere decir? Que cuando tú haces algo grande, importante, tú le generas valor a la zona Y si tú como desarrollador tú no piensas que lo que tú vas a hacer va a hacer que valga más todo tu entorno, tú estás perdido porque entonces quiere decir que vas a devaluar el lugar donde vas, por ende tu proyecto si no aporta nada, se va al demonio. Entonces yo siempre entendí que cada vez que hacíamos una etapa como iba siendo exitoso, era más exitosa y tenía más nombre. Y ahorita por ejemplo, finalmente que estamos en la etapa final, que ya llegamos con un hotel, porque por ejemplo, para regresarme un poco en la historia, yo quería hacer un hotel, de hecho el edificio redondo de enfrente estaba planeado como un hotel y tenía una terraza y tenía alberca y todo. Pero lo que pasó en esa época, en esa época yo, todos los hoteles que yo buscaba me decían te doy perfecto, pero la tercera marca o la segunda marca y yo decía oye no es que yo quiero el Park Hyatt, yo no quiero el Hyatt, yo no quiero el Rich. Pero ahí Javier está en la zona industrial, ¿Como sí es que va a ser tú créeme que no es que?
