Host 哲廷浩 covers TSMC's new Kumamoto plant in Japan, which received ¥6.17 billion in subsidies and is ramping up to 12-28 nm production. Real estate near the plant has jumped 25-30% year-over-year from speculation. Taiwan's house prices are soaring in Hsinchu, Taoyuan, Tainan and Kaohsiung, while just 8.3% of Taiwanese hold assets over NT$1.5 billion.
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嗯 嗯 投资 朋友 欢迎 收听 早晨 财经 速 解读 现在 是 台北 时间 204 年 2 月 27 号 礼拜二 早上 8 点 32 分 大家 好 我 是 哲廷浩 每天 早上 开 半天 半小时 我们 在 这边 陪伴着 各位 一起 解读 国际 财经新闻 时事 变化 那 昨天 美国股市 主要 是 涨跌 不易 了 我们 真正 可以 留意 的 几个 方向 可以 从 日经 25 指数 来聊 起因 為 昨天 日金額 5 指數 早盤 又 漲 了 0.54% 收在 390 點盤 中 最高 曾經 收高到 398 點 所以 昨天 最受 市場 矚 目的 其實 是 日本 股市 的 變化 又 創下 歷史 新高 了 市場 的 多頭 氛圍 持續 的 加成 那 今天 呢 我們 就 從 比 較 特別 的 板塊 從 台 積電 的 熊本 廠來 聊起 這幾天 大家 的 新聞 應該 有 看到 東京 當局 已經 宣稱 第一 部分 的 策略 取得 部分 成功 這 一次 台積電 的 熊本 廠早 在 本 週一 已經 開始 全面 正式 投產 那 熊本 二廠 也 正在 準備 動工 那現 在 雙方 也 就是 東京層面 已 經應 該講 政府 層面 已經 跟 台 積電 已經 在 商討 第三家 的 工廠 那 基本上 應該 會 取決 於 熊本 一廠 的 建置 速度 和 它 的 量產 速度 來 推敲 接下 來 第三家 工廠 興建 的 可能性 所以 你 可以 發現 台積電 很快 就 發覺 由 日本 當局 部分 資助 的 晶片 廠 目前 推展 的 速度 是 遠 快 於 美國 的 亞利 桑那 以及 德國廠 的 部分 不過 我們 也 可以 觀察到 在 当地 整体 经济 环境 也 遭受 到 大幅 变化 以后 大量 的 本地 高材生 也 开始 陆续 进入 到 台积 电 工作 但是 也 大幅 的 推升 雄本 当地 的 房价 那 如果 你 的 工作 跟 台积 电挂 不 上钩 购买力 反而 会 瞬间 缩小 那 这样 的 景象 其實 也 在 過去 三年 的 台灣 房市 是 尤為 明顯 的 我們 今天 就 來 聊聊 這件 事情 首先 我們 來 具體 觀察 日本政府 其實 早 在 三年 之前 就 已 經公 佈 了 半導 體產業 的 緊急 強化 方案 它 分為 短期、 中期、 長 期三個 階段 來 推動 首輪 措施 它 是 確保 日本 至少 要 有 部分 的 先 進半導體 的 產能 吸引 海外 的 廠 商來 赴 日 設廠 中期 目標 是 我們 要 提升 老舊 的 半導體 設備 嘗試 的 讓 日本 在 全球 半導體 的 生產量 能夠 有所 提升 至少 在 國際上 必須 要 有 一定 的 產能 這個 條件 大概 是 預估 要 以 10 年 以上 作為 中期 目標長 期 就是 30 年期 以上 的 到 時候 希望 能夠 與 美國 進行 次世代 的 半導體 技術 研發 建構 和 全球 企業 等 進行 產學 合作 的 合作 體制 那 日本 國會 這 一次 其實 早 在 201 年 就 已經 批准 了 接近 有 36 兆 日圓 左右 的 法案 其中 有 6170 億是 作為 新 基金 那麼 其中 60 億當 中會 有 40 億 也 就是 我們 講的 三分之二 都 是 流入 到 台 積電 的 補助案 所以 台積電 你 看 這次 熊本 廠 一廠 的 總 設備 金額 大概 是 10 億 左右 但是 真實台 積電 的 出資額 可能 也 不過 就是 70 億 剩下 的 30 億都 是 日本政府 來 進行 輔助 的 那台 積電 熊本 廠 這 一次 大有 理由 可以 成功 因為 一廠 現在 生產 的 是 12 到 28 奈米 邏輯 晶片 相關 技術 已經 非常 成熟 了 那 熊本 所在地 的 九州 目前 也 有 很多 相關 的 小型 科技 公司 所 組成 的 生態 體系 那 我們 就後續 來 進行 觀察 了 因為現 在 熊本 一廠 已經 在 204 年 2 月 24 號 正式 的 開幕 那麼 量產 的 話 大概 會到 今年 三到 四季度 熊本 二廠 也 在 今年 開始 正式 動工 那麼 我們 真 實要 觀察 的 就是 熊本 三廠 這 一次 的 佈 建點 是不是 一樣 能夠 在 205 年 到 206 年 順勢 的 進行 投產 那 我們 真實 可以 觀察 幾個 方向 台積 電現 在 正在 全球 所 進行 的 佈 局 不管 是 在 日本 還是 原本 在 南京 廠 的 成熟 製 程 美 國 的 亞 利 桑那 德國 的 車用 的 部分 其實 都 在 如火如荼 的 召開 如果 我們 以 海外 佈 局來 做 觀察 基本上 就 目前 來 看 除了 日本 熊本 廠 推行 速度 比較 快速 之外 美國 的 亞利 桑那 目前 還有 非常 大 的 勞資 爭議 值得 接下 來 幾個 月 持續 來 做 談判 那德國 的 部分 目前 市場 的 普遍 預 估值 是 卡 在 環評 大概 會有 很長 一段 時間 所以 我們 真實 值得 留意 的 幾個 方向 第一 個 就是 時間 卡久 一點 沒關 係 錢 有 像 日本政府 一樣 撥 下 來 就 好 了 現 在 的 問題 就 在 於 我們 過去 提到 日本 的 半導體 的 產業 強化 方案 6170 億有 40 億 日元 全部 都給 了 台積 電美國現 在 有 520 億 美元 的 晶片 法案 的 補助 金額 到 現在 為止 一毛 錢 都 還沒撥 下來 他 已 經講 了 有 兩年 多 了 錢 還沒撥 下來 那 有 沒 有 可能 是 因為 錢 不 撥 下來 所以 台積電 反而 有 更 多 Bargain 的 條件 不願 意太快 的 進入 到 投產 那 歐盟 的 部分 現在 雖然 有 歐洲 晶片 法案 可是 在 德國廠 的 部分 大部分 是 由德國 政府 直接 出資並 沒有動 用到 晶片 法案 任何 的 金額 所以 基本上 除了 日本 市場現 在 看 起來 進度 是 如火如荼 的 展開 以外 大多 數的 海外 市場 並沒有 想像中 還要 來 的 快速 我們 真實 可以 觀察 的 幾個 副作用 那 就是 如果 你 是 跟 台 積電 工程 學相關 有 可以 到 當地 直接 就業 的 人 或者 你 早期 就 已經 介入 資本 才 提前 先 進行 投資房 地產 的 這些 投資人 要不然 照理 來講 在 當地 其實 已經 引起 了 非常 明顯 的 貧富 落差 我們 可以 觀察到 基本上 只要 是 台 積電 的 市場 地房 價漲 幅 都 相當 驚人 我們 舉例 來 說現 在 熊本 房價 不管 是 在 大金廳 還是 軍央廳 整體 來 看 整體 平均 地價 的 漲幅 應該 講房 價漲 幅大津 町 是 30.2% 居陽廳 是 25 .% 這分別 是 在 令 和 5 年 就 今年 整個 日本 全國 房價 當中 漲幅 地區 分別 是 全國 第一 和 第三 現在 日本 房價 炒 最 多 的 地區 就是 台積電 目前 設廠 的 熊本 我們 可以 觀察到 如果 我們 是 以 各大 漲價 土地 所在 的 地段 目前 漲幅 平均 大概 都 是 兩成 起跳 它會 隨著 台積 電作 為 同心 圓向外 的 擴散 但 整條 漲幅 目前 來 看 對 於 日本 的 熊本 房價 拉 抬 效果 是 特別 明顯 的 當然 我們 要 了解 這個 到底 是 一個 實質 剛性 買盤 的 進入 還是 現在 是 一個 投機客 提前 先 卡位 呢 我 認為 非常 明顯 是 投機客 提前 先 進行 資金 的 卡位 了 我們 如果 仔細 觀察以 台積電 的 新廠 為 原型 畫一個 半徑 10 公里 的圓 這個現 在 就是 我們 講的 TSNC 生活圈 涵蓋 熊本 東 北部 一直 到 居陽廳 合智市 大津廳 等 地區 那 因為 剛好 有 JR 穿過 去 所以 整条 地区 它 现在 看起来 市值 是 快速 的 提升 那 如果 我们 仔细 去 留意 说到底 房价 涨 这么 多 我们 怎么 判断 现在 是 标准 的 投机性 买盘 进入 呢 好 仔细 我们 观察 这张 图表 是 令 和 5 年 也 就是 203 年 了 令 和 四年 是 20 年 嘛 就 203 年 相对 于 20 年 所以 你 看到 是 令 和 五年 相对 于令 和 四年 的 地价 调查 如果 是 以 全国 的 变动率 来 做 观察 你 会 发现 啊 其实 如果 以 平均 地价 吧 然后 就 不是 不算 金华 地单 就 整个 熊本 来看 的话 平均 地價 大概 是 漲 1.8% 商業 土地 漲幅 比 較 高 是 2.9% 那 你 不要 覺得 說 這個 漲幅 好像 也 不是 特別 多 但是 在 全國 當中 已經 是 排名 幾乎 是 首位 了 什麼 意思 就是 地價 的 確有 非常 的 顯著 由 於 台積 電設 廠 的 效果 有 顯著 提升 但是 這個 提升 跟 那個 房價 直接 標兩層 跟 三層 比較 起來 那個 房價標 的 更 離譜 那 通常 地價 必須 是 要 當地 財團 或者 說 跟 政府 合作 的 這些 企業 才 會 去 標 商用 土地 現在 住宅 價格 全面 起飛 那 就 說明 海外 的 投資性 買盤 已經 完全 進駐 瞬間 標 了 兩成 三成 問題 來 了 台積 電的員 工會 買 在 熊本 嗎 我們 要 很 清楚 知道 雖然現 在 已經 開始 有 陸續 台灣 的 工程 師陸續 到 達 日本 但是 目前 現在 看 起來 大部分 人住 的 是員工 宿舍 並沒有 實質 買房 的 需求 所以 我們 後 續 還要 觀察 一下 到底 對 於 當地 價格 的 影響 有 沒 有 實質 剛性 買 盤來 做 湧入 事實 上 他 也 隱含 著 一件 事情 那 就是 說的確 你 只要 跟 台 積電 沾 上邊 的 確都 有 能夠 不錯 亮麗 的 資產價格 的 表現 可是 問題 在 於 多數 人 你 看 他 能夠 提供 的 就 業崗位 其實 也 就 那樣 多數 人 並不會 參 與 到 其中 所以 你 看前 陣子 野村 的 郭朝明 他 就 講了 一句 話 他 想 描述 現在 的 日本 經濟 叫做 QE 很美 但是 有毒 啊 什麼 意思 呢 他 的 意思 是 你 看 日 經二 五指 數現 在 是 持續 的 衝高 創下 歷史 新高 但 他 特別 提到 說 你 覺得現 在 日本 國內 有 那種 極度 前景 的 投資 機會 不是 靠 政府 補助 的 那種 主動 日本 企業 的 投資 嗎 其實 你 沒 有 看到 太明顯 也 就是 說現 在 你 所 採取 的 QE 你 擴 大通 膨只 會 使得 日本 經濟 在 全球 陸續 的 失去 競爭力 人家 會來 設廠 根本 就 不是 說 你 的 整體 企業 的 高階 人才 有 多 精良 或者 說 你 本身 的 企業 內部 的 成長 力度 有 多 大 八成 就是 因為 你 扁 的 已經 太 便宜 了 讓 人家 覺得 這是 一個 值得 配置 的 一環 大部分 會來 日本 設廠 或者 說 到 日本 進行 消費 或者 說 到 日本 進行 投資 大多 數都 是 日元 貶值 所 帶動 的 效果 而並 不是 真實 看好 日本 內部 的 企業 他 舉一個 例子 他 說 你 能夠 取出 一個 例子 來 說現 在 日本 有 哪 一家 國際大廠 的 企業現 在 正在 順勢 的 蓬勃 發展 市值 不斷 提升 資金 不斷 湧入 即 將要 挑戰 全球 前 十大 科技股 的 嗎 你 想不到 台灣 還有 一個 台積 電時 不時 還會 擠入 到 全球 市值 前十名 的 排行榜 當中 但 日本 企業 的 話 他 認為現 在 很 明顯 是 過度 寬 鬆 可能 會 形成 的 副作用 那 最後會 到 達 到 什麼樣 的 一個 效果 呢 就是 海外 這些 財團 他 就 會 像 你 1980 年代 的 日本 一樣 1980 年代 啊 日本 廣場 協運 之 後 大幅 的 升值 大幅 的 去 收購 美國 資產 那現 在 海外 資產 一樣 過來 收割 你 可是 這有 代表 你 的 經濟 非常 非常 好 嗎 這不 一定 很 有 可能 只是 寬 鬆 所 造成 的 效果 好 這個 是 台積 電到 日本 熊本 當地 所 形成 的 一些 副作用 接下 來 我們 就要 回頭 來 看 那 台灣 的 部分 呢 台灣 我們 都 很 清楚 其實 新建 的 晶圓 廠區 這個 速度 遠比 海外 速度 還要 來 得 快 大部分 的 產能 也 集中 在 國內 我們 具體 觀察 现在 已经 在 台湾 有 进行 设厂 而且 早就 已经 开始 量产 的 你 像是 新竹 新竹 不管 是 竞云二厂 竞云三厂 五厂 八厂 还有 现在 正在 兴建 的 宝山 桃园 的 部分 先进 风车 三厂 早就 已经 开始 运营 了 不过 龙潭 那边 就 卡住 了 苗栗 有 先进 风车 的 六厂 那 台南 有南科 高雄 南子 部分 台中 有晶圓 15 廠 的 中科 好 那 我 如果 我們 仔細 觀察 在 各地 他 可能 形成 的 效果 尤其 對 於 熊本 後 續 有 可能 產生 的 更 進 一步 的 衝擊會 如何 湧現 我們 從 台灣 市場 就 可以 來 做 一些 借鏡 了 我們 舉一個 標準 的 例子 以租 北房 價來 看 竹北 历年 的 单价 在 20 年 平均 我们 不管 是 把 玉寿 星辰 屋 中 古屋 平均 单价 是 27.9 万到 204 年 今年年初 還在 上 漲 已 經來 到 56 萬 了 這不 就 標準 的 翻倍 嗎 這個 漲幅 是 10% 啊 在 過去 5 年 成交量 雖然 有 縮 好 但 你 很 明顯 即便 買盤 在 退 卻 他 仍然 阻擋 不了 市場 上 的 拋高 或者 說 高價位 的 一個 出售 意願 市場 上 沒 有人 願意 以 低 於 10 價的 登錄 來 進行 銷售 那 我們 再 看 一下 寶山 的 部分 寶山 的 平均 單價 以前 我們 在 清大 的 時候 常常 騎機車 到 寶山後面 青草湖 裡面 去 約 會 都 是 農地 一片 荒蕪現 在 呢 這個 平均 單價 從 20 年 的 14 萬到 203 年 因為 204 年現 在 資料 不 多 可能 會 失準 203 年 已經 跑 到 42 萬 了 這個 翻 的 倍數 啊 是 三倍 啊 30 個 起跳 啊 我們 再 看 一下 台南 南科 如果 是 以 新 市區 來 做 觀察 也 從 20 年 的 21 萬飆 升到 了 203 年 的 32 萬漲 幅 也 是 有 5 成 以上 哦 那事 實上 主要 還是 集中 在 新竹 地 新竹 地區 的 漲幅 了 我們 從 201 年 新竹 平均 房價來 看 大概 是 32 萬到 了 203 年 是 52 萬漲 幅 是 6 成 2 新竹 縣 的 部分 如果 我們 就 不 只 看 竹北 看 整個 竹縣 從 201 年 的 31 萬 上行 到 203 年 的 42 萬漲 幅 也 有 3 成 6 平均 整個 新竹 縣市 漲幅 是 42.6% 高雄 南子 的 部分 台積 電設 廠 以 後 我們 看 得 很 清楚 在 20 年 當時 的 平均 單價 也 不過 15 萬現 在 已 經來 到 30 萬漲 幅 也 是 翻倍 起跳 的 所以 我們 可以 非常 理解 就 的 確台積 電市場 以 後 他 一定 會 形成 當地 的 產業 鏈 做 一些 適度 的 提升 其實 不 只是 科技 也好 你 賣 便當 的 做 零售 業的 shoppingmall 都 會 好 但是 你 能夠 讓 你 自己 的 資產能夠 翻倍 嗎 你 如果 無法 翻倍 那麼 房地 產價格 的 上 漲 一樣 會 侵蝕 你 的 購買力 這是 我們 觀察到 的 方向 了 其實 我們 以 預售 屋來 做 觀察會 更 為 震撼 了 剛才 我們 看 了 是 把 中國 新城 的 預售 全部 進行加 總 如果 是 以 預售屋 我們 看到 近 5 年 最近 203 年 的 預售屋 平均 單價 已 經出 爐 了 19 年 台北市 的 預售 屋 是 78 萬到 了 203 年漲 到 107 萬漲 幅 3 成 7 其實 不多 新北市 從 42.5 萬來 到 54 萬因 為 新建 案 很多 其實 也 不 多 漲幅 才 2 成 7 桃園 市 19 年 是 23. 萬 0 年 來 到 36 萬漲 幅 是 5 成 4 也 不 多 真正 什麼 叫 多 新竹 縣市 從 24 萬漲 到 45 萬 這年 漲 了 8 成 台中市 從 24.3 漲到 4 萬漲 了 8 成 2 台南市 從 17 萬漲 到 3 成 3 漲到 8 成 9 高雄 從 21 萬漲 到 3 萬漲 幅 是 有 5 成 4 我們 看 的 是 整個 地區還 不是 說 只 看 部分 台積 電設 廠 相關 的 區域 我們 講的 是 整個 縣市 很 明顯 都 是 集中 在 新竹 縣市 台 中 台南 和 高雄 所以 看得 很 清楚 這些 地區 它 是 一個 標準 的 人口 的 集中 流入地 過往 我們 的 經驗 是 說 影響 房價 最 重要 的 大 概率 就是 交通 建設 你 有 鐵路 你 有 捷運 你 有 高鐵 你 有 shoppingmall 那 你 就 會 有 市場 買氣 但是 當 交通 樞紐現 在 都 已經 漲過 一輪 那 基期 都 已經 有點 高 之 後 真正 我們 肯定 具有 明顯 的 剛性 買盤 的 效果 它會 出現 在 哪裡 就是 那些 大量 的 高薪 的 工作 的 機會 的 地區 低薪 的 不算 哦 要 高薪 的 因為 低薪 很多 人 那 也 沒 有用 嗎 沒 有人 買 得 起 嗎 你 要 高薪 的 你 看 竹北 交通 啊 我們 以前 在 念書 的 時候 那個 竹北 交通 爛成 那樣 啊 從 我 大學 就 爛到 現在 啊 但是 房價還 可以 給你 6 字頭 7 字頭 照樣 站上去 ok 那 就 會 有 一個 另 一波 的 問題 啊 就 說 哎 怎麼 可能 現在 幾乎 全國 的 平均 單價 都 可以 推到 這麼 高 的 一個 境界 那 就 說明 這些 人 的 確累 積出 了 非常 龐大 的 超額 儲蓄 我們 過去 跟 投資 朋友 提過 之前 瑞銀所 做 的 調查 就 顯示 台灣 的 人均 資產 目前 是 高達 876 萬台幣 如果 是 以 剔除 房地 產資 的 話 都 有 80 多萬 而且 如果 我們 把 它 拿 來 跟 全亞洲 市場 來 進行 比 較 你 會 發現 目前 的 从 台湾 的 财富 总 中位数 目前 是 远远 超过 日本 韩国 以及 新加坡 的 而 这 就 代表 这 台湾 真的 是 有 一群 人 他 的 财富 存量 是 相当 庞大 而且 呢 即便 在 整个 203 年 的 景气 下潜 格局 啊 他 的 财富 总 规模 基本上 也 没有 大幅 的 缩水 平均 每年 的 成长率 是 18% 哎 你 要 了解 了解 哦 我們 看到 這張 圖表是 資誠所 統計 的 台灣 高資產 客群 的 財富 規模 總值現 在 整體 財富 規模 總值 已 經來 到 1.5 億 以上 的 大概 有 8.3 萬人 30 萬 以上 的 高資產 客群 大概 有 26.5 萬 的 就 台灣 大概 就是 這 三四十 萬人 在 撐 可是 值得注意 的 是 什麼 是 他 的 資產 總值 平均 每年 的 成長 率 是 以 18% 的 速度 在 增長 他 的 財富 是 以 18% 我們 大盤 頂 多 你 也給 他 講個 5% 到 10% 對 吧 他 的 每年 的 資產富力 效果 是 18% 源源 跑贏 股市 啊 哦 這群 人 啊 這個 財富 累積 的 效果 真的 很快 他 不 只是 從資 本利 得 上 所 賺 取 的 金額還 包括 在 半導體 帶 貨槽 所 形成 的 外匯 收益 我們 具體 留意 你 像 在 整個 203 年 當時 台灣 的 GDP 基本上 是 由 誰 貢獻 的 就是 由民間 消費來 進行 貢獻 的 你 說 203 年景 氣 這麼 差庫 存循 環壓力 這麼 大為 什麼 台灣 的 GDP 還不進入 衰退 還有 1.42% 的 增長 很 明顯 有 3.82% 全部都是 由 台灣 的 民間 消費 所 帶動 你 看到 民間 投資 也 是 衰退 存貨 變動 也 是 衰退 我們 看到 的 海外 出口 也 是 衰退 為 什麼 能夠 有 如此 顯著 的 支撐 就是 這群 人 在 20 年 到 2 年 已經 賺 了 太 多 錢 多 到 一直 花 一直 花民間 消費 有 顯著 的 支撐 即便 到 204 年 我們 都 預估 今年 影響 台灣 經濟 成長 率 最大 的 貢獻來源 還是 民間 消費 有 1.4% 所以 即便 今年 是 景氣 復 甦 年 你 都 不能 去 小看 這些 人 的 消費 力道 會有 多強 消費 是 一 回事 這個 資產 又 是 另外 一 回事 這 就是 臺 灣現 在 所 出現 的 兩極化 的 現象 我們 舉個 例子 來 說 如果 觀察主計處 最近 所公 佈 的 零售 銷售 數據 我們 看到 臺 灣餐 飲業 的 銀額 已經 創高到 1279億 這個 是 過去 30 多年 以來 的 新高 你 說 當然會 適度 的 反映 通 膨 可是 相對 於 20 年 的 基期 它 是 增長 兩成 我們 通膨有 沒 有 到 全面 到 兩成 其 實並 沒有 但是 為 什麼 餐 飲業 的 營業額 快速 的 飆高有 一群 人 真的 是 吃 好 的 穿 好 的 我們 看到 的 實體 狀態 是 這樣子 我們 一整 個 203 年 全台灣 百貨 公司 營收 破百 億已 經高達 14 名 如果 我們 把 20 年 的 業績 跟 203 年業績 來 進行 比 較 在 全台灣 主要 的 購物 中心 當中 你 像是 星光 三越 台 中 的 中港 店 203 年 的 業績 是 258 億相 對 於 20 年業績 245 億 又 成長 了 5.3% 台北 10 的 部分 成長 有 2 成 2 業績 來 到 20 億 你 像是 其他 台中 大圓百 啦 SOGO 復 星星 光三越 的 台南 西門 不管 是 北部 中部 南部 消費 金額 全部 創下 歷史 新高 沒有 我 沒 有 消費 怎麼 可能 六 都 的 百貨業者 的 趨勢 如此 之強 勁 我們 看 橘色 線 尤其 台北市 真正 的 頂層 富豪 他 的 消費量 在 整個 20 年 之 後 就 快速 的 提升 完全 沒有 因為 203 年 的 緊急 下滑 他 的 消費 開始 有所 收縮 這就 足以 彰顯 台灣 內部 其實 貧富 差距 的 落差 也 有 非常 明顯 相對 湧現 的 態勢 我們 過去 跟 投資 朋友 提過現 在 的 問題 點其實 就並 不是 台灣 經濟 不好 的 問題 我們 過去 跟 投資 朋友 提過 台灣 今年 是 景氣 復 甦 週期 又 由 這些 這麼 有 錢 的 人 進行民間 消費 的 帶動 他 可以 為 台北 股市 注入 一心 一個 強心 針為 什麼 他 錢 就 這麼 多 他 一定 會 有 部分 的 錢 流入 到 台北 股市 當中 所以 不用 靠外 資台 股一樣 可以 上 2 萬點 那 真正 的 問題 是 什麼 呢 真正 的 問題 是 他 就是 就是 有些 人 他 就是 沒 賺 這麼 多 錢 可是 你 已經 把 物價 房價 都 已經 抬高 了 就 會 讓 相 對 的 這些 人 受到 的 壓力 更 大 而 這些 人 其實 才 是 臺 灣的 勞工 意識 勞工階級 他 的 壓力 才 是 真正 龐大 的 我們 舉個 例子 來 說 你 雖然 日本 的 人均 GDP 已經 被 臺 灣所 超越 可是 我們 把 日本 的 基本 工資 拿 來 跟 臺 灣 基本 工資來 進行 對照 東京 的 基本 工資現 在 是 40 塊 臺 灣 今年 也 不過 就 調升 到 270 塊 所以 不管 是 東京 大阪 甚至 是 沖 繩 基本 薪資 都 比 臺 灣高 這說 明什麼 事情 呢 這 代表 台灣 人 真的 很會 賺 錢 人均 GDP 是 比 日本 高 的 現 在 從 203 年 來 看 但是 人家 的 生活 的 基準線 比 我們 高 了 接近 有 三分之一 左右 我們 如果 是 以 台灣 基本 工資 佔 日本 基本 工資 的 比例 來 做 留意 你 就 可以 做 一個 更好 的 理解 大概 只 佔 東京 的 接近 6 成佔 大阪 的 6 成 2 佔 沖 繩 的 7 成 5 而已 如果 我們 具體 觀察 在 物價層 面現 在 台灣 的 物價 是不是 已經 有 開始 追上 日本 的 感覺 事實 上 如果 我們 單純以 台北 物價來 做 留意 的 話現 在 來 看 平均 物價 指數 大概 在 65.7 元遠 高 於 東京 的 63 和 大阪 的 53.9 所以 现在 就是 台北 的 物价 比 东京 贵高雄 的 物价 也 比 大阪 贵 如果 是从 房价 那 更 不用说 了 大家 也 最近 看到 一些 新闻 东京 房价 的确 它 主要 还是 属于 维修 费用 比较 高 所以 整体 房价 当然 是 远远 低于 台北 的 如果 我们 是 以 每平方米 来 以 美元 换算 台湾 的话 台北 的 部分 是 1095 块 东京 的 部分 是 8360 块 好 所以 我们 基本上 可以 了解 一个 方向 啊 那 就是 如果 你 在 台北 基本 生活 水平 所 需要 的 最低 收入 啊 大概 是 6 万块 左右 你 可以 活 到 最低水平 但是 你 像是 东京 和 大阪 大概 是 4 万 80 块 台币 啊 高雄 比较 低 大概 是 3 万 20 块 啊 所以 今天 的 专题 啊 我们 基本上 是 有 两个 启示 了 第一个 启示 就是 消费 大好 跟 消费 大坏 其实 是 可以 同时 出现 的 啊 只是 我们 发生 在 不同 的 阶级 那 经济 大好 啊 跟 經濟 大化 也 可以 同時 出現 這是 在 不同 的 消費產業 好 那 第二件 事情 就是 這個 財富 兩極化 的 社會 基本上 已經 無法 改變 了 就是 你 會 看到 就 有些 地方 特別 好 那 他 特別 好 他 買 房子 就 不是 為 了 住 他 錢 就 這麼 多 你 總要 有 一個 地方 擺 他 也 去 做 零售 銷售 了 他 也 去 提升 自己 的 消費 你 有些 人會 說 你 有 錢 你 不要 去 炒 房 你 去 買 一些 奢侈品 就 好 了 你 幹 嘛 去 影響 這些 民間 他 买 了 很多 奢侈品 了 他 还 花 了 很多 的 零 对于 零售 销售额 有 非常 显著 的 贡献 了 他 对于 股市 定期 定额 的 扣款 金额 也 在 增加 他 对于 房价 没 办法 总要 有 一个 资产 的 配置 角色 嘛 好 所以 这种 财富 两极化 的 社会 已经 无法 改变 当 V 型化 社会 无可避免 的 时候 那 对于 我们 来说 选择 在 对 的 那 一边 就 特别 重要 了 对 吧 學習 投資 知識 也 特別 重要 那要 如何 增進 我們 自己 呢 所以 我們 歡迎 除了 收聽 我們 直播 以外 也 可以 考慮 參加 我們 財經 號角 的 會員系統 我們 直播 主要 是 分享 市場 動態 了 但 大多 數的 操作 和 我 個 人 實際 觀點 其實 都 是 在 我們 的 會員系 統當 中來 跟 投資 朋友 分享 短期 波動永遠 都 會 變來 去 但 長 期 一定 會 依循 著 某些 規律 我們 在 聽 友會 當中 接下 來 是 我 記得 是 3 月 29 號我們 小 編應 該 已 經開 全線 了 大家 如果 有興趣 可以 參與 如果 常聽 我們 直播 對 於 我們 內容 有 興趣 的 話 歡迎 可以 直接 參加 我們 的 財經號 角會員系統 因為 裡頭 除了 有 未來 一 整年 的 聽 遊會收 聽權 以外 也 會 有 一些 個 人 資產 部位 日誌 的 分享 一些 專題 影片 宏觀 報告 好 當然 了 我 自己 講 這樣子 不算 對 不 對 我們 當然 也 要 參考 其他 網友 對 於 我們 節目 尤其 我們 會員 的 一些 想法 那 昨天 有 一個 網友 傳 了 一個 影片 過來 告訴 我 說 這個 裡面 的 街坊 影片 的 素質 品質 很 不錯 那 我 看 了 一下 這個 頻道 是 窮 奢極 欲 他 也 是 蠻紅 的 yt 的 財經 頻道 那裡面 就 有 一個 錄 製 的 街坊 影片 這 一集 的 主題 是 說 錢 應該 要 省 下來 還是 要 花掉 更 有 價值 到底 該 不 該 去 花 錢 體驗 生活 那裡面 有 一個 小女孩 的 回答 我覺 得 對 於 財商 的 理解 的 造詣 非常 高 我們 來 看看
他 的 說 法 對 你 來 說 那個 東西 比 較 有 價值 如果 你 人生 的 價值 就是 到 處 吃吃喝喝 然後到 處 玩 的 話 那 你 就 不用 特別 省 錢 在 這件 事情 上 把 錢 花 在 你 認為 更 有 價值 的 事情 上 那 你 自己 的 話 你 會 省 在 什麼 方面 呢 有 一件 衣服 它 只要 29 就 可以 買到 淘寶那 我 就 不會 再 去 特別 去 買 很 貴 很 貴 的 那種 就 我 覺得 能 穿 就 好 但是 像是 出國 玩 去 吃 一些 很 好吃 的 甜點 或是 料理 我 就 會 覺得 這是 我 人生 的 享受 它 可以 讓 我 感覺 到 更 高級 的 快樂 那 我 就 不會 在 這種 地方 生存 還有 對 自己 的 投資 就 譬如 說 一個 課程 可能 很貴 可是 我 還是 會 去 上 可以 跟 我們 分享 一下 就是 什麼 課程然 後 大概 多少 錢 嗎 像是 有 挺 好 的 定券 就是 那個 錢 我 就 覺得 應該 要 花然 後 一些 投資 的 課程 還有 還買書 的 錢 不會省 我 的 書 就 整個 書櫃 全部 都 快 堆 不下 了 有
沒 有 該 花 的 錢 就要 花 你 看 人家 參 加以 後 整個 財經觀 都 打開 了 整個 學識 涵養 這個 不得了 對 不 對 你 必須 承認 人家 雖然 是 一個 小女孩 但是 整套 財商 思維其 實蠻 完整 的 當然 有 很大 一部分 是 受到 浩哥 的 啟發 不過 你 看 我們 高中 時 雖然 也 對 財經 有 興趣 但是 其實 還沒 辦法 像 他 這樣 有 這麼 精闢 的 論述 能力 一個 街訪 搞 得 像 街頭 演講 那個 時候 我 高中 大學 能夠 學習 的 idol 也 不是 特別 多 那個 時候 心中 的 idol 大概 是 狐狸 羊老師 吧 那 時候 在 電視 上 有 時候 看到 但 至少 學習 意願 是 很 高 的 嘛 不過 我們 像 我們 高中 大學 其 實書櫃 沒辦 法塞滿 因為 買 不起 這麼 多書然 後 一本 書要 一 兩百塊 我們 在 北車 吃 個 海苔 捲 然後才 五十 塊 哪 有 錢 買 書 所以 大部分 我們 都 是 站 在 那個 北車 的 M1 成品 或者 墊 腳石 蹭 書大學 就是 圖書館 那個 新書區 去 蹭 好 但 大家 有 沒 有 發現 就是 愛讀 書 的 人 都 有 某種 特質 特別 吸引 人 對 不 對 你 以 為 這樣 就 完 了 嗎 我們 來 看 她 具體 到底 是 怎麼 回答 錢 到底 應該 是 省 下來 還是 花掉 更 有 價值 我們 看看 她 的 說 法 對
我 來 說 開園 的 重要性 比省 錢 還要 大 你 再 怎麼 省 你 不 可能 省出 一棟 房子 但是 你 努力 賺 錢 的 話 真的 很 厲害 的 那種 大 企業家 他們 都 不會 去 在 那種 小 地方 省錢 所以 我 認為 說 我 與 其 把 我 的 精力 放在 省錢 上面 我 不如 讓 自己 開心 但是 努力 的 去 開園 像是 友廷號 的
訂閱 講得 很 好 嘛 講得 很 好 我 想 你講 的 真 好 我們 過去 跟 同學 提過 嘛 其實 這觀念 很 不錯 我們 把 它 再 繼續 擴張 哦 我 就 說 我們 過去 說 一個 人 哦 他 真正 理解 整個 財富 思維 的 人 啊 存錢 他 是 一個 存量 的 概念 一個 人 真正 他 的 這個 資產 的 富力 效果 能力 啊 是 你 賺 到 的 錢 減掉 你 花掉 的 錢 中間 還有 一個 因子 是 你 的 投資回 報率 就 一個 人 的 賺 錢 速度 的 快慢 第一 個 就是 有 沒 有 足夠 大 的 能力 通過 勞動力 和 本業 收入 來 賺 錢 第二 個 是 你 足 不足 夠節儉 把 辛苦 賺 到 的 錢 能 夠節 流下 來 第三 個 是 你 有 沒 有 足夠 強大 的 投資 意識 和 能力 讓 你 留下 來 的 錢 不斷 的 升值 所以 真正 的 大富翁 他 不光 是 有 強大 的 賺 錢 能力 他 還有 很大 的 投資理 財意識 而且 有 時候 又 會 有 一些 節儉 的 習慣 當然 我們 要 很 清楚 知道 投資 這條 路 是 很 孤獨 的 像 那 妹妹 這麼 年 輕 就 沉迷在 這種 財商思維 一下 跟 同儕 之間 的 距離 就 拉開 了 為 什麼 他 的 財商 這麼 透徹 很 正常 他處 於 的 環境 一定 相當 不錯 就 永遠 泡 在 舒淇 和浩哥 的 直播 當中 這 就是 環境 的 影響 所以 我們 講說 環境 影響 人 孟母 三千 孟母 知道 環境 造就 人環境 甚至 比 努力 還要 來 得 更 為 重要 所以 我們 人生 當中 有 很多 決 定都 是 在 選擇 環境 你 想 不 想念 書考 一個 好 的 學校 你 交 的 朋友 你 想要 交有 才 華 幽默 的 還是 要 那種 很酷 會 抽煙 混 江湖 的 這些 都 是 選擇 而 這些 選擇 最 終會 形成 你 的 命運 所以 有句 話 是 這樣講 的 你 的 財富 就是 你 身邊 最好 的 三個 朋友 的 平均值 你 的 能量 其實 也 是 大家 記著 一定 要遠 離負 能量 因為 我們 身邊 總是 有些 人 是 消極 的 這種負 能量 的 人 他 一定 會 影響 到 你 我們 通常 英文 叫做 什麼 energyvampire 叫 能量 吸血鬼 因為 他 就 一個 衰臉 就 偶爾 情緒 不好 可以 理解 他 每天 跟 你 抱怨 我 買 不 起房 政府 去 死 我們 普通人 當然 會業 餘 兩句 嘲諷 一下 社會 政府 這 OK 但 講完 之 後 我們 還是 要 繼續 努力 提升 本業 收入 擴大 自己 的 財富 效果 所以 我 盡量 都 和 耗 我 能量 的 人 保持 距離 這是 非常 重要 的 所以 大家 每天 早上 8 點半 聽 我們 直播 其實 就是 塑造 一個 很 好 的 對 於 金錢 觀正確 認知 的 環境 你 看 這 一早 這個 時間 有 多少 人現 在 是 在 看 我們 節 目的 大部分 都 在 滑 抖音 看看 綜藝 或者 看 一些 購物 直播 所以 投資 朋友 重點 是 什麼 重點 是 什麼 就是 男生 只要 參加 我們 會員 就 會 加深 這種 環境 感進 一步 的 潛移 默化 你 的 金錢觀 財務 還有 一些 黃 段子 重點 是 以 後 我們 辦實 體場 在座 各位 就 有 機會 可以 認識 可愛的 妹子 還 可以 增加 財富 效果 多 好多 好 對 不 對 推薦 大家 一起 參加 我們 財經 號角 的 行列 當然 當然 每個 人 有 自己 的 預算 不同 啊 有 各種 形式 支持 我們 我們 都 非常 感謝 點個 贊對 我們 來 講留個 言 也 是 一種 支持 也 很 感謝 大家 一路 陪伴 我們 走 到 今天 對 不 對 啊 對 婚 婚姻 也 很 重要 要 選擇 啊 選擇 老 闆 也 是 對 我們 小編 就 學得 很 好 對 不 對 人生 當中 很多 事情 都 是 選擇 這件 事情 呢 影響 了 你 大概 輩子 的 命運 以前 我 曾 跟 投資 朋友 分享 過你說 作為 一個 男人 就 不要 隨便 去 碰 那些 夜場 的 女人 為 什麼 因為 他們 身上 就 累積 了 太 多 的 力氣 就是 各種 低級 的 能量 你 一旦 被 這種 能量 糾纏 你 終身 就 難以 擺脫 你 的 運氣 財都會 受到 很大 的 影響 這 就是 我們 講的爛 桃花 這種 情場 通常 沒什麼 好 狹長 那 如果 你 要 去 接近 你 就要 去 接近 那些 能量 高 的 有 福氣 的 有 福報 有 智慧 的 女人 就 像 那 妹妹 或者 我們 小 編一樣 他們 無形 當中 就 會 淨化 你 的 心給 你 帶 來 好 運 和 財運 有些 人 說 可是 我 喜歡 那種 夜晚 刺激 的 感覺 那 你 不要 去 夜店 你 可以 去 百貨 公司 裡面 很多 貴婦 對 不 對 30 如狼 40 如虎 50 坐地 對 說 不定 對 不 對 他 老公 可能 已經長 期 出差 了 他 也 很 渴望 對 不 對 這種 刺激 就 真的 很 刺激 又 刺激 又 可以 被包 養 而且 這些 富婆 本身 都 有 強大 的 運氣 財都 是 非常 亮麗 的 好 桃花 所以 簡單 來 講就寧 可 追求 貴婦 不可 收留 怨婦 女孩子 同樣 如此 不要 接觸 渣 男 以及 各種 低級 能量 的 男生 那種 講話 很 粗俗 一天到晚 講黃斷子 都 要 小心 否則 你 身上 凝聚 的 那種 福氣 可能 一夜 之間 就 被 破壞 10 年 功力 毀 於 一旦 現代人 很多 人 都 是 為 了 尋求 短期 的 刺激 經常 沉溺在 花花世界 裡頭 不斷 的 拉 低 自己 的 能量 級別 这个 就是 愚蠢 的 做法 OK 听 我 投资 朋友 简单 来讲 人 是 一切 社会关系 的 总和 所以 你 周边 人 的 能量 它会 影响 你 人生 的 高度 和 成就 你 到底 是 每天 听 财经 号角 还是 每天 刷抖音 看 人家 跳舞 呢 聽 有 投資 朋友 OK 那當然 了 呃 我們 後 續會 再 公 佈 呃 我們 聽 有 會 的 時間 線 呢 應該 是 在 3 月 29 號了 到 時候 我們 會針 對 整個 市場 的 行情 來 做 一個 統整 和 回顧 哦 哦 其實 整個 204 年 的 行情 走到 現在 真正 在 過去 幾個 季度 曾經 參與 我們 聽 有 會 的 投資人 整體 資產富力 的 表現 應該 算是 不錯 所以 我們 現在 真正 的 問題 是 到底 什麼 時候 應該 居高思危 到底 現在 的 景氣 週期 是 走 到 了 什麼樣 的 一個 位階 這件 事情 是 很 重要 的 OK 好 他 知道 浩哥 的 直播 都 在 開車 嗎 你 怎麼 知道 人家 不是 老司 機對 不 對 人家 年 輕人 懂得 都 比 我們 多 對 不 對 這很難 說 很 難 說 對 氣質 都 特別 好 沒錯 沒錯 你 看收 聽 我們 節 目的 人氣質 都 非常 好 啊 在座 的 投資 朋友 也 都 是 如此 ok 好好 ok 今天 主軸是 什麼 今天 主軸 就是 經濟 大好 跟 經濟 大壞 可能 同時 產生 消費 大好 跟 消費 大壞 可能 同時 產生 只是 在 不同 的 階級 和 不同 的 產業 你 要 選對 地方 如果 你 選
不 對 你 至少 可以 蹭 這些
人 怎麼 蹭 有關 於 相關 的 資產 福利 效果 能夠 快速 增值 的 地方 工程师 总要 找 地方 住 的 工程师 总要 把 自己 的 小孩 工程师 的 生育率 已经 很 高 了 拖 给 幼儿园 来 管理 你 如何 去 掌握 这个 时代 的 红利 就 看 持续 收听 我们 那油 电号 的 财经 号角 了 感谢 各位 今天 参与 如果 喜欢 我们 节目 记得 帮 我们 订阅 按赞加 分享 我们 就 礼拜四 早上 8 点半 早晨 财经 速写 度 再 相见 祝 各位 投资 朋友 开门 顺利 操盘 愉快
